房市快訊！央行打房政策奏效？房價會跌嗎？楊金龍第8波喊停！【武哥聊房事】

[@yshan5433]

美國從2022年3月到起開始升息 20碼（500個基點） 利率從0~ 0.25%到了 5.00 % ~ 5.25 % 一直到2024年9月份才開始降息。 昨天降息一碼，基準利率降至4.25% 至4.5% 台灣從2022年到現在才升息3.5碼（根本不到1%）利率2% 現在美國降息還遠遠低於美國 來賓提到沒有人在升息只有土耳其 那日本怎麼說？？ 而且台灣根本沒升息多少 難不成現在還要跟著降？ 升息的意義在於抑制通膨、資金氾濫、經濟過熱的弊端 這幾年台灣根本沒有在做 就放任資金氾濫、房價不斷上漲，後面也是因為央行水位滿了，才出手干預。 說台灣通膨不嚴重？ 但實際上、房價、租金、各式各樣的飲食、生活消費都讓一班上班族壓力超大，或許那個數據的基準，沒辦法完整體現台灣生活實際的狀況。 其實我不相信有什麼國家的房價可以永遠漲、什麼政府越打越高？ 為什麼韓國、中國會跌？ 因為他們是認真在打那個 現在房地合一稅只是讓稅金轉嫁在買方身上 不增加持有稅 又不改善租屋環境 讓大家被逼的只能買房 但房價又高成這樣，買了基本上人生就沒了。 難道別的國家例如德國、新加坡，不值得我們效法嗎？ 我個人認為台灣不敢真的打房，因為擁有房子的人其實佔多數 尤其是那些當權者、既得利益者 只能說如果沒背景、又不是高薪工程師的年輕人、一般中產階級，真的只能接受V型化社會，中產正在消失、往貧窮線走。 長期低利率、還加上台灣電子業很強，今年也轉進大量外匯 經濟已經夠熱的 竟然還補貼房貸 政府一直支撐「房子永遠只會漲」台灣神話 其實這兩年有關利率、新青安的政策，讓一般人根本受害， 房價變超貴，貸更多錢下來， 用更多的錢來買房 這到底有什麼好的？ 另外說預售屋成交10月相比6月驟減 但年度的成交量呢？還是暴增吧？ 真希望政府可以看到普通中產階級的心聲..

[@三星的人別聽慢歌]

新青安政策本質是好的 但是價錢這麼高的話 我建議政府直接推出終身型房貸 從出生開始繳 繳到死掉後還給政府繼續租給下一代 祖傳八代 人走房還在

[@李麗華-d5v]

您講得真好，可惜政府好像瞎了，看不到中產階級的困境。

[@Tony-md8vz]

台灣人的駝鳥心態養活了一班黑心政客，這點是改不掉的致命癥結所在。

[@danial3968]

那個投資客就是不懂總經的跟他計較什麼

[@1798-e9x]

評論的太好了。讚！

[@tinghsuanwu8323]

看了這麼多組合，最喜歡這組，再來就是阿伯跟帥過頭

[@bd8673]

+1😂

[@biaogo307]

謝謝武哥、帥過頭還有朱哥的解析，還有企劃團隊這麼快速的出這支影片，真的都要謹慎地面對未來的日子了

[@克禮林]

kzbin.info/www/bejne/o4CamoOwoJaZeLssi=ek8-Ikar7hxwfXXz 美國FED宣布降息1碼的話 今年共降息4碼=降（1%）就 美國利率從5.25%～5.75%降息到（4.25%～4.75%）了！ 美國通膨3%上下 _______________/// 而台灣的基準利率2%不到呢！憑啥降息呢？該升息到3%才對吧！ 因為台灣通膨2%SO+1✓應該利率上升到3%才對啦！

[@ariellu7868]

很棒的節目！即時上線，大家都有不同的論點，不需要批評 應該多包容。

[@建建-d9o]

最喜歡這個組合 感恩武哥

[@beneyke7136]

金龍加油，能上擋政治力干預，下壓財團合縱連橫，繼續堅持為人民開路....辛苦了...

[@PIGMARK0801]

很用心的頻道啊，必須推，央行當天開會當天給看法！

[@longt2160]

不能降息是因為台灣 CPI 都是假的啊 !! 便當七八十漲破 100 ，你跟我說 CPI 漲 2% 多，我信你個鬼，什麼都漲，漲到你體感深刻，結果公布 CPI ，不好意思，兩趴，你騙誰啊 !! 我也知道 CPI 數據必須做低，不然退休金是依照 CPI 來上調的，你 CPI 太高，退休金會補到吐血

[@peijenwei283]

台灣的cpi數據不可能這麼低，除了退休金，主要還是怕打擊到房市，所以股市大好時，既使通澎高也不敢升息

[@yshan5433]

感覺這些數據跟實際感受實在差很多…

[@wilybeach8229]

有政府會做事，當然CPI只會漲2%，台商回流股市高峰，有錢人的錢賺翻了，誰管你底層百姓那點小錢，反正選票用洗腦洗就好了

[@歐拉歐拉-e2t]

@@wilybeach8229 選舉時，抗中保台洗腦一堆底層無腦選民真的很輕鬆，選民的智商決定國家的末來

[@iloveyouco]

@@wilybeach8229 凡事加點中共，誰還在意內政、CPI。

[@莊佳翰-m1i]

朱哥辛苦了，帥大哥開啟自動導航實在停不下來

[@朱柏睿-w8f]

他真的很有料也很會講

[@阿聲-v3q]

@@朱柏睿-w8f 我覺得帥過頭真的是房市界的沈玉琳，口才超厲害又幽默

[@cidwwang]

朱哥和帥過頭這兩位來賓，內容最有料!!果然薑是資深的辣。 武哥開的玩笑也很幽默。

[@狩獵莊園]

金龍加油 再用力一點 除惡務盡！

[@Anson701108]

楊金龍開後門了，投資客啟動

[@淑如林-n2p]

房子炒高，禍害子孫，危害台灣經濟

[@帕飛特愛神]

根本沒打房 有種動 持有稅

[@KK-gk9zk]

太天真了

[@brianlin2831]

打到金主爸爸直接把你官位拔掉

[@handsonping]

武哥節目越來越有水準，真的很棒! ! 雖然我沒買房需求，也沒在投資，但我都會看你的節目! ! 帥過頭跟武哥就是幽默。

[@郭澧銪]

武哥速度好快。感謝前輩們火速分析🧐。

[@yunzi與鬍渣渣大叔]

帥過頭太棒了👏 連經濟發展 未來股市 國際觀都說的頭頭是道🎉 可以參考

[@阿拉斯加牛蟲]

有帥大哥跟朱哥就是讚👍

[@adyyu8379]

為什麼看帥過頭說仲介不死，台灣不會好，覺得快笑死又好有道理😂

[@Gigi-j9f6r]

不是仲介的問題，是服務費太高

[@adyyu8379]

@ 仲介專業和服務合不合乎拿那麼高的服務費，可能是帥過頭說的原因吧

[@zebra79979]

政府不介入，仲介的手續費就是聯合壟斷

[@shawnhaolin]

現在年輕人買房子真的能變得更好嗎 在我看來 只是當30年的房奴 跟拿50萬捧給房仲而已

[@林昀昇-v4w]

黯黯黯黯黯黯 老爸

[@kelin1219]

睡過頭講301那段還蠻可以參考的。 台灣公佈的CPI如果是每月2%,那一年實際通膨是1.02的12次方,那大約25%這才是真正的實質通膨率！對應房價跟物價相信大家都比較相信這個數字！

[@克禮林]

kzbin.info/www/bejne/o4CamoOwoJaZeLssi=ek8-Ikar7hxwfXXz 美國FED宣布降息1碼的話 今年共降息4碼=降（1%）就 美國利率從5.25%～5.75%降息到（4.25%～4.75%）了！ 美國通膨3%上下 _______________/// 而台灣的基準利率2%不到呢！憑啥降息呢？該升息到3%才對吧！ 因為台灣通膨2%SO+1✓應該利率上升到3%才對啦！

[@克禮林]

利率壓通膨是總體經濟學常識 台灣楊半碼是差勁沒錯！ kzbin.info/www/bejne/o4CamoOwoJaZeLssi=ek8-Ikar7hxwfXXz 美國FED宣布降息1碼的話 今年共降息4碼=降（1%）就 美國利率從5.25%～5.75%降息到（4.25%～4.75%）了！ 美國通膨3%上下 _______________/// 而台灣的基準利率2%不到呢！憑啥降息呢？該升息到3%才對吧！ 因為台灣通膨2% SO+1✓就應該升息到利率3%才對！

[@Yi0048-e8s]

養樂多以前多少一瓶、科學麵多少一包、麥香魚套餐多少錢一組。10年前，與現在相比，通膨應該是100%

[@tdkbjk]

每月2%是年增率、跟去年同期比。你要算12次方是用月增率來算。

[@axelview2956]

一年通膨25%，三年物價漲一倍 大家都囤物資就好 洗勒公啥

[@tttttt9578]

真的內 帥大哥真的全內容講了80% 但他真的很可愛🎉

[@克禮林]

利率壓通膨是總體經濟學常識 台灣楊半碼是差勁沒錯！ kzbin.info/www/bejne/o4CamoOwoJaZeLssi=ek8-Ikar7hxwfXXz 美國FED宣布降息1碼的話 今年共降息4碼=降（1%）就 美國利率從5.25%～5.75%降息到（4.25%～4.75%）了！ 美國通膨3%上下 _______________/// 而台灣的基準利率2%不到呢！憑啥降息呢？該升息到3%才對吧！ 因為台灣通膨2% SO+1✓就應該升息到利率3%才對！

[@tea4any]

1.)放款給企業，國家產業比較有未來，但又怕新創失敗率高，銀行賠錢，所以放給房地產比較穩。 2.)央行和銀行是有不同目標，銀行主要想安穩賺錢，帥過頭（故意）誤會了！ 3.)通膨沒加劇，如果再加息，企業成本會墊高， 影響產業，而且快過年了，大家輕鬆一下， 再看一下中東、烏克蘭、川普的下一個劇本。

[@謝忠仁-t5r]

先指地做價，盜印鈔-炒高通膨，然後再 盜印鈔壓低利率，如此循環，直到銀行合併 就是飽和躺平，最佳狀態。

[@wwf1kane]

感謝能夠這麼清楚、明白的講事實， 帥大哥的金融知識很厲害

[@skb2000tw]

我也最喜歡這組來賓👍❤

[@wenc8926]

政府不敢真打房，政客明的暗的收了那麼多政治獻金，這人情總是要還的。

[@chuan-shenlin7]

既然是金主國家，那投票也沒什麼必要了？

[@vesdhiteas5378]

以前政府主要任務是規劃各種建設和長期發展，人民上街頭也都是為了爭取經濟、勞權 現在政府主要任務是推翻所有改革法案，民眾上街頭，訴求變成反對國會改革，反對司法改革，反對財劃法修法，反會警消組工會，青鳥又上街頭了，我很好奇現在人都不再關心經濟發展了嗎？ 缺電、碳稅，產業發展，好像大家都不關心了？竟然沒人上街抗議缺電？ 現在大家更在乎的是大法官讓不讓官員撒謊？ 好怪

[@jyc210]

你上街頭了嗎?

[@張博淵-c2q]

我覺得大家都在忙賺錢過生活，畢竟現在薪水很難持平了

[@SyuAsyou]

青鳥已經變成海選池了

[@toryhu7320]

它只要撒謊...你怎模知道要不要抗議缺電...一堆人被洗到用肺發電都無感啦 不覺得官員跟台電員工說實話是改革的第一步嘛~?

[@王王-h1d]

更正一下來賓說的台中太平100戶建商，是開案2-3小時完訂而不是3天，送精裝修也不是撐不下去，而是他家一貫風格從以前就是這樣，別問我爲什麼知道，因爲買過他家好幾間了😂

[@Hideprocess]

哪一間？

[@jameslauderdale1372]

我也好奇是誰？

[@hakasong]

而且他是台中大地主怎麼可能撐不下去好好笑 朱哥要做功課捏

[@vaiohsu]

朱哥這題真的沒做功課 我自己住過這家建商的建案 這家公司也是台中品牌建商之一 有「小龍寶」之稱 專長是「社區營造」非常成功 這家一直以來都含「精裝修」銷售 個案也不是第一次秒殺 是常常秒殺😊

[@zlk8676]

@@Hideprocess 大毅 頌幸福3

[@oysterman5063]

這個組合最👍

[@1589蔡嘉恩]

這就是主計處的問題了，叫那些書讀很高的官把房價漲幅算進去，通膨只有2.18%？你自己說說你相信嗎？

[@chuan-shenlin7]

台灣列一些意義極缺乏的項目在計算，而且一直不修正，形式化而已。

[@faske2006]

台中太平的100戶建案是當地算蠻優質的建商，所推出的預售屋本來就一直是有含精裝修的，是因為深受當地人與老客戶的喜愛才會這個快完銷的，想買的人還得趁早排隊！

[@nikokiko-j2q]

帥過頭就是在哀無法逢低買進繼續炒房，本質上還是欠修理的投資客

[@skb2000tw]

他本來就是投資客啊，他從來沒否認過😂

[@sparea-t1g]

一群有心人這兩個多月在各個節目上誇張哀號房價跌下跌的策略奏效了!!!!!! 楊金龍被騙到了，建商、代銷、仲介現在全都忍著不敢開心大笑。 接下來、房價是否會偷偷再漲??大家拭目以待。

[@frankchen3281]

@@skb2000tw 他早已否認自己是投資客，他是在做仲介而已，死道友不死貧道

[@philipy6849]

他不是去撿紙箱了嗎😂

[@chuan-shenlin7]

@sparea-t1g 各炒房節目標題真的耍技巧，唉！

[@shengwenhuang4224]

9成那個大毅建設好像不是後來才送精裝修，他還沒第七波信用管制前開案就有廣告是精裝修

[@faith6502]

A7富宇新案也送了，但地點差～

[@hctsai6688]

只看有帥過頭和朱哥的影片~他們真正有料!

[@jasonlin766]

熱愛他們的節目… 我想從以前的縮量上漲，到現在打防政策，除非價格真的往下掉，不然我覺得這些都是空談. 建商根本不缺錢他不降價賣等到景氣好再說…對真的想買房子的人根本沒有幫助…

[@udu69s]

也不是每個建商都不缺錢，不缺錢的建商就那些有名的大建商，但還是有很多不錯的小建商很用心努力的在經營，如果沒有其他優質小建商爬起來跟大建商競爭，那不就被這些大建商價格高昂壟斷嗎？建商其實生存也很不容易，從購地養地，銀行利息，人事成本，到營造工人成本跟建材的提高，最後成功到完售，才能回收多年的成果，這成果還不一定是大賺，有可能只是小賺能讓公司維持營運而已，有些建商這中間只要一個階段撐不下去可能就倒了。

[@allentsai7231]

屋主&投資客：房價下跌又怎樣~前十年入手，漲幅達150%，現在跌個30%又如何？又不急著賣，手上有貨還是老子最大

[@克禮林]

利率壓通膨是總體經濟學常識 台灣楊半碼是差勁沒錯！ kzbin.info/www/bejne/o4CamoOwoJaZeLssi=ek8-Ikar7hxwfXXz 美國FED宣布降息1碼的話 今年共降息4碼=降（1%）就 美國利率從5.25%～5.75%降息到（4.25%～4.75%）了！ 美國通膨3%上下 _______________/// 而台灣的基準利率2%不到呢！憑啥降息呢？該升息到3%才對吧！ 因為台灣通膨2% SO+1✓就應該升息到利率3%才對！

[@SuperEasten]

好的物件, 現在到明年2月正是好時機, 好物件不見的會下修! 但沒人跟你搶導致亂漲一通, 有剛需正好可以好好思考, 過了這村可能就沒這店! 注意: 是好物件喔! 這定義就是是否為當地品牌建商 品質及售後保固皆有口碑的! FYI

[@放大-s2o]

想請武哥幫忙分析一下， 政府斷大部分投資客金流（新青安），最後問題還是回歸到供需問題，我認為市場自住客需求不降， 房子還是有人接盤，除非沒人要，房價才會真正下修，武哥能不能幫我問問其他專家，尤其帥過頭大大，謝謝您。

[@graceyang4708]

謝謝武哥優質的節目！ 有帥大哥、朱哥就是讚！👍

[@幹話認真系列]

昨天去國營某銀行了 她說內部開始實施第二間完全不給成數了 如果是真的 準備真的死一片了 XDDD

[@国吉マサユキ]

前幾天去詢問公教貸款，40年地板利率，但85成只能貸400萬，八成也只有600萬…，這還是首購無房的方案，這樣能買到什麼房子😂

[@狩獵莊園]

這樣就對了

[@faith6502]

@@国吉マサユキ還公教咧，台灣就是被公教米蟲拖到財政，憑什麼米蟲的條件比一般人好，軍人還差不多咧！其他都是蟲！

[@alvinisverycool]

年收入不夠高的話 上限都很低

[@妮兒-x6r]

@@国吉マサユキ買舊屋小坪數啊

[@joelai1243]

13:27

[@sarahcheng7220]

太平的案子的建商在當地是優質建商。想買到，不只提早排隊，若由已購戶介紹更好。

[@Gigi-j9f6r]

另外炒房的元兇，還有都市更新，都更之後價格增加，要將都更合理化，又不會炒房，增加容積率，建商與地主必須回饋當作社會住宅，一方面可以處理徵收地的問題也可以增加社會住宅的戶數還有降低房價的操作

[@sparea-t1g]

太好笑了，你知道都更案與新建案的比例有多懸殊嗎。可以先去研究一下

[@cdyeye]

買房子別買裝修過的房子，因為一堆問題都藏在裝潢後頭，你根本看不到，等看到時已經來不及了。

[@user-biggerthan30]

真的 要規劃全室的空調除濕就會很後悔買了一間帶天花板的房 只好忍幾年之後再換屋

[@愛福寶]

不一定！ 我買裝潢好的房子，自住10幾年，都沒問題！ 事情沒有絕對！

[@user-biggerthan30]

@@愛福寶 遇到一次 就虧大了

[@林蒙蒙-p5q]

要讓台灣房價下跌太容易了 其實不會很困難 不用升息 可以把房價打垮， 第一台積電 相關的公司趕出台灣 第二 外資要進來投資 稅務 30%起跳 第三所以企業加稅 公司45%稅 第四 企業補助的電費一律取消 第五遺產稅40% 贈與稅30% ，這些政策下去 相信 資金外逃 股市海嘯 房價自然就下來 還會回到2000年！

[@林佳瑩-u2t]

人家太平建商三個小時完銷不是三天完銷 而且是相當優質的建商，已經好幾年的建案都是這個銷售模式，所以才這麼熱銷 😅😅😅

[@jameslauderdale1372]

哪一個建商？

[@林蒙蒙-p5q]

想知道那個建商

[@陳丫銅]

大毅

[@徐雪梅-k7r]

唯一相信！支持帥過頭～多保重嚨喉啊，聲音對您的職業至關重要祝您平安健康賺錢順心。

[@legitwo5566]

帥朱哥組合~讚！ 如果來個拳上....好像也不錯 (咦???

[@leahhuang3678]

最愛帥過頭、朱哥、阿伯❤，謝謝武哥😊

[@chenghsinliu1128]

武哥進步超多的，早期帥過頭講一講武哥偶爾會有聽不明白的提問，現在帥過頭講的武哥都聽的懂了

[@林蒙蒙-p5q]

因為吃到口水 (帥大傳授房地產密碼）😅

[@sd3690]

有些仲介賺錢賺到走路有風～5仟萬的房子，他們可以賺250萬！我們一輩子辛辛苦苦賺的錢就這樣被賺走了，絕對是房價漲元凶之一。

[@Sun-lf5hn]

要賣掉5千萬的房子也是不容易的

[@Gigi-j9f6r]

不是仲介的問題，是服務費太高

[@chisonlin]

建商才是賺太多

[@sd3690]

政府只要創造一個有效的買賣雙方透明的交易平台，都可以達到的。 人力銀行有104找工作也不需要花太多錢呀！為什麼買賣房子需要付這麼多仲介費？

[@justinshen9146]

@@chisonlin那你因該去當建商然後抵押地給銀行來融資！光每個月的利息就可以嚇走你好多條命！

[@耿鬼-z1n]

帥過頭對於台積電、美積電、反壟斷的分析挺讚。🎉

[@Yuhao-t3m]

其實帥過頭 18:19講得很好 台積電變美積電是時間上的問題 如果真的有來的那天 台灣房地產也至少跌30%跑不掉 畢竟這幾年賺取大量出口外匯的都是這幾支大型權值股 導致熱錢太多 央行還刻意壓低雙率 變相房地產瘋狂上漲

[@justinshen9146]

美國有3班制的研發團隊？

[@熵熾熵]

@@justinshen9146 1500個台灣人不夠 至少要15000個台灣人

[@fuhsha0924]

還有 日積電、德積電、...，還有嗎？

[@justinshen9146]

@ 還有熊本的日積電，台積電是外資的企業，他們吃飽撐著管人家要去哪投資，還最喜歡在那邊神邏輯，真是可笑🤔️

[@Yuhao-t3m]

@@justinshen9146 給你台灣人簽證就好了 你就乖乖過去了

[@克禮林]

#給政府及央行的建議是 1-/降息維持低利率讓房價繼續大漲然後早點泡沫化，，， 或是 2-/利率變動跟著世界各國同等升降，讓房價在高利率下無法炒房，，，實現居住正義合理的房價早日到來，也可省下政府部門的內耗與浪費 免得 吃力兩面不討好的讓大家都罵政府無能！

[@michaellai5744]

美國在升息時，台灣在選舉不敢升息，現在美國在降息，台灣沒本錢降息😂帥過頭我說給你知道😂

[@Pennybuyhouse]

手上有房的現在都在比誰的氣長😅 市場觀望氛圍重現在拿出來賣必定價格不好，然而對自住客而言確實是看房好時機！可以好好的看且清晰的判斷～業內的大家也都辛苦了🥹

[@emilylu7901]

有帥過頭跟朱哥就點讚❤

[@haopinglei]

有帥鍋頭就給讚

[@liaofroman515]

交易量縮房價迭是必然，就看政策是否能再撐下去。 供給及需求方的拉扯左右政府態度，是政治問題。 消費者通常都是被玩弄的。

[@Yuanmaolin]

7:44 因為那個2.18%的通膨根本就是假數據嘛！看看現在的薪資水準跟房價物價，你說通膨只有2.18%？😂😂😂😂

[@jackyaca1009]

寫反了，應該是8.12

[@hsupochun]

小武算是少數可以很理性應對網友的意見的YTer，我很欣賞。然後這次央行記者會後馬上拍攝影片，節目企劃反應很快，也值得肯定，唯一可惜的是來賓發言比例落差過大，朱哥發言太少了，希望下次可以平衡一點。

[@真的在哭]

終於有看到跟我看法一樣的 只是我沒想到台積電 美積電有這樣的風險存在 台灣的政策完全沒有在為了碳稅 缺電的問題做準備 未來這些問題一旦上來 台灣的股市能好到哪去 回到8000點都有可能

[@conny187788]

武哥的節目很棒，觀眾也很多，但說真的也不會因為武哥講ㄧ句話說房價漲就漲啊…房價，房市真的不是那麼容易炒作，控制的，所以即使看好房價買了房子，然後發表看多房市的言論也很正常，不代表說就是炒房

[@jenshinwang6993]

近年房價在漲說會跌的S大師，如果像帥先生講的預測tsmc(18:30)未來成真不曉得他該怎麼面對粉絲?

[@T.H.L-s8v]

最喜歡這個組合

[@Jigglypuff2025]

顧客真的就在意有沒有打折 現在也只剩送裝潢會成交~

[@貳壹-q6t]

感謝分享 看得很多，按讚的很少…… 現代人，很奇怪 很吝嗇給讚 批評都很用力 😂

[@weiwei8540]

我房子.股票都買，目前都賺，要賣掉的意思嗎？

[@boyu888]

帥哥與朱哥 要常來頻道討論房市焦點

[@peijenwei283]

少來了啦，嘴上說打給他屎，其實這兩位來賓心裡知道，維持現狀不打才是好的狀態，房價跟經濟是掛勾的，如果打下去死太慘，政府會扛不住財團跟經濟股市下行的壓力，立刻會有理由施行救市措施，那才是稱了他們的心意，如果維持現狀，等於是凌遲處屎，房價不會馬上跌，但政府也不敢違背民意進場救財團，緩跌已經是最好的結果了，別幻想房價能急跌，不可能發生的，每個政府執政都怕經濟差會影響選票，會讓房地產崩盤嗎?怎麼可能

[@家進黃-o5c]

我真的希望重打下去，屋主降價買方才會出來

[@toryhu7320]

就是在維穩...房市要是採自由經濟，早破了

[@lart920]

明明是「打炒房」，卻被鬼扯成「打房」

[@danielka1405]

謝謝武哥製作這麼優質的節目

[@Real-State]

也謝謝你們正面的回饋

[@鄭志全-q3f]

最喜歡朱哥+帥大這個組合了❤

[@umax5417]

帥大 提到股票 台積電 美積電 川普政策 電價 經濟影響 股市暫時不要碰是真的

[@無名-j3m7s]

身邊的投資客並沒有退場，而是以時間換取空間，等待明年報復性炒房，手邊的3~4間房子一間都沒有賣，暫時出租躲避風頭。

[@chuan-shenlin7]

真的狠！

[@jackl7369]

仲介要的是交易，然後每次交易，就是多6%（仲介及其公司要收的），買方買的時候，至少也加了2%，1000萬就是20萬，再加上買的成本，所以房價只會一直加上去，更何況，「總價」增加了，仲介一樣抽6%，他拿到的錢更多啊… 一直循環下去，如果經濟追不上、或是錢開始收水了，自然就要跳水了，看誰是最後那一群白老鼠嘍！

[@永恆-l4i]

什麼時候房價有跌過？

[@鵝肝醬-x8o]

前幾天看到幾個房仲在喊沒人買房沒收入，現在只好去租地點好的地區當二房東租別人，然後要裝修分租一堆套房，要花六百萬以上，後來想想房仲真的賺真大。帥過頭在18:33到19:45，這段話以後會實現，以後想想這個事情是那個政黨造成的，當初泛綠新聞及官員說米國僅會做六奈米之後就會知道，啥護國神山都賣國了還要幫人數鈔票

[@王師只剩幾個連]

我如果是Intel,我就遊說川普，就這樣幹，重回霸主地位，當初講的最先進製程不會去美國，不是已經準備建廠了，台積電沒留在台灣就不是護國神山了

[@楊正安-s9i]

你才資本額不夠⋯ 大毅建設本很厚好嗎？ 一直以來就是精裝修⋯⋯

[@愛喝水的男人]

仲介本來就不需要那麼多了 這樣很好

[@qazwsx7110]

這個我懂😂，美國降四碼，台灣還升一碼！？ 為什麼？ 因為台灣的通膨比實際公告的還高2倍以上！！！ 所以不能降息，反而要升息

[@justinshen9146]

所以你買的東西有多2倍？

[@qazwsx7110]

蛤？你青鳥膩？？？ 在台灣讀書犯法嗎？？？ 通膨主計處說2%我說兩倍以上就是4%，很難懂嗎？？？

[@justinshen9146]

@ 2趴的1倍是4趴，簡單的算術很難🤔️?

[@justinshen9146]

@ 會講2趴的兩倍是4趴，這麼簡單都會算錯還想嗆人，你腦子先去檢查一下比較好，別在出來丟臉啦！

[@彭-p4p]

​​@@justinshen91462%的1倍是4% 2%的2倍是幾%?

[@1020cjh]

鄉林建設的「中山．新松町」, 賴桑說, 每坪可以來到130萬---200萬元, 鄉親啊, 打房越打越高啊.

[@user-christine]

哈哈哈哈

[@faith6502]

我看到元利的新店大案在廣告，我就笑了，以前哪看的到他們一級建商的廣告，如果讓我看到國泰廣告，我也會笑～

[@Slingshot4FunTW]

fb 有國泰的

[@clamp5]

國泰在北市科和內湖的建案一直有在廣告啊，只是你沒看到而已～

[@jim830724]

經典的帥朱郎組合

[@stellachen2539]

帥過頭真的很有料，他講得股市真的很有可能會發生，其實股市連動房市，身在傳統產業的我們，早早就感受到寒冬，唯一動能，就是美中貿易時，訂單轉回台灣，但那是2021年，川普即將上任，的確很多變化，也發現矛頭轉向台灣，2025年真的是變化多端的一年

[@Soso-st3gu]

會相信他說的，看來你買股票一定都賠錢，台積真的搬去別的地方就可以運作？你有想過為什麼輝達跟AMD執行長是台灣人嗎？美國人懶的要死你要他值班？

[@linmoreland1314]

帥過頭先生，您在節目中以偏頗的角度評論股票市場，並使用過度渲染的語氣，模糊真相的同時，也助長了社會不必要的焦慮與恐慌。 總體經濟的討論應建立在數據、理性與多維度分析之上，而非依賴片面觀察或主觀情緒誇大其詞。您在影片中的表現，缺乏應有的專業態度。以「分析」為名，卻行「危言聳聽」之實，只會讓觀眾質疑資訊的可靠性，也損害了節目的公信力。請慎重對待您的言論，望周知。

[@Soso-st3gu]

因為他是房仲，房價緩跌格局讓他焦慮，所以想把恐懼渲染給大家。格局太小

[@vickywen8776]

我也覺得他不適合來分析股市

[@xh7646]

笑死 武哥說溜嘴 宜蘭炒房😂

[@安的成長日記]

非常認同帥過頭

[@王冬陽-c9u]

房價是否會跌不重要，需要一間屬於自己房的人，期盼付得起房貸，炒房的人希望在這裡發大財！終有一天回歸到正常，百姓之福！其實房被炒得不像樣，但想擁有一間房的小百姓，雖艱苦而終能如願，炒房而破產自殺的也還真不少，其實善惡終有報的！

[@franktsai2223]

台灣靠電子業已經很久很久了，不是今天！

[@mason6409]

感謝❤

[@dws80297]

今天的咖啡好像不一樣？

[@loedison0214]

全台灣最真的節目

[@mngusu8588]

美國一次升很多啊….現在降一點還好吧 主要是美國再升的時候台灣有升嗎？

[@hua202]

頂多 就是持平。不會跌。 要漲價一定會。要跌不可能。這就是事實

[@spencermax4394]

遇到一個房仲上禮拜才成交一間，看來房市還很好嘛

[@ufel0029]

央行自己印多少鈔票出去不處理，反而去管薯條三兄弟。

[@udu69s]

說的好，有的人信用差了些或是差那一點資金的，你央行跟其他銀行不願借給那些人，然後這些人為了求生，轉而找薯條三兄弟借，然後王X堅再來說薯條三兄弟賺很大，這不是很好笑嗎? 薯條三兄弟放款也是要擔倒帳風險的，難道央行願意去放款給那些人嗎?

[@AliceWang-n4u]

現在能預售屋能買嗎？

[@朱柏睿-w8f]

要看地點及價格

[@pinkmizuno2067]

房市目前起跌，主跌段還沒來所以大部份投資客還在說風涼話！崩跌踩踏效應到來時，就有好戲看囉🎉 看來很多人套在房市高點，所以一點對房市不利言論就如驚弓之鳥，欲呼朋引伴攻之😂對地產真那麼有信心，應該呼朋引伴大買特買而且要惦惦買，而不是害怕解不了套，拼了命撲滅房價要大跌的事實😂

[@蘇柏霖-d8u]

說穿了 就是希望央行打 短時間一般人會害怕 投客才有機會進場撈底~

[@Gigi-j9f6r]

大家一直說房仲才是炒房的元兇，這是不對的，真正的事政府並沒有將仲介服務費做合理的降低，降低服務費才是根本解決，炒房的問題

[@skb2000tw]

同意👍一般人面對這麼大筆的資金要交給一個陌生人是不可能會有信任感的，房仲有品牌支撐還有履保帳戶，對一般民眾來說是比較有保障的，房仲是應該要存在的，不應該存在的是過度膨脹的服務費！應該要按照成交的價錢來決定收取的%數，太高的成交價服務費就應該要合理的降低了😢

[@500_million_students]

取消房地合一稅才是對的

[@帕飛特愛神]

都是拉

[@gundam77103]

房地合一稅才抽得香噴噴的

[@wilybeach8229]

不是元兇是幫兇，而且有能力的也沒幾個

[@super38pc]

3:42 2房1000多萬怎麼送怎麼賺~賺翻🤣 大毅建設股份有限公司 資本總額:5億 台中在地風評還不錯

[@憶東坡]

帥過頭太可愛😂！說的太好了