한인 13만명 이상이 거주하는 텍사스에서 한인들이 이곳에 모이는 이유? I COVENTRY HOMES I PROSPER I STAR TRAIL I TEXAS I MODEL HOME

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미국 부동산 부자 TV

Күн бұрын

Пікірлер

@usabudonsanrich 6 ай бұрын

문의 사항 forms.gle/ZWNVA6qBU2GNZbVN8

@martinkim5411 2 ай бұрын

너무 비싸네요. 오스틴 주변은 지금도 50만불대 주택들이 널렸는데. 개인주택은 굳이 3000sf 이상까지 필요 이상으로 클 필요가 없습니다. 영상속집도 3600sq이면 100평이 넘는데, 불필요하게 큰 집들은 모두 비용이 되고 매년 내야하는 제산세가 어마어마해지기 떄문에 텍사스에서는 50만불대 정도면 충분히 크고 좋은 집들 많아요. 지금 영상 속 주택이면 일반적인 텍사스 부동산세 2.2%로 잡아도 매년 3천만원 이상씩을 세금으로 내야하는데 텍사스 소득세 이점이 있다고 해도 타주들 대비 임금자체가 훨씬 낮은 수준이라 어지간해서는 유지 감당이 쉽지 않을 겁니다. 게다가 작년부터 텍사스 전체적으로 부동산이 내리막이어서 앞으로 상당기간은 집값 상승의 가능성이 낮을 것으로 예측되기 떄문에 비싼 주택은 그야말로 리스크 폭탄입니다. 지금 텍사스 집값 다 엄청 내려가고 있습니다. 저희 집도 피크찍던 2년 전보다 20%정도 내려간거 같네요

@usabudonsanrich 2 ай бұрын

안녕하세요. 영상을 봐주시고 이렇게 정성스러운 댓글까지 달아 주셔서 감사합니다 ^_^ 말씀 하신대로 가격이 비쌉니다. 현재 프리스코, 프로스퍼 쪽에서 새로 짓고 있는 집들이 사이즈가 큰집 위주라서 가격이 더 비싼것 같습니다. 하지만 빌더 마다 다양한 플로워 플랜과 집 사이즈가 있어서 빌더 웹사이트에서 확인 해보시면 될 것 같습니다. 제가 소개 해드린 영상중에서도 35만불 부터 시작하는 새집도 있습니다만 중심지에서 떨어진 외곽 지역에만 이런 가격대가 있습니다. 지역에 제한이 없으시다면 훨씬 더 다양한 선택을 하실수 있을것 같네요.

@EstherKang-mw7mf Күн бұрын

수영장이 없네오...

@usabudonsanrich 13 сағат бұрын

안녕하세요. 제 영상을 봐주셔서 감사합니다. ^_^ 아쉽게도 모델 홈이라 수영장을 만들지 않은 것 같습니다. 빌더마다 다르기는 하지만 보통 뒷마당이 넓은 집들은 수영장을 만들 수 있는 옵션이 있는 걸로 압니다.

@jamesyu5952 4 ай бұрын

진짜 미국서 못살겠네요 물가가 이렇게 올랐다니 20년전에 저런집이 30만불정도 였는데

@usabudonsanrich 4 ай бұрын

안녕하세요. 영상을 보시고 댓글까지 달아 주셔서 감사합니다. ^_^ 그렇죠. 집 값도 20년 전에 비교하면 엄첨 올랐죠.

@llliii4334 3 ай бұрын

한국도 20년전에 5억하던 아파트가 20억 합니다. 안 오른것이 없어요.

@chris2214 3 ай бұрын

미국은 세금 공화국임. 버는돈에서 세금내죠, 물건 살때 세금내죠,물세 내죠, 특히 집 세금 이거 정말 안습임 텍사스는 특히 집 세금 정말 심함

@usabudonsanrich 3 ай бұрын

안녕하세요. 제이 입니다. 제 영상을 보시고 댓글까지 달아 주셔서 감사합니다 .^_^ 말씀하신대로 텍사스는 집 세금이 다른주 보다 비싸기는 합니다. 반대로 state income tax 나 corporate income tax가 없는 장점이 있기도 합니다.

@여정-x3t 6 ай бұрын

방 창문 위치나 창문 크기가 아쉽네요

@usabudonsanrich 6 ай бұрын

안녕하세요. 제 영상을 봐주시고 이렇게 댓글 까지 달아 주셔서 감사합니다 ^_^ 제가 소개 해드린 곳은 모델 하우스라서 마음에 안드시는 부분이 있을수 있는데 보통 새집을 구매 하실때는 창문 위치나 크기,갯수 등등 변경이 가능합니다.

@JunU-Bae 3 ай бұрын

저런집 샀다가는 매년 세금 내다가 죽는다... 진짜 부자들 아니면 못사는집.. 쩝... 돈 없는 인간들은 열심히 구경만 ㅠㅠ 슬프넹..

@usabudonsanrich 3 ай бұрын

안녕하세요. 미국 부동산 부자 tv 제이 입니다. 제 영상을 보시고 댓글까지 달아 주셔서 감사합니다. ^_^ 말씀하신대로 텍사스가 다른주 보다 재산세가 높아서 비용이 많이 드는 것은 맞습니다. 반대로 텍사스는 income 에서 state tax 나 corporate income tax 가 없어서 어느 정도 비슷하지 않을까 합니다. 슬퍼하지 마세요. 제 영상중에 괜찮고 저렴한 새집도 많이 있으니 한번 구경해 보세요.