Исправление наложения границ не смежных земельных участков

В нашей практике встречаются ситуации, когда необходимо исправить ошибку в местоположении не смежного земельного участка, который ранее был не правильно отмежеван, что является препятствием для межевания границ уточняемого земельного участка.
Важно!
Важно учесть, что встречаются ситуации, когда необходимо исправить пересечение границ смежного участка, а это уже другое видео. Так же следует учесть, что оформляется 2 межевых плана. Один - исправление местоположения участка и второй - уточнение границ межуемого земельного участка.
Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим.
=======================================================
Порядок проведения кадастровых работ.
Шаг 1-й
Геодезические обмеры контуров обоих участков по факту расположенных границ заборов.
Шаг 2-й
Составление акта согласования на не смежный земельный участок и уточняемый. Согласование границ этих участков со смежными землепользователями.
Шаг 3-й
Формирование межевых планов в xml формате
Шаг 4-й
Сдача межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и получение выписки из ЕГРН. После получения выписка сдача второго межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается.
=======================================================
Если собственник земельного участка, который препятствует проведению кадастровых работ отказывается от сотрудничества и не идет на встречу, то решение одно - обращаться в суд. Результат - признание результатов межевания не действительными и далее уточняете границы своего участка. А собственник второго участка вынужден будет делать повторное межевание.
=======================================================
СМОТРИТЕ ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО
📺 Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: www.youtube.co...
📺 Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: www.youtube.co...
📺 Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: www.youtube.co...
📺 Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: www.youtube.co...
📺 Объединяем земельные участки: • Объединение земельных ...
============================================================================
⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН vita-house.ru/...
==============================================================================
🖥Наш официальный сайт - vita-house.ru/...
📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - t.me/CadasterP...
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 [e-mail]

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37

[@АлександрЛощилов-щ5д]

Здравствуйте! Подскажите что мне необходимо сделать? Не могу отмежевать участок из-за наложения границ!в мизо просят межевой план где указана ошибка при межевании соседнего-там гиктары!мои границы зем.участка не установлены-отмежевать не дают возможности!спасибо

[@Irinayasnaya1961]

Скажите. Вот у меня участок в собственности около 20 лет. Есть кадастровый номер. На днях приехал инженер с людьми и буквально поставил флажки на моём участке, тем самым вся моя середина участка оказала у них. Мои действия? У меня не было межевого плана, который я сразу заказала. И что, у меня теперь отнимут ЗУ? Им якобы выделили под строительство дома. 🤔

[@Виктория-й4у3к]

Хороший материал,но звук фона мешает воспринимать информацию,отвлекает и раздражает.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Исправим в следующих видео!

[@Виктория-й4у3к]

@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо,за обратную связь😊👍с меня подписка

[@АзатНуруллин-ы7ш]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы. Как Вы думаете заставят нас убрать забор? Скажите пожалуйс.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

чтобы на такой вопрос ответить необходимо подробно разбираться в ситуации. В суде после проведения экспертизы будет понятно какие у вас перспективы

[@Галинаби]

Не о чем,общие фразы!

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

поделитесь своим опытом раз так критично высказываетесь

[@Викторинск]

Ребята помогите у нас граничит два участка , которые отмежевались с третьим с нами не граничащим,, два участка принадлежат одному человеку в снт, а мы село, они заехали к нам на сотки три, на два участка, в одном сотку, в другом две( у нас смежной два участка в длину), но третий участок отмежевался с ними вместе , тот который граничит с ними, и там дома стоят в метре друг от друга , как быть

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

те садоводы у вас захватили вашу землю? если так, тогда необходимо разбираться какая площадь у них по факту и какая по документам была до межевания + необходимо разобраться заборы как стояли у вас и у них.

[@Викторинск]

@@MARYAN_PROnedvizhimost да садоводы, наш забор стоит уже 25 лет на том же месте

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Виктория Бирюк тогда, возможно, что вашим соседям сделали не правильно межевание. Проверить это можно путем геодезических измерений границ участок + сопоставление факта с кадастром. Если выяснится, что это так, тогда необходимо исправлять границы. Исправляются путем обращения к Кадастровому инженеру, чтобы тот подготовил межевой план. Потребуется согласие всех участников, если кто-то не будет согласен, тогда только суд поможет разрешить данную ситуацию.

[@Викторинск]

@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо вам огромное

[@chipndale3653]

"Сдвижка", "прилетел", "ранее межевание" это что? Откуда вы эти слова берете? В заключениях КИ вы тоже их применяите? Раньше границы определяли без выезда на местность? Серьёзно? А ещё раньше теодолитная съемка была, а сейчас ГНСС оборудование и оно точнее, да? И кстати оба МП подготавливаюися в связи с проведением кадастровых работ по уточнению границы ЗУ, в связи с устранением выявленной реестровой ошибки. Теперь о реестровой ошибке, собственно в чем она? Или или, может быть, наверное, возможно недопустимо, точное описание ошибки, геодезия наука точная. Какие документы были исследованы? Поэтому согласен с комментарием что видео пустое, примите как действие с совершенствованию знаний.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Chip 'n Dale 10 лет работы, успешная реализация проектов, грамотные заключения кадастровых инженеров, выигранные дела в апелляции и тп. Особенно большой опыт по исправлению различных реестровых ошибок☝️

[@chipndale3653]

@@MARYAN_PROnedvizhimost Мдэээ, это не ответ.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Chip 'n Dale какой вопрос?

[@chipndale3653]

@@MARYAN_PROnedvizhimost Мною изначально были заданы вопросы, почитайте.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Chip 'n Dale тогда все понятно:)