ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА В 2024 // ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

[@a.sidorovv]

Подбор квартиры для жизни или сдачи в аренду: пройду с вами путь от идеи покупки до получения ключей в Санкт-Петербурге!) Продажа квартиры на вторичном рынке по максимальной рыночной цене и в нужный срок: весь процесс - от предпродажной подготовки квартиры до получения вами денег t.me/as_restate

[@ИгорьСоловьев-и7б]

Инфляция влияет если деньги у тебя на руках. А то что у нас нет денег купить квартиру за 9.5млн. У нас так же не будет денег купить и за 20млн 😅

[@ОксанаДубровская-д6у]

А мы в ЖК Южная Битца так и взяли ипотеку, как бы купили сейчас, а заплатили потом. Суть просто в том, что все равно первый взнос будет, просто небольшой процент, мы 15% оплатили только.

[@a.sidorovv]

Интересный кейс👌

[@billy5668]

Можно поподробнее пожалуйста

[@ИгорьСоловьев-и7б]

Мы хотели купить квартиру вторичку в Якутске за 9500000 рублей. Из за ДВ субсидий цены подскочили в 2 раза. Квартира 65 квадратов, 2018 года. 2 комнатная, евро 3. Зашел в калькулятор и решил посчитать. Я беру ипотеку 9.5млн рублей без пв. На 30 лет. + в залоге остаётся мой нынешний дом и квартира которую я покупю =) Каждый месяц я должен платить 148 тысяч рублей. И это 30 лет. Я за 30 лет заплачу 53 млн рублей. Короче решили не брать ипотеку =)

[@a.sidorovv]

Очень разумный подход, только не учли инфляцию)

[@KONFLIKT31]

@@a.sidorovv я наоборот купил квартиру расчитывая на то что платеж на протяжении срока один а зарплата растет. раньше я платил и ощущал что деньги уходят, теперь же зарплата поднялась и этот платеж для меня несущественный!!сейчас так же куплю дом и через какое-то время платеж станет 10% от зп ! это разумно или как вы считаете?

[@drive9046]

Вот это эксперт)) Чтобы взять квартиру под завышение которая стоит 10 миллионов, она должна быть оценена не на 13 миллионов, а на все 14,3. 14,3 минус 30% ПВ, как раз будет 10 миллионов. А 13 миллионов минус 30% будет всего 9.1 миллиона. Соответственно НДФЛ будет 560к с 4.3 миллионов.

[@a.sidorovv]

Спасибо, что внимательно смотрели ролик))

[@Romario-Panama]

Спасибо большое

[@ergoproxy8307]

Годный контент. Хотелось бы услышать все нюансы относительно сельской ипотеки.

[@a.sidorovv]

Спасибо) Сельская Ипотека это отдельная тема для разговора с вечно заканчивающими лимитами или часто неликвидными локациями где ей можно воспользоваться, по крайней мере в рамках Ленинградской области.

[@valentinivanov8895]

А что же делать если очень надо, но ПВ не дотягивает ? Может потреб. кредит ? Или траншевая ? Поделитесь мнением )

[@a.sidorovv]

Потреб не надо 100%. Для траншевой ипотеки тоже ПВ нужен) Продать что нибудь не нужное,взять у родственников на ПВ)

[@RUS-se2zf]

Получается, что б Закрюонно без ПВ можно брать только у застройщика??? Я правильно понял

[@a.sidorovv]

В том числе,но стоит помнить про нюансы.

[@realtyspb98]

По господдержке сумма лимита 6 млн. Без первоначального взноса квартиру за 10 млн под ипотеку 8% не купить, дядя!!!

[@a.sidorovv]

Это я понимаю прекрасно Сумма 10 млн была взята для примера,чтоб дорогие зрители поняли формулу и смогли подставить свои цифры👌 Спасибо,что внимательно посмотрели ролик🤝

[@anga-riya]

Что делать, если по всем расчетам ежемесячный платеж составит практически всю зарплату?

[@a.sidorovv]

Хороший вопрос,а вы как считаете?

[@anga-riya]

@@a.sidorovv в столбик, а вы?

[@a.sidorovv]

Иногда в столбик, иногда на калькуляторе)

[@Natalij-gy8lh]

Интересно.

[@fgyach648]

Застройщики шарлатаны , не лезьте а эту кабалу и не ваодите людей в заблуждение.

[@a.sidorovv]

В чем именно я ввел вас в заблуждение?)

[@Гульбина]

Если есть квартира, зачем брать кредит😂

[@a.sidorovv]

Чтоб большей жил площадью овладеть)

[@phoenix-1c9ne8br5c]

❤

[@irakor1270]

Питер дороговато пока рулит Краснодар все доступнее и вкуснее

[@a.sidorovv]

С точки зрения инвестирования возможно:)

[@dmitriy1153]

какую то шляпу лепишь про завышение

[@a.sidorovv]

Для кого то шляпа,а для кого то полезная инфа,чтоб в блуд не вляпаться)