Faut-il investir dans une petite ville ? 🤔

[@fredflanagan6909]

Bonjour, pourriez vous me dire lorsque je passe mon logement de location NU en LMNP la durée d'amortissement (25 ans) : pour le taux d'usure, il démarre de zéro le jour où je passe en meublé ou - 5 - 7 selon la période passée en NU. Et est-ce que je dois le faire réévaluer à a la date de mise en LMNP (j'ai acheté l'appt il y a 15 ans) merci. Une vidéo sur ce thème serait la bienvenue.

[@willbangbang607]

Bonjour Mickaël .Merci pour t vidéos ,je viens de tomber sur ta chaîne à il y’a quelques jours franchement c super .Je me prépare à faire mon premier investissement dans une petite ville justement ,c un très bon projet ,je voudrais acheter 2 lot de 200 m2 en tant que ma maison principale ,faire les travaux ,le diviser en 4 biens pour faire de la location par la suite .Et je voudrais te demander .Quel est la démarche à faire pour passer de maison principale à du locatif ?Personne parle vraiment de sa ,mais je sais que sa ce fait .Esque sa pourrais poser problème vu que les taux ne sont pas les mêmes ,ainsi que les assurances et la fiscalité , et si toujours je le fait et sa ce passe bien .Esque tu pense que la banque arrêterais de me suivre dans mes prochains projets par la suite ? Je te remercie d’avance .

[@mauricelarisse5885]

Yep medhi question lors dun nouvel achat les frais de copro et taxe foncier on les paye chaque mois ou en debut annee ou cest le vendeur qui les payent?

[@kerycainy1]

Melun n'est pas vraiment une petite ville...

[@dasilvafrederic8241]

Grave, une grande ville d'un grand département...

[@clementmassin8927]

Bonjour mickaël ! Investir dans une ville de 60000 habitants environ est-il rentable ? Sachant que c'est ni une petite ni une grande ville...

[@Investissementlocatif]

clément MASSIN en fait il faut analyser chaque marche est différent

[@jean-jackp7495]

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[@SamSam-cr3xe]

Ça parle pour rien c chiant