港九市區樓快訊：太子道西大批單位呎價5千3，十里回報！陳偉霆柏傲劈7球｜薛家燕西半山放售｜何厚華堂兄連沽5單位！美孚新邨三房筍盤6千呎價｜

[@senlong7502]

感謝Wally分析,劈價潮

[@wallymagazine]

對的，劈價潮🙏🎉💪

[@skylimit3477]

沒有香港人感謝香港政府讓他們的公寓變得如此昂貴並賺取如此多的利潤而無需繳納資本利得稅...

[@wallymagazine]

🫣😅

[@二打六-w3y]

Wally的聲音很悅耳，說話口條很好又清晰，話速也適中，不太快又不會過慢。非常適合做廣播。（綱上很多KOL都口齒不清，特別是速度快的時候，都聽不到他們在說什麼。話文也欠奉） 以下是小小意見： 六旬應該讀‘六巡’，不勝唏噓應該是‘不升唏噓’。Subscribe 不是’subscry’。 我明白其實時代不同，現在大部分人只求聽明白就算，並不注重這些細節。但不妨嘗試精益求精，不要浪費本身己具備的優點。 如有冒犯，請見諒。

[@二打六-w3y]

上指”語文能力也欠奉“

[@wallymagazine]

非常感謝你的寶貴意，長知識，這些字有時都識，但係又會講返轉頭，盡量更正改好精益求精。🙏

[@ZZ99gal]

幾十年老牌豪宅比較難搵買家。 另外恭喜訂閱人數達5萬

[@wallymagazine]

係的

[@ZZ99gal]

​@@wallymagazine 加咗句嘢

[@rafaelchan9693]

謝謝你的資訊👍

[@wallymagazine]

🙏🎉💪

[@cn81821]

認為中原樓價指數會跌破100點邁向65點！ 日期：2024-12-12

[@wallymagazine]

68係2008 金融海嘯

[@huangchikwun5738]

我都覺得，陳偉霆嗰層樓，可能需要，劈多1000萬，劈到大約1600萬，先賣得出。

[@bathersunshine277]

美孚有重建價值，六七仟買得過😊

[@wonderfullword123]

香港人最鍾意一窩蜂, 例如手搖飲品!而加 經濟差 一窩蜂賣樓

[@wallymagazine]

賣樓嘅人其實更加多，成交嘅少，因為買家唔係咁容易入市。

[@alalal123]

2:38 一樓連平台，即係閒時接收樓上傾倒垃圾、極端情況樓上跳樓降落點？

[@Eilvanxz123]

冇事嘅，香港一定會越炒越旺❤

[@MingAu_2]

高官越炒，個市越旺

[@TTatUK22]

越炒高官，越旺個市

[@Gabriel88Yu]

Mòp😅😅😅A

[@wallymagazine]

😂

[@kentshintokyo959]

而家趁個場仲有水魚,唔減價賣就傻.梗係趁沈船前賣走.仲同舊磚頭談戀愛?買樓又要交管理費,除左買黎分拆租比d學生有數圍,普通出租回報低又驚樓價跌,我不如拎錢做定期,

[@wallymagazine]

仲有水魚啊，仲有相信由冶及興啊

[@kentshintokyo959]

@wallymagazine 見到90後夫婦仲去買yoho west😅, 點解唔考慮租樓呢, 揹住層樓真係有優越感？

[@siukeung0714]

但樓神熊，大發雷停，兩條友話2025 , 2026年升10%喎

[@fun_kie]

香港、內地都有好多水魚，睇火炭個盤就見到好多。

[@jenniecheng9968]

太子道西應該係四層物業，近花墟。每層4伙先係16個單位。

[@KinFungSiu-c7o]

聞說薛家燕在西半山揸幾億貨收租

[@wallymagazine]

唔出奇啦，有粵語長片開始計，好多呢啲影星好鍾意儲樓

[@ZZ99gal]

​@@wallymagazine 睇資料，佢唔係一線紅星，後生應該搵唔多，仲要老公走佬留低三個好細仔女俾佢獨力養大，佢都係拍親情之後鹹魚翻生，先至真正開始賺大錢

[@wonderfullword123]

主持:震撼!! 市區最後會幾十萬一間ma? 渡假屋?✈️⛵️

[@wallymagazine]

好癲呀，五千幾蚊呎，仲要太子道西，真係唔係主流媒體報告都唔信

[@wonderfullword123]

@wallymagazine 好舊㗎喇

[@wonderfullword123]

太子道西係名校網,但大部分樓齡40至50年或以上! 😅

[@wallymagazine]

如果啲公司，稍為裝修一下租出去，其實回報都幾高

[@AquaticJackie]

火車橋以西, 係旺角, 唔係九龍塘

[@wonderfullword123]

好多人都話加多利山係旺角😂

[@wonderfullword123]

太子道西係名校網屬於41 校網區 社區包括九龍塘九龍城何文田

[@AquaticJackie]

@@wonderfullword123 你查吓校網地圖先啦，太子道西206號屬旺角校網，唔屬何文田，更加唔屬九龍塘

[@kingking-mj2gy]

美孚唔去到1000蚊尺唔考慮

[@chikinli1944]

另外是荔灣花園！

[@wallymagazine]

仲平過深圳樓？🫣😅

[@chuChu-ru3ib]

未供完都塌左啦

[@LeiSan-x4k]

睇750尺, 舊, 殘

[@venuspuimanlau7017]

太子西正啊…😊

[@chihungchui8869]

太子西？何解叫正 公主西，叫正就啱

[@venuspuimanlau7017]

@ 🤣👍🏻

[@gilmantse384]

好似收息股。都收左十年息(收租) 輸有限

[@fongfong8264]

請問你供樓利息加埋還本金係收租幾多倍？2.5X and up

[@gxyin6179]

Wally 大师背景咁多雀仔叫嘅？！

[@serinaleung]

太子道樓齡大，一般人住借唔到錢好難買到

[@simonyan-s1w]

😊😊😊

[@wallymagazine]

🙏💪🎉

[@tl4238]

The best advice is not to buy any property unless for personal use.

[@wallymagazine]

Thanks for sharing your thought

[@baron100600]

🎉

[@wallymagazine]

🙏🎉💪

[@kingsunwoo-fr7gm]

現在接火棒的人，明年开始以後多數追差價银主盘，全数付也要負資產，可能往後更低呎價！

[@MrKenng123]

希望歐美英央行減慢減息步伐。 同時希望2025年世界經濟變得更加差。 希望香港排名繼續陰d陰d跌。

[@wallymagazine]

🥲

[@simonlai7377]

冇事嘅，我睇唔到。買買買，炒炒炒。由治及興呀！🎉🎉🎉

[@香港人-t5o]

埋嚟睇埋嚟簡喇，要錢唔要貨。

[@1636cltsang]

睇見煙唔好急，未到走鬼時。

[@wallymagazine]

你呢個形容好正！

[@tedwong5923]

人踩人，血流成河😑😑

[@wallymagazine]

🫣

[@kinkeungwong7009]

人仔眨值潮

[@wallymagazine]

嚟緊啦

[@luckyseal]

仍有經纪開高20%，還表示是市價。

[@wallymagazine]

開高50%都得

[@hellocat2303]

香港政府全炒，香港由廣州政府管治👍

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️

[@ericchan7128]

樓市海嘯開始出現!!

[@wallymagazine]

山雨欲來

[@KKLKK2210]

大灣區買樓好過

[@wallymagazine]

當消費品都冇咁傷，租都係好平嘅

[@chuChu-ru3ib]

的士陳生性😂 蝕底送老母親 陪感安慰

[@wallymagazine]

😂

[@他他-g7n]

家，燕，妈媽唔，想，做底個，價，掛出嚟，等人劈，價🤭名，人，效，應，，怕得罪，地產佬🤭

[@SC_Wong-m9n]

走貨 😅

[@鰂魚涌陳浩南]

其實這台只是唱衰香港，內容空泛，認真啲做才吸引聽眾

[@wallymagazine]

因為你用政治去睇所有嘢，所以啲內容你都聽唔到，咁多新聞咁多內容，100個人有五個好似你咁樣。我吸引咗好多觀眾八個月1000萬Views。 反而呢個時候要唱好香港要作假新聞先至得，作假新聞好辛苦，吃力不討好，而且假新聞啲觀眾唔鍾意睇，淨係得你聽冇乜用

[@TCLui-yq7yo]

信政府，唔准怕 唱好香港 爱蟈者治港 由亂入治 由痔入㷫 熊貓經濟 啟德園區 北部開發 處處機遇 家超話 執十開十六，洗乜驚呀