Ипотека от застройщика может вас разорить!

[@Kharybin]

📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb - О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

[@user-bp3uq9bl1j]

Ипотечники, не имеющие трудовых отношений с банком, в котором оформлен льготный займ, а также не являющиеся взаимозависимыми лицами с этим банком, от налога на материальную выгоду освобождаются!!!! При любой ставке по ипотеке и при любой ставке ЦБ РФ.

[@smoop2671]

Ужас для ипотеки 0.01% получается? Налог на студию в районе 200 тыс?

[@tatianabyzova324]

Да не кипишуйте вы, неправильно он все сказал !!! Нет налога у 99 % заёмщиков , если вы не работаете в банке или работодатель вам не дал кредит под низкий процент. Чё за ажиотаж подняли ... Случайно или специально для хайпа.

[@ЛеонидМорозов-д2д]

Если брал семейную в 2022 году под 2%, придут ли проценты за выгоду за 2024 год или мораторий на меня будет распространяться бессрочно? Не до конца раскрыт этот вопрос.

[@AB-RUS]

Как же так вышло, что застройщики об этом не предупрежали. Наверное, просто забыли... Еще налог на 2-ю и далее невижимость раз в 5-10 увеличить и сразу рынок оздоравливаться начнёт.

[@ОльгаТебенькова-ж8у]

По факту это грабеж, нужно идти в суд и делать практику, человек когда брал ипотеку с такими условиями, ничего не ожидал дополнительно оплачивать с 25 года😢

[@ulmaxy]

Не совсем понял насчет тех, кто брал субсидированную ипотеку в 2021, 2022 и 2023 - сказали что их можем откинуть, т.е. выходит что мне с моей ипотекой под 0.1% не придется платить налог ни в 2025, ни в 2026, т.е. никогда? Или же имелось ввиду что я не буду платить налог за предыдущие годы, а с 2025 его все же начнут начислять?

[@Svetlana-iz2zv]

Интресная ситуация маячит на горизонте, подождем 25-ый год...

[@MrBkmlfh]

Закрыли лазейку... По сути застройщик должен задуматься снизить цену на квартиры, дабы обыграть эти нововведения

[@ТатьянаСтрельникова-й5т]

Всё против людей!Про еду забудьте)))Концы с концами еле еле сводят у кого долги перед банками

[@ТатьянаЧеревик-х7у]

А если купили кв в 2024 по семейной ипотеке под 6%, можно за 2024 получить налоговый вычет? Ранее уже вычет получали. Это вторая ипотечная квартира, если конечно это важно. С первую ипотеку уже почти закрыли.

[@romanwolf124]

Как будут считать интересно. Ставка ЦБ туда-сюда ходит 🤷‍♂️

[@Retrendo]

Всё для людей 😅

[@1Krasniy]

Такой схема то действует и в потребительских кредитах, когда банки завышают тело кредита и понижают процентную ставку для комфортного платежа

[@ДмитрийВладимиров-ю1х]

Ну и новости..... Рассчитывал квартиру держать в долгую 30 лет, но стаким налогом это не очень интересно... Нужно думать. Может всё таки не будут начислять проценты.

[@danosx6242]

Так и не понятно, в 23г взял под 0.1%, вообще не будут начислять, или не будут только за годы моратория. Ну и разве закон обратной силы не имеет, если раньше это было для взаимозависимых, и только сейчас сделали для всех, я ж ипотеку раньше взял поправки