Отступы от границ участка при строительстве

ВНИМАНИЕ!
1. По последним данным от красной линии ОТСТУП сейчас 6 метров! Имейте это ввиду.
2. В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы и требования.

[@parokparokovich9290]

если на всех соседских участках уже стоят дома и не дай бог деревянные, до остается только поставить посередине табуретку с зонтиком и огнетушителем)

[@АлоизАлоизовичь]

PARok PAROKovich )))

[@андрейрудаков-е7г]

Я планирую за 1 метр от межи строить,за счет разрешения соседа.

[@Anatolyu-VDK]

У меня участок 157 на 134 м, но табуретка с огнетушителем меня впечатлили.. ЗАЧЕТ!)))

[@gipsyGunners]

андрей рудаков разрешения вам ни чем не помогут, вам предстоит пройти публичные слушания и комиссию по землепользованию, для получения в дальнейшем разрешения на строительство, если конечно вам разрешит департамент архитектуры ) вот так.

[@vladyan102]

PARok PAROKovich 😇😇👈🏼

[@РусланСушко-н7щ]

А разве отсчёт расстояния от фундамента?! Если я не ошибаюсь отсчёт идёт от свеса кровли. И ещё одно, сегодня пожарники нас особо не трогают, а завтра начнут и тогда мы с вами все офигеим. А они начнут!!! Каждый день ищут как нас ободрать.

[@piijjen]

только измерение расстояний между постройками выполняют не от фундамента. а от линии проекции на грунт от выступающей части крыши/фасада, размером более 500 мм

[@ArturArtkom]

у нас в городе у всех гаражи выходят прямо на улицу, у некоторых и дома. у многих гаражи и хозпостройки сделаны и делаются прямо по границе участка. если строят дом, то отступают 1 метр от границы. вот и все. не знаю как это делается по закону, но у нас так.

[@дядявова-к7с]

У нас в ноль ставят. А так на 3сотках ага. Табурет с зонтиком

[@1HotMaster1]

все так правильно сказал, и в итоге шлепнул БАНЮ в дальний угол не глядя и не оговаривая такое решение. А три соседа возьмут и сгруппируют вокруг этой бани свои три сортира. Да не отступая по метру а впритык к забору. С надежной - покакаем пока он не начал судить нас. Вонь соседей и ваша баня не совместимы. Не только нормы закона определяют ваше решение в планировании участка. Но нормы выживания во всегда враждебном сосиуме важнее.

[@kinoomich]

Нельзя втыкать сортиры, они загрязняют грунтовые воды.

[@АлоизАлоизовичь]

А где срать?)

[@Lida620]

Алоиз Алоизовичь в ведро

[@alexandrnesterenko3269]

Горячий Мастер сосед втулил в свой дальний угол баню с крышей высота около 7м. От границ отступил по 1м.от меня и соседа разрешения ни у кого не брал в итоге у меня теплица отчего забора которую построил27 лет назад АОН новенький и в итоге снег сего крыши роздолбал всю плёнку и когда солнце повернулась после обеда затянет теплицу прошлый год остался без урожая по нормам вроде правильно а по людски..редиска не хороший человек жду. Советов спасибо

[@ДрожилинДмитрий]

По нормам хоз построек 1 метр от забора это да, но есть и норма устройства кровли, она должна быть скатом на участок владельца. Подробную инфу найдите в сети.

[@dianascnell]

скажите, пожалуйста, как правильно посчитать расстояние от красной линии до дома 5 м или до границы крыльца, представляющего собой площадку и три ступени.?

[@ВасилийЗадов-д7л]

Yury, вопрос такой, если баня (каркасная) не пристроена к дому (каркасному), а соединена кровлей (один скат общий), может ли она стоять в метре от забора?

[@vladimirvladimirovich8081]

Дарина Решетникова От жилого собственного дома и дома на соседнем участке деревянную баню разрешат строить на расстоянии не менее 15 метров .

[@youravodniy5203]

Спасибо тёзка, видео как раз для таких лентяев как я )) ты сэкономил моё время! Палец вверх!

[@Kxunami]

учусь на градрстроительстве.нам бы таких преподавателей)5 минут все ясно понятно,)

[@СимпэкРекламноеАгентство]

Ksenja Liferenko щщ

[@ЕвгенийАлександрович-ю7ю]

Досмотрел до конца.Все понял .Спасибо.

[@Mr555]

Нормативы, как будто у всех участки по 10 соток минимум. В участке 4-5 соток только сартир можно построить.

[@user-oc7mn2sd8q]

ПОСМОТРИТЕ МОЕ ВИДЕО. kzbin.info/www/bejne/pGOkaqFumMycf8k ДАЮ ОТВЕТ .

[@Murmilone]

Нормативы разные в разных муниципалитетах. И к тому, что говорит автор видео, не имеют ни малейшего отношения.

[@olgalelik]

@@КомпанияПестовоДома Градостроительные кодексы разных населенных пунктов вам в руки. Для изучения.

[@КомпанияПестовоДома]

@@olgalelik Смешно, это говорит обыватель, который о строительстве знает из бумаг и интернета. Мы на земле работаем свыше 15 лет уже и разрешений получено и сейчас по новому, уведомления о строительстве и пр. А нам советуют какие то кодексы да ещё и разных населённых пунктов почитать, заняться больше не чем) Я же вас не направляю изучать ГОСТы и СНиПы по строительству, по деревянному домостроению и пр. тут вам и жизни не хватит разобраться в тонкостях, да и смысл. Хотя на самом деле полезное чтиво, базовые знания не помешают. Каждый должен заниматься своим делом, не более.

[@olgalelik]

@@КомпанияПестовоДома хорошо что решили что чтиво интересное. И знания всегда полезны.

[@MMM-jb7fi]

....а если гараж находящийся в одном метре от соседнего участка.........ДВУХЭТАЖНЫЙ..........да ещё над вторым этажом крыша ДВУхскатная.........то как тут быть???????

[@Romano-Karaoke]

здравствуйте а если 5 соток всего то нормативы те же?

[@Миссиявыполнима-ф9и]

Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!

[@fframer3899]

В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы.

[@НаильЗиганшин-ш6д]

В ИЖС тоже может быть участок 6 соток.

[@mirumir1952]

он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь.

[@kinoomich]

"он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь. ОТВЕТИТЬ" Вы геометрию в школе проходили? На участке в 2 сотки у вас получится домик площадью 44 метра. Можете сразу в будке жить.

[@kinoomich]

"Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!" Теперь вы знаете почему в России, с ее огромными территориями и ресурсами, такое недоступное жилье.

[@alexeyseleznev4992]

Здравствуйте, Юрий! Подскажите, а разрешение на строительство не жилых построек тоже надо получать? Имеется в виду гостевой домик с банным комплексом.

[@DrawingTimeLapse]

Можно ли гараж/склад сделать во всю длину участка (с соответствующими отступами в 1 м)? Хотелось бы отгородиться от взора соседей, а гараж будет использоваться по назначению, там будет мастерская, инструментарий, место под авто и т д. ?

[@ДмитрийРадченко-м8л]

По противопожарным разрывам несколько проще - "Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*." Т.е. вполне возможно поставить 2 дома, каждый из которых 10*10 м, и между ними участок 6*10 м, что в сумме даст 260 кв.м. при минимальной площади пожарного отсека в 500 м.

[@zapakastrem2177]

Дмитрий Радченко л

[@АлександрПупич-л7щ]

ни чего не планирую,но по смотреть было очень интересно,спасибо за видео

[@MrAbeorn]

Наконец-то толковый человек доходчиво все рассказал! Спасибо большое. Но у меня возникли вопросы - на 8 минуте вы двигаете дом на зеленом участке влево - на 15 метров от правого соседа. Вопрос1: если на левом участке тоже дом построен в 3 метрах, то строить свой дом придется в глубине, а не в 6 метрах от красной линии? (при ширине вашего участка 30 метров) Вопрос 2: Возможно ли построить и зарегистрировать дом в глубине участка в 3 метрах от соседского (дальнего) участка по 30-метровой линии? (естественно при условии, что у соседа там ничего еще не построено)

[@КитПоляк]

Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.( выдержка из снипа по дачному строительству)

[@Секретыстоляра]

Сколько м кв может быть максимально хоз постройка. К примеру если хочешь сделать в ней мастерскую? Или просто большой кап гораж.

[@ВладимирДавиденко-х6х]

Ребята! Подскажите, а есть ли такое видео для дачного участка? Хочу купить участок 4-6 соток и построить там дом на 150 метров, и стены хочу сделать из соломы (регистрация таких домов уже есть на практике - видел видео), и оштукатурить глиной :) Смогу ли я на таком маленьком участке построить такой дом, по всем этим нормам?

[@МихаилГ-к6ъ]

Противопожарные нормы нужно выдерживать не для надзорной организации, а для себя. Я тушил пожары, когда возгорание произошло ночью, и пока увидели, что горит, пока сообщили, пока доехали, из-за несоблюдения противопожарных норм - выгорало по три дома с лева и справа от загоревшегося...

[@fframer3899]

Я с вами полностью согласен. Строить надо правильно, потому что для всех этих отступов есть причины.

[@МихаилГ-к6ъ]

Юрий, подскажите пожалуйста, если я буду делать свайно-винтовой фундамента, как правильно выполнить перекрытие пола... нужно ли дополнительно на брус, ложить еще одну доску?

[@fframer3899]

Если обвязку свай делаете брусом, то доска не нужна. Сразу на брус лаги, лишние доски переводить не стоит.

[@МихаилГ-к6ъ]

Спасибо, у Вас замечательный канал!!! Продолжайте в том же!!! ;)

[@ВадимРостов]

На участке 20 соток, при нормах можно строить на 13.5 сотках. Нехилая потеря земли

[@VolvoDriverV8]

Подскажите, пожалуйста, в каком разделе снипа 42.13330.2011 сказано про отступы? а то перелопатил его, а так и не нашел(

[@urzela100]

На что можно нарваться, если не учесть 5м. от красной линии (дороги) междурядной грунтовой в 4-5м до заборов? Участок 6 соток, планировка как у Вас вначале, когда участок в центре. Справа есть двухэтажный огромный дом на отдалении более 3м. от забора со мной, вплотную к красной линии и в собственности. Строили они в районе 2015г. До 2019г. это был СНТ. Теперь не ясно пока что, вроде ТСН будет. Я строюсь и не учёл красную линию, у менявсего 2м. от моего забора до дороги.

[@В.В-е3к]

Отличное видео! Хорошая идея. Было бы здорово продолжить.

[@Vdumchivo_O_Nazar]

Подскажите, а постройка для животных на каком расстоянии должна находиться от границы участка?

[@АнтонСергеевичСкобцев]

Отличный , познавательный видос на хорошем, понятном языке! Жаль ,что автор прекратил создание новых видео...

[@АлександрСтрибук]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста всегда были отступы от соседей по 3 метра? Или они везде разные?

[@Crimeanland]

А можно было бы просто в краце рассказать чисто о размерах, ооочень много лишних слов

[@Алексей-г4з7ъ]

Вопрос тебе на засыпку - участок у меня на второй линии, дороги официальной никто не строил, у соседей участки не зарегестрированы в росреестре - всё? нахрен все нормативы?

[@НиколяПокровский]

Раньше в деревнях строили как хотели и никакого гимороя, а сейчас полнейший дурдом, сами себе все усложняем этими тупыми законами, недаром 0

[@АлександрИванычНН]

Все здорово. А у нас участки 9.5м ширина и 60м длина. Т.е на своем участке я могу построить собаке будку и все. Я про квадратные участки понимаю, только те кто раньше участки размещал про это не понимали.

[@СергейАксёнов-ц7ш]

Доброго времени суток,у нас в Ростове в частном секторе практически все дома в плотную. вопрос, всё вне закона?хотел взять участок 6 соток на Дону теперь задумался,строится-то негде(

[@workroomche8696]

Красная линия - это не обязательно граница участка. Красная линия может располагаться и на ближней границе дороги, например. "Ею обозначаются провода электропередач, связи, автомобильные и железнодорожные пути, трубопроводы, метрополитен и подобные сооружения. Поэтому любое строительство согласно Земельному кодексу Российской Федерации зависит от их расположения."

[@fin4er895]

Еще важный вопрос хотелось бы добавить и узнать: какой процент застройки от общей площади участка разрешается ( и входят ли в понятие застройка территории, бетонированные дорожки к примеру?

[@vyacheslavd3508]

Нормативы у нас не соблюдаются. У меня соседи построили дом и при этом залезли на 40 см. на мой участок. Дом в эксплуатацию им отказались принимать и тогда соседка стала упрашивать продать ей эти 40 см. Я согласился на обмен - не хотел ругаться с соседями. К тому же думал им эти 40 см. не помогут, ведь существуют нормативы по отступу. Но к моему удивлению их дом приняли в эксплуатацию. И теперь между нашими деревянными домами 3 м. расстояние.

[@Владимир-е1ф3п]

а в дервнях и в городах сначала дома,и по одной линии заборы дворов.так было спроектировано.их тоже сносить надо или просто грабить источников не осталось?

[@ВиталийБасков-у6щ]

сколько смотрю на стройки людей, никогда не понимал, а зачем надо по краям участка строить, не судьба в глубь участка дом поставить, обязательно огород-картоху сажать? нет чтобы плодовые деревья посадить по краям и т. д.

[@olgalelik]

А по краям сажать то же может быть нельзя, деревья у нас в населенном пункте, минимум в 4 метрах от границы.

[@ТатьянаНовожилова-л1т]

Дом строят в линию домов, никак не на меже , где у соседей сад

[@ВиталийБасков-у6щ]

@@ТатьянаНовожилова-л1т а зачем где сад, тем более соседей? На своём участке, на своей меже, посреди участка. Нету обязанности строить по линии домов, разные дома видел и есть дома где вглубь участка стоят, а перед домом газончик, облагорожено и т.д.

[@ДмитрийПупкин-ж1ф]

здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня частный дом и я хочу поставить забор между домом и дорогой, на сколько близко я могу поставить забор к дороге? мне нужно чем ближе тем лучше. сколько мне отступать от дороги? п.с. между дорогой и домом у меня больше 6 метров

[@Fil83100]

А можете уточнить где в сп 42.13330.2011 написано про 5 метров от красной линии? Целиком еще не прочел, но поиск слова "красн" в документе показал, что там такого нет

[@dmitriypolyakov4728]

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, в ситуации когда дом соседа которые строился гараздо раньше чем я, стоит в 1 метре от границы с моим участком! Какие правовые санкции можно применить к соседу?

[@АлександрПанин-щ2ь]

Присоединюсь к вопросу

[@vakorev824]

Доброго дня. Подскажите. Если участок угловой. Можно гараж строить на углу или хотя бы одной стеной прям по красной линии?

[@MrSoulinsky]

еще больше запутался... подскажите, где красная линия для выделенных на картинке участков? по границе асфальтовой дороги, или по границам грунтовых? картинка в ссылке: www14.zippyshare.com/v/tVhDSJVV/file.html

[@fframer3899]

+MrSoulinsky Красная линия связана не с дорогой, а с вашей границей участка. Вам человек из БТИ должен (за деньги, чаще всего 2-3 т рублей) приехать и поставить колышки, где углы вашего участка. Та сторона участка, которая примыкает к общественной территории (общая дорога в поселке и.т.п) это и есть красная линия. Эта линия обычно выделяется на плане и раньше ее даже рисовали красным цветом.

[@MrSoulinsky]

+Yury Framer колышки ставили. просто вроде есть 2 типа красных линий: "Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м." . так вот на схемке, которую я приложил выше, допустим относительно участка №13 - там 2 красных линии, по границам с грунтовой дорогой. Так вот это какая красная линия? Красная "линия улиц", от которой для дома 5м отступать, или же "красная линия проездов", от которой можно 3м отступать для дома? По-идее на все участке в массиве - в адресе указана одна улица, значит я предполагаю, что "красная линия улиц" это там где асфальт (на схемке), а грунтовка - это проезды... правильно я понял, или всё равно надо и от грунтовки 5м отступать?

[@ИванИванов-г4у9г]

MrSoulinsky геодезия стоит 6 т они и объяснят

[@VANTIGER]

а участок 600 квадратов 12 на 50 который. как там? Отступил с той и стой и построил дом тонель 2 метра-- ахуенно.

[@vladimirvladimirovich8081]

VANTIGER3 В крохотной стране Латвии есть закон , согласно которому разрешение на строительство дома может получить только владелец участка площадью не менее 12 соток . Если у вас участок площадью, например, 1199 кв.м., то вам не дадут разрешение на строительство на таком крохотном участке .

[@svetdav7169]

Дымящая пожароопасная баня всего за 1 метр от соседей? Ничего себе нормативы!

[@АрмэнИспирян]

20 минут то что можно в минуту

[@Balamutick]

и одну картинку

[@Acronis2005]

ну вот возьми и сделай. языком все горазды молоть. а делать единицы

[@ПриветПак-ь7щ]

Умный человек не будет осуждать уже сделанное, а создаст что то свое. Где можно посмотреть Ваше видео?

[@петягогуа-л5й]

День добрый как построить гараж с выездом сразу на дорогу

[@alexandrnesterenko3269]

А как он не будет ИЖС ....земля в собственности так же и как городск.строительство и нарушение чревато меж.соседские розборки он построит..а сосед будет страдать а это снег вода тень и.д.ладно юг а если районы где каждый луч солнца как говорится. Метр от забора длина бани 8ми крыша ок.7 м пол огорода ровно тень.и остальные последствия кто не столкнулся тот не поймет что это такое все лето снег садиш ухаживаеш и в итоге коту под .... .

[@alexnosov4322]

Узнал много нового... а точнее что у нас весь поселок построен и оформлен не по ГОСТу... Так как почти у всех гаражи выходят прямо воротами на дорогу, да и много домов стоят от границы соседей менее 3-х метров, особенно у кого дом с пристроенным гаражом (на 20.05 минуте)... Подскажите, как можно обойти закон чтобы сдать дом, если гараж от границы соседей метр, но он примыкает вплотную к дому (ситуация 20.05 минута)? Возможно ли на время сдачи будет временно отсоединить гараж от дома и если да то на какое расстояние? Или их здавать как отдельные сооружения?

[@fframer3899]

+Алексей Носов Я не профессионал в этом вопросе, я просто знаю как должно быть, а уж если у вас нарушения, то это надо с профессионалами общаться. Знаю точно, что у нас оформляют и с нарушениями - для этого нужно договорится с соседями, что они не возражают.

[@alexnosov4322]

+Yury Framer Если ето только от соседей зависит, то я буду очень рад... Так как ихний гараж боковой стенкой заменяет часть моего забора...

[@МоиУвлечения-я4ш]

А если мы хотим купить уже готовое жильё , то мы тоже должны смотреть на все эти нормы , ведь мы это не строили ? Можно ссылаться при разногласиях с соседями на то , что " а вы куда смотрели при строительстве " ?

[@Konstantin_Researcher]

Вообще все очень просто. Получаете градостроительный план земельного участка и там на схеме будет отображено в каких пределах участка вы можете строится.

[@ВладМашталлер-ж3с]

Как его получить?

[@ramilbagautdinov3260]

Влад Машталлер идеш в местное мфц с документами на землю и подаеш заявление на градостроительный план. ждешь месяц и он у тебя. все бесплатно.

[@СергейКорчуганов-о9т]

Ну конечно.При размерах 20на 30м мне такой план в своё время выдали,что начал сомневаться в дееспособности этих архитекторов.Построил так как сам спланировал и потом перерегистрировал план по факту.

[@Kote_Matroskin]

Ага, бесплатно, щаз! Гпзу выдается на основании топографии, которую архитектура делать не намерена, хотя она у нее есть. Отказ за отказом. Т.е. сперва делаете топографию тыщ так за 15 и желательно в этой же архитектуре, иначе будет куча проблем с ее принятием. Официальная взятка. А зачем топография теперь если гпзу и разрешение не нужно？

[@НасИсан]

и разрешение сейчас не надо получать если участок в собственности. нужно направлять уведомление в администрацию

[@tatianaantonyan5391]

Если балкон или крыльцо дома выступает за границы пятна застройки, является ли это нарушением?

[@АндрейК-к7я]

ессно

[@Sobirjon.M.A]

да бред какой-то. если у меня участок 6соток к пиримеру 20х30метров и мои соседи построили деревянный дом с отступом 3метра от своей границы. Даже если я буду строить из кирпича, то получается 10метров между двумя домами. В этом случае 7 слева 7 справа отступ и остается 6 метров для моего дома. Что я поставлю? только будку? как в этом случае соблюсти закон???????? Правильно☝ ни как! Вот и нарушают правила

[@shetiashcroft]

Не покупать такой участок просто. Ну или молиться, чтобы дом не сгорел из-за не соблюдений противопожарных отступов.

[@ДрожилинДмитрий]

Вариант есть, договорясь с соседями строить в шахматном порядке.

[@КомпанияПестовоДома]

@@ДрожилинДмитрий с какими соседями. Если человек уже купил участок, и у соседей дома вокруг избы деревянные, по наследству от бабушке. А участок дорогой допустим, под ИЖС, что он там сможет воткнуть, если от по 10 метров он должен отступать от их домов деревянных? Это при то, что когда там всё строили без соблюдении норм и при царе горохе. То есть их лачуги "узаконены", а ты кирпичный дом под пмж построить не сможешь по сути. Бред так то. От красной линии и улицы 5 метров это понятно и разумно. А от рухляти соседа 10-15 ну это сами понимаете...

[@ТанБ-ю8г]

@@КомпанияПестовоДома значит, надо продавать такой участок и покупать больше

[@Unlimpic]

Про сооружение противопожарной стены дабы уменьшить расстояние между домами умолчал.

[@МаксимМаслаков-э5и]

Привет. Подскажи что за программа у тебя? По строительству и планировке.

[@Галинаби]

👍😂благодарю. Расскажите пожалуйста о реконструкции дома,если затемняется соседняя часть дома в доме на два хозяина.

[@BormanBorman-is8su]

Возможно ли размещение гаража из сендвич панелей по границам фасадного забора?

[@VikmenN]

а если вместо дома стоит баня у соседей или просто сарай кой-нибудь, на них нужно внимание обращать или тоже расстояние надо учитывать(какое?) по противопожарным нормам?

[@BumbaBrest]

VikmenN надо

[@roksanis8911]

А разве гараж не разрешено строить вплотную к красной линии??? ((Согласно ДБН 79-92, гараж можно располагать по линии застройки участка (вровень как с домом, так и с ограждением))

[@fanitani3689]

Пожалуйста, у нас участок небольшой 3 сотки ,помогите расположить постройки. дом 70 кв.м.,баню,курятник,теплицу,сарай,гараж,подвал ,туалет .участок угловой ИЖС.Еще хотелось бы ,чтоб на огород осталось и на навес для машины и беседку . Благодарю за ответ

[@boniborn]

Тискает проект по экрану, как будто это барсик или мурзик))

[@stepfpv]

а как интересно получается в южных городах (конкретно про геленджик вопрос). там продают участки по 3-4 сотки. часто участки по 10 метров фасад. т.е. получается, дом будет максимум 4 метра в ширину? бывает берут один участок, строят дом на две семьи (имеет общую стену), но межуют земли. а про угловой участок ))) интересно, прокатит такая фишка. размежевать на два участка, один из которых шириной пол метра )))

[@stepfpv]

про геленджик ) сам спросил, сам нашёл. • в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м - для одноэтажного жилого дома; 1,5 м - для двухэтажного жилого дома; 2,0 м - для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; и никаких пожарных проездов. а я то думаю, как они так плотно строятся и никого не сносят.

[@КираИванова-ъ1у]

У меня такой вопрос, проезд на общий двор между двумя деревянными домами 3 метра ,но у одного из домов на этих 3 х метрах построено крыльцо ,котороескрадывает это расстояние для проезда ещё на пол метра .что делать ,куда обращается ?

[@бигфутетитов]

Многие нарушают отступы от границ участка, НО никого за это не наказывают. Государству гораздо легче поднять штрафы за нарушение ПДД и тарифы за ЖКХ, чтобы срубить бабла. Порядок в населенных пунктах плебеев начальство не колышет, ибо они там не живут.

[@БабаКлавина]

Достаточно познавательно. СПАСИБО! У меня конкретный вопрос - нам предложили купить участок ИЖС в городском округе (газ, канализация и водопровод идут вдоль улицы, к участку не подведены), участок угловой. Размеры участка (со слов продавца) 15м х 40м. Как проходит "красная линия" мы не знаем. Нам надо построить небольшой дом с мансардным этажом на 2 семьи с отдельными входами (размером 7м х 16м). Где и как узнать дадут ли нам разрешение на строительство после приобретения участка? Нюанс в том, что по длинной границе участка у соседей стоит 2-х этажный кирпичный дом (он является частью забора в середине). Этот вопрос для нас очень важен!!! Финансовые возможности минимальные, а обстоятельства срочно вынуждают. Поясню обстоятельства. Живём в хрущовской двушке мы с мужем, дочь с сыном. На получение жилья не ставят в очередь ( излишки на человека по 20 см. Умерла 1-я жена сына, остались 2 внучки 12 лет и 11 лет. Настоящая жена сына не горит желанием растить девочек, и это понятно. Опеку над внучками нам не дают - не позволяют наши жилищные условия. Только путём строительства мы можем уберечь детей от детского дома или интерната!!!

[@fframer3899]

+Баба Клавина Я не на 100% компетентен в этих вопросах, но когда я покупал участки, то у владельца обычно есть зеленка и план БТИ, на котором отражено, где пролегает красная линия и прочие данные. Вам просто нужно попросить посмотреть эти документы и сориентироваться на местности. Иногда я заказываю инженерам из местного БТИ отбить мне границы участка (стоимость услуги в моем регионе около 2000 рублей). Если дом соседей стоит прямо на границе участка, то скорее всего они строились незаконно, так нельзя строить. Вам от этого, правда не легче ничуть.

[@AlexanderPogroshev]

+Yury Framer А как попасть в такие нормы, когда у меня участок в ширину 11 метров, в длину 100. Правильно я понимаю, если я захочу поставить дом в ширину в 6 метров, то согласно санитарному отступу в 3 метра, мне разрешение никто не даст?

[@АндрейК-к7я]

да всё ровно будет, все так строят и ничё - живут

[@AlexanderPogroshev]

А как тогда потом продавать участок?

[@АндрейК-к7я]

Alexander Pogroshev вы ещё его не купили, а уже продавать собрались.

[@Dog-ice]

А если человек себе на участке хочет построить 2 деревянных строения- дом и ,к примеру,баню? Невозможно не нарушать законы России.

[@ДрожилинДмитрий]

Налоги не замечают. Платить надо за любое непереносимое строение. Поговаривают, что не загорается и уличный нужник будет облагаться налогом как строение, без шуток.

[@ДрожилинДмитрий]

Налоги не ЗАМУЧАЮТ

[@Dog-ice]

@@ДрожилинДмитрий В СНТ дроны обследуют местность, после чего,на основании снимков, людей заставляют платить даже за сараи. Причём кадастровая стоимость(по которой высчитывается налог) может устанавливаться выше рыночной в несколько раз.

[@ДрожилинДмитрий]

@@Dog-ice да, в курсе этого беспредела, уч 6сот 130тыс, а кадастровая 1 млн 200тыс, извольте с этой суммы наложек уплатить.

[@ПриветПак-ь7щ]

Спасибо за видео

[@СвятославШабронов]

недосмотрел. спасибо за использование sketch up

[@ЕвгенийАлександрович-ю7ю]

А если каменный гараж пристроен к дому, понятно ,что до красной линии должно быть не менее 5 метров. А тогда сколько метров должно остаться до забора соседа с боку?

[@yevgeniyn3369]

Какой же нудный трёп, все это словоблудие в 4 раза можно было сжать, было бы более сжато = ценно...

[@justaname1183]

где про стороны света...

[@ЛенарНариманов-я5п]

Так и я могу. А попробуй на 5( пяти) сотках ИЖС разместить дом-баню-гараж-сарайку. Нам повезло. У нас 5,5 (пять с половиной) соток. От соседнего дома деревянного 8 м от одного и 11 от другого. Все ипотечники. У всех брусовые говнодома. Видео хорошее, правильное. Но ЗАЧАСТУЮ нереальное. Участок 17мх32 м

[@АлександрБеленовский-к7т]

Прошу помощи.Дело в том что я приобрел дачный участок 8 на 20 метров. Хочу поставить на нем дачный домик для летнего проживания . И если отступать от заборов по 3 метра ,то получится только туалет..Подскажите если не трудно, что и как можно построить? Спасибо заранее.

[@Murmilone]

Зайти на сайт своего муниципалитета в раздел градостроительства, скачать правила землепользования и застройки, прочитать требования. И не смотреть ни одного видео на youtube, где автор утверждает, что на территории РФ градостроительная деятельность регулируется снипами. Если не удалось найти нужный документ, то зайдите в муниципальную администрацию в отдел градостроительства и архитектуры. Архитектор вам расскажет, что и где можно строить.

[@olegmoscow8015]

Проще купить дом в деревне (с землёй).

[@kdckckdiiddk9587]

Добры день, подскажите пожалуйста, как называется работа. Человек который работает на этой работе, он начальник. К нему приходит клиент, который хочет купить участок земли. И этот человек, который роботает на этой работе, он дайьот разрешение на покупку земли. Знаю что в эту работу входит: Аэросйомка, ген планы, кадастровый план тоже. Подскажите пожалуйста, как называется работа.

[@Murmilone]

Формируют земельный участок кадастровые инженеры. А продает или сдает в аренду его собственник - обычно муниципалитет.

[@АлексейСергеев-ь4щ]

весь ролик не смотрел, но могу сказать железобетонно (если не касаться дач) то надо брать градостроительные регламенты для своего региона (края, области, республики) больше можно ничего не соблюдать....пожарных требований по расположению сейчас нет.

[@МихаилКузнецов-х9л]

Здравствуйте. У меня угловой участок. От края участка до дорог с обоих сторон по 10 метров. Могу ли я поставить дом на углу прямо по краю участка?, Без отступов?

[@ВадимШарапов-е1ю]

Сосед докопаться к он бани. Баня стоит метр от забора окно смотрит на забор. Правомочно его требования?

[@СлаваУкраине-д7е]

сколько нужно отступить от межи соседа огорода при постройке большой деревянной теплице это не участок под постройку просто огород

[@НатальяПетрушова-ж5с]

На каком расстоянии от деревянного жилого дома можно строить баню? Баня соседская)

[@aododosdsda6042]

Все отлично ..А что делать если линия границы участка от главной дороги 5 метрах что тогда дом можно строить прямо по линии забора ??? или как ...

[@ЛюдмилаЮрченко-щ8ч]

В городах размер участка 4сотки и все дома регистрировали. А что теперь.

[@prosto.prosto7947]

Здравствуйте. А что делать? Наш дом стоит от забора 2,3 м, у соседа 4,2м. Итого между нашими домами 6,5м. Можно ли с такими параметрами добиться разрешения, ну или в суде добиться благих новостей?

[@Murmilone]

Градостроительные регламенты в РФ разные в разных муниципалитетах, так что к чему гадание?

[@ИванПримоченко-н7д]

Здравствуйте. Есть ли информация как можно законно сократить противопожарные разрывы?

[@MikeCinePubg]

если разрешение на строительство дома, взять сейчас, то можно строить его и после марта 2015 и потом без проблем зарегистрировать???

[@torxun1871]

Это рекомендованные СНиПы, а есть местные руководства

[@Ирина-ш7и6п]

А если дом один , сосед строится , должен сосед отступить от нашей части дома или пристроится в плотную ?

[@АлександрСулагаев-ж3и]

Спал пока жена не разбудила.Настоящий ГИПНОТизер.

[@АндрейВоробьев-с5с]

А если с одной стороны нету соседа можно по границы строить?

[@МишаРам-ъ5и]

а два дома на одном участке два жилых дома можно поставить? один каменный другой деревянный.

[@vodazemli]

Добрый день. Могу ли я , в плотную к границам участка (как часть забора) поставить контейнер 20 футов на винтовые сваи?

[@АнастасияСолопаева]

А если крайний участок и красная линия получается с 3 сторон. Нужно построить гараж и птичник. Отступ получается по 5 метров!?((((

[@СделайсамАлексейГузнов]

На каком расстоянии могу я разместить септик за законных основаниях на своём участке относительно соседей их забора? спасибо!

[@user-oc7mn2sd8q]

Посмотрите вот это видео. kzbin.info/www/bejne/pGOkaqFumMycf8k

[@МаксимКротов-ж3й]

Красавчик, спасибо за видео!!!!

[@АлександрРозенберг-л8д]

Хватит вводить всех в заблуждение! ОТСТУП от красной линии указаны в градостроительных регламентах ПЗЗ. Для каждого населенного пункта свой ПЗЗ.

[@tonick74]

Подскажите как планируете делать септик и в каком месте? У вас он будет один на дом и баню или два разных?

[@fframer3899]

+Sergey Kuznetsov В итоге септик сделал с северной стороны, там же будет и проезд + парковка для машины. Все равно с этой стороны ничего не растет, пусть будет польза. Баню так и не собрался строить, экономил деньги.

[@Дажетак]

Yury Framer подскажите какие отступы для септиков на участках

[@ПавелСавельев-ш7л]

Если я хочу построить каркасную кухню с верандой открытой и спальней,размер 7*7,на каком расстоянии можно ставить от забора соседа?