Immobilien: "Das Klima wird rauer" / Interview mit Investment Punk Gerald Hörhan

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Immobilien: "Das Klima wird rauer" / Interview mit Investment Punk Gerald Hörhan

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Күн бұрын

Viele Immobilienbesitzer stöhnen gerade wegen der Grundsteuer-Reform. Aber noch ganz andere Sachen aus der Politik können auf sie zukommen. Nicht nur wegen der hohen Inflation stehen Immobilien mal wieder im Fokus. Mit Investment Punk Gerald Hörhan habe ich über die Lage gesprochen - und damit willkommen zu einem neuen Interview bei "René will Rendite."
Gerald Hörhan stellt fest, dass das Klima auf dem Immobilienmarkt rauer wird. Auf der einen Seite seien die Folgen der Zinsanhebungen zu spüren, die die Preise unter Druck setzen und die Refinanzierung verteuerten. Er sei zur Zeit vorsichtig, sehe aber auch die Möglichkeit, Schnäppchen zu machen.
Daneben sorgt aus Sicht von Hörhan auch die Politik für Unruhe. Hörhan sieht als Gefahr, dass der Gesetzgeber den Inflationsausgleich in den Mietverträgen streicht. Eine andere Gefahr sei, dass der Vermieter bei energieineffizienten Gebäuden einen Teil der Heizkosten tragen muss. Und schließlich, dass die Grundsteuer womöglich künftig der Vermieter zahlen muss. „Da gibt es viele kleine Bosheiten, die in Summe einiges ausmachen und die in so einer angespannten Situation die Lage auf dem Markt verschärfen.“

Пікірлер: 150

@mentugo 2 жыл бұрын

Der Hörhan ist ein Verkäufer. Du bist sein Kunde. Nicht vergessen...

@myriamkern806 2 жыл бұрын

Ich wundere mich, dass hier einige schreiben, sie können ihm nicht zuhören... ja warum hören sie dann hier rein? 🤔 Ich finde seine Art und Weise amüsant und kann trotzdem noch was lernen.

@The66er 2 жыл бұрын

Gerald´s Lieblingsworte und Sätze: Dummfuck; overleveraged; ...dann kommt der Kuckuck 😁. Wie immer ein toller Beitrag mit einem Top - Gast. Danke dafür.

@satanvondervogelweide6039 2 жыл бұрын

Dann gnade uns Gott

@willif4535 2 жыл бұрын

"Kleine hässliche Löcher" & "Eigenheim auf Pump in der Pampa"

@naimavonemden8101 2 жыл бұрын

Mit ein paar Schlagworten kommt man offenbar durchs Leben…bis es kracht 😉

@1_day_u_may 2 жыл бұрын

HALLO LEUTE!!!!!!

@herbertraber7911 2 жыл бұрын

Wenn die Dinge eintreten , ist es oft meist zu spät. Die Kunst ist es im Vorfeld die Dinge zu erkennen. Dieses Mal war dies relativ einfach, kaum jemand hatte es auf dem Schirm, die wenigsten es auch umgesetzt. Speziell in Deutschland sollte man wirklich merken, das dies kein Land für Investitionen geworden ist. Die Liste der unfähigen Politiker ist unendlich. Auch ungehobelte Immobilien , auch sog.gute Lagen sind auf unabsehbare Zeit mit hoher Wahrscheinlichkeit kein gutes Investment… Dazu sind hohe Zinsen geradezu tödlich für Immobilien …

@vorauseilendgehorsamerdeut1298 2 жыл бұрын

Top! Gerald als Gesprächspartner hat mir schon immer, nenn ma‘s mal, sehr gut gefallen!

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

✍️Vielen Dank für Ihr Feedback. Kontaktieren Sie THOMPSON, meinen vertrauenswürdigen Makler, unter Verwendung der obigen What'sap-Ziffern und lassen Sie ihn wissen, dass ich Sie für eine lebensverändernde Investitionsmöglichkeit empfohlen habe ✍️✍️✍️✍️✍️✍️✍️✍️✍️

@Aktionaer 2 жыл бұрын

Ich habe meine Immobilien verkauft und dafür 72.000 Festmeter Bauholz erworben - es läuft!

@lemondrop2920 2 жыл бұрын

Cleveres Kerlchen :-) bei Holz geht wirklich die Lucy ab. Ordentlich Holz vor der Hütte zu haben hat in den letzten 12 Monaten eine vollkommen neue Interpretation bekommen. Ich bin recht begeisterter Heimwerker und bezahle für simple multiplexplatten mittlerweile das 2,2-fache wie vor einem Jahr. Bin letztens umgezogen und als die Möbelpacker die Platten aus dem Keller geholt haben habe ich ihnen noch scherzhaft gesagt bitte vorsichtig sein, das ist meine Altersvorsorge

@jorgbruggemann7009 2 жыл бұрын

@@lemondrop2920 So,du hast also für ca.600,- Euro den Kubicmeter Holz gekauft? das multipliziert mit 72.ooo??? Was war denn deine Immobilie wert du Spinner?

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@AJankeBuchAltersvorsorgemitETF 2 жыл бұрын

Immobilienbesitzer werden sich in den nächsten Jahren umschauen. Ich fürchte, hier wird vielen bewusst, dass man sich besser vorab gut informiert, wenn man die finanziell wichtigste Entscheidung des eigenen Lebens treffen möchte. Und auch, was "gut informieren" bedeutet, wird neu bewertet werden.

@robertp.keller8464 2 жыл бұрын

Gehe ich voll mit. Bei ETF´s wirds genauso aussehen. 10 Jahre Seitwärtsmarkt sind drin!

@AJankeBuchAltersvorsorgemitETF 2 жыл бұрын

@@robertp.keller8464 Über eine Glaskugel verfüge ich nicht. Grundsätzlich ist an der Börse jederzeit alles drin.

@i.am.bad. 2 жыл бұрын

@@AJankeBuchAltersvorsorgemitETF meine wohnung it abbezahlt erzähl mal warum ich mich umschauen sollte

@AJankeBuchAltersvorsorgemitETF 2 жыл бұрын

@@i.am.bad. Das ist ja schon mal gut, wenn keine Schulden mehr daraufliegen (darum ging es ja im Video).

@qwert62107 2 жыл бұрын

@@i.am.bad. schlechte energieklasse ... zwang zum Umbau etc

@markaurel8629 2 жыл бұрын

super beitrag und die vergleiche die Gerald dazu bringt bringen ganz neue denkansätze bei der vermögensstreuung an die ich noch gar nicht gedacht habe

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@LevestaEssah 2 жыл бұрын

Gerald sieht die Welt ziemlich klar, solche Leute sollten mehr Aufmerksamkeit bekommen

@helgebach9673 2 жыл бұрын

woher wissen Sie wie er die Welt sieht und was er aus Eigeninteressen sagt?

@immomind 2 жыл бұрын

Gutes Interview👍🏼 viele richtige und wichtige Punkte angesprochen!

@renewillrendite 2 жыл бұрын

Danke für das Lob!

@stefanplachetta348 2 жыл бұрын

Vor wenigen Wochen habe ich ihn noch auf meine kritische Sicht auf Immobilien hingewiesen. Da schwärmte er noch von kleinen Wohnungen die eine solch tolle Investition seien.

@isofix2010 2 жыл бұрын

ein sympathischer und interessanter typ !

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@verleihnix6284 2 жыл бұрын

Sehr richtige Ansichten über die Politik. Hat Spaß gemacht zu gucken.

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@AS-fv4ky 2 жыл бұрын

Hab ein Abo dagelassen, leider ist es ein klein wenig leise;) Top Inhalt wie immer, danke!

@shenossa 2 жыл бұрын

Naja zum Schluß fühlt es sich nach Dauerwerbesendung für seine Seminare an. Traden mit Kryptowährung kann man lernen - ja genau

@kevinrottweiler3137 2 жыл бұрын

Yes ! Daumen Hoch !

@renewillrendite 2 жыл бұрын

Vielen Dank!

@BrahimNador1 2 жыл бұрын

Sehr Informativ danke euch beiden

@renewillrendite 2 жыл бұрын

Danke für das Lob!

@sigigaunersdorfer7175 2 жыл бұрын

Super Interview 👌👍

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@pps9468 2 жыл бұрын

Der Kuckuck kommt :)

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@jontutlewski4728 2 жыл бұрын

Toller Vortrag ,Dankeschön

@sunecostarlighter 2 жыл бұрын

Kann mir jemand plausibel erklären warum die Grundsteuer vom Mieter getragen wird?

@bakadanca3893 2 жыл бұрын

Eigentlich egal, da bei einem Wegfall die Kaltmiete angepasst werden würde. Linke Tasche, rechte Tasche.

@thomasstecher1211 2 жыл бұрын

gerald ist wirklich sehr kompetent

@Smack0r 2 жыл бұрын

23:45: Aha, mit Kryptos kann man also ‚Passives Einkommen mit Trading erwirtschaften‘. Kryptos sind wahrlich magisch - sie können Paradoxien im Raumzeitgefüge lösen

@1_day_u_may 2 жыл бұрын

Richtig und wichtig. Bitcoin löst alles

@petramuller636 2 жыл бұрын

Kursziel Bitcoin: 0,00 Euro

@thomastepfer9861 2 жыл бұрын

Komplexe Zusammenhänge kompakt dargelegt. Räschpekt! :-)

@jonnes__4657 2 жыл бұрын

🗽Wie hält iPunk Gerald sein EUR-Cash, mit dem er in Zukunft Wohnungen kauft? Keine Sorge wegen der möglichen kommende Hyperinflation, dem Ende des EUR? 🤔 .

@Phylax666 2 жыл бұрын

wenn es 36 Millionen Eigenheimbesitzer gibt, und 80 Mio. Einwohner, wer wohnt dann eigentlich alles in den unendlich vielen Mietshochhäusern ? Dunkelziffer ???

@doomer8348 2 жыл бұрын

Er spricht von 36 Millionen Grundstücken.

@user-gs5wm2tq8u 2 жыл бұрын

Danke für den wie immer guten content. Magst du nicht mal was zu preferred stock investments sagen?

@renewillrendite 2 жыл бұрын

Schön, dass Dir das Interview gefällt. Um was geht es bei Deinem Vorschlag? Sagt mir erstmal nichts, muss ich gestehen....

@herbertraber7911 2 жыл бұрын

Volker hatte andere Voraussetzungen, da der Verschuldungsgrad im Verhältnis. Zum BIP wesentlich geringer war….

@Darren_Watkins_J 2 жыл бұрын

Welsches aktiendepot Anbieter lohnt sich

@wegawesterlund3514 2 жыл бұрын

Der Gerald ist ein schlaues Kerlchen.

@thomi77 2 жыл бұрын

Aber "Kryptowährungen" versteht er nicht, das wird nicht funktionieren. Hier der Grund: kzbin.info/www/bejne/gZumh5d5d8l2iZI

@wegawesterlund3514 2 жыл бұрын

@@thomi77 Danke für den Link. Er spricht von Bitcoin als Zahlungsmittel in der Wirtschaft. Ja das macht keinen Sinn. Dies wird ein Secondlayer wie das Lighning-Netzwerk übernehmen. Als Wertaufbewahrung finde ich Bitcoin jedoch schon sinnvoll, denn im Gegensatz zum Gold kennen wir die begrenzte Menge von 21 Mio Stück. Der Markt ist noch jung und daher volatil. Aber schauen wir mal in ein paar Jahren. Bitcoin ist meiner Meinung nach das sicherste Netzwerk ever und hat schon das Potential, zukünftig FIAT-Money abzulösen. Das wird den Menschen in Zeiten der Inflation schnell bewusst.

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@dom84 2 жыл бұрын

Sorry ich kann Gerald einfach keine Minute zuhören - hat nichts mit dem Inhalt zu tun....

@Robert-yv6yk 2 жыл бұрын

Teile seine Einschätzungen 👍🏼

@felixganz2538 2 жыл бұрын

Fazit: Der Kuckuck kommt bald :)

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@michaeljensen6356 2 жыл бұрын

Zitat der Woche: "Passives Einkommen durch Trading" --> Genau hahahaha

@NicoYoshimitsu 2 жыл бұрын

Solider Abgang durch Trading 🤣

@dominikmayer5911 2 жыл бұрын

Hahhahahhahahaha gibt keine 4 Wörter die glaub ich weniger zusammenpassen 🤣🤣

@karlbesser1696 2 жыл бұрын

Der Kuckuck kam schon im Mai.

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@sonnenwendmann 2 жыл бұрын

@geraldhörhan Du willst doch nur günstig nachkaufen. 😁Aber dieses immer dichter werdende Netz an Vorschriften ist schon hinderlich.

@qwert62107 2 жыл бұрын

Er kauft regelmässig nach! Vor 2 Wochen hat er wieder zugeschlagen!

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@ripsovanberge5596 2 жыл бұрын

Viel zu leise .

@ersteimmobilie7419 2 жыл бұрын

Vollkommem verantwortungslos hier indirekt im Podcast für Seminare zum Trading von Crypto zu werben. Bitcoin derzeit von > 60 k auf unter 20k gefallen.

@jens1960 2 жыл бұрын

Und ? 20K ist doch ok. Wenn er auf 0 geht gib Bescheid. Alles eine Frage der Einstiegszeit.

@guidogonsman3423 2 жыл бұрын

Ist doch ok. Der Preis spielt beim Trading doch keine Rolle nur die Volatilität. Trading ist was komplett anderes als investieren.

@ersteimmobilie7419 2 жыл бұрын

@@guidogonsman3423 Ich würde bezweifeln, dass Neueinsteiger nach dem Coaching mit „proprietären“ Tradingstrategien fpr Crypto eine echte Outperformance erzielen. Vola ist hilfreich, aber am Ende verdient in 95% der Fälle wohl nur der Coach und die Trading-Platttform.

@naimavonemden8101 2 жыл бұрын

Bei fast Null sollte man wieder einsteigen…dann kann ja nix passieren 🤣

@naimavonemden8101 2 жыл бұрын

Habe meine Immos lange alle verkauft….das Dreispeichenmodell muss laufen! 😉👍…erstmal Deutschland 🇩🇪 verlassen,

@naimavonemden8101 2 жыл бұрын

@Andy Lt :in den warmen Süden…falls im Winter das Gas ausgeht ! 😉🌴

@alchemilla9364 2 жыл бұрын

Man stellt sich die Haare auf und nennt sich Punk. Wer hat hier was am Punk nicht verstanden?

@marcowolle3384 2 жыл бұрын

Schwachsinn die Usimmobilien Lage mit Brd zu vergleichen.

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@susannekuhlmann500 2 жыл бұрын

ich kann diesem komischen Mann nur schwer zuhören, bitte synkronisieren

@kai-uwebartl8439 2 жыл бұрын

Dieser Mann ist nicht komisch, er hat den Durchblick! Ich finde ihn sehr kompetent und sein Content sehr zu empfehlen. Seine Aussprache hört sich jedenfalls besser an als das Bayrisch von Söder 😄😄

@peterzumdeick1679 2 жыл бұрын

Gerald ist alles andere als komisch. Er ist hochintelligent, hat mal die internationale Mathematik Olympiade gewonnen und weiß genau was er tut. Wenn er was sagt, dann heißt es hinhören!!!

@aspalter11 2 жыл бұрын

Susanne, des is a Mundl. Fahr mal nach Wien, dann verstehst uns Oberkneissa. ;)

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@freierburger8859 2 жыл бұрын

Mit Berlin hat er Recht, aber nicht nur auf Landes- sondern auch auf Bundesebene.

@reins981 2 жыл бұрын

Wiener Dialekt. Ich kann dem Typen nicht zuhören. Diese Arroganz stinkt zum Himmel

@anarquiaBTC 2 жыл бұрын

Mir ist diese gerade offene Art lieber wie das herumgesauesle von manchen Mainstraem Investoren

@fuck_fiat_money 2 жыл бұрын

Der Dialekt ist grausam.

@maxgordon702 2 жыл бұрын

Ich finde den Berliner Dialekt grausam.

@lemondrop2920 2 жыл бұрын

Eine gewisse Arroganz kann man nicht abstreiten, und ich würde nicht sagen dass er ein ausgewiesener Sympathikus ist. Er hat halt seine eigene Interpretation was ein Punk ist, wesentliche Elemente des Ur-Punks fehlen da schon (ein Interesse für Gerechtigkeit). Aber er geht klar und strukturiert an die Sache ran. Die Analysen und Schlussfolgerungen kann man schwer anzweifeln und er erklärt das ganze auch noch sehr gut. Ich gucke ihn mir immer mal wieder gerne an

@guidogonsman3423 2 жыл бұрын

@@lemondrop2920 Der hat soviel von einem Punk wie wir beide von Marsmenschen.

@thomassteiner3532 2 жыл бұрын

Wenn ein Asset binnen weniger Wochen um 40-60% fallen kann, wie Aktien oder Kryptos dann ist es meiner Meinung nach keine seriöse Geldanlage.

@geraldberald4499 2 жыл бұрын

Deine Meinung ist halt irrelevant

@future212 2 жыл бұрын

Der breite Markt ist keine 40% gefallen in einer Woche

@naimavonemden8101 2 жыл бұрын

Stimmt ! Passiert bald wohl mit jedem Asset verstärkt…Edelmetall kann retten…wird nie wertlos werden…egal was der Irren Politik noch einfällt.

@user-bc2tb3gy2g 2 жыл бұрын

@andreas4185 2 жыл бұрын

für einen Immobilienhai wie dich Gerlad ist es natürlich nicht wünschenswert das die Immobilien kollabierten, aber das spricht nicht für die breite Masse