GUADAGNARE CON AFFITTI BREVI ep.2 BOOKING E AIRBNB | Commissioni, Come funzionano, quali scegliere

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ep. 1 Come Scegliere la casa perfetta • GUADAGNARE CON AFFITTI...
Ci sono diversi portali dedicati agli affitti brevi, qual è il migliore fra Booking e AirBnB?
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[@GianlucaPerta]

Ottimo video. Contenuti come sempre al Top. 💪

[@ecologiadomestica8837]

Appena aperto su Airbnb gli ospiti mi hanno fatto esplodere il coperchio in vetro della macchina del gas ( hanno acceso i fornelli e hanno abbassato il coperchio e ci hanno messo le pentole sopra) meno male che loro non si sono feriti e poi mi hanno lasciato la porta della casa spalancata tutta la giornata con i loro bagagli dentro pure qui meno male che non è entrato nessun male intenzionato …ALTRO CHE DUE PIATTI ROTTI

[@lucaserra5671]

Airbnb è molto più intuitivo rispetto a booking, quest'ultimo risulta un po macchinoso a parer mio, ma si ricevono molte più prenotazioni

[@morush8714]

Bravo Jacopo. Chiaro e sempice. grazie

[@ginoluchi9012]

Gli affitti brevi sono un vero e proprio lavoro Lasciate fare Si guadagna molto di più a fare l'idraulico

[@meyem770]

bravo, i video che servono

[@StefanoBoni-w1p]

Molto ben fatto ed utile

[@nickdamic7066]

Ma le commissioni che percentuale sono?

[@catopippoedeipazzi]

non è vero che su airbnb si trovano prevalentemente appartamenti e invece su booking si trova di tutto. Ormai su airbnb sono tantissime le agenzie che hanno intere palazzine, ostelli e hotel. Quello che dici era vero fino al 2017 circa

[@antoniocuocci6508]

Airbnb era la migliore 4 anni fa, poi hanno cominciato ad essere disonesti con i proprietari di casa che ovviamente hanno cambiato per Booking. Airbnb ha perso miliardi per la mala gestione

[@simonavecchiotti6039]

Buono a sapersi, cosa facevano nello specifico?

[@massimo35897]

Vorrei affittare immobili che ho in costa azzurra e vorrei sapere che problemi hai avuto con airbnb!!?

[@MaxBBB71]

Quale Pms usate?

[@francescomanieri7749]

Buongiorno Jacopo, grazie per il tuo video. I termini di Airbnb di cancellazione per gli ospiti sono meno severi di quelli di Booking, vero? Su Airbnb non vi è la possibilità di fare l'opzione di cancellazione senza rimborso se non prima dei 30 giorni dall'arrivo dell'ospite? Grazie

[@viaggiareinunaclip-ft4qo]

ho ricevuto solo una prenotazione da Expedia in tanti anni. il mio preferito è booking

[@simonetommaselli4789]

Grazie mille

[@mirko77]

Ciao Jacopo, Stavo valutando un gestionale per i miei immobili. Quale mi consigli? Grazie🙂

[@JacopoTartaglia]

Ciao Mirko, noi utilizziamo Krossbooking, ma stiamo pensando di cambiarlo. Tu quale utilizzi?

[@mirko77]

@@JacopoTartaglia sto valutando Smoobu ma.solo perchè nelle chat lo menzionano tutti. Farebbe anche senso nell eventualità avessi problemi potrei confrontarmi con chi già lo usa

[@GB-ql7lt]

Mi scusi ma lei fa dei corsi di formazione per aprire una casa vacanze? grazie

[@PaolaSibani]

Buona sera Jacopo io uso booking per la maggior differenziazione di scelta. In questo periodo preferisco andare in hotel e quindi booking è più utile. Un saluto!

[@simonavecchiotti6039]

Domanda :si più mettere in affitto l'appartamento su tutte e 2 le piattaforme? Potrebbe accadere un overbooking se booking è più lento a far pervenire le prenotazioni

[@Jhonny15512]

Ma certo che devi farlo almeno hai più visualizzazioni, anzi dovresti fare un sito in modo che il cliente possa prenotare baippassando booking ecc.....ecc......se si creasse un overbooking cerchi di trovare una quadra e li fai dormire in 4 o in 5 in una stanza o nella tua stanza con un piccolo sconticino per il disguido. Munisciti di brandine pure il soggiorno e il poggiolo sono posti che vengono comodi per fare dormire le persone in overbooking. La parola d'ordine è : mai perdere un cliente

[@simonavecchiotti6039]

@@Jhonny15512 grazie per le info, vorrei evitare gli overbooking, ho lavorato nei 4/5 stelle hotel e quando capitava si arrabbiavano parecchio, anche offrendo gratis pranzi o cene...

[@Jhonny15512]

@@simonavecchiotti6039 ti do un dato eclatante. Galles finale di Champions League , gli host hanno messo le tende nel giardino a 400 euro a notte. Sold out

[@lucaserra5671]

Si possono sincronizzazione i calendari, oppure ci dedichi un po di tempo e chiudi le date di una piattaforma quando hanno prenotato sull'altra e viceversa

[@simonavecchiotti6039]

@@lucaserra5671 ohh, grazie tante

[@mrsguitarrsalg.arrabito7078]

Ciao, sai se per le locazioni turistiche non imprenditoriali serve un assicurazione obbligatoria?Grazie e complimenti

[@JacopoTartaglia]

Non è obbligatoria ma te la consiglio fortemente

[@claudiogiuseppemerode4853]

Preferisco Airbnb

[@lucillaleonardi204]

Mi sembra quindi di aver capito che si può contattare sia AirBNB sia Booking... vero? Sia Booking che Air BNB si occupano solo di trovare clienti o si occupano anche di qualche pratica burocratica? Grazie per la risposta

[@JacopoTartaglia]

Sono solo piattaforme per trovare clienti. In alcuni comuni Airbnb si è organizzato anche per pagare tassa di soggiorno (sembra)

[@themane8947]

Gli affitti brevi hanno senso in posti non turistci? Grazie

[@lucaserra5671]

Fai una prova di 12 mesi, tieni presente che alcuni sono disposti a fare km in macchina per raggiungere le località turistiche pur di risparmiare sull'alloggio.

[@fiuretdiomat6742]

Ciao io ho un appartamento in svizzera e volevo locarlo su booking, tuttavia quando inserisco il mio conto corrente per ricevere i pagamenti mi viene detto che esso deve iniziare con CH, quindi se loco in svizzera devo avere un conto svizzero?? Non mo sembra aver senso, grazie in anticipo

[@JacopoTartaglia]

Purtroppo non so cosa dirti, non abbiamo appartamenti in Svizzera, prova a contattare l’assistenza

[@ecologiadomestica8837]

Quindi senza assicurazione se qlcn si fa male o da fuoco alla casa come si comporta Booking?

[@JacopoTartaglia]

Non è un problema di Booking 😅

[@ecologiadomestica8837]

@@JacopoTartaglia urka 😳

[@ecologiadomestica8837]

@@JacopoTartaglia mi sai dire una buona assicurazione privata per questo tipo di attività? E un buon software di gestione di diversi OTA ? Grazie

[@RakirakkHighlights]

La comunicazione con Expedia lascia a desiderare. Molto schifoso

[@osmangjepali9293]

Airbnb - cheaper, higher value for money.

[@genitoredoc]

booking

[@filibertofiliberti9239]

il problema secondo me è che ormai gli appartamenti migliori sono stati presi e ormai è un mercato chiuso

[@williammancini4763]

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