How to get DAR clearance

[@JavierPlaysR0Blox23]

Thank you po for sharing your experience...a big big help!

[@giesalatar2670]

maraming salamat Maam, ganyan yata talaga pag gobyerno ang kausap

[@airiellemheysanchez7460]

Maring salamat nag karoon kami ng kaalaman.

[@janepanes9949]

Ang hirap tlga s pinas maglakad ..samantala s abroad ,available na online

[@jbsales585]

Hi maam kmusta na po ang Dar clearance nyo napanood ko po ang video nyo, nasa Dar san fernando na po ba ang mga requiments nyo for dar clearance, na release na po? mga ilang months po bago na release ang dar clearance nyo thanks in advance sa response, para mag idea po ako kung ilang months bago ma release ang Dar clearance sa san fernando pampanga

[@TheMostPwettyiestPwincess]

Thank you teh!

[@thepharmer]

Salamat din mamsh!

[@Atis_Aratiles]

​@@thepharmer mam sino po nagbibigay ng DAR clearance, yung provincial division or regional division ba ng DAR?

[@janepanes9949]

Sa MARO q po nalaman kung kelan kinilala bilang FB ang aking Lolo,under CLT po

[@ernestodava414]

Hi mam ang hirap kumuha ng dar clearance kahit hindi naman agricultural ang lupa na binili or bininta kailangan parin . Dating 65 ang filing fee ginawang 2000 ang bayad.

[@air_trader_28]

kailangan lang nila ng lagay yung mga taga DAR kaya mabagal kumilos

[@thepharmer]

😁

[@SurprisedAirplane-je4fn]

Maam GA nood po ako Ng video mo..ask KO lng po .ang father KO po Patay na.ang mama KO po ay PWD ako po na anak niya na lalake ang Naga administrar Ng lupa na binabatayan niya liget tenant po ang magulang KO SA lupa..nag survey po ang DAR at ang Sabi po 1.2 hectar ang na award SA tatay KO na Patay na ang na award.ano po ang mga requirements ang dapat submit namin SA DAR.ty maam

[@thepharmer]

Gud pm. Sir need nyo po muna mgpagawa ng power of atty para i-honor po nila na kayo ang ngalalakad ng mga papers. Parang authorization po un ng mother nyo. Then ask po ng list of requirements sa DAR para maclaim nyo po ung lot

[@albertpascual2357]

Good dayask lng po meron po kami extrajudicial ng kapatid ko kukuha po kmi nh dar clearance sabi po ng ngprocess bka di mapproved kasi 1 lng daw dapat nkaname sa title sa request

[@thepharmer]

Hi. Based po sa experience ko pwede naman. Mejo mas madami nga lang kailangan mgsign. Pag married kayo, need din ata signature ng spouse nyo.

[@kiritoyt7730]

Ganyan ung na experience ko kasi cloa land ang nabili naming mag asawa

[@josannombres1907]

Mam applicable po ba yung A04 sa agricultural land

[@erwinruizol8638]

Hello po CARP Title considered as CLOA Title po? Thanks

[@thepharmer]

Hi sir. CLOA title is under CARP po, so yes po.

[@jepoytv612]

Mam wala kami kami hawak na titulo mana namin sa magulang namin anong unang move na gagawin namin

[@thepharmer]

Hi. Kung ano po hawak nyo na papers like tax declaration, need nyo po muna ipacheck sa munisipyo ung legitumacy nung documents na meron kayo. Pwede na din po kayo mgtanong sa knila sa next step

[@Thephilippinesandus]

Nakakahilo😢

[@thepharmer]

True 😅

[@angelilamamaril2534]

Mam pwede ba paki note magkano nagastos mo sa pag aasikaso tnx u po! Para may idea kami sa pag aasikaso

[@thepharmer]

Hi mam. Sa computation ko po nsa around 5 thousand. Pero hindi po kasama ang mga gas, pagkain, xerox etc..

[@user-ql5gz2tg9g]

Hi mam. Ung affidavit of aggregate landholding nyo ilagay ba lahat including residential lots? Thanks in advance

[@ramilpinote8436]

Mam tanong lng po kong 200 square meter lng po ang nabili sa agricultural land kailangan po vah mgprocess ng DAR clearance?

[@armyvhinyle]

Ito rin po sana tanong ko.. ung samin ksi agri ung mother title.pero sa BIR gnawa nilang residential kaya napamahal ang zonal value. Tanong ko po need pdin ba ang DAR khit gnawang residential ang binili nmin? Sana po masagot niyo..

[@adormasangkay3252]

Kahit po ba government ang bibili kailangan parin ng clearance from DAR

[@thepharmer]

Hi. Im not familiar with that. Pwede nyo po itanong sa DAR na mismo.

[@jasminejaderaganit8043]

gud pm po ask lang po after po mag pasa ng requirements binigyan po ba kayo ng dar endorsment na dadalhin sa sanfernando pampanga?

[@thepharmer]

Hi. Yes po meron.

[@sandraduterte4363]

Hi ma'am tanong lang.. Paano kung 10 hectares ang agri land at 2 magkapatid ang nakabili? Makakakuha po kaya kami ng DAR Clearance?

[@thepharmer]

Hi mam. Ang alam ko po pag more than 1 hectare tlaga, required na po kumuha ng DAR clearance.

[@marlenebiglaen1963]

Hi, po. Ask ko lng kong sino ang dpat mgbayad ng DAR clearance seller b or buyer? at mgkno po b ang bbyararan s s pgkuha ng DAR clearance? Salamat po

[@thepharmer]

Hi. Dapat po shouldered by the seller. Pero depende po sa agreement ni seller and buyer. Ung price din po na babayaran sa dar clearance ay depende sa laki ng lot, sa location, etc..

[@yhangdejesus]

Hi Ma’am, mgkano po lahat nbyaran s pgconvert po ng agricultural land?

[@thepharmer]

Hi mam. Depende po sa laki ng lupa. Pero ang pinaka-expensive ung tax talaga. You can check sa BIR website ung zoning value kung saan located ang property. You can compute from there.

[@anamaegorillo7209]

Sino po ba kukuha ng requirements for transferor ?Dapat ba talaga ang seller?

[@thepharmer]

Hi. Yes po, technically speaking. Pero depende pa rin sa magiging agreement nyo ng buyer.

[@KennoElivera]

Mam paano po kapag may concrete n na bahay na nakatayo makakuha padin kaya kame ng DAR clearance? Salamat

[@thepharmer]

Hi sir. Yes po, need nyo lang kumuha ng certification with improvement sa munisipyo.

[@johnocampo1338]

May bayad po ba ang verification projection at validation??? Sinoaingil po kase ang hipag ko at mga bayaw kada lote 2500 daw

[@thepharmer]

Hi. Sa experience ko wala nman kme binayaran.

[@mightydaxxgutierrez888]

yung original copy ba ng mga requirements ibabalik ba nila sayo?

[@thepharmer]

Hi. Usually 3 copies each document po tlga pinapanotarized ko para may copy din kayo na original. Meron po kasi kumukuha ng original copies tlga.

[@skincore1616]

Sissy, kahit ba naka TCT na ang titulo na binebenta sa amin need pa din ba namin mag secure ng DAR CLEARANCE?

[@_vhid]

Sakin naka TCT na rin 150sqm lang hinahanapan pa ng DAR clearance ng RD dahil agri nakalagay don sa tax dec.

[@thepharmer]

Hi. Im not expert at this pero based po sa experience namin, ang explanation ng DA pag dw more than 1 hectare, magiging requirement na ang DAR clearance. Pero if CLOA kahit anong sukat hinahanapan tlga nila ng DAR clearance. Kasi ung samin pasture land ang description hindi na kme hinanapan ng DAR clearance kasi sakto 1 hectare ung lupa

[@skincore1616]

Salamat po sagot @@thepharmer . God Bless!

[@gotmilkboy86]

Question maam. Pag ganyan po ba maam ilang months inabot transfer?

[@thepharmer]

Hi sir. Based on experience, 8mos to 1 year po inabot sakin

[@dashmaya8355]

Pwede po ba pag tayoan nang farmhouse ang agriculture title?

[@thepharmer]

Hi. Sorry for the delay. Yes po pwede. You just need to inquire lang sa munisipyo. Pag more than 30sqm kasi ung ipapatayo, kailangan na ng building permit and other requirements.

[@stowaway2479]

​@@thepharmer paano po kaya kung loteng maliit lng nabili tapos pinatayuan na ng concrete house. mas mhirap po b asikasuhin un? under cloa po.please ur reply is highly appreciated.thank u so much in advance!

[@wagah4895]

Hlow ma'am ask ko lang nag eexpire b ang dar clearance?

[@thepharmer]

Hi po. Im not expert on this pero ang alam ko po hindi.

[@lesliesarmiento7548]

hi mam. new subscriber po ako. Ask ko lng, may nag-alok po kc samin ng matured cloa pero 925sqm lng. Gusto sana namin bilhin, pwede po ba yun ipa-title diretso samin o dpat sa owner muna ng lupa tsaka nila ipapa-transfer samin? Ang concern lng po namin baka gastusan namin pero hnd pala pwede idiretso muna sa name namin. salamat po

[@thepharmer]

Hi mam. Based on experience, dapat po nakapangalan mismo dun sa owner ng lupa ung title before nyo po itransfer sa inyo. Hindi po pwede iderecho sa inyo.

[@joellaturrentine7402]

Kapag cloa po dapat 10 years na simula ng ntanggap ung owner ng title at within 10 years ngamit dn dapat ang lupa tapos paid amortization sa landbank if ito lhat okay pde n ibenta

[@raynanbachiller2560]

Tanong lang po need pb DAR clearance 1.3 hec?

[@thepharmer]

Hi. Kung agricultural land po yes. Basta more than 1 hectare, yan po ang explanation sakin sa Registry of Deeds.

[@user-jd3ny5pt8p]

Hello mam, gano po katagal ang approval ng DAR clearance? Tsaka pwede po ba portion lang ng CLOA title ng bibilhin?

[@thepharmer]

Hi. Based sa experience ko matagal tlga. 8 months ang inabot. Pwede nman part ng cloa pero i think may additional procedure kasi dpat separate na ung title kung portion lng ng cloa

[@user-jd3ny5pt8p]

@@thepharmer salamat sa pag sagot mam :)

[@shaneangeles3160]

Hello Mam, Since the process of buying an agricultural land is very exhaustive, what would you recommend in terms of payment to the seller during the process. How or what would you suggest to buyer and the seller so both party meets in the middle? 2 years is a long time for the buyer to wait for the title to be transferred in his/her name. We almost went through a deal in Tarlac, but we backed out since there were so many unknowns. It was around the same time as the news of a couple that was murdered recently in Tarlac trying to purchase land. If at some point during the process is there a risk that the transfer would be denied? Also, during payment.. how would you suggest the actual payment transactions.

[@ninasolisarbado]

Mam nag ocular inspection pa ba sila sa lot? TY

[@thepharmer]

Hi mam. Yung ocular inspection was during the time na ng-appeal ako ng recomputation ng tax sa BIR.

[@user-eg4pc5tl4b]

Un akin maam nd q na pina recompute dapat upland rice farm sugarland ni lagay kaya mahal ang zonal value nang 10 pesos. Pru binayaran q n kc matagal magprocess ang assessor nmn. S ngaun nakabayad n aq ng capital gain tax pru nerereview plng ni maro ang akin documents done ocular inspection nrin c maru. Sana nd madenied

[@maesadventure27]

Sis, ilang weeks po bago nyo nakuha ang DAR Clearance?

[@thepharmer]

Hi sis. Naku 7-8 months. Sobrang tagal

[@maesadventure27]

@@thepharmer ang tagal pala sis. So, hindi ka po naka pag apply ng tilte nun bago ang DAR clearance?

[@anthonym7024]

hindi nmn po siguro ganun katagal kung dar clearance lng. pag dar conversion matagal or pag cloa or EP ang title pwede sila kasuhan ng ARTA nyan pag ganyan katagal

[@maesadventure27]

@@anthonym7024 update: 2 months bago narelease yung inaplyan ko

[@MLBBHIGHLIGHTSVID]

cloa po yan?

[@thepharmer]

Yes ung kinuhanan ko po ng DAR clearance CLOA ung lot

[@raulgo1428]

@@thepharmer kung EP po ang title, paano po pagtransfer to TCT?

[@richardisorena5261]

Nag submit din bakayo ng certificate of non-tenancy?

[@thepharmer]

Hi sir. Yes po.

[@user-ql5gz2tg9g]

Paano kung tenanted?

[@user-ql5gz2tg9g]

Paano kung tenanted?

[@user-ql5gz2tg9g]

Paano kung tenanted?

[@Thephilippinesandus]

Iyak grabeh naman pano nalang pag walang kotse

[@epicdota3382]

nag visit po ba ang DAR sa inyo?

[@thepharmer]

Hi. No po.

[@epicdota3382]

@@thepharmer akala ko kasi nag ooccular inspection sila before they issue DAR clearance hindi po ba ganun ang process?

[@ruelramirez9302]

Madugo

[@karelaimedelarosa4094]

Hi maam, ok lang ba kung may kubo sa farm during occular inspection?

[@thepharmer]

Hi po. Yes ok lang po. Wag lang concrete. 😊

[@joellaturrentine7402]

​@@thepharmerhi mam kpg farm or agri pde tayuan ng bhay yung concrete or need i convert s residential ?

[@glenrmx]

maam mga ilan days kaya process ng NIA certificate and how much babayaran??

[@thepharmer]

Hello po. Sakin po 2 days lang. Pero kung nandun po ung signatory 1 day lanh makukuha nyo na. 1 thousand po binayad ko. Sila kasi mgcocompute nun. Basta dalin nyo lang po lahat ng docs like title, tax clearance, DOAS etc.

[@user-eg4pc5tl4b]

Sakin experience mg totwo year kc un tax clearance nd nakapangalan s farm beneficiary s dati png my ari kya hinintay q pa approval s assessor office for segregation. Pra s knya n nakapangalan ang tax clearance