🟡 Invertir en Inmuebles en Barcelona ¿Misión Imposible? Hablamos con Uri sobre ello

¿Es invertir en Barcelona una misión imposible? Es sin duda, y en este caso hablo por mi experiencia, es posiblemente el mercado más complicado encontrar inmuebles interesantes para invertir. Los precios son muy altos, los impuestos....
Hoy hablamos con Uri, el cual está comenzando su carrera como inversor en Barcelona para comentar sobre ello.
Entrevista con Uri
• DINERO SIN FILTROS #1 ...
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[@UriVyce]

Encantadísimo de haber venido a tu canal Miguel Ángel! Muchas gracias por la invitación :)

[@educastillo9386]

Grande Uriii! 💪💪💪

[@laiamartorell739]

Hola Uri, has hablado de Badalona. Yo soy de ahi pero vivo en Francia des de hace tiempo , podrias hablar de los barrios con rentabilidad en Badalona para invertir ahora porfa? estoy super metida en ello en estos momentos:)

[@antonio7435]

Muchas Gracias por vuestra colaboración y por hacer que nosotros los espectadores podamos aprender sobre la inversión en bienes raices. Me encantaría que hicieras más colaboraciones y que podamos aprender de una gran mayoría de inversores. Sigue Así!!

[@alivedanittelo7186]

Totalmente de acuerdo Uri, Barcelona es un gran centro de entrenamiento para intentar invertir en inmuebles para alquilar y dejarlo correr. Cierto es que Badalona y Hospitalet quizás sean zonas más económicas, pero también más tensionadas por la delincuencia y la ocupación. El índice informativo que intenta regular el alquiler, es un bluf que ya se está notando en la inversión inmobiliaria. Un Placer Miguel ángel , la frescura de tu contenido fideliza.

[@pablobaroni3085]

Que graaaande Miguel! Espero uno igual con Samuel Heath

[@joseesteve1949]

Tremenda entrevista Miguel Ángel ,se os ve de lujo ,cómodos ,sinceros ,cercanos ....vamos cómo andar por casa .Estupenda frescura 👍🏻👌🏻.Abrazos ilicitanos !!

[@sasukennn]

Necesitaba ver este video, concretamente de la ciudad de Barcelona. Tome su buen like.

[@davidmartin4978]

Genial ! Entrevista muy bien llevada . Que pena que paso tan rápido, el mercado de Barcelona tiene sus particularidades, es todo un mundo! Gracias Miguel Ángel por hacernos ver otros inversores y enhorabuena por tu canal.

[@javierm6376]

Enhorabuena por el vídeo Miguel y Uri, se agradecen estos vídeo tan amenos que hacéis. Hacéis buen equipo... muy buen rollo, seguid así. Miguel Ángel, tus vídeo Siempre muy buenos, pero anímate a hacer de vez en cuando esté tipo de videos, también... Para la próxima a ver si traes a alguien de Madrid.

[@oscarlochi]

En Barcelona para invertir en inmuebles, tal como afirma Uri, necesitas no un mínimo de 50000€, sino 100000€, si deseas invertir en primera o segunda corona si puedes empezar por ese importe.

[@markusespana7978]

Barcelona es muy heterogénea, y no hay que contar sólo con la ciudad, sino con el area metropolitana. Yo compro pisos para alquiler y he hecho muy buenas inversiones en Badalona y Santa Coloma de gramenet, comprando producto bancario, con mucho ojo y con vista... y hay trucos para comprar bien no, superbien, si sabes como hacerlo.

[@osc8181]

Recomendarías Manresa? Conoces el mercado inmobiliario de la ciudad? Es que tengo algo entre ceja y ceja, que por rentabilidad me cuadra, pero no conozco a nadie allí. Un saludo cordial

[@danibarruso]

Vaya 2 cracks!!! Tremenda entrevista!

[@gloriagimenez1063]

Gracias a los dos por tanta información de valor!!

[@jesusgarmad2385]

¿Qué información?

[@karlabrownsoliz4920]

Que bueno...que haz hecho esta entrevista Sobre todo Barcelona- Badalona la rentabilidad en Badalona es 4,5( R) 5, (R) 6,5 ( Rentabi) . Es donde vivo jjeje.

[@omaralmas3792]

Muy buena entrevista, sinceramente, se me ha quedado corta... Jeje Yo vengo de los seguidores de Uri. Gracias por toda la información tan interesante que nos estáis regalando. Un saludo a ambos y muchos éxitos!

[@nancyquezadasanmartin6892]

Genial chicos me encanta escucharles un saludo bendiciones

[@darlizg5046]

Gran charla. Ha faltado que hable de la inversión inmobiliaria a distancia. Sería muy interesante para otra ocasión.

[@jeagerackerman4758]

Muy grandes los dos 👏🏼

[@juanluisizquierdorodriguez6543]

LA MEJOR RENTA ES LOS LOCALES COMERCIALES, HACERLE VIVIENDA.

[@fernandogarcia-nb7xt]

Miguel habéis realizado una pequeña joint Venture! En Barcelona es muy diferente el mercado al que tú sueles comentar, solo hay que mirar el precio del m2. Eso sí...siempre con ascensor...jejeje

[@theglittercorner]

Por fin alguien habla de cantidades de dinero abiertamente. Chicos, por qué creéis que desde unas semanas están saliendo pisos relativamente baratos al mercado, sobre todo en la área de hospitalet y Trinidad vella? Son edificios que no tengan la ITE pasada y nunca la tendrán? Y por eso ahora intentan venderlos como loco?

[@LEOX3]

Por qué sólo 25 minutos?? Hay que redondear a 1 hora!

[@AlejandroMunoz-vp6cr]

Dos grandes!!!!!

[@AmigoInversorOficial]

Gracias!

[@nekrosantenabu6577]

Hola, cuál es el motivo de evitar pisos con ascensor? Yo tampoco los quiero, pero me gustaría saber si la razón es la misma. Saludos!

[@monerhajjaj3473]

Pregunta: qué opináis de uno que está empezando y tiene el capital de entrada. Primero comprar una vivienda para uso propio o comprar una vivienda para obtener beneficio.

[@JoseDavid-bc3og]

Grande

[@Karina-SV]

Me encantan los dosssssssss

[@rachellopez1299]

Qué opináis sobre lanzar ofertas de compra sin ver los pisos fisicamente si no por llamadas virtuales??? Mil gracias!

[@cataluna_countriballs9039]

Badalona está intocable hace 30 años por lo menos! Excelente charla , siempre buenos consejos!

[@AmigoInversorOficial]

Un crack

[@adriangomez89]

como calculais esa rentabilidad del 5% que comentais??

[@markusespana7978]

Badalona, Santa Coloma de Gramenet y Hospitalet de llobregat son lugares más rentables y mejores para invertir que en Barcelona por diferentes cosas.

[@alex-ki9kb]

No ha dado ni una con su pronostico para 2022... esta todo mas caro por la inflacion y las hipotecas ya no son un chollo como el año pasado.

[@oscarpaulesriolobos22]

Miguel Ángel una vez más, gracias por los aportes nuevos en información. Gracias por tu tiempo. La entrevista me faltan puntos a tocar : 1/ no me ha quedado claro si Uri Vynce quiere invertir para largo plazo( comprar y alquilar ) o compra para una posterior venta y aumentar su capitalización . En caso de ser a largo plazo uno tiene que considerar que una vez que compras te descapitalizas para futuras compras .Y empiezas de nuevo en la casilla de salida . 2/ me hubiera gustado que se preguntará, cuando empezó y cuántas operaciones lleva realizadas . 3/ en que momento se encuentra Ury Vynce . Y mi duda y pregunta es: habéis comentado que no sois partidarios de una financiación máxima ( 100% ) en hipoteca . Pero si puedes afrontar esos pagos por tu profesión ( ej funcionario) , creo y consideró que es beneficiosa pues te permite avanzar en los proyectos . Gracias una vez más , Saludos

[@crisromeo9640]

Me han saltado 5 o 6 anuncios!!!!!

[@markusespana7978]

5% rentabilidad neta en Terrassa es una rentabilidad ridícula.

[@bartiyo2821]

Totalmente de acuerdo. Amigo inversor: tu canal es un buen canal, pero tienes que hacer entrevistas a gente más contrastada: El chico ha datos muy incorrectos, ha hablado de que en Barcelona la rentabilidad es del 2-3%, cuando todos los que nos movemos aquí sabemos que los anuncios, es decir, ya incluso antes de negociar, ya dan el 4-5% aprox. Está claro que BCN es una mala ciudad para invertir, ya que los precios son muy altos, pero eso no quiere decir que no se llegue al 5% incluso sin buscar en profundidad

[@pasagara]

Gracias al Gobierno de Ada Colau la okupación en Cataluña es insostenible... Pero en fin disfruten los votado

[@JoaquinRubioSabin]

La regulación de los precios del alquiler es necesaria cuando el salario medio no sube pero sí los precios de compra venta, porque lo que está pasando es que la gente que vive en Barcelona tiene que irse en favor de turistas y empresas.

[@JoaquinRubioSabin]

Entiendo el punto de vista inversor pero es necesaria la regulación. Es cierto que deberían darse más licencias para obra nueva.

[@liberty8115]

Oferta y demanda, si hay más demanda de vivienda en las ciudades habrá que construir más, y los gobiernos son los que bloquean y retrasan estos proyectos. Regular el precio de las viviendas solo hace que: - Aumenten el número de pisos vacíos - Se reduzca la oferta de alquiler ya que no sale rentable - Se deje de invertir en mantener esas viviendas y no sé construya tanto porque se ve reducida la rentabilidad En definitiva, todo desventajas. Si una persona no puede pagar un piso, que lo demuestre y se le puede asignar uno social, pero no regulando los precios a base de un decreto político.

[@francomazzaoficial6047]

Joaquín No tienes idea de lo que dices en Argentina estamos padeciendo la nueva ley de alquiler que lo único que logró como todo lo que interviene el Estado, fue encarecerlo todo, quedar gente sin casa, propietarios sin querer alquilar sus inmuebles, que ningún inversor piense en poner ni un dólar en construcción... Y un estado que sólo regula para sacar su tajada impositiva

[@JoaquinRubioSabin]

@@liberty8115 También se puede regular el tema de los pisos vacíos ;) Y lo siento pero el derecho a la vivienda está avalado por la constitución por lo que el acceso a la misma debe estar regulado. O lo que nos pasará es que en Barcelona solo vivirán turistas que vienen de paso, que no trabajan en la ciudad.