【給子女現金要課稅?】向父母借錢買房課重稅?!教你3方法不課贈與稅【Rita橘子姐的理法院】#48

[@shurouchen9946]

覺得橘子姊姊的聲音， 溫柔而深情！ 聽您的聲音真是幸福！ 感謝您！

[@shibainulover1]

很棒的影片！！

[@nicolewen0818]

非常實用

[@RitaChang]

謝謝你的喜歡💕

[@RitaChang]

歡迎分享給需要的朋友們,謝謝

[@劉道祥-r6r]

可以出一集父母借款給子女要如何寫還款證明書

[@蔡宗翰-d5u]

感謝分享

[@RitaChang]

謝謝你的回饋👍

[@frankyang5657]

那如果父母子女間立借據, 並載明十年後再開始還款, 十年間被國稅局查到, 這樣能躲過嗎?

[@miwlmiwl4651]

很喜歡你的影片，謝謝。

[@RitaChang]

謝謝你的肯定👍

[@lovesoultwinz]

清清楚楚~感謝~~訂閱+追蹤了~~

[@RitaChang]

謝謝支持👍

[@賴俊良-n5n]

請問頻繁提領現金的那部份~~~怎麼個頻率叫做頻繁???

[@秀娟-t8t]

請問因房地合一關係，父母各别先贈與現金170萬給兒子後，依買賣方式，兒子以340萬去買父母近市價(屋齢50年多小套房)，這樣算是合法移轉贈與 ?

[@秀娟-t8t]

感謝橘子姐的温心資訊分享

[@hsj2562]

捐獻和贈與有啥不同，哪一種要課稅，如何課呢？

[@陳鈺文-g7r]

借分享，謝謝

[@RitaChang]

謝謝你的分享👍🏻

[@max123612015]

謝謝Rita的實用影片分享，我若打算贈與給弟弟與妹妹各244萬，為避免贈與稅發生，我能否先轉帳244萬至太太帳戶，再分別由太太與自己的戶頭，分別轉出244萬給弟弟與妹妹，請問這樣操作贈與稅是可避免的嗎? 謝謝Rita

[@RitaChang]

hi你好，可以喲!配偶間贈與不課贈與稅，而每個人每年244萬元的贈與額度內，想要給任何人都是可以的。

[@max123612015]

@@RitaChang 感謝!

[@hankguo914]

請問如果是合資買房，但所有人掛子女，也算贈與嗎?需要有哪些證明

[@平山愛子-z7i]

請問一下，將來想把不動產捐給慈善機構要付贈與稅嗎？

[@張靜貞-q8s]

陳

[@RitaChang]

⚠️提醒：我不會主動聯絡大家，留言如有陌生人邀請你加入任何社團，或僞稱律師，大家要小心不要被騙了。 ⚠️本文為理財法律分享文，沒有推薦任何金融商品買賣，投資有風險請小心謹慎。

[@鄧明-k9d]

很棒！

[@RitaChang]

謝謝支持👍

[@maryyuen4794]

Is this apply to Canada?

[@RitaChang]

HI, this is only apply to taiwan.

[@donny533]

請問可以把不動產逐年贈與給子女嗎? 在每年 244 萬的贈與限額內？

[@RitaChang]

Hi你好，可以，這是很多人都使用的方式

[@劉道祥-r6r]

不動產要如何逐年贈與給子女

[@hansyu5466]

​@@劉道祥-r6r 你可以先到地政事務所到稅務機關，領取贈與契約書及房地產贈與的辦理說明書（內載辦理所須的文件及程序）。然後再到稅捐機關請他們幫你算出你要贈與的房地產的價值後，根據該金額分割，分批贈與。例如計算的價格若是800萬元，則分成1/4，200萬元（每年免贈與稅的244萬元內），分4年逐年贈與。辦理時，須繳印花稅與契稅，若有增值稅時，也須繳納。辦好後，則須拿著辦好的文件到國稅局，查核有無贈與稅須繳納，最後國稅局會發一張完稅證明。然後再拿著稅捐機構及國稅局的文件，到地政事務所辦理房地產權狀的更新，即會分別給你3/4房地產及子女1/4房地產的權狀。第二年再次辦理時，因公告地價有可能有調整，稅捐機關會再計算價格，此時再根據計算的價格，分割贈與。

[@老鼠來寶]

用現金給就好！不然怎麼有人會掉300萬在捷運上😂

[@林國雄-x1u]

好像不是那麼簡單?

[@林昇德-j4b]

小心等3-5年或5-10年.國稅局追稅.連帶逃漏稅罰款一併到來.

[@jessetimber1388]

父母攅這一千萬時有沒有付過稅 如果付過要給誰花用又何必再付一次稅 那父母把錢丢到路上給路人撿 路人要付稅嗎? 那剛好路人是子女呢?hahaaa

[@寶麒黃]

可愛的問題的

[@danny58168]

你舉例柯P是錯誤訊息，如果他不是柯P保證被稅局當贈與，借款收據都可以事後作假，唯一不能作假的是每月匯款給父母，一般人會被稅局當孝親費而不是還款利息，只是他是柯P，所以稅局也就勉強用逃漏利息所得核課補稅。稅局本身就是一個大數據，20歲以下財產增加太多，例如存款利息可推算存款金額.不動產.公司股份出資額等及年長者名下財產減少太多而無相關利息收入，都會被查相關資金流程核課贈與稅。不動產轉移更是專業，別省了贈與稅改天出售繳納幾百倍的房地合一稅。

[@曾文聰-m3n]

可借分享？謝謝

[@RitaChang]

歡迎分享喔👍謝謝你

[@avidd3937]

簡單錢存在家裡 銀行也沒多少利息

[@林國雄-x1u]

但是怕被偷.還有蠹蟲咬去啊!

[@normanhuang674]

做什麼都繳稅了，贈與和遺產在政府根本沒有道理再二次苛稅，廢除惡法

[@除塵紙]

置入性行銷

[@林宏明-x7i]

子女向父母借款，利率可以是零嗎？

[@RitaChang]

hi你好，契約自由原則，和任何人都可以約定0利率哦!

[@Fish_and_Bear]

那可以像瑞士銀行一樣要付保管費嗎？

[@zouzoukiki]

第三個方法就根本不是你提到的父母把錢給子女免稅啊，子女跟父母寫借據然後還錢給父母，那父母幹嘛錢借給孩子？達不到免稅贈與的做用。

[@陳國英-b5q]

節目很好，分解清泝，能不加音乐更好，这音譜吵的讓人厭惡！！！

[@sana-ev8dc]

廢話就佔一半時間