История покупки квартиры в Севастополе | Советы покупателям недвижимости | Крым ПМЖ (часть 2)

Делимся рассказом о покупки квартиры и муках выбора. Какую же квартиру выбрала Екатерина в Севастополе - характеристики, цена и как проходила сделка по недвижимости. Советы будущим покупателям недвижимости в Крыму и Севастополе.
НАШИ КОНТАКТЫ:
Телефон: [phone]
Сайт: севквартиры.рф
VK: rieltor_crimea
FB: / rieltorcrimea
OK: ok.ru/group/55630935621648
Инстаграм Ксении Шварц: / shvarts_blog
Инстаграм компании: / sevrealter
#недвижимость_крыма #гид_по_недвижимости #риэлтор

[@InsideCrimea]

Узнать про недвижимость: wa.me/[phone]

[@lana555a6]

Катюша, поздравляю! Всех благ вам в новой квартире!

[@InsideCrimea]

Благодарим вас!

[@user-qm7jq4jq7t]

Молодцы, девчонки! Очень приятно вас смотреть 🥰 Катюша, поздравляю!!! 🎉🎉🎉

[@InsideCrimea]

Спасибо

[@user-zc9vm1zj2w]

Девченки, спасибо большое за видео. Катюша, поздравляю от души. Если можно поделитесь информацией у какого нотариуса оформляли. Ваша похвала специалиста дорогого стоит.

[@InsideCrimea]

Спасибо за поздравления. Нотариус - Руденко Элла в Севастополе

[@user-zc9vm1zj2w]

@@InsideCrimea Огромное спасибо. Успехов вам и процветания.

[@mari1700]

Катя, поздравляю🎉🎉🎉

[@InsideCrimea]

Спасибо за поздравления

[@user-kj3ml9tj1i]

Спасибо Вам за обзоры, часто просматриваю, интересуюсь Севастополем, но дороговатый. В перспективе может быть Краснодар на Севастополь рассматриваю, но пока Вас слушаю, спасибо

[@InsideCrimea]

Благодарю! Будем и дальше делиться полезной информацией

[@user-wr1ng2uh3v]

Спасибо за видео,было очень интересно и познавательно! Поздравляю с покупкой,удачи!

[@InsideCrimea]

Спасибо вам за тёплые слова

[@user-mv6wu1sk4r]

Участок в Крыму покупала.Три раза поднимал цену,потом говорит,что хочет доллары за квартиру.Когда мы поменяли рубли на доллары,передумал.Мы снова поменяли,потеряли на разнице.И когда на него уже наорал риелтор,наконецто свершилось.Вообще в Крыму ,что то брать !!! Сестра тоже купила в Севастополе,но эта уже другая история ,не менее интересная...

[@InsideCrimea]

Очень интересно, если расскажете)) По неадекватным продавцам - есть такое, сталкивались (причём тоже по участку. Из последнего - подписываем договор задатка и продавец резко повышает цену, причём с другой стороны тоже был риэлтор и она сидела в шоке, так как все договорённости в никуда)

[@rich-artstavkin1.422]

Продавца звали Саша?

[@InsideCrimea]

@@rich-artstavkin1.422 вроде нет , хотя не помню имен)

[@user-lf6jl7kh6u]

Спасибо за эфир! В первую очередь, хотелось бы лучший звук🙏🏻-микрофончики обязательно, эхо.. хочется сразу отключится.. Во-вторых, и так опасаюсь за сделки в Крыму, а стало ещё страшнее)) столько сложностей🤦 покупали у себя в Сибири, в городе -миллионннике 2 квартиры, всё было очень отработано,легко и просто! Ну и в-третьих, всё же предупреждён - значит вооружен)) вся информация полезна! Тоже хочется переехать, но , как вы говорите, пока ждём завершения подготовительного этапа (ПВ) Спасибо!

[@InsideCrimea]

Благодарю за комментарий и желаю побыстрее пройти подготовительный этап и переехать))

[@user-wr1ng2uh3v]

Хорошо бы в таком формате услышать рассказ о покупке- продаже земельных участков.

[@InsideCrimea]

Расскажем раз интересно, тоже проходили на личном опыте

[@user-wr1ng2uh3v]

Очень интересно. Сама эта форма подачи" личный опыт" многое помогает понять и избежать ошибок. Было полезно услышать рассказ Катерины,спасибо и удачи!

[@user-oe8vy1kc1y]

Знакомый на Гоголя снял квартиру недорого...когда заехал понял почему недорого)...с улицы от авто шум что окна не открыть.....так еще недалеко пивнуха...вечером полный аншлаг!) Переселенцам удачи...привозите деньги...я на них планирую уехать из города!))

[@InsideCrimea]

Куда планируете уезжать?

[@user-oe8vy1kc1y]

@@InsideCrimea В пригороде дом строю!)

[@Sadovnik-XC]

Риэлтору какой %? Квартира была уже в госреестре РФ?

[@InsideCrimea]

% по прайсу нашего агентства

[@viktorkucheriavyi9899]

Интересно, звук ее очень. Микрофон нужен.😮

[@InsideCrimea]

Раз нужен, то будет

[@user-fr6ve5fx3k]

Тема интересна. Девушки в кадре прекрасны,но со звуком необходимо что то делать.

[@InsideCrimea]

Спасибо! Будем решать

[@user-nq1du8yh1q]

Найдите мне тоже такой вариант пожалуйста 🙏

[@InsideCrimea]

Без проблем) Пишите в вотсап [phone] , заключим договор и будем искать

[@mkdv6889]

Вы же поняли, что у риэлторов нет секретной базы. Они также ищут на авито, циан, Яндекс недвижимость. Катя все рассказала - сама нашла, а потом обратилась к специалисту за сопровождением сделки.

[@user-nq1du8yh1q]

@@mkdv6889 абсолютно согласна, сама ищу, одну купила на Тараса Шевченко, сейчас между Севастополем и Судаком, все выбрать не могу, Судаке два апартамента купили в стройке, наверное буду брать там квартиру в стройке, вторичные жилье не хочу, очень тяжело договориться, там по документам много подводных камней, именно самой нужно разбираться, риэлторам местным не доверяю.

[@user-nq1du8yh1q]

Почему удаляете комментарий 👎

[@InsideCrimea]

@@user-nq1du8yh1q я ничего не удаляю)) Возможно, в комментарии есть оскорбительные или враждебные высказывания и ютуб его ограничил в показе

[@elenaincina5616]

Иностранцы не имеют права иметь жильё в крыму. Как вы у иностранного гражданина купили жильё? Не панила.

[@InsideCrimea]

С чего вы взяли, что у иностранца? Просто продавец сейчас проживает не в России

[@priusphv4611]

Много воды, много эмоций. Если Вы решили купить квартиру в определённом городе и не хотите терять время на дорогу из другого города, так снимите жильё в том районе, который Вы выбрали. Девушка потеряла массу времени и сил только на поездки и просмотры квартир из другого города. Менталитет крымчан ещё очень далёк от больших городов в регионах России. Во многом он ещё украинский - пофигизм. Приходим смотреть квартиру, все нравиться, а документы ещё украинские, когда сделаете - ой ! сейчас некогда, так вы продаете ?, да!, да!, сейчас будем делать, - проходит месяц, а ВОЗ и ныне там. И только через пол года смотрел это объявление и там уже указано доки российского образца, вот такой менталитет. Я для того, чтобы определиться с городом и понять нужно ли мне вообще покупать именно в том месте, котором я решил преобрести недвижимость, несколько лет приезжал на отдых и снимал жильё и только после этого созрел к покупке.

[@InsideCrimea]

Екатерина - местный житель и точно знала в каком районе будет жить, какие цены и какая ликвидность, учитывая, что она работает в недвижимости вместе со мной.

[@mkdv6889]

priusphv4611, Созреть то вы созрели, а купили? Вот в чем вопрос.

[@priusphv4611]

@@mkdv6889 Если мир не перевернется с ног на уши, то в ближайший год жилье будет.

[@irinasidorenko723]

Люди цены упадут. Не покупайте сейчас квартиры!!!

[@user-ui7hw2ul9q]

Уже 10 лет эту мантру слышу, в аккурат с самой Крымской весны. Но пока ни разу такого не случалось. Однушки видовые рядом с морем уже по 8 лямов разлетаются, а по 5 уже вообще мало что интересного можно купить. Вот она, к сожалению суровая, но правда. У нас пока все только растёт, хотя и сами мы этому давно не рады, потому что люди уже купить не могут, даже с ипотекой уже становится неподъемно. Чему тут радоваться - это и был основной костяк покупателей... Ещё в 2019 можно было из любого города с Материка переехать "один-на-один" в Севастополь. У меня было много покупантов не только с Москвы и Питера, но ехали и с северов, из всяких Ярославлей и прочих Вологд. Сейчас же кто не успел - локти кусают. Поезд ушёл... в Севастополе рабочие руки нужны, и по многим специальностям недобор, работу найти легко. Но люди не едут, потому что в Севасе аренда дорогая, уже почти как в Москве, и когда она минусуется из зарплаты, то ехать уже не выгодно. Хотя хотят сюда перебраться каждый первый, кого ни спросить... А то что вы пишете, говорит только об одном - в этом вопросе вы некомпетентны. Абсолютно. Ксю на самом деле ерунды никогда не говорит, хотя у неё тоже есть реклама (в как сейчас без этого?), но она не врёт. В отличие от вас.. P.S.: я тоже в этом бизнесе, с 2016 где-то. Самая моя крутая сделка была в 2022 - торганула видовой участок в Балаклаве на Назукина за 42 ляма, который покупала в аккурат в 2014 за 400 тыс. Но это конечно исключение. Сейчас такого давно нет, цены уже на пределе похоже... хотя пробивают они у нас всегда только потолок. Такая селява... А вы ждите конечно, когда цены упадут. У нас население за эти 10 лет утроилось, мы уже миллионник теперь. Недавно правительство Севастополя программу строительства нового метрополитена приняло. Севас весь в строительных лесах, сварщика уже за 160 тысяч не найти. Так что все предпосылки для снижения цен налицо... осталось дождаться когда рак на горе свистнет😊😊😊

[@Sadovnik-XC]

Почему упадут.

[@pancakeangelina5166]

@@user-ui7hw2ul9q аюсолютно с вами согласна, когда и где эти цены падали? а уж в Крыму извините жилье всегда было нарасхват.

[@user-bj3ri5kv6l]

В Крыму наоборот повысятся

[@InsideCrimea]

Это маловероятно, что упадут. Колебания бывают, а падения - нет

[@35796557]

Украине хотят поставить дальнобойное орудие лучше в Москве купить можно сдавать когда все утихомириться можно будет продать купить в Севастополе

[@InsideCrimea]

В Украине много чего хотят и обещают, это не повод откладывать жизнь

[@user-xn3ni9sg1s]

Катюша, а без риэлторов нельзя покупать квартиру?

[@InsideCrimea]

Екатерина руководитель агентства недвижимости, поэтому точно знает что и как делать)) Но даже она делегировала сопровождение риэлтору агенства. Покупать без риэлтора можно, если вы разбираетесь в вопросах недвижимости (знаете цены, город, ликвидность, умеете торговаться) и у вас есть юрист на поддержке

[@user-xn3ni9sg1s]

@@InsideCrimea БлагоДАРЮ!!! 🕊🕊🕊

[@user-xn3ni9sg1s]

Такая куралесица, что и квартиру не захочешь.

[@InsideCrimea]

С профессионалами все будет легко и просто))