21 күн бұрын
28 күн бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
Пікірлер
@lalonies7166 19 сағат бұрын
把空屋稅提高成房價的10%馬上解決問題
@michaellai5744 19 сағат бұрын
稅金轉嫁給買方？這只是你們這些評論人再說，實際上投資客有賺就跑、要買的人也是會出價的😂希望你們這些評論者不要再說這句話：稅金轉嫁給買方」這是胡說八道
@michaellai5744 19 сағат бұрын
舊屋問銀行估價就知道價廉還是盤子😂
@Mamba83725 21 сағат бұрын
大樹跌爛欸
@agreedr 20 сағат бұрын
直播影片跟Podcast講很多次基本面改變了
@chenchen-kh2uk 21 сағат бұрын
重稅，升息也會轉給租客 傻傻的
@user-fp1wl8ov9r 22 сағат бұрын
政府在炒房， 日本韓國中國他們不是笨蛋， 房價是會直接影響生育率的， 現在日本已經在推英文口語， 十年後等你意識到，人家已經準備十年， 對岸就敢講房子給人住不是給你炒的， 台灣基層很多資訊落差觀念不如東南亞， 補助那幾萬，騙猴子， 房價直接價降5-7年所得， 一個政策執行十幾年， 一下青年變中年， 房價會不會跌就是看民眾什麼心態， 目前誰砍誰選不上， 如果還是用這種自私僥倖多的話， 只會一直漲的。
@user-jq2et2lu9m 22 сағат бұрын
以現在的年輕人包括在校生，更本沒人買得起甚至是不想買，連在校生都想好未來要躺平的時代，誰要來接盤？ 遲早會出事，十年沒發生二十年內一定會出事，少子化並沒有減弱只有更少，移民進來的又不夠補，供需遲早會失衡
@user-up7lk2jd9q 22 сағат бұрын
感謝分享，想請問後面測試的軟體是甚麼?感覺很好用，感謝!
@ORANGE-7172 22 сағат бұрын
少子高齡化是事實 ，就看未來吸引新移民的市場在哪。經濟、政策、養老、產業。就好比粗工台人不做，外籍人士願意做，且收入高就變相有人願意承租。那現在買房不住當房東的只會越來越多。當然也是要看各區域的吸引力道。比對租金漲幅就知道了。
@TB3C 23 сағат бұрын
台灣房價主要還是因爲政府故意要讓他漲價的關係，所以說就算是中共分別在六都射一發導彈，我看房價都不會下跌。 買不起的人永遠買不起，炒房的人永遠會繼續炒房。
@user-bs7tl2mn4t Күн бұрын
阿格力覺得美德醫療9103後勢如何？
@pyliu8668 Күн бұрын
日本房價創新高，有沒有研究是不是外國買客？現在網紅拼命置產日本房產，也可能造成房價上漲唄？！
@agreedr Күн бұрын
不管怎樣，不就是上漲了嗎？台灣少子化，改天不會放寬移民嗎？都是有可能的
@pyliu8668 Күн бұрын
@@agreedr 台灣現階段的移民政策已經很複雜了，再加上2岸政治氛圍，這前提沒有解除，恐怕很難開放外國人購屋的限制，再者房價得低得夠有誘因才能吸引外國人來買房投資，但現在以台灣所得來看對等國家或區域，台灣的房價條件似乎並沒有強而有力的誘因，至少目前看不到...我都想去日本、泰國或美國買房了！
@zeavie4377 Күн бұрын
買比特幣就解決了
@agreedr Күн бұрын
最近一個月跌15%
@zeavie4377 Күн бұрын
@@agreedr 回條給你上車 反正我是25000-30000買很多了ㄏㄏ
@agreedr 20 сағат бұрын
@@zeavie4377 恭喜
@a96013145 Күн бұрын
林口2房2廳2衛租3w6真的租的出去嗎🤣
@agreedr Күн бұрын
林口新房很快就7字頭了，是人口移入非常大量區域，房子很好租，別笑自己的見識。
@yuhsuanchung2726 Күн бұрын
實價課稅就好了，非自用3%，是很重的稅。可以加速城鄉房價差距，就不會有現在蛋黃貴，蛋白區也貴。可以像日本一樣蛋白便宜，可以用時間換價格。
@koo6080 Күн бұрын
現在與其說是房價、股價漲，不如說是通膨錢變薄。
@agreedr Күн бұрын
也要經濟好才行，不然中國降息，股市一樣爛。
@zua5000 Күн бұрын
可是新青安不能出租😢
@agreedr Күн бұрын
那就不要用新青安
@milsonche5047 Күн бұрын
我詢問過BC業務，他們説DS很硬朗，建議走街不太適合，他們建議用BR比較適合一點，他們說DS比較適合賽道使用耶！真的DS走街可以嗎？因為想要兼顧走街和跑山賽用，最後選擇Ohlins DFV了。
@agreedr Күн бұрын
我最近感覺蠻舒服的，很適合。
@milsonche5047 21 сағат бұрын
@@agreedr那真的不錯耶！
@JustinChan-rl2st Күн бұрын
不租老人是假議題好嗎~~~少子化情況下~之後老人愈來愈多~不租老人要租誰?
@agreedr Күн бұрын
拿去質押借錢就好
@nomoreonepeople Күн бұрын
3:57 真的是出社會才知道科系的重要性，如果我國中就看到這張表格就好了QQ
@sam1552003 Күн бұрын
非常易懂明瞭的幾個觀點，提供小白們思考的方向 很讚 我也是青埔買不起先租，再入手低基期的桃園客運特區，將來要規劃自住或置產也才不會留遺憾 話說阿格力會看好桃園航空城嗎 ^^
@ming7682 Күн бұрын
價差60萬實在沒啥好比的 硬要比的話 我建議直上Spectre
@user-jd1ww7cz3q Күн бұрын
買toyota.但有bmw的裡子 買toyota supra就可以了!!!
@agreedr Күн бұрын
好車且CP高
@user-kz8ud8lq4t Күн бұрын
可惜是客貨
@agreedr Күн бұрын
台灣特產
@loloool Күн бұрын
阿格力有沒有機會feat皓哥，兩位都是很有料的油土伯
@kerwinhuang7940 Күн бұрын
少子化議題固然是個隱憂 但時機未到 現在談這個都還太早
@at4504 Күн бұрын
崩了也買不起 笑死😂
@agreedr Күн бұрын
現在的房價假設打七折，確實買不起的也是買不起😅
@ChengMachi Күн бұрын
我自己當房仲幾年的經驗是如果都白手起家自己認真存錢的人大概要到40歲才能買房子，但是應該相對也只能買老房子了，多數幾乎都是爸媽出錢⋯不然就是做科技業上市公司的那種
@alco8864 Күн бұрын
買零股就可以了
@openpig Күн бұрын
因為日本貶值的關係 不投資房子 股票 就虧死了..
@r823918 Күн бұрын
請問這樣改裝後跟model y p版還差多少
@user-tk2qb1ht3u Күн бұрын
❤
@pingzinghsien2588 Күн бұрын
真心推薦可以跟蔣哥一起合作，兩人的口才都極好🎉
@agreedr Күн бұрын
蔣哥是房市專家，我專精股市XD
@user-chuangcheng Күн бұрын
買得起房的三方法公開:1.投對胎2.中樂透頭獎3.繼承大筆遺產🤣🤣🤣
@agreedr Күн бұрын
不能同意你更多
@natsumi444 Күн бұрын
4.自己努力😊
@jacobchen7762 Күн бұрын
靠，害我期待阿格力這支影片是跪著主機板拍攝
@agreedr Күн бұрын
跪之前拍的
@AndrewYT_Chen Күн бұрын
現在剛畢業沒幾年就買房幾乎等於人生勝利組，也讓週圍朋友相當羨慕。 變相讓子女們想要效仿找父母出資，感覺壓力好大啊😂 如果是我會選擇房子持分，身為父母出資頭期就持分五分之一😊
@rebekahchou9965 Күн бұрын
日本房價上漲豆都是海外的投資客跑去炒起來的，由其是台灣人，我身邊就有一堆人去搶，連議價空間都沒有，用搶的超誇張，如果台灣未來開放外國人來台購買，一樣會吸引一堆外國人進來炒，房價怎會跌呢？
@user-bz8er4yp5j Күн бұрын
只能說現在能靠父母,是很好的一件事XDD 多少人靠不了
@agreedr Күн бұрын
確實是這樣，有得靠多幸福。
@user-ur4ku5rd1s Күн бұрын
現在年輕人害怕買不到房，向父母借頭期款先買起來，導致空屋率很高。
@evilo720 Күн бұрын
建議滿中肯！
@AndrewYT_Chen Күн бұрын
6:55 新竹縣市只有上漲0.7 % 這不可能吧
@agreedr Күн бұрын
有可能～因為那是平均總價，但可能房子小了很多XD 等於單坪上漲
@woqkepkd Күн бұрын
帥過頭說過 野狗多的時候進場 我國中開始騎腳踏車南崁到青埔或藝文特區運動 到現在35歲 親眼看到藝文特區跟青埔從無到有 尤其青埔最誇張 讓我在思考A11目前野狗還很多沒啥開案 還雙捷運站.... 感覺可以
@agreedr Күн бұрын
所以很多人看便宜，又嫌棄機能，自然買不到～
@doggie0519 Күн бұрын
我也沒跟家裡拿錢+1, 先從外圍買,希望有一天打進台北市!!
@agreedr Күн бұрын
加油！祝您圓夢
@sci723 Күн бұрын
如果在股市的錢夠頭期款，那會偏向先買房先卡位還是讓錢在股市越滾越多再買？
@agreedr Күн бұрын
如果是自住房，我會先買，因為股市無法預測。
@user-ob4gv9he4e Күн бұрын
現在的房價，買不起的，太貴了！
@agreedr Күн бұрын
有些地點很便宜，但買得起的也會看不起。
@adf595 Күн бұрын
如果是我小孩跟我要頭期款買房.我一定叫他滾到一邊玩沙.免談
@agreedr Күн бұрын
也合理，就每個家庭不同。
@adf595 Күн бұрын
個人親身體驗上一代買太多房和土地造成下一代痛苦.房子放久會舊會爛.因跟兄弟姊妹繼承.變有的房子土地是持份.因有兄弟在住無法處份賣掉變成要每年幫兄弟繳上萬元稅.又因親情無法開口賣掉房子土地怕打壞關係.現在我有父母身前過戶自住房.所有錢都買股票領股息還贏.
@agreedr Күн бұрын
確實很多這種狀況，但我這一代要買很多房很難😆
@user-lu2ox9yd3j Күн бұрын
原來有這種困擾，身為獨子沒有這種麻煩，但我有三個小孩，可以好好思考衍伸出的問題。
@yanhaowong8760 Күн бұрын
马来西亚的tesla的触控荧幕是英文版的，能不能切换为中文版的
@a63524114 Күн бұрын
我覺得阿格力講話都不用轉彎，直直開，聽了就是爽😂😆
@agreedr Күн бұрын
沒有需要假裝什麼，我的人設就是直接🤣
@bensonliou8959 Күн бұрын
少鼓吹年輕人找父母買房
@agreedr Күн бұрын
找你借好了
@bensonliou8959 Күн бұрын
找建商借@@agreedr
@agreedr Күн бұрын
@@bensonliou8959有些確實會借