OS ENSEÑO LA ÚLTIMA INVERSIÓN DE CARLOS GALÁN EN ZARAGOZA. LA SOLUCIÓN PERFECTA CONTRA LA INFLACIÓN

[@anxelindeandes]

a nivel inmobiliario he aprendido mucho con vosotros y Ury....

[@become_estratega]

Si sobrepasan los 50 euros de gastos de luz y agua por persona... cómo computa el extra que se les cobra a los inquilinos? Porque entiendo que ahí puede haber problemas entre ellos por ver a quien se le atribuye ese mayor consumo. Alguien sabe cómo se puede resolver eso?

[@joanalejandro3927]

Yo si que veo bien utilizar el salon como una habitación, lo que si o las habitaciones son grandes o tengan una zona habilitada en la cocina para comer. Y otro detalle desde mi punto de vista el termo electrico es muy pequeño para 4 personas. Muchas gracias por el video!! Muy interesante!!!

[@felipetorresperez6925]

Un placer aprender de los mejores!!!

[@PerfectSoldieR96]

Probablemente, el mejor video de inversión inmobiliaria que he visto hasta la fecha. Enhorabuena!

[@maribelmalqui783]

WoW dos cracks,se aprende mucho de vosotros....

[@roque1448]

Que wayyyy en mi Zaragoza .Esperando con ansias el curso de Carlos para formarme.

[@GurudeBolsa]

Sois unos auténticos cracks! Qué locura de evolución Sergio, cada vez haces los vídeos más y más interesantes 🙌

[@MrPandimaster]

Carlos, el día que se te olvide cambiarle las pilas al motorcito de la puerta... Cerrajero time

[@alvarolizamaramos]

Me ha gustado el reportaje. Yo también soy de Zaragoza. Un saludo.

[@mennamujica6519]

Buen video, acogedor apartamento, pero un solo baño, es como incómodo, cómo se les ocurre hacer eso...

[@sanpamsi]

Otro de Zaragoza por aquí, me ha gustado el video.

[@gustavosantini4222]

Excelente info! Gracias!

[@carlos-xt9df]

Mucho valor en este video . Gracias❤

[@Abel-cg3ol]

Como me ha recordado a mi experiencia al empezarí este video,yo soy de Zaragoza pero llevo años haciendo alquiler por habitaciones a estudiantes en Valencia.Un abrazo a los dos y enhorabuena por el video.

[@silezanguita6852]

Hola buenas me encantan tis videos, has puesto ingresos 1300, gastos 400. Cashflow de 900, es posible que cuentes como Cashflow la amortización?

[@elmatas23]

Buen vídeo. Una consulta a Carlos. Al delegar la gestión de la vivienda en un tercero (imagino que una empresa) mediante contrato de gestión. Si el propietario de la vivienda en cuestión es un particular (no está a nombre de empresa), puedes disfrutar del famoso 60% de bonificación de la suma total de los alquileres de las habitaciones? o sólo de aquella o aquellas habitaciones que han permanecido mínimo un año en ella? Te doy un me gusta y te sigo a partir de ahora. A ver si @LibertadInmobiliaria responde. Gracias a ambos.

[@adrip945]

Hola qué pensáis de solo disponer de un baño para 4 habitaciones? Para estudiantes o para trabajadores, creo que puede caer la demanda al tener solo un baño. Gracias!

[@ManuelLopez-ey8mb]

Carlos podria decir donde as comprado donde podemos conseguir lo de la cerradura y el portero es genial

[@felipefernandez4819]

Me gustaría saber la empresa que comenta, la cuál va a gestionar el piso (dice que le cobran 25€+iva por habitación al mes)

[@markusespana7978]

El alquiler de habitaciones puede llegar a ser muy problemático, además la posesión sigue siendo tuya, por lo que tienes más responsabilidad legal: desahucios mucho más problemáticos, peleas entre compañeros de pisos, mucha rotación, se cuida menos el piso, problemas fiscales... y sobre todo, si hay lío en el piso, al mantener tú la posesión, te ves enmarronado en el piso... he escuchado desde violencia entre inquilinos por peleas o problemas de trapicheos por drogas.

[@morganadixit7422]

Carlos maneja unas cifras muy bajas, no veo ningún gurú haciendo esto en Barcelona y área metropolitana. Ese precio inviable en Barcelona. Precio de 2 parkings, casi.

[@borjacastillo87]

Hola como se llama la compañia que le gestiona las habitaciones?

[@luisjamendez]

Hola fenómenos!! Podéis poner la marca o el enlace del sistema de apertura del telefonillo?

[@victorog8249]

La limpieza es de zonas comunes o también de habitaciones?

[@gerardpagano]

Hola Sergio, me puedes explicar cómo esta vivienda cumple con el Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad? Muchas graciad y saludos

[@BasilioGBzgz]

Alquiler por habitaciones es lo mas ratilla que se puede ser en el sector de los alquileres , eso no tendria que estar permitida , para eso ya tenemos los hostales y las pensiones que pagan otros impuestos distintos . Creo que el tendria que vivir en una habitación de esas que alquila y que me diga que prefiere.. Yo alquilo un piso con 2 habitaciones, baño , comedor ( no parto el comedor para montar mas habitaciones ) , cocina decente y un sitio decente donde las personas pueden vivir por 450 euros con gastos de comunidad incluidos y este tio te mete 350 por una habitación mas gastos que seguro que son 50 euros al mes por persona .. Zaragoza no es ibiza ...

[@rubenblythmartin]

Y la parte 2??

[@jdel9984]

Hola Sergio ¿Me podrías indicar que Broker conoces para la gestión de una hipoteca? Muchas Gracias! Saludos!!

[@Invernomics]

Hola! Escríbeme por Instagram y te pongo en contacto. Gracias

[@customraceres]

Hola chicos, yo voy a poner un piso en alquiler por habitaciones y me surgen varias preguntas. la limpieza que contratáis es solo de las zonas comunes? Carlos ha hablado de una empresa que cobra 25€ + IVA la habitación, podeis decir cual? la ropa de cama, toallas las llevan los chicos o las pone le casero? Gracias

[@mr_davh2644]

En Zaragoza sale mejor alquiler tradicional y Carlos lo sabe! Lo que pasa que si buscas revaloración de un piso es mejor ir por habitaciones

[@mr_davh2644]

Yo también soy de Zaragoza jaja

[@alvarov4798]

Revalorización?

[@victorog8249]

Gran vídeo! Pregunta técnica legal. Tenía entendido que no es legal alquilar 4 habitaciones con solo 1 baño (mínimo 2). Dónde se pueden ver estos requisitos?

[@vampx79]

Un baño para cuatro requiere 2 limpiezas a la semana como mínimo

[@davida1075]

4 sin ascensor.....

[@fernandof4315]

La rentabilidad no es todo

[@yguillenk]

Cómo se consigue el permiso de los demás vecinos para poder alquilar por habitación? Entiendo que no siempre se permite.

[@sergioveintemillas9327]

1 baño para 4 habitaciones, que vergüenza...

[@MilanyAdriel]

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