Download Check List Beli Rumah Di Sini

[@daniswaradyandra6333]

sy boleh ty bbrp hal? terutama untuk rumah bekas - kalau tidak ada IMB,PBB ada terutang,sertifikat diagunkan dll,bagaimana sebaiknya? - jika pihak penjual dan pembeli sama2 blm pengalaman jual beli property,apakah ada solusi terkait hal ini? - tanda jadi dan DP,sebaiknya berapa nilainya? - jika kita kasih tanda jadi(bukan DP)..apakah wajar kita minta copy sertifikat,KTP,KK untuk cek data & kebutuhan apraisal bank KPR? juga minta waktu 1,5-2 bulan urus KPR? - karena ada kemungkinan KPR tidak disetujui bank,apakah wajar kita minta uang tanda jadi balik? - apakah Mas Adhitya bisa tolong kasih alur proses pembelian rumah bekas sampai akadnya?

[@sarahprisciliaanggraini5437]

Ya begini jelasin satset ngga pake tengkya tengkyu kebanyakan iklan ini itu , pembawaan serius tapi saklek , gampang dimengerti dan antusias ikutin sampe akhir 👏 Juaraaa pakkk

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih udah nonton, kak Sarah

[@tiansetiazi2298]

mantap mang, saya nonton di 2024 tapi sangat terbantu. semoga menjadi amal jariyah🙏

[@mshsade]

Ngabuburit nntn ini mantap

[@2ywirafati185]

Terimakasih atas informasi dan ilmu yang sudah di bagi 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome, terima kasih ya udah nonton.

[@xxerdem-saensxx4507]

Thank you Bang. Wahh, gw awam banget masalah beli rumah dah. Bersyukur bisa ketemu video ini...

[@AdhityaMulyaOfficial]

Alhamdulllah jika berguna. Silakan saksikan yang lain mas.

[@Genjrengcupu]

Wah informatif sekali konteny pak. Sangat bermanfaat untuk yang lagi cari rumah baru termasuk saya.

[@monangkevinnapitupulu3880]

Terimakasih mas adit, infonya sangat lengkap membuat kita yg amsih awam dan belum berpengalaman ini dapat gambaran. Kalo boleh next time di share juga checklist versi bangun rumah (beli tanah + bangun sendiri) sama versi beli rumah bekas ya mas, mungkin ada detil2 yang beda dan penting juga buat diketahui. terimakasihh

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas. Check list yang ini udah termasuk rumah seken mas. mengenai check list bangun rumah, baik nanti saya siapkan ya.

[@wsmukti1124]

Bismillah tahun ini beraniin diri beli rumah, terima kasih ilmu dan template excelnya pak. Semoga bapak adhitya sekeluarga sehat selalu. Aamiin

[@AdhityaMulyaOfficial]

Bismillah amin mas semiga dapat rimah yang nyaman. Terima kasih doanya.

[@BangOyeen]

nah pas banget nih, refrensi buat yg rencana mau beli rumah cash keras

[@AdhityaMulyaOfficial]

iya. nuhuhn ya udah nonton.

[@stussyvtuber]

ada rencana mau ambil KPR, eh malah nemu video ini, terimakasih ilmunya 👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

Yre welcome!

[@ibadinr]

Terimakasih byk atas ilmunya… Saya sedang bingung mau beli rumah, jadi ada gambaran.

[@niaagustinpratama6443]

Terimakasih ilmunya Pak. Sangat membantu. Semoga menjadi amal jariyah, aamiin. Karna telah membantu orang awam seperti saya yang akan baru mengambil KPR😄

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah terima kasih untuk doa dan apresiasinya. terima kasih juga udah nonton. good luck dengan KPRnya ya.

[@sultiahmuktisari7265]

makasih banyak mas infonya, sangat bermanfaat, langsung sy subscribe

[@dianidewintautami7496]

Bener2 detail setiap pointnya dan sangat membantu org2 awam kaya saya.. bnr2 awalnya bingung apa yg perlu dicek pas mau KPR rumah. Stlh ada video ini jd tau byk emg penuh risiko dan kita bnr2 hrs teliti. Makasih ilmunya🙏🏻

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mbak Diani. terima kasih sudah menonton.

[@ejawantahterms]

Wah thanks banget yah infonya . keren

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome. terima kasih sudah nonton ya.

[@hadiwijaya6066]

Videonya sangat membantu bagi saya yang berencana membeli rumah perdana, pembahasan sangat detail dan lengkap. semoga tetap semangat untuk membuat materi berkualitas seperti ini.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas Hadi, terima kasih apresiasinya dan terima kasih ya udah nonton. Selamat membli rumah barunya.

[@titidihyan4073]

Konten mencerdaskan kehidupan bangsa nih

[@AdhityaMulyaOfficial]

terinma kasih udah nonton mbak Titi.

[@ahmadfadilah202]

Trimakasih Om...ilmunya manfaat buat orang banyak....waAlaikum salam..wwb.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Yre welcome.

[@ambonflo8365]

Keren dah pokoknya...tp sayang terlambat nonton ini.padahal membantu bgt.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Yre welcome mas. Nuhun udah nonton

[@nukutora436]

Pas banget besok mau ktemu developer, bisa pake list ini buat nanya. Thank u☺️

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mbak, terima kasih udah nonton.

[@CabeRawit-kr3bf]

Terimakasih ilmunya Izin share terimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih ya udah nonton

[@muhamadvicky5848]

Luar biasa ilmunya. Lengkappppp. Lagi cari2 rumah. Sangat terbantu. Amal jariyah ngalir mas

[@muhamadvicky5848]

Saran mas. Masuk sampe penjelasan ke pembayaran mas. Mulai dari harga yg ditentukan oleh developer dan juga harga yg dibayarkan bank. Kayak simulasinya mas. Udah nnton yg di episode sebelumnya tapi ngerasa belum terlalu detail. Karena ada bingung. Ketika kita coba simulasi misal menggunakan bank syariah A. Disitu kan tertulis dp 5% sekian. Tapi ternyata dari developer bilang pembeli juga wajib membayar dp sekian persen ke developer. Semoga narasi saya difahami. Terimakasih banyak

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih udah apresiasinya mas Vicky dan terima kasih udah nonton.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Baik mas, sepertinya saya mengerti. nanti saya coba buatkan ya. terima kasih inputnya.

[@taufanfajar2446]

Terima kasih mas Adhit ilmunya, next content mungkin bahas cara beli atau negosiasi tanah dengan harga yang bagus ( murah ). Dan cara mengetahui tanah yang berpotensi jadi investasi yang baik untuk masa depan. Terima kasih sehat selalu mas Adhit 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

nuhun masukannya.

[@nhielajuwita3409]

Mksi kang adit bermanfaat bgt ilmuny buat kita yang bru mau bli rmh pertama sukses slalu kang

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kash udah nonton dan good luck rumah pertamanya.

[@anisa2031]

Biasanya kalau video pembahasan2 gini, saya skip di beberapa bagian, tapi ini saya tonton full, karena penjelasan nya sangat mudah dipahami oleh awam. Terimakasih banyak, Om! Semoga ilmunya berkah dan jadi amalan mengalir untuk Om, semoga sehat selalu utk Om & Keluarga

[@AdhityaMulyaOfficial]

wah terima kasih udah nonton mbak Anisa.

[@anisa2031]

@@AdhityaMulyaOfficial sama-sama Om, saya juga udah rekomenin yt channel ini ke temen2 saya via ig story, soalnya banyak temen2 seumuran saya yg lagi cari2 rumah juga dan butuh panduan. Semoga makin rame yg nonton dan makin banyak subscriber nya aamiin

[@marchfirst_]

wah terlambat nonton video ini. bapakku beli rumah baru cash bang, ppjb di notaris. developer bilang 3th shm jadi. kata developer shm ternyata masih induk, blum pecah. tapi kami takut klo ternyata shm itu digadaikan di bank. kasian bapakku bang. mana itu uang pesangon dia, buat pensiun. notaris ditanya ga mau tanggung jawab. developer sembunyi ga tau kmana. kami skrg cuma bs berdoa aja bang 😭. buat pengalaman yg lain inget klo bli rumah klo bs shm atas nama pemilik rumah itu sendiri.

[@AdhityaMulyaOfficial]

wah, semoga bapak mas diberikan kemudahan dan kelancaran dalam hal SHM ini.

[@marchfirst_]

@@AdhityaMulyaOfficial Aamiin ya Allah. makasih bang

[@imamwiratmadja]

Akhirnya ilmu sipilnya dikeluarin nih 🔥

[@AdhityaMulyaOfficial]

Haha iya dong.

[@KAPIM_12]

Terimakasih bung buat ilmunya 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasuh juga udah nonton ya.

[@mfarizco3744]

Sangat bermanfaat , terimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

nuhun ya udah nonton.

[@kamalbiby7016]

Terimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

Yre welcome.

[@mochanputra2057]

Bermanfaat bgt pak👍 btw bahas tips and trick bangun rumah dari perspektif t.sipil untuk orang awam dong pak

[@AdhityaMulyaOfficial]

baik mas Putra. saya pikirkan ya.

[@hazamyuncle6784]

Terima kasih. Banyak masukan penting dr video ini. Pemahaman struktur bangunan sering luput klo beli rumah. Sy ingin menambahkan kita juga perlu melihat rumah/aksesnya banjir atau tidak selama musim hujan. Selagi masih musim hujan, sebisa mungkin kita terjun ke lapangan melihat kondisi rumah tersebut. Sy punya pengalaman survey rumah yg rasanya sdh cocok, tapi ternyata pas hujan aksesnya banjir seperti aliran sungai, sehingga kudu nunggu surut. Padahal daerah nya di sawangan yg merupakan dataran tinggi.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih masukannya mas Hazamy.

[@forbidden7755]

sawangan mmng dari dulu terkenal sering banjir pak

[@genuine2714]

oke nih kontennya

[@anjarwilujeng]

terimakasih bang ilmunya

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih udah nonton ya.

[@attytjintawati904]

Terima kasih mas Adit, infonya sangat bermanfaat 👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih udah nonton mbak.

[@cahndeso6257]

Terimakasih sharingnya bang

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome. terima kasih udah nonton.

[@ochychannel1696]

Terimakasih banyak kak for sharing 🙏

[@LelaLestari-b2l]

Alhamdulillah akhirnya nemu video ini di tengah kebimbangan. Terimakasih banyak mas sudah menjelaskan dengan sangat detail, bagi orang awam seperti saya ini adalah informasi yang sangat sangat penting dan sangat membantu dalam mencari rumah. Semoga berkah dan menjadi amal jariyah informasi yang disampaikan

[@AdhityaMulyaOfficial]

Amin. terima kasih ya udah nonton.

[@intanwibawanti]

Kang Adhit ada rumah yang lg dibangun sama pengmbang sinarmas land.. kalau dilihat sih udah > 50% gitu.. tp sertifikat tanah blm pecah, infonya Klo rumah baru Tanah msh induk. Utk pecah sertifikat paling lama 3 thn dr serah terima. Paling cepat 1 thn. Baru diurus shm. Wajar ga sih kang rumah baru seperti itu?

[@AdhityaMulyaOfficial]

banyak yang seperti itu. tapi aaya probadi ga akan ambil deal seperti ini. jika sertifikat belum pecah maka apa dong yang bank tahan ya.

[@hasnamayangsari7812]

Chanell yg bermanfaat bgttt

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih ya udah nonton.

[@mediafutsal126]

Makasih videonya bermanfaat banget mas, request dong bahas "ciri-ciri legalitas yang bermasalah" dong mas. Makasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas, terima kasih apresiasinya. kebetulan yang itu udah pernah saya bahas mas, di episode ini: kzbin.info/www/bejne/rYjZhGx7d7CGa7s

[@zackymughni9183]

hi mas adhitya, kebetulan banget saya sedang mencari rumah kpr dan belum ada ilmunya sama sekali. ketemu video ini bener" ngebantu banget untuk orang awam seperti saya. sehat selalu yaa mas.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Alhamdulllah. terima kasih udah nonton ya.

[@haripraxi]

Hal sama yg lagi saya alami

[@muhammadihsanulfikri6190]

Insightfull dan bahasanya sangat-sangat mudah dipahami oleh orang awam tentang rumah, terimakasih mas adit!

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mas Fikri.

[@dailynuna]

MasyaAlloh detail bgt mudah dipahami Bang emang kerangka atap pake baja itu aman? Gak risiko kesetrum kalo benerin listrik dll? Maaf saya awam 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih udah nonton. aman kok kak.

[@Otter-sk8up]

Makasih bang atas ilmu nya

[@tinisugiono136]

Alhamdulillah bangettt ketemu konten beginian lagi bingung ceritanya mau beli rumah udah naksir dengan cara cash tapi cluster kurleb hanya ada 12 rumah lokasi di jogja yg saat ini lagi trend lahan ternyata ilegal jadi parno juga

[@dedipurnomo9578]

Dimana mb ini ,sy rencana juga mau beli rumah dijogja

[@tinisugiono136]

@@dedipurnomo9578 yg di taksir di Kasongan Bantul wahh bisa dong tukar informasi yah hehe

[@AdhityaMulyaOfficial]

Yre welcome

[@ginulurraharja9576]

Gara2 liat video ini saya gjadi beli rumah😂 jd g percaya ja gt sama developer... Mgkin saya mau beli tanahnya dulu ja biar bs bangun rumah yg memenuhi standart video ini...

[@AdhityaMulyaOfficial]

iya mas. paling ideal memang bangun sendiri.

[@susantibr8187]

Terima kasih, sangat membantu.

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mbak. nuhun udah nonton ya.

[@prabutechsolution7149]

Terima Kasih sangat membantu. auto subs

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih udah nonton dan sub.

[@farhanramadhan5825]

Terima kasih Mas Adit, summarizenya cukup mudah dipahami buat saya yg pertama kali cari rumah Sekalian mau nanya, dari list yg ada di excel poin 1, apabila nanti saya KPR rumah dan sudah lunas, surat2 apa saja yg harus saya terima dr penjual ya ? Apa cukup SHM dan IMB, atau ada yg lain ? Mohon percerahannya Terima kasih

[@MommyPph]

Masya Allah infonya sangat membantu. Terimakasih banyak mas... Oh iya,ada 1 pertanyaan; apakah HGB bisa kita urus sendiri jadi SHM?

[@ashrytv]

Mas Adhit, terima kasih banyak atas ilmu tentang rumah/properti yang dibagi di channel ini, bermanfaat banget, semoga semakin berkah. Amiin.

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome. terima kasih ya udah nonton.

[@herianindrakurniawan852]

Pernah ambil kpr 15 th, setelah 7 thn saya lunasin, platform pinjaman 225 jt. Setelah 7 thn ternyata total yg harus saya bayar kira2 445 jt.

[@melariyanti1023]

Karena perhitungan kpr itu bunganya kita bayar di awal2 nyicil. Bank udh antisipasi kalo ada yg mempercepat pelunasan ya dia tetep untung banyak😅 Makanya sebisa DP nya kita yg lbh gede

[@sintapuspasari887]

Pas bgt masi berfikir beli kpr atau bagaimana

[@AdhityaMulyaOfficial]

Semoga bermanfaat ya.

[@sesukanyaella8432]

Saya sdh booking rmh di perumahan..tp trnyt di imb 36 dan bangunan realnya 39 lebih bsar "katanya"..n mnrt saya itu rmh 36, hny saya blm mngukur lgsg. Apkah ada kemungkinn itu hnya iklanny saja? krn prumhn tsb mnjual hrg luas bgunn 39 bukan 36 yg sesuai imb'nya

[@AdhityaMulyaOfficial]

Maaf terlambat balas. Ya mending diukur langusng dulu mbak.

[@fahrurozi248]

Om, minta softcopy Excel nya dunk.. 😊

[@AdhityaMulyaOfficial]

Itu bisa kok didownload mas.

[@Dimas-yq3yx]

Terima kasih mas adit ilmunya bermanfaat sekali, mungkin dibantu ngebahas tips dan trik beli rumah 2nd dan biaya-biaya renov nya mas, sehat selalu

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas Dimas, check list untuk beli rumah 2nd sama aja dengan check list ini.

[@saud.creative]

trimkasih bung, sangat bermanfaat. saya rencana baru mau ambil rumah KPR subsidi, dan saya tanya ke developer kalau sertifikat nya udah di bank. jadi saya harus meminta salinan sertipikat nya di bank ya ?

[@nesartsY]

Ada pembahasan septic tank gasiii

[@SimonSibarani]

Mas Adit, terima kasih buat konten ini ya. Sangat membantu :)

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mas Simon. nuhun ya udah nonton.

[@saptowibowo1371]

Om bagi info ,dong, cara beli rmh cas , di bajed yg murah, apa aja yg perlu sy ketahui dr davplofer, biar ga masalah om, sedakan duit cekak, takut ketipu..makasih om,

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas Septo, jawaban dari pertanyaan mas Septo, semuanya ada dalam episode ini ya mas. SIla dicek lagi. nuhun udah nonton.

[@agungsyah7178]

Om, tolong kupas tema melunasi KPR dgn menggunakan KTA dong om, tentunya dgn jangka waktu tenor KTA yg lebih pendek dari sisa KPR kita , apakah untung / rugi ? Thks om 🙏🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas Agung. wah ini sih harus pakai hitunhan detil mas.

[@rizkyf97]

bahas Kpr pribadi bang

[@Mochikutv]

Semoga Alloh berikan pahala amal jariyah ke abang ini.. Edukasinya bermanfaat 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasiih

[@radiefwisnuanggara1788]

Kak tolong jawab, 1. Sumber air lebih baik mana, PDAM dari pemerintahan, PAM mandiri yg disediakan Developer, atau sumur Bor? 2. Ciri2 perumahan yg rawan banjir kyk gmn?

[@azizahnur9194]

Cek ketinggian tanah lokasi aja

[@nawawim3613]

Kak pernah saya dengar perumahan itu expirednya jatuh tempo 2028 disertifikat.apa maksudnya

[@Asmara-rb5pu]

Oke kalau bicara masalah tanah.atau rumah.kalau rmah itu banyak propensi atau di setiap kabupaten setiap ada desa atau pedesaan ada melalui kecamatan.yg jelas melalui desa dulu .itu kalau bicara maslah rumah .itu di kota2 samarinda. Kalau masalah tanah banyak di setiap desa .luas nya berapa .karena melewati jalan poros jalan2 besar semua .

[@ahmadmutahir800]

Semngat kang👌

[@AdhityaMulyaOfficial]

sama-sama mas Ahmad.

[@lenggogenisulistyo2903]

Wahh...bagus dan detail penjelasannya.. Sukses sll mas Adhit 👍👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome

[@panjiakbarul5684]

Biasanya konsumen juga dihadapkan bahwa harga2 miring shm nya Masih jalur kuning atau belum dipecah

[@aunfarhana4751]

terima kasih banyak checklistnya, mas adit, nolong banget ini. ohya mas, saya ada pertanyaan kalo udah terlanjur beli rumah yang sertifikatnya belum pecah (katanya masih on progress, rumahnya sudah 50%), kira-kira apa ya yang bisa dilakukan? mohon pencerahannya ya, mas..

[@AdhityaMulyaOfficial]

nah itu dia mbak. ga ada yang bisa kita lakukan. sing lancar mbak.

[@TiaRa-Taehyung]

masalahnya, rumah kpr skrg struktur beton bertulang semua

[@dulkenyutkampret]

Rekomendasi Mas Adit adalah untuk wajib pilih bank yang ada metode pelunasan lebih awal. Tentu dengan tujuan memangkas bunga. Berdasarkan konten mas adhit yg lain lagi bahwa pelunasan lebih awal di bank syariah tidak berarti apa apa karena tdk ada bunga, melainkan harga rumah yang dinaikkan. pertanyaannya adalah, apakah berarti mas adhit rekomendasikan wajib bank konvensional atau sebenernya ada bank syariah yg bisa pelunasan dipercepat sehingga memotong margin? terima kasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas. ada follower twitter yg pernah reply saya, bilag ada bank syariah yang mau kasih pelunasan sebagian. dari konseo syariah sendiri singkatnya gini: kalo mau 5 tahun, harganya x. kalo mau 10 tahun, harganya y. jika memakai konsep syariah, kita sudah harus ikhlas bahwa tidak akan adayang namanya pelunasa sebagian. karena kita sudah setuju dengan harga y.

[@ayumasuda936]

@@AdhityaMulyaOfficial info terbaru dari teman saya yg pakai bank konvensional, pelunasan sebagian hanya mengurangi harga pokok rumah, tidak dengan tenor. Jadi yang berkurang hanya cicilan setiap bulanya.

[@azizkurniawan3140]

Keren ilmunya, tolong bikinin kaya gini tapi versi rumah second donk bang, biar bisa jadi bayangan juga, terimakasih.

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas Aziz, check listnya sama aja mas.

[@dennysyahrani9161]

Assalamu'alaykum pak, kalo pondasi bored pile itu seperti beton atau baja pak? Apa sudah kuat untuk dibangun 2 lantai?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai nas Denny. sejauh yang saya faham sih pondasi cakar ayam udah cukup ya mas. kalo saya ga salah sih bored pile itu utk gedung. i can be wrong tho.

[@ln4111]

Bang beli rumah diperumahan ke perorangan ya bukan developernya. Yg perlu kita tanyain ke pemilik surat suratnya apa aja mulai dari sertifikat hak milik, ajb, imb, surat pbb apa ada lagi? Supaya gampang nnti balik namanya?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mbak. jawabannya sama dengan checklist ini mbak.

[@wahyupurwaningsih6950]

sedikit bingung juga ya, cek and ricek karena perempuan mungkin ya, tetapi sudah banyak tahu tentang properti. saya ngesir tanah di lokasi ponpes salaf di jogja, tetapi hanya jatuh hati di lokasi tersebut dan tidak tertarik di lokasi lain. Tinggal ada 2 lokasi tanah di situ, satu lokasi dijual dengan harga di atas rata2. di situ harga jual tanahnya 3,3 juta/meter. beliau jual 4,5 juta/meter. Satu lokasi lainnya masih ada tukar guling parit sehingga belum niat bangun ketika saya menawar beli luasan separo. Padahal saya sudah ingin banget lokasi situ. Bagaimana sebaiknya?

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Wahyu, maaf mbak dengan info di atas saya tidak dapat memberi rekomendasi. terlalu terbatas jadi takut salah kasih rekomendasi.

[@syaukhannawafil7857]

Om ada softcopynya ngk?

[@rizky_pf]

Bagaimana pertimbangannya untuk lokasi yang pernah banjir? Apakah sudah pst dihindari atau gmn pak? Lalu bagaimana skala prioritasnay terkait lokasi yang pny historical banjir? Terima kasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

good question pak. teman2 ada yang bisa share?

[@rizky_pf]

@@AdhityaMulyaOfficial sedikit memperjelas arah pertanyaan saya. Pada dasarnya semua checklist yg ada pada video, memenuhi semua pd lokasi yg saya temukan (in a good way), namun salah satu kendalanya banjir. Saya berpikir dengan melalui rekayasa arsitek, rumah ttp bs dibangun agar bebas banjir (meskipun jalan dpn rumah meluap). Menambah pertanyaan saya, bagaimana valuasi dr rumah/tanah tsb? Saya melihat pd bbrp episode, kurang dihighlight case "area banjir". Terima kasih pak

[@bratamardawa3454]

apakah rumah contoh termasuk progres pak adit ? lokasi saya liat masih rumput dan tidak ada bedeng pekerja atau gudang di lokasi? "harus main dulu baru bangu" bisa dijelaskan pak?

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai Mas Brata. maaf telat balas. Tidak mas, rumah contoh bukanlah terhitung progress.

[@yudibimasiswana6690]

Kalo di dalam komplek perumahan.apakah bisa...

[@citrapertiwi9897]

Thank you Ilmunya om @Adhitya. Alhamdulillah bermanfaat sekali. 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

yre welcome mbak. terima kasih udah nonton ya.

[@diahanggraini4090]

Pak klo soal cicilan konven yg ga bisa di tebak gmna ? Klo pihak bank bilang paling banyak naik suku bunga 3% sedangkan pihak bank tidak bisa menjamin . Untuk cicilan belom jelas sampai akhir

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak diah. Bunga floating sih bisa ditebak mbak. Yaitu suku bunga BI + 10%

[@erwinlewi9042]

rata2 kasus KPR hampir 99% kesalahan pada pihak Debitur kan? nah gua mengalami kasus kesalahan di pihak Kreditur!! diawali oleh manipulasi data appraisal petugas Kreditur kepada notaris dan calon debitur. Jadi hati2 untuk lebih aware ga bisa dipercaya juga sama appraisal bank / kreditur yg menipu.

[@alvarezel910]

Misalnkan HGB Murni, trus PTnya collaps/bangkrut , trus dia jual lahan ke pihak lain, dan sama pembeli lahan mw gusur bangunannya.. jd gimana tu, bang?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mbak sepemahaman saya sih kayaknha ga bisa secara hukum ya. maaf jika saya salah.

[@AniAni-w1q]

Ternyta susah jg ya msu bli rumah atau tanH

[@amransaid3659]

Izin tanyak,bang bagaimana kalau kita jual kavling tanah,kemudian setelah terjadi Ajb ,pemilik tanah baru mengajukan Kpr kepada bank .bagaimana perizinannya.

[@yusufardi7050]

Mas Adit, mau tanya, kalau saya dan istri punya perjanjian pisah harta/pranikah. Apakah bisa join income ketika mengambil KPR? Terima kasih mas Adit sukses selalu

[@AdhityaMulyaOfficial]

tidak bisa mas. perjanjian pranikah itu bagus kalau salah satu pasangan adalah pengusaha.

[@JokoPurnomo-pf1hn]

Mohon pencerahaannya

[@TheFalser]

Pengecekan izin dan pengawasan untuk perusahaan developer lemah dari pemerintah, imbas banyak developer abal2 lalu efek ke pembeli, bener ga bang?

[@AdhityaMulyaOfficial]

saya kurang tau saya ga berani bilang gitu mas takut uu ite.

[@WanBarmawi]

Bang, udah hampir 3 bulan nih nyari2 rumah KPR gak dapet2. Ternyata sesusah itu HAHA. Ada rumah yang ready, dan bebas KPR dengan bank apa aja, tapi harga nya gak masuk. Kebanyakan rumah2 KPR sekarang itu indent bang. Nah kalau indent, tapi misalkan dikasi pilihan KPR dengan 3 bank, apakah masih beresiko bang?

[@AdhityaMulyaOfficial]

Jika sudah ada pilihan bank KPRnya maka teorinya, ada 3 bank yang sudah percaya dengan developer ini. Risikonya lebih kecil sih. Masalahnya bukan di developernya, tapi banknya. Apakah 3 bank itu memberikan produk yang baik? coba cek di sini detilnya: kzbin.info/www/bejne/Zqaqe51urah1pbM

[@Ariyanti-yl4tp]

Tanya Mas, dulu sy ambil KPR dan sdh lunas, tapi yg yg keluar dr Bank cuma Sertifikat SHM aja sedangkan IMB&Akta Jual Beli tdk ada, bagaimana ini syah/tdk??

[@MommyPph]

IMB biasanya ada di developer, AJB kita punya saat awal diel dgn perumahan/bank. SHM ada di bank selama masa nyicil ( shm sudah dipecah oleh developer). Maaf bantu jawab sesuai pengalaman

[@ranggapujiantowijaya4379]

Bang, kalau kita tanya itu beneran minta bukti misal foto atau bukti surat suratnya, kadang pas kita tanya dijawabnya ada, tapi mungkin realita nya ga ada

[@hasaluddin7818]

Saya buka usaha diperantauan sy usaha ada 5 cabang ,,sy bingung mau ambil KPR atau beli tanah tp sy mau yg dekat dgn tempat usaha

[@AdhityaMulyaOfficial]

Mending beli tanah mas.

[@evangelineriris6946]

makasih Pak Adiitttt, ilmunya daging bangettt.. semoga semesta memberikan kebaikan yg Pak Adit butuhkan 🙏🙏

[@dienannurkinanthi]

Pak kalo pake developer pribadi gimana ya? surat2 udah pisah dan saya liat sendiri juga suratnya, untuk cluster sih memang mini cluster cuma ada 12 rumah

[@AdhityaMulyaOfficial]

Selama surat udah pisah sih aman mbak.

[@nano-nona]

Min...mau nanya! Baru mau beli perumahan Apakah IMB nya setiap rumah harus ada ya?

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai kak. Iya kak, harus banget.

[@adamnurfauzan]

harus ada, sekarang namanya PBG.. saya ada pengalaman ga jadi transaksi rumah karena penjual tidak ada IMB.

[@AAdit-rw2ev]

Gw cari2 ga ada bank yg ngsh bunga max 25% sampai lunas. (Asumsi cicilan 10 tahun). Bisa di spil ga bang, bank apa contohya

[@fadillahm160]

apakah suatu kesalahan jika saya menolak tawaran peningkatan ke SHM dari notaris ? karna saya pikir uang nya lebih baik buat renov dulu biar bisa di huni

[@AdhityaMulyaOfficial]

Sebaiknya diambl nas kesempatan itu.