Инвесторский ремонт - Как сделать 4 студии из 1 квартиры?

  Рет қаралды 49,221

Nikolay Mrochkovskiy

Nikolay Mrochkovskiy

Күн бұрын

Контакт Юрия Буравского в телеграмм - @buravsky_uu
►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - • Реальные кейсы инвесто...
Первое видео с инвесторским ремонтом: • Инвесторский ремонт в ...
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult
00:00 Сегодня в выпуске
0:34 Инвесторский ремонт
1:30 Как сделать инвесторский ремонт правильно?
4:08 История про названный адрес…
5:13 Знакомство с объектом
7:51 Первая студия
13:24 Вторая студия
16:54 Третья студия
21:20 Четвёртая студия
23:56 Секреты инвестирования в недвижимость

Пікірлер: 174
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
Контакт Юрия Буравского в телеграмм - @buravsky_uu ►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» n.mrochkovskiy.ru/invest-live Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - kzbin.info/aero/PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO Первое видео с инвесторским ремонтом: kzbin.info/www/bejne/f4eaXpmJr72Yr9k ►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult 00:00 Сегодня в выпуске 0:34 Инвесторский ремонт 1:30 Как сделать инвесторский ремонт правильно? 4:08 История про названный адрес… 5:13 Знакомство с объектом 7:51 Первая студия 13:24 Вторая студия 16:54 Третья студия 21:20 Четвёртая студия 23:56 Секреты инвестирования в недвижимость
@user-uj5pc1xs5d
@user-uj5pc1xs5d 3 жыл бұрын
Ух, впечатлило 😯
@user-ey6qj2en3o
@user-ey6qj2en3o 3 жыл бұрын
А что за электроплита фирма?
@user-bc5hq3ic5s
@user-bc5hq3ic5s 3 жыл бұрын
Если бы я была соседка такой квартиры, разделённой на студии, бизнесу бы этому пришлось туго. При условии, что это не апарты а квартира
@user-sn4dx7ir5r
@user-sn4dx7ir5r 3 жыл бұрын
@@user-bc5hq3ic5s не пришёл 😂Всё законно😎
@user-iz4st8sj2b
@user-iz4st8sj2b Жыл бұрын
Как можно связаться с вами Я хочу купить квартиру в Красногорске и пользоваться вашими услугами
@volkana3408
@volkana3408 3 жыл бұрын
Николай, снимите, пожалуйста видео про узаконивание ваших перепланировок в квартирах, в том числе двухуровневые. Тонкости, цены, сроки, сложности. Проще ли узаконить до ремонта или делать это уже после, чтобы наверняка знать изменения.
@CTigra
@CTigra 3 жыл бұрын
То что на видео узаконить невозможно...если это жилое помещение конечно...
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
Это на семинаре - n.mrochkovskiy.ru/invest-live - подробно разбираю. Очень много нюансов и разных вариантов
@volkana3408
@volkana3408 3 жыл бұрын
@@NikolayMrochkovskiy хотя бы вкратце: если самим, то насколько это долго, сложно, и дорого, а если через фирму, то чем лучше? Ну, и основные тезисы, немного о вашем опыте. Думаю, это было бы ооочень многим интересно и полезно. А за деталями желающие пойдут на семинар).
@user-pd3mx6is3m
@user-pd3mx6is3m 3 жыл бұрын
@@NikolayMrochkovskiy Киколай, здравствуйте. Планирую посетить Ваш семинар. Больше всего меня интересует вопрос узаконивание студий после перепланировки, в видео вы сказали, что на семинаре затроните этот вопрос, но в презентации, которая кстати от 2019г. И в программе Вашего мероприятия я не нашёл этот пункт! Прошу ещё раз уточнить будет ли рассматриваться этот вопрос подробно, с примерами и в какой день? Было бы не плохо сделать на это небольшой акцент в презентации приглашении, думаю для многих он важен
@charlottenesland8461
@charlottenesland8461 3 жыл бұрын
@@user-pd3mx6is3m вот мне знакомый риэлтор говорит, что такое узаконить нельзя
@skleshin
@skleshin 3 жыл бұрын
Я делаю так же, даже выбор решений и мебели похож на 80%. Считаю, что ребята молодцы. Есть интересные находки. Спасибо вам!
@covac4706
@covac4706 3 жыл бұрын
А как узаконить перепланировку?
@skleshin
@skleshin 3 жыл бұрын
@@covac4706 все делается обычным способом. Проект - получение разрешения- подписание акта приемки. зайдите на сайт БТИ и посмотрите раздел Перепланировка
@user-ty5to2zg5c
@user-ty5to2zg5c 3 жыл бұрын
Николай, супер студии!!! Главное своевременно, так как делаю ремонт в очередной инвесторский квартире и некоторые идеи можно подчеркнуть..
@sergunia1985
@sergunia1985 3 жыл бұрын
Наконец то инвесторский ремонт!!!А то все новости и новости)Спасибо Николай!
@user-uw6oq9dy3v
@user-uw6oq9dy3v 3 жыл бұрын
У Вас куча роликов как делить и делать ремонт но не одного видео о том как все правильно регуляторно оформить и.т.д
@covac4706
@covac4706 3 жыл бұрын
Потому что есть видимо " лазейки не для всех "
@yuliyahwoop9324
@yuliyahwoop9324 3 жыл бұрын
Как всегда очень интересно 👍🏻 спасибо
@behruzhasanzoda6740
@behruzhasanzoda6740 5 ай бұрын
Круто большое уважение вам..пусть ваш бизнес просцветает.
@user-km8qm8bd5g
@user-km8qm8bd5g 3 жыл бұрын
Спасибо Николай. Очень круто сделано всё. На мой взгляд очень даже не бюджетный ремонт. Смотрится дорого!
@goodmorning029
@goodmorning029 3 жыл бұрын
Гениально, умницы ! Дай Бог успехов в ваших начинаниях. Лет 5-10 назад, будучи молодым человек, всегда искал приличные квартиры( студию) чтобы привести девушку на сутки в квартиру. На рынки были только однокомнатные хрущевские квартиры с советскими ремонтами. Естественно я искал по доступным ценам для молодёжи. И тогда уже закралась мысль, как же это ниша пуста и почему ни кто не займётся этим вопросом. Теперь молодым больше повезло. 😂 Спасибо Вам Николай за ваш труд.
@user-mk8nc3ph9s
@user-mk8nc3ph9s 3 жыл бұрын
А теперь, когда вы немолодой человек, хотели бы чтоб вашу дочь водили на сутки по квартирам. Вопрос риторический. Дай Бог, чтоб эти студии на сутки сдавались туристам и командировочным.
@goodmorning029
@goodmorning029 3 жыл бұрын
@@user-mk8nc3ph9s Ха, слушайте это жизнь. Психологический канал, не сюда! Дай Бог! Не у всех это для извращений. Можно и по любви водить девушек в съёмные квартиры.
@user-fm5bc5zs2y
@user-fm5bc5zs2y 2 жыл бұрын
@@user-mk8nc3ph9s ты озлобленная , те у кого вме в порядке с мужским здоровьем занимаются секмом и упаковывать девочек пачками
@user-fm5bc5zs2y
@user-fm5bc5zs2y 2 жыл бұрын
@@goodmorning029 кент не слушай её...она бредит
@user-qg1oe7dv4i
@user-qg1oe7dv4i 3 жыл бұрын
Отличный выпуск. Просторные студии. Хороший ремонт
@user-yk9ry2kq7t
@user-yk9ry2kq7t 3 жыл бұрын
Понравилось, молодцы!
@user-kg3jy5fr9d
@user-kg3jy5fr9d 3 жыл бұрын
Спасибо! Успехов!
@user-mc8co7zn8f
@user-mc8co7zn8f 3 жыл бұрын
Вот это я понимаю, видосы пошли... 🔥🔥🔥
@user-vm7dw5gy2x
@user-vm7dw5gy2x 3 жыл бұрын
Мне 13 лет я уже начал инвестировать в недвижимость.Купил долю в квартире отца за 5000 тенге(1000 рублей) Отец сдает квартиру за 110000 тенге.Моя доля 100 тенге (20рублей).С учётом налогов и простоев получается 1200 тенге(220 рублей) за год.Доходность 22 процента в тенге.Даже с учетом девальвации тенге в 15% выйдет 7% в долларах.
@Nick_Dobru
@Nick_Dobru 7 ай бұрын
Ля уже миллионером стал по-любому
@user-vm7dw5gy2x
@user-vm7dw5gy2x 6 ай бұрын
@@Nick_Dobru за это время я вложил ещё деньги. И сейчас эта доля стоит примерно 750000 тенге~1600$. Плюс есть акции на 260$,но там минус 20% по ним. Есть серебряная монетка,которой почти 3 года.
@ElectroKetty
@ElectroKetty 3 жыл бұрын
В регионах такой ремонт зашёл бы как "лакшериголд" для избранных)
@Igor.Finance
@Igor.Finance 3 жыл бұрын
Спасибо, хорошее видео! Студия это отличный вариант для вложения денег! 😉👍
@charlottenesland8461
@charlottenesland8461 3 жыл бұрын
Очень круто! На одном дыхании посмотрела, классные студии. Отдела и оборудование студий на высоте! Правильно я понимаю, что для того, чтобы можно было квартиру разбить на студии она должна быть на первом этаже или на втором над нежилыми помещениями?
@user-qm4jn8nr1v
@user-qm4jn8nr1v 2 жыл бұрын
Спасибо, Николай!
@user-yn2qf1gb6q
@user-yn2qf1gb6q 3 жыл бұрын
Николай, здравствуйте!!! Обалдеть, а я соседка для этой квартиры!! Одна лестничная площадка!! И делаю тоже деление!!! Приезжайте и ко мне снимать видео)))!!! Получится материал из серии ‘работают профессионалы’ vs ‘первый запуск доходного объекта ‘ с моими большими приключениями )
@user-oq3mu5jn4f
@user-oq3mu5jn4f 3 жыл бұрын
Отлично получилось.
@nihon-go
@nihon-go 3 жыл бұрын
Спасибо за видео =) А подскажите пожалуйста, как называется фирма варочной панели? мне тоже нужно купить в ближайшее время
@user-qx1eh9sy7e
@user-qx1eh9sy7e 3 жыл бұрын
ждем продолжения, прям заинтриговали
@BadaBooooom
@BadaBooooom 3 жыл бұрын
Очень интересно, спасибо Николай что делитесь своим опытом! Интересно будет узнать про согласование. И делаете ли вы в своих объектах это?
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
Я в своих делаю
@freekampuchea2926
@freekampuchea2926 3 жыл бұрын
Много лет прожила в коммуналке. Думаю, так как здесь показано - это единственный вариант цивилизованной коммуналки. Некоторые минусы коммуналок в таком варианте уйдут, но некоторые останутся.
@olgavvo2755
@olgavvo2755 3 жыл бұрын
Класс👍 Спасибо за пищу для размышления и пинок под зад))) 🙏
@user-ey8pb1ci4p
@user-ey8pb1ci4p 3 жыл бұрын
У меня квартира в подмосковном городе, без метро, но я мечтаю ее разделить. Есть ли смысл? Там газовая колонка. Есть опыт перестройки таких квартир?
@user-qw1qm9mp8g
@user-qw1qm9mp8g 3 жыл бұрын
Добрый день, Николай! Студии отличные получились! Подскажите, пожалуйста, какой фирмы кровати и матрасы?
@user-bd1si7zz6s
@user-bd1si7zz6s 2 жыл бұрын
Николай, здравствуйте! Подскажите, какую модель варочной панели используете? Спасибо!
@IreneZagradska
@IreneZagradska 2 жыл бұрын
Как важно найти правильного мастера. Мне делали ремонт какие-то... Спрашивали, что им дальше и как надо делать
@dimaivanov1615
@dimaivanov1615 3 жыл бұрын
Супер, спасибо
@user-uy6iw3ek3j
@user-uy6iw3ek3j 3 жыл бұрын
Николай! Здравствуйте! Очень нравится ваша деятельность, ваши видео! Работаю по найму, приобрел танхауз в курортной зоне горнолыжного центра, сдаю посуточно! Хорошо то , что эта недвижимость сдаётся круглогодично, так как там есть красивые горы и озеро! Накопил 2 миллиона рублей, хотел бы приобрести второй танхауз! Иду к этому! Как вы думаете, я на правильном пути, или попробовать инвестировать в другие инструменты!
@user-ey6qj2en3o
@user-ey6qj2en3o 3 жыл бұрын
Купи крутой джип лучше
3 жыл бұрын
Спасибо!) Интересно узнать математику проекта
@user-qi3fi3vu8r
@user-qi3fi3vu8r 3 жыл бұрын
Всё, конечно, супер: идея, дизайн, планировка, ремонт👍))) а вот, что с отоплением, какое отопление?
@Markwermark
@Markwermark 3 жыл бұрын
а не легче ли , покупать рейты недвижемости от альфа капитала или втб рентный доход
@makeev_man
@makeev_man 3 жыл бұрын
расскажите расскажите еще вы страхуете квартиры? если да то как если нет то почему?
@user-fr7lf6bt4p
@user-fr7lf6bt4p 3 жыл бұрын
Николай расскажите об этом проетете , цена квартиры, цена ремонта , и дальнейшая сдача,
@AleksZR
@AleksZR 3 жыл бұрын
а как обстоит вопрос с шумоизоляцией?
@user-lm3tm3oi3t
@user-lm3tm3oi3t Жыл бұрын
Годное видио 🤝
@user-rg8tq9xl9j
@user-rg8tq9xl9j 3 жыл бұрын
У меня квартира в Самаре. Второй этаж над магазином. Старинка. Трешка. 4 студии получатся. Узаконить получится? В статусе жилая квартира?
@nikolastv7119
@nikolastv7119 3 жыл бұрын
Николай мне очень интересно узнать такой вопрос, при делении на студии нужно вложить в ремонт обычно в среднем около 2 миллионов, в связи с этим вопрос такой: а не проще ли за подобные деньги купить ещё одну студию? Приведу пример: 1.Вариант покупаем квартиру со стоимостью 8-10 миллионов+2 миллиона инвест ремонт и делим её на 3-4 студии. 2.Вариант покупаем 3 готовые студии на 10-12 миллионов и тогда не имеем вопросов с ремонтом, узакониванием перепланировок и т.п. Почему не проще купить сразу готовые студии, потому что из-за дорогостоящего инвест ремонта общая цифра вложенных средств значительно увеличивается и возникает куча вопросов, которые надо решать?
@milliarder-888
@milliarder-888 3 жыл бұрын
Готовые студии вроде дороже получаются, чем делить квартиру. Думаю кандидат экономических наук не вкладывал бы в квартиры, если бы студии выгоднее были.
@nikolastv7119
@nikolastv7119 3 жыл бұрын
Поэтому хотелось бы узнать как раз именно у самого кандидата наук
@milliarder-888
@milliarder-888 3 жыл бұрын
@@nikolastv7119 почему бы не открыть авито, циан и др, посмотреть сколько стоит студия и прикинуть сколько вам будут платить за аренду. И там же посмотреть квартиру, мысленно разделить ее на комнатки и добавить инвесторский ремонт (по вашим сведениям 2 млн. руб.). И в итоге вы узнаете ответ на свой вопрос. Или вам не важно суть вопросов и ответов, а просто хочется с Николаем по общаться?))))))))
@nikolastv7119
@nikolastv7119 3 жыл бұрын
В том и дело, что я примерно все посмотрел и из этого возник подобный вопрос! Но в тоже время, я понимаю что каждый случай довольно исключительный и не надо все мешать в кучу. А с Вашей логикой, я бы рекомендовал Вам смотреть на себя в первую очередь, потому что я задал вполне нормальный и адекватный вопрос на основе проанализированных(слабо конечно) мною данных и хотел бы получить ответ именно от специалиста, а не всякие ответы псевдоинвесторов в стиле "ну раз он так делает, значит так выгоднее, он же кандидат наук"!
@milliarder-888
@milliarder-888 3 жыл бұрын
@@nikolastv7119 я не псевдоинвестор)))))))) и тем более не диванный эксперт)) Не обижайтесь, люди просто хотят чтобы им из ложечки подавали информацию, и желательно чтобы инфа была ещё пережевана. Чтобы он вам не ответил, свою голову надо иметь. Если считаете что покупка студий намного выгоднее - действуйте!
@MrLeDoron
@MrLeDoron 2 жыл бұрын
Счетчики на отопление стоят? Как разделили этот момент?
@user-lm7fh1cv7d
@user-lm7fh1cv7d 3 жыл бұрын
Здравствуйте Николай!! Очень круто сделали!! Главное чтобы качествеено была сантехника и проводка выдерживала, скажите пож. Есть квартира в Москве рядом с метро 1комнатная на 1 этаже, что лучше сделать продать подороже, или в работу запустить под 2 студии?
@aiperishamshieva5719
@aiperishamshieva5719 2 жыл бұрын
Это зависит от площади квартиры.
@user-ty5to2zg5c
@user-ty5to2zg5c 3 жыл бұрын
Только вопрос: такой трап невозможно узаконить..., возможно есть лазейки, но в целом обсуждаем в том числе с согласовантами с группы и все утверждают, что нельзя..? Интересно будет узнать решение..
@pavelignat7849
@pavelignat7849 3 жыл бұрын
Тоже везде слышал, что душ трап невозможно узаконить
@svetlanabarkanova5783
@svetlanabarkanova5783 2 жыл бұрын
Грустно всё это. Так долго выходили из комуналок и снова комуналки. По другому это не назвать. Сочувствую людям.
@MaxMorningstar
@MaxMorningstar 3 жыл бұрын
На стенах обои под покраску или просто покрашены стены?
@user-nx5gf7mg2u
@user-nx5gf7mg2u 3 жыл бұрын
Как электричества хватает на 4 студии? Вводной кабель толстый и перебиваете вводного автомата номинал?
@investremont
@investremont 3 жыл бұрын
Добрый день. Вводной автомат не коем случае не привышаем , в новостройках стоят 63 а , в квартире ставим 50 а -11кв. Вполне хватает на 4 студии.
@user-rv2zi5oz6g
@user-rv2zi5oz6g 3 жыл бұрын
Здравствуйте, Николай. А ваш тренинг по инвестициям в недвижимость в Москве могут посещать люди до 18 лет или только с 18?
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
Могут и до18, уже неоднократно были участники. Самому младшему -‘10 лет было
@vadim_513
@vadim_513 3 жыл бұрын
Где искать специалистов по разделению помещения на студии?
@user-xz4ur7vl6f
@user-xz4ur7vl6f 3 ай бұрын
Очень хочется узнать, как можно узаконить подобную перепланировку? Возможно ли разделить каждую студию на самостоятельную единицу? Где можно найти информацию? Мне как раз надо
@akmaralstalbek7594
@akmaralstalbek7594 3 жыл бұрын
Здравствуйте, Николай. Эти студии у Вас в апартаментах? А в жилых домах можно делить квартиры на студии?
@robertodiglas8713
@robertodiglas8713 2 жыл бұрын
Да, если квартира на первом этаже, либо на втором а под вами коммерческая недвижимость.
@ZavHero
@ZavHero 10 ай бұрын
Николай подскажите пожалуйста, в Сочи с кем вы сотрудничаете по поводу инвест ремонта под ключ
@user-nl1ll4rh2x
@user-nl1ll4rh2x Жыл бұрын
Добрый день! скажите пожалуйста, можно ли прописаться в таких студиях
@user-nk2wd9yu8h
@user-nk2wd9yu8h 3 жыл бұрын
У вас прям партийное задание сделать Москву - Токио?)
@charlottenesland8461
@charlottenesland8461 3 жыл бұрын
Чтобы все 140 млн. поместились, и ещё гражданам стран СНГ хватило места
@nataliamarkova1033
@nataliamarkova1033 Жыл бұрын
В домах-памятниках подобная стратегия возможна?
@user-ic8th3uo2b
@user-ic8th3uo2b 2 жыл бұрын
Где можно купить такие кровати? Спасибо за видео
@olgatishchenko6744
@olgatishchenko6744 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Покажите, Вашу студию площадью 6 кв.м. В голове не укладывается как можно жить там)
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
С 2014 года работает )
@user-ke9uk4wv7y
@user-ke9uk4wv7y 3 жыл бұрын
@@NikolayMrochkovskiy как она по окупаемости? По отношению к более крупным студиям? Сколько % годовых?
@user-rk4qb4hu7d
@user-rk4qb4hu7d 3 жыл бұрын
круто, но столы бы побольше, кажутся очень неудобными
@user.3426
@user.3426 3 жыл бұрын
как ие столы? как он перепланировку согласовывает мне скажите лучше
@user-po3mm5nm4f
@user-po3mm5nm4f 2 ай бұрын
Подскажите, а где такие рейки - перегородки продают?
@Olga_Ilhan
@Olga_Ilhan 3 жыл бұрын
А какие кровати? Где покупали?
@PsijicV
@PsijicV 3 жыл бұрын
Тут Смирнов говорит, что перепланированные под студии квартиры потом практически нереально продать. Сделайте репортаж, как узаконите.
@user-jm7uz4wd8i
@user-jm7uz4wd8i 3 жыл бұрын
Николай, на сколько на практике дороже КУ в апартаментах по сравнению с квартирами в жилых домах?
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
+20-30% в среднем, хотя бывает по-разному
@user-gk1iu2ug6b
@user-gk1iu2ug6b 3 жыл бұрын
А что такое КУ?
@rider_celebrity
@rider_celebrity 2 жыл бұрын
@@user-gk1iu2ug6b коммунальные услуги
@swetlanaw11
@swetlanaw11 3 жыл бұрын
Очень понравилось видео!а можно ссылку на варочные панели?тоже замучалась по выбору
@milliarder-888
@milliarder-888 3 жыл бұрын
Варочную поверхность близко к холодильнику не удобно размещать
@investremont
@investremont 3 жыл бұрын
ЛЮКСДОРФ в последнее время приобретаем .
@user-ey6qj2en3o
@user-ey6qj2en3o 3 жыл бұрын
@@investremont а почему не Гефест, раньше же Гефест покупали?
@user-ik5hb5ef5h
@user-ik5hb5ef5h 3 жыл бұрын
СПАСИБО, ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО. МОЖНО У ВАС УЗНАТЬ МОДЕЛИ ВАРОЧНОЙ ПАНЕЛИ
@user-ch3ou8xc1f
@user-ch3ou8xc1f 3 жыл бұрын
присоединяюсь к вопросу
@user-ch3ou8xc1f
@user-ch3ou8xc1f 3 жыл бұрын
@@user-wp7zc6oo4s если бы в ситилинке все были хорошими, то Юрий наверно не говорил бы "перепробовали многие и решили покупать только одну конкретную модель"
@investremont
@investremont 3 жыл бұрын
Добрый вечер. Можно подобрать в ситилинке . Последнее время покупаю ЛЮКСДОРФ .
@Prodam.v.F0T0
@Prodam.v.F0T0 Жыл бұрын
А можно квартира проекты 4-5 этажные из времен СССР дома превратить в похожие студии?, спасибо.
@MOTIVATOR91191
@MOTIVATOR91191 3 жыл бұрын
НИКОЛАЙ вы одном своем видео говорили что вы инвест в крипту хотелось бы увидет ваш кейс или портфель буду рад если прочитайте спс
@gudratallahverdiyev1596
@gudratallahverdiyev1596 3 жыл бұрын
Красиво
@user-hn3on1wo4n
@user-hn3on1wo4n 3 жыл бұрын
По сравнению с первыми студиями эти выглядят уютно и современно.
@nickkham4371
@nickkham4371 2 жыл бұрын
Зарабатывать честно конечно хорошо, а кто-нибудь согласился бы жить по соседству с такой квартирой?
@user-ix4xf2je6w
@user-ix4xf2je6w 9 ай бұрын
Подскажите, пожалуйста, как удалось узаконить заливные душевые поддоны? Это запрещено :)
@svetkodrako
@svetkodrako 3 жыл бұрын
Трапы ведь нельзя делать в ванных? Надо, чтобы был доступ. Как вы это узаконили?
@user-nk2wd9yu8h
@user-nk2wd9yu8h 3 жыл бұрын
Как как на лапу дал))
@makeev_man
@makeev_man 3 жыл бұрын
то есть вы коммуналку нам показали сейчас?
@user-sx3ef2qu1m
@user-sx3ef2qu1m 3 жыл бұрын
Николай, с кем конкретно связаться по подбору недвижимости под студии, ремонта, юр моментов и тд?
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
ansandi.ru
@user-sx3ef2qu1m
@user-sx3ef2qu1m 3 жыл бұрын
Спасибо Николай!!! 🤝
@doctord3416
@doctord3416 3 жыл бұрын
Разделил одну большую квартиру на 3 но полноценные однушки. Тоже хочу сделать с двушки 2 студии
@user.3426
@user.3426 3 жыл бұрын
согласуй сначала перепланировку и губы закатай потом стив джобс блять
@covac4706
@covac4706 3 жыл бұрын
@@user.3426 в согласование есть проблемы?
@user.3426
@user.3426 3 жыл бұрын
@@covac4706 конечно, не согласуют просто и все
@covac4706
@covac4706 3 жыл бұрын
@@user.3426 вообщем, на цифрах все красиво, а на деле )
@user.3426
@user.3426 3 жыл бұрын
@@covac4706 конечно) тема годная была пока все не попёрли. Из 100 3 соговсовывают. Реально замутить в нежилых помещениях, нежилом доме. Это же хостел. Кто разрешит то. Соседи первые позвонят вызовут инспекцию кому нужно в 3 раза больше соседей на одной лестничной площадке. Видел конторы, которые за бабки согласовывают.
@yurai8106
@yurai8106 3 жыл бұрын
Набили ручки золотые , разделить
@Vladlenchik_1
@Vladlenchik_1 3 жыл бұрын
Где можно узнать у вас по поводу курсов. И другие вопросы?
@Vladlenchik_1
@Vladlenchik_1 3 жыл бұрын
@@user-wp7zc6oo4s Куда? Так что бы не консультация, но вопросы по поводу консультации, может есть где написано уже ответы на вопросы? Так же за страны, я не из России, и по каким либо причинам может отказ получу на консультацию. Тоже хотелось бы знать за ранее.
@Vladlenchik_1
@Vladlenchik_1 3 жыл бұрын
@@user-wp7zc6oo4s Телеграмм? В инстаграмме не сижу.
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Если вопрос ко мне Напишите пожалуйста мне в телеграмм - в поиске телеграмм введите @NikolayMrochkovskiy - там удобнее
@Vladlenchik_1
@Vladlenchik_1 3 жыл бұрын
@@NikolayMrochkovskiy Спасибо
@user-jt6oy9ok8c
@user-jt6oy9ok8c 2 жыл бұрын
Молодец респект
@user-xr3wm5jf9d
@user-xr3wm5jf9d 2 жыл бұрын
Здравствуйте, есть ли онлайн тренинги?
@NikolayMrochkovskiy
@NikolayMrochkovskiy 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Напишите , пожалуйста, нашему менеджеру Ринату - в телеграмм - в поиске телеграмм введите @Ravilevich - подскажет
@user-cd1pd3rc9t
@user-cd1pd3rc9t 3 жыл бұрын
👍👍👍
@user-jo9zm5ix7n
@user-jo9zm5ix7n 3 жыл бұрын
Как, 6 метровая Студия уже окупилась?
@noname-re6xu
@noname-re6xu 3 жыл бұрын
сколько стоит такая квартира в месяц?
@skategroundco
@skategroundco 3 жыл бұрын
Получается 16 студий можно было сделать😂
@Vlegkosti
@Vlegkosti 3 жыл бұрын
Сколько стоит Услуги по Ремонту?
@user-xg5kv9uh5k
@user-xg5kv9uh5k 3 жыл бұрын
В регионе стоило бы около милиона, в москве думаю на порядок выше. Плюс материалы
@user-fu8wy5jo7f
@user-fu8wy5jo7f 3 жыл бұрын
Неужели ,при высокой конкуренции,это все рентабельно?)
@user-xg5kv9uh5k
@user-xg5kv9uh5k 3 жыл бұрын
В москве студию в месяц снимать стоит 35тыс. А посуточно в месяц намного больше выходит, а если студий 4, то это вообще другие деньги))
@obryinbox9513
@obryinbox9513 3 жыл бұрын
почему двери разной высоты?))
@mike7z
@mike7z 3 жыл бұрын
когда сам езжу в командировки обычно снимаю квартиры, но студии только в самом крайнем случае - мешает спать шум холодильника, единственная причина. В гостиницах встречал бесшумные холодильники, но в продаже не видел, может кто знает где такие купить?
@artishokezerov
@artishokezerov 3 жыл бұрын
Когда пора уезжать 😂👍🏻
@spicetv3741
@spicetv3741 3 жыл бұрын
Кровать 1.5 м это нормально, удобно будет людям спать?
@user-dp2yc1rf3x
@user-dp2yc1rf3x 3 жыл бұрын
Ну так полтора метра в ширину, а не длину.
@investremont
@investremont 3 жыл бұрын
Да , вполне нормально .
@Vladlenchik_1
@Vladlenchik_1 3 жыл бұрын
Есть, страны с которыми вы не работаете ?
@lalachka101
@lalachka101 2 жыл бұрын
Мдаа. Пожить недельку - нормально, сама жила в такой в центре Питера. Но жить в такой постоянно это кошмар
@user-is4bo6po6e
@user-is4bo6po6e 3 жыл бұрын
Отличный ремонт, максимум внимания к деталям. Николай передайте Юрию, правильно говорить не клЕеный брус, а клеЕный брус (ударение на второй букве Е)
@Sunny_SideRP
@Sunny_SideRP 2 жыл бұрын
Мальчик с камерой маленько напрягал всё видео
@user-ey8pb1ci4p
@user-ey8pb1ci4p 3 жыл бұрын
В такой ремонт, наверное, нужно вложить столько же, сколько и в квартиру
@user-nx5gf7mg2u
@user-nx5gf7mg2u 3 жыл бұрын
Ремонт , с мебелью и техникой в 1,5 миллиона можно уложиться за все четыре студии
@investremont
@investremont 3 жыл бұрын
Каждый проект индивидуален . Есть очень много ньюансов , влияющих на стоимость ремонта . И важно обсуждать отдельно каждую планировку .
@charlottenesland8461
@charlottenesland8461 3 жыл бұрын
@@user-nx5gf7mg2u что-то очень дёшево, но хорошо если так
@user-nx5gf7mg2u
@user-nx5gf7mg2u 3 жыл бұрын
@@charlottenesland8461 это когда сами закупаетесь материалы и мебель и технику, и рабочие по адекватной цене без посредников
@igorshev710
@igorshev710 3 жыл бұрын
вот все эти инвесторы-делители - враги домов. портят жизнь всем соседям, изнашивают все коммуникации, провоцируют дефицит больших квартир. старые дома вообще доводят до аварийности за считанные годы. таких соседей-инвесторов никому не пожелаешь
@shuterhant5960
@shuterhant5960 4 ай бұрын
Эти трешки убитые в Москве никому не нужны из жильцов. Народу нужны студии и однушки недалеко от метро. В Москву едет молодежь в одиночку и молодыми парами. А если живёшь один то тебе нет смысла в квартире больше 34 метров. А оптимально в плане простоты уборки и чтобы все вещи и мебель влезали это 25+-5 метров.
@igorshev710
@igorshev710 4 ай бұрын
@@shuterhant5960 в стране демографический кризис. чтобы выйти из него надо решить жилищный вопрос, он один из основных препятствий повышения рождаемости: ребенку банально нет места в студиях и однушках даже одному. поэтому все квартиры надо строить большими. не хочешь жить и платить за большую квартиру - живи в хостеле.
@user.3426
@user.3426 3 жыл бұрын
КАК ОН ПЕРЕПЛАНИРОВКУ СОГЛАСОВАЛ? ЧТО ГОВОРЯТ СОСЕДИ О +3 КВАРТИРАХ НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ? КАК ОН 4!!!!! КУХНИ СОГЛАСОВАЛ? ЭЛЕКТРИКУ КАК СОГЛАСОВАЛ?
@cportmacter
@cportmacter 3 жыл бұрын
Никак.
@zarajana
@zarajana Жыл бұрын
Ну и все, мини гостиница, запретили .
@zokerman5763
@zokerman5763 11 ай бұрын
Ебалай, какая гостиница? Это Аппартаменты, лучше изучай вопрос, садись 2-
@nataliamarkova1033
@nataliamarkova1033 Жыл бұрын
Вообще это конечно странная политика. Большую территорию страны скукоживают, приучая людей к существованию в "пеналах".
@eleninvestonline3872
@eleninvestonline3872 3 жыл бұрын
Все хорошо, кроме уродского серого цвета
@user-sy3zv6mj2q
@user-sy3zv6mj2q 3 жыл бұрын
Цвет еще полбеды)) Вот как это все узаконить правильно и легально, перепланировки эти) и при дальнейшей возможной продаже этой недвижимости как быть?
@lelkaliska6346
@lelkaliska6346 3 жыл бұрын
@@user-sy3zv6mj2q я почти уверена что законно узаконить невозможно))) точно знаю что перенос мокрых зон и тем более в комнату ставить кухню или перенести санузел нельзя от слова совсем , где стояки там и можно делать мокрые точки , а по поводу продажи только за наличку ,потому как покупателю не одобрят банки такую покупку
Инвесторский ремонт часть 2 - Черновой этап
22:31
Increíble final 😱
00:37
Juan De Dios Pantoja 2
Рет қаралды 86 МЛН
Please be kind🙏
00:34
ISSEI / いっせい
Рет қаралды 77 МЛН
Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок
7:07
Форум о недвижимости
Рет қаралды 28 М.
Increíble final 😱
00:37
Juan De Dios Pantoja 2
Рет қаралды 86 МЛН