ЮГ или СЕВЕР Питера? Где купить частный дом под Питером?

[@Vasily-y7h]

Одинаковые дома, нет сосен, цена огромная, участки маленькие. Как вообще жить в таком) Лучше участок купить с соснами и построить хоть каркасник и жить нормально.

[@s_klaus]

Инфа к размышлению. Дома из воторого поселка, которые панельные, это типовые дома которые строит одна контора в ло и вроде от них напрямую такой дом стоит 15-17. А не 26....

[@АНАСТАСИЯВеликопольская-к1я]

Всю жизнь живу во всеволожске с этими соснами и не вижу от них никаких плюсов на участке. Лес погулять да, но не у дома

[@Vasily-y7h]

@@АНАСТАСИЯВеликопольская-к1я от них хоть тенек есть. И воздух лучше. Если не нужен огород то хорошо. Однообразие просто вообще стрёмно выглядит этих поселков. Во Всеволожске лучше намного

[@ВременаГода-п5р]

@@АНАСТАСИЯВеликопольская-к1я а я завидую только (!) тем, кто живет в своем доме с соснами у/вокруг дома.

[@sashashev4202]

согласен

[@ВадимЛебедев-н7е]

Кому нужны дома в поле? Неужели всем нравится жить на лысине в одинаковых домах) да еще и за эти деньги. У людей совсем кончилось воображение?

[@olgarossi6881]

Коттеджное Купчино. Те же яйца, только в профиль

[@СтасяРодионова-ы7и]

​@@olgarossi6881в Купчино полно зелени.

[@evamainio]

Прожив 14 лет в 2 эт доме мечтаю о 1 эт!😁 Верхний практически используется только на поспать. Незнаю как у семей с детьми, но для двоих по мне лучший вариант 1 эт. дом.

[@s_klaus]

Ну так то в одно этажном у вас будет использоваться только половина дома, а вторая только на поспать. Следую вашей логикие зачем вам вторая половина дома

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

​@@s_klausответ не логический. Человеку второй этаж не нужен. Читай внимательно, ученый ты наш! Человек найдет как спроектировать хороший дизайн одного этажа

[@ДмитрийФлегонтов-ж9ь]

Классные видио, рассказ итд. Мечта свой загородный дом для круглогодичного проживания, хочется в один этаж, с двумя небольшими спальнями, и небольшой кухней гостиной, что то попроще. Брать в ипотеку дом за 12 мл, под огромные проценты у банков, мне до конца жизни расплачиваться. Хочется видио про более скромные одноэтажные дома.

[@RenatSPB]

Отличный формат. Юрий, спасибо. Вы лучший риелтор-блогер СПб.

[@akula02]

Последний вариант отличный… но минус один 1️⃣ Это запах со свалки с Нового Света. А он будет… увы

[@РоманНеважно-р6з]

Посмотрев про первый дом, сразу понял, что дальше смотреть нет смысла. Батарея у него моветон... Моветон детей заставлять пылью дышать. Центральная вода это класс. Случись авария и привет. Конная ферма не далеко, это же классно! Классно пахнет, когда в сторону твоего дома ветер. Лестница класс. Но она забежная, падения будут и не только у тебя. Кароч, риелтор и на этом всё сказано. Там из плюсов только расположение, потому как в том месте с пробками не так всё плохо и то посёлок, посёлку рознь.

[@ksusha_bulochka]

Очень крутые видео про посёлки. Снимайте ещё! спасибо

[@ДмитрийГерасимов-и9т]

Цены очень высокие, долеко от города когда в них жить если только по выходным, терять по 3-4 часа жизни на дороги, для дачи может быть пойдет и то просто поле,нет спасибо, буду жить в городе со всеми блогами и отдыхать на даче в тихом месте.

[@Sergej133]

Да, важный факт. Строят безобразно. Сделайте ролик про приёмку такого дома в коттеджном поселке. Очень много нового узнаете. Повторю, строят безобразно, на исправление косяков уходят потом не сотни тысяч, а миллионы. Это правда

[@rinattemnyi2939]

Живу в Красном отличное место север Питера это жесть 😊Но ребят не говорите бред какие 15 минут от кад до новой Ропшы😅😅😅Вы только мин 15-20 стоять будете со съезда с КАД на Тяаллинское потом до Анинского ещё мтн 10😅.Знаю о чем говорю

[@АлексейП-о2ы]

не обманешь - не продашь, как писал классик

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

​@@АлексейП-о2ысколько слушаю, один бред. Нужны бабки с продаж

[@9809644]

"Да" и "ага" - самое популярное в этом!

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Книжки автор не видел даже во сне

[@АндрейАндреевич-с8ж3щ]

C 25 лямами в кармане можно снимать коттедж где захочешь и в ус не дуть...а не покупать это фиг знает где.

[@SHighlander]

так если вы ему с 25 млн гешефт 3-4% не отстегнёте, что же эта сиротка кушать будет?

[@endor4ik]

Ловко ты это придумал, молодец.

[@AP-pl2fk]

такие дорогущие дома, а расположены на трех квадратных метрах, нос в нос дома расположены

[@Гена-й5у]

В России мало земли, поэтому она дорогая.

[@ДенисДавыдов-д3э]

@@Гена-й5у 😂

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

​@user-mp4cy7sh1y 😂😂😂

[@ВадимПавловский-с4т]

Очень неискренне нахваливаете самую дешевую сосновую лестницу из ОБИ для садовых домиков в доме за 12 млн. Маленькая ложь рождает большое недоверие к качеству всего проекта

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Ложь на лжи

[@СтасяРодионова-ы7и]

Им же продать надо. Кто ж купит, если сказать, что строили из самого дешёвого, а цена как за элит. Это как с жильём на море😅только финский залив от моря ой как отличается

[@kaweisman]

Коммунар с 93 года город, а не поселок) духоты немного внесу)))) (сам проживаю в Гатчине) хочется видео с мнение Юрия о таких местах как "Онегин парк", "Счастье", "Счастье2.0", "Ландыши","Федоров Посад", в так дальше от Федоровского до Анналово

[@VremyaSutok]

Спасибо за обзор. Давайте ещё на юге😊

[@casegrunder7900]

Юрий, спасибо!! Первый вариант, как показалось, оптимален по уровню "цена-качество". Второй - что-то на богатом, третий - непонятно, но очень интересно))

[@archie_goodwin555]

Юрий, не обязательно поддакивать каждые 5 секунд; со стороны выглядит довольно странно.

[@АндрейЕгоров-м6ь]

Бу га га😂

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Это от неуверенности! И продать надо и знаний ноль

[@1971azm]

Ну и цены... Построил два дома кирпичных, сдал в эксплуатацию. Кирпич, 10х12, подвал, гараж в доме, мансарда, перекрытия бетонные плиты, проводка, оштукатурен, шамбо. Коробка под крышей, всё это обошлось в миллион, в 17 году. Неужели цены в 10 раз поднялись?

[@IZGOIII99]

Коттеджное Мури-Кудро)))

[@ТатьянаСерова-ц1я]

Наверное, так. Но лучше коттедж, чем клетушка в человейнике. Не досмотрела еще.))))

[@Svo_Geranjev]

​@@ТатьянаСерова-ц1ячем лучше ?

[@Dom_Piter_spb]

Занимаюсь загородом более 20 лет, проще купить участок и построить самому. Есть поселки которые стояли пустые несколько лет....а сейчас их запустили, так еще и отделка + делать это тоже в копеечку.

[@pomskyJenevieva]

Подтверждаю

[@Anna-bu3py]

Какой приятный ведущий , к тому хочется обратиться за советом !👍👍👍👍

[@НатальяЛукьянова-с7т]

Юра, спасибо за обзор 👍

[@pomskyJenevieva]

Минуту посмотрела: не стройте в полях, ветром сдует) . Если у вас есть меньше 80 тыс на кв м дома: даже не лезьте в стройку, будет вагончик, а не дом. Забор - лям, работы по участку и хозпостройки от полуляма, ну вы поняли 😂😂😂 И да, если вы купите землю дальще 10ти км от города, то полжизни будете в пробках, просто готовьтесь к этому. А так да, дом все равно выгоднее квартиры в нынешних реалиях, как ни крути) Пишу как спец в этой области

[@ИринаСамигуллина-г5в]

Как сказали, что платная рыбалка, однозначно - делать там нечего.

[@DimonAdvocate]

Продолжайте, конечно! Жутко интересно, даже, думаю, тем, у кого жилищный вопрос пока только в зачатке. Очень полезная информация, в плане повышения финансовой грамотности и наглядная дорожная карта. Спасибо, так держать!

[@denisefremov6000]

Дом с верандой, в двух метрах забор и соседский дом сразу)))) Дом, обнесённый забором)))) Участок ни о чём….. И за это «счастье» 26-30 млн.)))))

[@lakinatorr]

Да не удобно 2 этажа.

[@ДмитрийЖуравлев-ф5у]

Базилио ищет Буратин)

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Да побольше буратин, лучше всех кто озабочен жил площадью. Жрать то охота Базилио, а то исхудал бедняжечка😂

[@MagnitBoy]

Можно, пожалуйста (просто пожалуйста) меньше "да", "ага" и т.д.? Очень отвлекает, не претензия, просто просьба

[@UncleGenna]

зашел на сайт и увидел - 13.600.000 рублей спасибо !

[@Lorenzo-zc9td]

Молодцы, хорошо делаете.

[@s_klaus]

Очень странная подборка про юг. Там есть уйма более хороших предложений и за меньшие деньги. Такое чувство что собрали весь неликвид в один ролик

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

У приезжих риелторов каша в голоае, но деньги от продпж нужнее чем достоверная информация

[@ТатьянаИванова-ф2п4ь]

Мне не нравятся вообще такие поселки. Какие-то резервации на бывших колхозных полях. За много денег

[@akula02]

Жду 2 часть про загородные дома и коттеджные поселки !

[@АндрейФокин-б1ы]

Последний застройщик точно симку викинет после продажи дома😂

[@СергейИванов-ш6я3з]

А где ссылка на обзор севера, который обещают в начале ролика?

[@Ivan_Malein]

рядом с Аннино есть например очистные сооружения которые пованивают, но об этом ни слова - риэлтор он и есть риэлтор, раз смотрите это то не нойте потом после покупки

[@ВременаГода-п5р]

Унылый вид местности и построек в совокупности депрессивным с климатом...

[@AVTOkebab]

Амакульма это просто дно, панельные дома обернули в красивый фантик, ценник конский, расположение самое обычное, территория дно, там мадам собственник себе в карман три конца хочет положить. Ее уже на юге много кто знает.

[@ДмитрийДмитриев-в4б]

ВО ВТОРОМ ПОСЁЛКЕ ЗА 26 МУЛЬТОВ ДАЖЕ СТЯЖКУ НА ПОЛЫ НЕ ЗАЛИЛИ!!!🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ А ТРЕТИЙ ВАРИАНТ ОЧЕНЬ ДАЛЕКО И ЕСЛИ ПРОБЛЕМА С АВТО ТО ОТТУДА НЕ ВЫБРАТСЯ!!!😂😂😂

[@sweetlana2019]

Я 7 лет живу в своем доме недалеко от Невской Дубровки. У нас коттеджные поселки. Природа намного красивее и дома разнообразные.

[@antonschoolboy2304]

Я так и не понял размера участка, кроме того что он крохотный. Нельзя ли это проговаривать, какждый раз при упоминании его крохотности? А в самом начале 4.3 счотки спасибо мне.

[@yuragun3]

Юра, го к нам на восток, здесь тоже куча посёлков, есть о чем снять видео.

[@9809644]

Важен не ширина газобетона, а фундамент. А про это ноль!

[@ДмитрийГерасимов-и9т]

Про какие три км от кад вы говорите там до кольца пилить и пилить, может до шоссе три км

[@ЭллинаКастро]

Юрий )рассскажите про орлово -Денисовский и Бионику 🤗🤗🤗

[@alexasevilia7925]

Бюджетнее будьте добры покажите.

[@kollega170]

Да, да,ага,да, угу, да,да,ага, ага, да))

[@fatimah-s2t]

Юра, спасибо за обзор . Юрий, не обязательно поддакивать каждые 5 секунд; со стороны выглядит довольно странно..

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

😂😂😂

[@Zerc0ne]

Странно, что не добрались на юге до Невской усадьбы.... тауны под самоотделку от 11 млн... все коммуникации. До метро Пролетарская 15 минут...

[@yarusskiy95]

Да-да-да Ага-ага-ага-ага Да-да-да. Перебор)

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

От неуверенномти. Не читай книжек с первого класса еще и не такое будет выхрдить изо рта

[@МарияАндронова-ф2л]

Как ТАКОЕ вообще можно предлагать???? На кого рассчитано?

[@irinastepanovna2331]

Там ещё ремонт на 10 млн как минимум и Домик Встанет в 25 млн. Плюс зад соседа будет прямо под носом.

[@МихаилКислицын-г2с]

Классный ролик! Шутка про женщину понравилась!

[@Coltans]

Просили про Коломяги вообще-то!!!!!🙄😔

[@kwakin163]

Транспортная доступность, сомнительна…

[@СлавеГГ]

Снимите про Кронштадт пожалуйста 😃

[@ПавелРазков]

А что с курами не так ? )

[@orlem5837]

петухи орут в 3 ночи, вонь

[@whitewill6440]

в начале "агенша" ЭЭЭЭ, АААА МММ, подготовьтесь перед зеркалом дома и нормально рассказывайте, что за специалист ЭЭЭ МММ

[@grimfandango5022]

Капец ценник

[@Dimtax]

да как так, отделка стоит столько же сколько и дом, там вся маржа чтоли? если проще ссделать то прайс не 20 млн а 13-14

[@ПавелШакульский-з4ю]

Сколько дней пограничника в году там ?

[@МарияАндронова-ф2л]

365😂

[@ДмитрийРумянцев-ъ5ю]

Да, угу, угу, да, угу😂

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Неперводимый фольклор😂😂😂

[@АндрейПупкин-с4ы]

Юнтолово надА!!!

[@Вася-Вася]

Юрию надо продать эти дома😂 ролик ужасный, как по съемке, так и по ведущему. Не надо больше такого снимать.

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Все такие

[@777kirill]

Мне показалось -«вы просили проёб»

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Так и есть😂

[@RussiaPatriot_555]

Да,ага,да,да,угу....сколько можно поддакивать ухо режит, не возможно слушать!!!!!😡

[@ViktorM-te2px]

Ну и шляпа

[@HukuTaTM]

да-да-да, да-да-да.

[@ТатьянаТаня-щ1д]

Не хочу

[@PonyM-z2i]

балабол Коммунар это прекрасное место.это не 90.е и не 00

[@archie_goodwin555]

Коммунар по своей сути депрессивное место. Целлюлозный комбинат (как следствие ужасная экология), речка-хафнотечка, старые, убогие дома. Про населения Коммунара я вообще молчу: в основном работяги-алкаши, наркоманы, страшные тëтки и древние бабки. С транспортной доступностью огромнейшие проблемы; если нет своего авто, то не уехать не приехать. И вроде рядом с Павловском, но отличается как день и ночь.

[@urasik__park]

​@@archie_goodwin555Спасибо за развернутый ответ. Был там несколько раз, не отпускает аура злачного места😊

[@МегаславДудин]

Некрасивые дома

[@9809644]

Минусы ооооодни

[@Денис-м7с5ц]

Заниматься спортом начал?,подсхуднул и поздоровел..молодец

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

На диете

[@alexb5756]

цены, конечно, не маленькие. И это без отделки. Ездим тоже себе смотрим коттедж по югу области, и за 15 млн можно найти с полной отделкой, правда, чут ьскромнее

[@Sergej133]

Только сумасшедшие будут тратить такое бабло на не пойми что. На юге куча деревень и поселков рядом с ж/д станциями, трпнспорт в Питер и Гатчину.

[@АлинаБасырова-ц6м]

И мусорный полигон размерами с Гатчину, от которого вонь доносится до Пушкина, Купчино и Луги

[@Sergej133]

@@АлинаБасырова-ц6м ты бы про Лугу не пи###л, сказочник))

[@Sergej133]

При наличии бабла - депозит. На процент можно снимать и не работать.