【胡．說樓市】交樓馬虎、執修賴皮！逸璟．龍灣業主有冤無路訴 | Yahoo Hong Kong

我們之前曾經到過內房中冶發展的青龍頭項目「逸璟．龍灣」，交樓手工馬虎，只得35分。之後有另一業主私訊我們，投訴發展商執修進度緩慢，而且非常賴皮，我們決定再突擊複檢這個屋苑！ (我們曾就次向發展商查詢，發展商稱只接受郵寄問題，至截稿前仍未有回覆)
延遲了一年才交樓的「逸璟．龍灣」，業主在今年十月首星期終於收樓，當時也立刻委託驗樓師檢查，同日遞交了執修清單，當時駐場職員口頭上表示，大約三星期內可完成執修。
一直去到11月，業主終於能跟執修部管理人員聯絡，前後見過兩次面，但他們處事的態度令業主很氣憤，負責人更稱「我只是打份工而已，如果你要投訴，便投訴吧!」
其實看看這個個案，業主都已給予足夠時間發展商執修，但到底執修後的情況如何呢? 我自己也實地視察過。這個單位390呎，客飯廳外連接一個67呎平台花園。看售樓書，你會看見這些「隔音鰭」阻擋了部份位置，雖然平台不計入實用面積，但卻有點得物無所用。
因為我也試過在現場行過，這些「隔音鰭」的包邊做得很差，不單止冚板與冚板之間有很多隙縫，在「隔音鰭」的下方並不是貼地安裝，而是有一點離隙，如果不小心把腳攝了進去，會很容易割傷；「隔音鰭」鋁冚，每隔約十厘米左右就有一顆螺絲，但螺絲形狀不統一，最離譜是徒手也可把螺絲抽出來。驗樓師詹濟南來到現場，都批評發展商的處理手法得過且過。
明明已經執修，但問題依舊。客飯廳的「電動韆鞦窗」，安裝時跟兩邊鋁板過於緊貼，刮出一條花痕，但明顯執修人員視而不見。
窗邊鋁質冚板，修口像是自己DIY般，覺得好難收貨，但更離奇的是，「電動韆鞦窗」前方安置的一塊玻璃。其實，看完整個複檢單位，第一個觀感大打折扣下，經驗樓師團隊再檢查後，發現的問題更多，例如露台玻璃門有花痕、洗手間鏡櫃鎖鬆、地板爆裂等，業主都極度無奈。
至於發展商又怎樣回應呢? 我們都嘗試聯絡發展商中冶，售樓部職員表示，叫我們把問題郵寄給他們。追問有沒有電郵時，表示要透過郵寄方式處理。我們於12月14日寄出信件，但在截稿前卻收不到回覆。其實很多時驗樓發現問題並不重要，最重要是如何善後，但當售後服務做到這種地步，又怎叫買家相信這個發展商的其他項目?
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[@SunSun-gn1qd]

幾年後入黎睇 , 果2棟野仲係吉到呢 , 可能有機會變成第二間小甜甜 , 賣廿年都仲有一手賣

[@bennychho]

呢個盤真係極品 ...

[@waifongchan5804]

內地發展商起D樓，又可以不買了！

[@lisaiponglisaipong5929]

佢呢種態度，仲買中冶起既樓真係打死無怨，咩叫只接受郵寄查詢？擺明係不負責任。

[@mush9286]

“窗邊鋁質冚板整到好似diy咁” 😂😂😂

[@utkspb8971]

名牌不要盲信，但人家能夠成為名牌總有原因。

[@allezvenga7617]

謝謝分享

[@swy339]

公司名已經都.....中咩野...重買. 買樓都係睇發展商好過.

[@sunnychan4419]

大陸式起樓；管理；樓手工；都系極品。買了才後悔

[@wailokchan8752]

中國材料中國工人裝修係咁上下質素，啲仆街發展商想賺錢我都明但可唔可以用返啲好啲即材料唔好一尾貪平用大陸野如果開頭有心做做好啲就唔洗請人做執修

[@自然-y6x]

重點係執修個邊都有問題，又唔好咩都關大陸事，咁人地國內都有好既物料既，係啲發展商問題貪心多

[@rffg781]

令人暖心

[@joechanchihan5452]

Very GOOD Sharing

[@simoncheng7569]

嗰個所謂執修部高層既口頭禪, 隨時會搞到佢無咗份工, 做得呢個部門就係處理問題架啦, 唔想做可以quit咗份工丫, 真係識佢老鼠咩, 況且佢都係指人去做啫, 又唔係叫佢落手去做, 搞大件事對各方面都無好處! 大陸都係出晒名馬虎求其, 既然錢都係要洗, 就搵返有質素既發展商啦, 買呢啲大陸樓, 簡直貼錢買難受

[@samshum2481]

重點係點解仲有人買 買樓多數都係為左住兼投資 但係宜家所有野都上晒網 以後二手買家上網見到咁既情況 仲會有人同你買? 而且仲要用更高既價錢同你買 不過香港樓市好奇怪 整啲屎出來都有人肯食 莫名奇妙

[@waferschocolate7013]

那怕做得再差，都係會繼續有人買

[@woody3752]

3:19 冇處理返把聲？

[@rubberlung1]

可能佢扮個職員所以唔處理HAHA

[@kenyon516]

呢名做'瀨野'啦! LOL

[@DickyWong99]

内房，心中有數啦

[@claudialo3001]

佢地执完你仲(更加)驚

[@claudialo3001]

P.S. 佢地咁唔願意执，會整蠱你，你揾裝修 搞掂好過，

[@白李-r1i]

發展商未必係中冶,可能係佢個仔中伏

[@tam98765]

香港價錢買淘寶質素嘢😏

[@wihmunga]

仲等？ 佢執都唔方會執得好，係我就索性全部自己整過晒，免得眼冤啦

[@pcmiffy07]

大陸發展商都敢買 膽大過人

[@_huinorman9487]

其實地板已經執過，有d單位真情係漏水要重新鋪過

[@paulhill5846]

講真如果防水冇問題間屋嗰啲都係小瑕疵姐， 話牆身批盪斜大把人間屋都係咁啦

[@Sing_Jai]

伏

[@tripsgeeks]

買完，係奶野😂😂😂

[@pumppumpko7693]

大陸公司既樓你都買, 真係唔知點幫你好.

[@lawlaw8241]

買樓真係慘。買衫買電器都話唔岩唔要 買樓落左訂交屎比你。你都要照食

[@yiuleunglau5396]

中治 中野