هل يلتزم المالك بتقديم اصل عقد الايجارفى دعوى الطرد لوفاة المستاجر- طب لو قبل سنة 69- ؟مثال عملى

[@notenote5857]

تسلم وتدوم مستشارنا الكبير .

[@user-alambebo]

احلى تحيه سياده المستشار التميز عنوانك اخى الغالى

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

نورت الدنيا بيبو الغالى طمنى عليك اخى العزيز.. المكتب فى الاسكندرية المنشية ش الجزائر و المواعيد على الواتس ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اهلا وسهلا بك اخى الكريم

[@salwasonbol604]

جزاك الله كل خير الف شكر لحضرتك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا و خالص تحياتي 💖

[@hebafarouk5285]

حضرتك رهيييييييب والله ممكن حضرتك تعمل فيديو عن الخبير في دعوي الطرد.وازاى يتم نزوله بدون علم المستاجر وعدم استلام اعلانات الخبير وصدور الحكم بالطرد.

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

kzbin.info/www/bejne/i5nak5V9iqqkebc

[@مصطفىاحمد-ظ8ن4ظ]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى فين الفديو حضرتك انا عوزة

[@abdelrahmanmostafa3425]

تسلم معالي المستشار ،،،،

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

خالص تحياتي

[@RandaMohamed-yd4di]

مشتركة جديدة بكون سعيدة جدا وأنا بشوف فيديوهات حضرتك واستفدت كتير لاني ورثت أنا وأخواتي عمارة ايجار قديم وتوفى والدي وأنا صغيرة وكانت والدتي لا تعرف شئ عن الايجارات أقصى حاجة تعرفها هي المستأجر دفع الايجار ولا لأ وده أكبر همها رغم انها جنيهات بسبطة ليس لها قيمة بشكر حضرتك على المعلومات القيمة لاني عرفت حاجات كتير عن حقوقي كمالك لعقار مؤجر بنظام الايجار القديم ❤❤

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تشرفت جدا بمتابعتك.. شكرا جزيلا مع خالص تحياتي واحترامي وتقديري

[@امالابوالدهب-ع1م]

الجلسة يوم ٣٠/١١/٢٠٢٢الجلسة الثانية الأولي اخدت تأجيل كانت اليوم ١٦/١١/٢٠٢٢

[@MohamedBadishi]

عقد ايجار قديم محرر سنه١٩٨٠ وللاسف بند القيمه الايجابيه فاضي( مش مكتوب القيمه الايجاريه ) فهل عقد الإيجار صحيح

[@yasserhossam8943]

السلام عليكم انا عندي قطعة أرض صحراوية في الإسماعيلية للزراعة ..... أعمل ايه علشان أبني حوليها سور و مبنيين لتربية حيوانات؟ و هل أبني دلوقتي و لا ممكن يجوا يهدوا السور؟

[@omarayman3326]

لو سمحت هو قانون الإيجارات الجديد أطبق على الشقق السكنيه من 2011ولا على المحلات والشقق المغلقه

[@nadoohooba8096]

كل سنة وسيادتك طيب سنة خير وسعادة إن شاء الله . بحاول اوصل لحضرتك من شهور مش عارفة وبسبب وفاة ماما انشغلت والظروف كانت صعبة و كنت عايزة اوصل لحضرتك ضرورى بسبب مستجدات فى شقتنا من طرف صاحب البيت المالك

[@lindafrancis5368]

هل كمالك ممكن ارفع الدعوي بصوره العقد مع تقديم محضر بضياع العقد الاصلي

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

ممكن.. و الباقي مهارة الدفاع ( المحامي يعني) في الإثبات و الدفاع عن الصورة الضوئية كسند للدعوي فيه دفاع يتم ابداؤه عند محاولة الخصوم النيل من الصورة الضوئية كدليل إثبات و انا شرحت الكلام دة في أكثر من فيديو و ح اشرحه تاني عشانك الفيديو القادم 🌷

[@bassantgaber]

هل يجوز للمالم شراء حجرات من مستاجر الدور الارضى لعملها مخازن ثم يعملها ورش تجارية

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يجوز بس الوصف القانونى الصحيح ليس شراء لان العين ملكه بالفعل .. هو حق انتفاع

[@نصائح-ن9ذ]

السلام عليكم اجنبي لا يملك إقامة في مصر ويريد شراء شقة باسم صديق له إلى أن يتم الحصول على إقامته في مصر ماهو الإجراء القانوني الذي يضمن لي عدم بيع صديقي للشقة

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة الشخصية اتصال مسبق واتس فقط ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ إجابة السؤال دة فى المكتب

[@نصائح-ن9ذ]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى تمام حضرتك بس انا عاوز اسال لو في طريقة للحفاظ على حقي ولا مافيش قبل ما اجي المكتب واخد موعد

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

@@نصائح-ن9ذ فيه طريقة طبعا و معذرة لأن تفاصيلها كتير و لا يتسع لها التعليق خالص تحياتي و تقديرى أشرف نعيم

[@sunrisemoonlight5368]

والدى اخذ وصل أمانة باسمه على شخص ما (عليه الامضاء لهذا الشخص ولكن لا يوجد بصمته ) والدى توفى قبل تحصيله ماذا افعل لاسترد حقى ؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

دعوى مدنية ضد الورثة

[@sunrisemoonlight5368]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى المقصود أن أنا الوريثة ارفع دعوة مدنية ضد هذا الشخص لاسترد منه المبلغ المكتوب فى الوصل .

[@mmmmmm5642]

انا عاوزه اسأل حضرتك سؤال لو بشتري شقه ومش معايا الفلوس كلها . وضطره اعمل عقد ابتدائي وادفع عربون والباقي بتاريخ ما . وشرط جزائي يضمن ان البايع مش هيغير رأيهه . هل ده غلط ولا اي الصح حضرتك . علشان انا مش عارفه

[@bassantgaber]

هل يجوز لمستاجر الدور الارضى بيع بعض حجرات الدور الارضى للمالك ولكى تعمل كورش تجارية

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تم الرد

[@marawanfawzy7820]

أشرف بك لو المؤجر رفع دعوى للغصب لانتهاء عقد الايجار لانتهاء مدته كونه مشاهرة طبقا للقانون المدنى ولم يقدم هذا العقد وانا كمستاجر هل أتوقى الطرد بتقديم أصل عقد الايجار أو صورته أم أمتنع عن تقديم العقد أو صورته .؟

[@مصطفىاحمد-ظ8ن4ظ]

تحياتي لك معالي المستشار الجليل

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

خالص تحياتي و تقديرى

[@salwafawzy531]

السلام عليكم ورحمة الله ممكن اعرف امكانية رفع دعوى والعقد الاصلى غير موجود لاننا بعد وفاة والدى لم نجد بعض عقود السكان مع العلم انة اجر الشقة عام ٧٥ وتوفى المستأجر الاصلى عام ٨٦ وتوفت زوجته عام ٢٠٢١ وهل ينفع اخطار العوايد انة مستأجر

[@zeinabmohmad3838]

قمت لتأجير محل دون كتابه عقد وقد وافق المستأجر ع ذلك لانه يعلم اني ممكن احتاجه ف اي وقت اشاء مع إعلانه قبلها بشهر.. وكنت اخد الإيجار باليد. دون إيصال. ولكنه لم يدفع إيجار المحل لمده ٣ شهور.. متتاليه. ف الحاله ي اعمل ايه.. لو حبيت انه يخلي المحل. ع حسب المتفق عليه معاه.؟؟ وشكرا

[@hishamarnaout576]

يا سيادة المستشار ابعتلى عنوان المكتب

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر للحجز و التواصل مع إدارة المكتب الاتصال على الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@marklotfy8064]

من فضلك احنا دلوقتي ٣ شقق واخر دور المياه مش بتطلعلنا غير كل فين وفين ضعيفه خالص وقدمنا على عداد خاص بينا ل ٣ شقق ب ماتور خاص هل صاحب العماره يمنعنا من ده ولا قانونا احنا حقنا نركب ماتور خاص بينا عشان احنا كنا بنقوله عشان يبقي عارف راح قالنا هاخد منكم كل شقه ٣٠٠٠ جنيه وهو كده وخلاص قانونا يحق لينا اننا نركب عداد وماتور خاص بينا فقط

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

من حق المستأجر كل ما يلزم للانتفاع بالعين المؤجرة

[@hebafarouk5285]

طب لو سمحت ينفع المالك يقدم صوره عقد ايجار لرفع الدعوى وفي الاخر يكسب القضيه عن طريق الخبير وكل مستنداته صور؟ واعتمد علي الغش والتزوير. العقد منذ ١٩٦٠

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

كل مستنداته صور ؟؟؟؟ فيه إجراء اسمه جحد الصور الضوئية يؤدى إلى سقوط قوة المستند كدليل فى الاوراق و يعتبر كان لم تكن

[@hebafarouk5285]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى المحامي عمل جحد للصور وتم رفض الدعوى.وعند الاستئناف نزل الخبير وتم الغش التزوير وعدم وصول الإعلانات وتم الحكم بالطرد ومافيش ولا مستند اصلي .غير عقد قسمه علي المشاع من المالك . هل لينا فرصه في النقض ؟ لإثبات حقنا أن المستندات كلها صور وكل مستنداتنا اصل

[@MohamedTarekmt]

ممكن رقم حضرتك للتواصل بخصوص رفع دعوى امتداد عقد ايجار

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر للحجز الاتصال على الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ ( هذا الرقم فقط لحجز موعد بالمكتب)

[@zeinabmohmad3838]

اجرت محل ولم اكتب عقد إيجار له.. لاني اتارصت قبل كده منمسناجر اخر.. وبعد سنه. اخدت المحل بالمحكمه.. ونفس الشئ حصلي من هذا المستأجر.. هل استطيع طرده من غير محكمه وقضيه.؟ برجاء الرد. وشكرا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يمكن طرده من غير محكمة و قضية.. تحرير عقد إيجار مذيل بالصيغة التنفيذية

[@bentelkhair]

سؤال حضرتك بتغيب عننا ليه لعله خير يارب ربنا يكرمك و يسعدك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا و خالص تحياتي و تقديرى💖💖

[@bentelkhair]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى 🌹🌹🌹🌹

[@newworldnewlife9965]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته المستأجر لم يدفع فواتير الغاز من سنة من شهر 3 سنة 2022 حتى شهر 3 سنة 2023 ولم يدفع ايجار أخر شهر فى العقد وسلم الشقة ، وفى يوم التسليم اكتشفت أنه هو مكسر كل السباكة اللى فى الحمام والمطبخ ( علشان ماكنش عايز يخرج من الشقة لكن البركة فى ارشادات حضرتك عرفت أخرجه مع نهاية العقد بالضبط ) وانا واجهته بكل اللى عمله في الشقة ووعدني أنه هيصلح الحمام و ها يدفع اللى عليه ، الكلام ده من شهر 2 الماضي وحتى الان مش عارفه أخذ حقى منه اعمل ايه ؟ وانا سجلت فيديو للحاجات اللى كسرها بنفس يوم تسليم الشقة , وانا معايا شيك عليه لكن مش عارفة استخدمه علشان اجيب حقى منه ومعايا عقد الإيجار الملزم ليه أن يسلم الشقة سليمة اعمل ايه ؟

[@abdelwahaballam8172]

سياده المستشار أشرف بك ممكن رقم التليفون حضرتك للتواصل وشكرا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المقابلة بميعاد مسبق باتصال على الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@mahmoudelturkey9647]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استأذن حضرتك يا استاذ اشرف ما هو الحل القانوني في حالة فقد المؤجر اصل عقد الايجار ولا يوجد الا صورة ضوئية من العقد والعلاقة الايجارية مؤرخة في 15/1/2008 والمستأجر ممتنع عن دفع الايجار مدة تجاوزت السنة كيفية رفع دعوي لفسخ هذه العلاقة الايجارية لعدم سداد الاجرة في هذه الحالة ارجو الرد ولكم جزيل الشكر وكل عام وانتم بخير

[@lindafrancis5368]

المحامي لم يستطع الحصول علي شهاده الوفاه واعلام الوراثه لان تسليمهم للأقارب فقط

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

غير صحيح ..

[@lindafrancis5368]

هل معني ذلك ان المحامي الموكل مني يتضامن مع الخصم !!!!ماذا افعل في هذه الحاله

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

@@lindafrancis5368 ارجو عدم الحديث عن اخرين من خلال اجابتي و عدم اعتبار ردي علي اسئلتك تفسير أمور لا دخل لي بها و الإجابة كالتالي.. طبيعي ان الحصول على شهادة الوفاة و اعلام الوراثة للاقارب فقط.. و طبيعي أيضا ان المالك ليس من أقارب المستأجر الذي توفي.. و لكننا بعد إقامة الدعوى نحصل على تصريح من المحكمة باستخراج اي مستند و منها شهادة الوفاة و اعلام الوراثة.. تصريح المحكمة هو البديل عن صلة القرابة

[@Ayman_elzeniy]

السلام عليكم سيادة المستشار أرجو من حضرتك إفادتي في هذا الموضوع : محل إيجار قديم .. ملاك المحل إتنين على الشيوع مناصفة يعني كل منهم يملك النص على المشاع .. و بالتالي المحل له عقدين إيجار ( تم تأجير كل نصف بعقد إيجار مستقل بذاته ) .. عقد منهم بالنص إعتباري خاص و عقد بالنص الآخر أفراد طبيعيين .. تم أخذ حكم أول درجة ضد المستأجر إخلاء من النص الإعتباري وفقا لحكم الدستورية ٢٠١٨/٥/٥ .. تم الإستئناف على الحكم و تم إلغاء حكم الإخلاء و تطبيق قانون رقم ١٠ لسنة ٢٠٢٢ الإخلاء بعد ٥ سنوات فترة إنتقالية .. ما الموقف القانوني للمستأجر و هو معه عقد بالنص الآخر أفراد عاديين ؟؟ و في نفس الوقت إخلاء من النص الإعتباري بعد ال ٥ سنوات ؟؟ آسف جدا للإطالة أرجو إفادتي شكرا سيادة المستشار

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا يمكن الكلام عن موقف قانونى لمستأجر صدر ضده حكم دون اطلاع على اسباب و منطوق الحكم الصادر ضده .

[@Ayman_elzeniy]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى حكم أول درجة كان إخلاء وفقا للدستورية ٢٠١٨/٥/٥ و تم الإستئناف في ظل صدور القانون فتم الحكم بالقانون رقم ١٠ لسنة ٢٠٢٢ إخلاء بعد خمس سنوات بتاريخ ٧ مارس ٢٠٢٧ . الكلام ده على نص المحل فقط فجزئية الملكية على الشيوع هل من حقه يتم الإخلاء من المحل بالكامل علما إن النص اللي صادر له الحكم غير مجنب و لا مفرز ؟؟ و شكرا .

[@mahmoudhanafi943]

كل وسيادتكم بخير استاذنا الكريم،،اذاا لم يجد المحضر الورثه بالمنزل لاستلام الايجار لوجودهم فى مساكن أخرى أجهل عنوانها علما بأنهم سبق المماطلة فى استلام الايجار سابقا فما حكم القانون فى هذه الحاله،،مع جزيل الشكر،،بلدياتك،،،،

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يصح الاعلان على آخر موطن إقامة معلوم

[@mahersabet8124]

انا لسه مطلع ورقة اثبات تاريخ من الشهر العقاري مكتوب فيها انا عقد الإيجار مكون من ١٧ بند خالي من الشطب و الكشط والإضافة بس فوجئت ان المستأجر معاه عقد الإيجار مكون من ١٨ بند مش ١٧ بند زي المكتوب في اثبات التاريخ

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

فين السؤال

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

ويعنى ايه ورقة إثبات تاريخ .. فين اصل العقد.. إجراء إثبات التاريخ دليل على تاريخ العقد

[@mahersabet8124]

انا طلعت عقد اثبات تاريخ من الشهر العقاري

[@mahersabet8124]

مكتوب في عقد اثبات التاريخ ان عقد الإيجار مكون من ١٧ بند فقط

[@mahersabet8124]

انا عقد الإيجار الأصل بتاعي ضاع

[@MohammedAli-tl1rm]

السلام عليكم لو امكن عنوان مكتب حضرتك يا معالي المستشار او رقم التليفون

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض بالإسكندرية المنشية ش الجزائر 01287714932

[@hananabdelfatah1049]

استاذ أشرف عايزه العنوان ورقم التواصل

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا الإسكندرية المنشية ش الجزائر ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@aslamon6512]

السلام عليكم ممكن افادتى فى هذا السؤال انا متزوجه فى بيت حمايا شقه دور ارضى مع حماتى وعندى تلات اطفال جوزى ارزقى على الله بعد حماتى ما اتوفت حمايا عاوز يطردنا من الشقه رافع قضيه انو استضافنا ست شهور وعاوز يستلم مننا الشقه مع اننا بقالنا اكتر من عشر سنين موجودين فيها وجوزى حالة على قده مش هنقدر نجيب سكن تانى ياريت تفيدنى ولك جزيل الشكر

[@daliamohamed6047]

اعملي تمكين للشقه انتي حاضنه

[@daliamohamed6047]

حتي لو الشقه باسم حماكي برده مش هيعرف يمشيكي

[@Micheal6678]

حضرتك انا والدي اتوفي وكنا منفصلين عنه وعنده بيت السكان اللي قاعدين فيه ايجار قديم فدخل في شراكة مع مقاول علشان يبني عمارة مكان البيت فالسكان شرطوا عليه أنه يملك لهم شققهم بدون ما يدفعوا فرق ووالدي باع لهم واحنا منعرفش اي حاجة فحاليا المقاول استولي علي البيت كله والسكان رفعوا قضايا علي والدي قبل مايتوفي منعرفش اتحكم فيها ايه فهما دلوقتي قالوا لنا انهم هيرفعوا علينا قضايا نصب علشان عايزين شققهم فهل في مسئولية قانونية علينا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا

[@Micheal6678]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى شكرا يامعالي المستشار

[@امالابوالدهب-ع1م]

ارسلت لحضرتك استشارة قانونية ياريت ترد عليا لوسمحت

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

خير يا فندم سؤالك ايه ؟

[@emanemy3103]

​​@@المستشاراشرفنعيمالمحامىسيادة المستشار لية استشارة قانونية عندنا منزل صغير في المساحة وامي باعتة ليا انا واخواتى بيع رسمي ومسجل في الشهر العقاري والمنزل به شقة مستأجرة والمستأجر الاصلي توفي من 7 سنين وزوجة المستأجرهي فقط موجودة بالعين هل يحق لنا طردها من الشقة علما بأن الايجار 10جنيهات وتدفع كل سنة او كل كااام شهر بالمناهدة مع تراكم فواتير المياة والغاز والكهرباء علماً بأن عداد المياة فقط باسم امي بااعتبارها كانت صاحبة المنزل قبل بيعة لنا والعقد القديم للمسأجر كان من امي يجوز لنا طردها من العين ؟ ارجو الرد من حضرتك وشكراً جزيلا

[@عبداللهرمضان-ص3ب]

لو سمحت يا سياده المستشار أنا رافع دعوى طرد على ورثه المستاجر الاصلى بصورة عقد الايجار وانا مالك جديد ورفضت الدعوة وحالياً فى الاستانف عقد الايجار ٨/٩٦ مشاهرة وقدمت ايصال مكتوب بخط المستأجر الأصلي يفيد انه استلم جزء من مقدم الايجار لعمل صيانة وذكر أن مده انتهاء المقدم بعد خصمه من الايجار من٩٦/٢٠١٤ وان هذا البند لا يعتد به في عقد الإيجار وقام محامى الورثة بى جحد صوره العقد وطلب تجاهل الايصال وكذلك وان العقد كان ٥٩ وانه فقد عقده ومع الاسف قد تعزر استخراج قيد عائلى للمستاجر لاخطاء فى بعض بيناته وقدمت بما يفيد ذلك ولكنه يقول كيف معك شهادة وفاه وتعزر استخراجه ارجو من سيادتكم المشورة ولكم خير الجزاء

[@امالابوالدهب-ع1م]

ينفع حضرتك تتولي هذه القضية بموجب توكيل مني وازاي اتواصل مع حضرتك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر لحجز المواعيد و المقابلة الشخصية الاتصال واتس فقط ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@walidfahim227]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم حضرتك وشكراً جزيلاً

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة الشخصية الاتصال واتس فقط ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@امالابوالدهب-ع1م]

سؤالي أنا مقيمة في منطقة ارض اللواء جيزة وعقد ايجاري بتاريخ ١/١٠/١٩٨٧ وزوجي متوفي ومقيمين معي ولد وبنت والولد قاصر المالك أقام عليا دعوي فسخ بحجة أن ارض اللواء قرية وليست مدينة مع أن المنطقة صدر فيها حكم في ٢٠/٩/٢٢٠٢ بأنها مدينة وعقدي مشاهرة هل من حقه ارجوا الافادة

[@امالابوالدهب-ع1م]

أنا علي وشك اكون في الشارع أنا واولادي ارجوا إفادة حضرتك الله يبارك في عمرك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا طبعا مش من حقه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

أرض اللواء خاضعة لقانون ايجار الاماكن رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ و ليس القانون المدنى

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

بموجب قرار وزير الإسكان رقم ٤٧٤ لسنة ١٩٨٣ فان أرض اللواء خاضعة لقانون ايجار الاماكن طبقا لنص المادة المذكورة الفقرة الثانية التى أعطت وزير الإسكان سلطة مد نطاق أعمال قوانين الايجارات إلى المناطق التى يحددها القرار و قد تم صدور القرار ٤٧٤ لسنة ١٩٨٣ بمد العمل بقوانين ايجار الاماكن إلى منطقة أرض اللواء

[@hamadayousef6648]

السلام عليكم انا كلمت حضرتك وقلت سيب المشكله ف كومنت انا متزوج ف شقه ايجار قديم باسم والدى من 2016 وكنت مقيم معاه لحد الزواج وهو خد شقه ايجار جمبي وحصلت مشكله مع مراتى ورفعت عليا دعوه تمكين صاحب الملك رفع دعوه فسخ وإخلاء بيقول أن والدى ماجر الشقه م الباطن ليا بدون إذن كتابي

[@hamadayousef6648]

وسند الدعوه عقد الإيجار القديم بتاريخ 86 وفى اول جلسه طلب محامى المالك ضم قرار التمكين الدعوه وقرار التمكين مشاركه بينى انا ومراتى

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يمتد عقد الايجار لصالح المقيم مع المستأجر الاصلى قبل وفاته أو تركه العين إذن ليست الوفاة فقط التى تؤدى إلى الامتداد و لكن الترك أيضا قد يؤدى الى الامتداد بشرط ألا يكون ترك للغير و إنما ترك للوالدين أو الزوجة أو الأبناء الذين كانوا يقيمون معه قبل الترك طبقا للقانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧

[@yasserhossam8943]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن رقم حضرتك للتواصل ؟ و لو شقة في عمارة قديمة ورث ل 7 علي المشاع و مفيش فرز و تجنيب و ٦ منهم عايشين بس واحد اتوفي في امريكا و زوجتة أمريكية و ليه ورثه و مطلعوش ليه اعلام وراثة في مصر... هل يجوز البيع بامضة ال٦ بس، و هل لو زوجته عملت تنازل في السفارة يبقي كافي؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شوف حقول لك حاجة .. لو نتكلم قانون و بالرجوع لنص المادة ٨٣٢ من القانون المدنى نجد انها تعطى الحق للشركاء على الشيوع الذين لهم ثلاثة ارباع المال الشائع (فاكثر طبعا ) التصرف بالبيع و إخطار الشريك صاحب النصيب الأقل الذى له الحق فى الاعتراض خلال شهرين من أخطاره و ألا صار البيع نافذا فى حقه ألا ان الواقع العملى ( الذى نواجهه عند اتخاذ إجراءات التسجيل ) : يجب عمل إعلام وراثة فى مصر للشريك الشائع المتوفى ( و هو أمر اسهل من اخطار ورثته بالبيع و انتظار شهرين ) ثم عمل توكيل بالتصرف فى سفارة الدولة الأجنبية ثم إجراء البيع من الجميع خالص تحياتي و تقديرى

[@yasserhossam8943]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى مش عارف اشكر حضرتك ازاي جزاك الله كل خير

[@wafaaahmed1468]

ممكن عنوان حضرتك ورقم التليفون

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا الإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و الحجز الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@abeerahmed3685]

بعد اذن حضرتك احنا عندنا محلين واحد ٧/٩٦ مشاهرة والاخر ٩٨ مدة غير محددة وليس معنا اصل العقود هل كده لو رفعنا طرد بالصورة التي نملكها الدعوي تترفض وجزاك الله خيرا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا مش شرط

[@mahmoudzahrane1712]

حضرتك انا ووالدي لانقيم اقامه كامله في الشقه ولكن نتردد عليها كثيرا و وندفع الايجار وفواتير الغاز والكهرباء وفواتير النت والتليفون ووالدي توفي و انا لازلت اتردد عليها هل ممكن صاحب المنزل يطردني لعدم الاقامه الكامله

[@اشرفعبدالقادر-ن1ض]

ولو ينفع تبعتلي رقمك اشرحلك تفصيل اكتر لان الموضوع ملعبك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر للحجز الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@mahmoudelturkey9647]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استأذن حضرتك يا استاذ اشرف ما هو الحل القانوني في حالة فقد المؤجر اصل عقد الايجار ولا يوجد الا صورة ضوئية من العقد والعلاقة الايجارية مؤرخة في 15/1/2008 والمستأجر ممتنع عن دفع الايجار مدة تجاوزت السنة كيفية رفع دعوي لفسخ هذه العلاقة الايجارية لعدم سداد الاجرة في هذه الحالة ارجو الرد ولكم جزيل الشكر وكل عام وانتم بخير

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

طرد للغصب