Frazionamento ENTE URBANO partita 1: Nuovi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate sezione Catasto

[@alfredodallacort7187]

Grazie collega, per le precisazioni

[@Andynello75]

se un area definita come ente urbano prevedeva un terrapieno che e' franato nel mio terreno e ho dovuto togliere terra e pietre per evidenti pericoli il rifacimento dello stesso a chi compete? essendo parte di una scalinata che offre servizio a piu' case semi indipendenti ?

[@martyn_carbone99]

Salve Geometra, devo redigere un tipo mappale per demolizione e ricostruzione di un fabbricato quando presento il pregeo me lo respingono dicendo... " lotto AAC: non si puo' sopprimere una particella EnteUrbano in una particella derivata da particella NON Ente Urbano." come posso risolvere brevemente? grazie mille

[@geovannypenarrieta4610]

Buonasera Geometra sono Giovanni di Torino scusa ho una domanda io ho comprato una baita con 80m² di fabbricato nel comune di Ceres provincia di Torino solo che il fabbricato stato accatastato come stalla per gli animali pero la voglio rendere abitabile c'è la elettricità c'è l'acqua potabile solo manca una fossa biologica è ristrutturarla la baita un consiglio prima di dare un passo sbagliato grazie è continua a pubblicare tu eccellente video

[@giuliocesarevitaliani6664]

Geometra buonasera. Una domanda se possibile: quando si ridefinisce un ente urbano (es. una parte torna terreno) occorre un intervento del Notaio per allineare i Registri Immobiliari. Molte grazie

[@GeometraDaniloTorresi]

Se non cambia la titolarità e quindi non devono esserci passaggi di proprietà o diritti non dovrebbe servire

[@alessandrodanto5308]

salve geometra;io devo frazionare una porzione di corte (bcnc a diversi sub tutti della stessa ditta);devo poi cederla alla proprietà confinate con atto notarile; rientro comunque nel caso E o basta la variazione docfa al catasto terreni?grazie

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Alessandro è da valutare con attenzione. Se vuoi posso risponderti con un video esclusivo. Verifica qui www.patreon.com/danilotorresi

[@StudioTecnicoGeom.SantoPaternò]

Gentile Collega, mi ritrovo a frazionare un lotto urbano (particella 505) riportato in mappa in parte campito graffato alla corte. In realtà tale lotto è di fatto costituito da due distinti fabbricati di proprietà diverse di cui uno planimetricamente associato ad un'altra numero di particella. Presento il tipo mappale dove aggiorno con linea rossa il frazionamento e vario la particella 505, che rimane agli attuali proprietari, costituendo la "AAA" (campendola) che dovrà essere intestata ai "nuovi proprietari". L'agenzia non approva il tipo dicendomi di adeguarlo alla circolare 11/E 2023. Da quel che leggo nella suddetta circolare, la mia casistica rientra nel caso "D", ma come lei stesso dice, se si fraziona un'area già edificata, bisogna procedere in altro modo. Vorrei capire come? Grazie

[@geometracarmineluciano7348]

L'atto di aggiornamento non puo` essere accettato per i seguenti motivi: -Errata attribuzione degli identificativi e della zona censuaria e/o della sezione: il mappale 1800 risulta REL ENTE UR e non E.U. cfr. visura C.T.