Jak kupić mieszkanie na wynajem i dobrze zarobić?

[@ondre1557]

Porady Pana są ok. Ja mogę dodać, że wynajmuję kawalerkę w Poznaniu wartą ok 300 tyś zł za 1650 zł.m-c, oraz dla porównania mam kupione za 150 tyś zł obligacje antyinflacyjne które płacą w drugim roku również 1650 zł /rentowność 17% / i spokojną głowę :) Odnośnie okazji na rynku nieruchomości, to najlepsze okazje mają pośrednicy nieruchomości jak przychodzi do nich wnuczek obdarowany mieszkaniem po babci, który potrzebuje kasy na wczoraj :)

Okazji jest sporo, różnych. Znam ponad 50 sposobów na ich wyłowienie

[@rafallo1333]

Porównanie do obligacji jest absurdalne. Twoje obligacje płacą 17% kapitału minus 19% podatku Belki od zysku, przy inflacji realnej między 20 a 50%. Nie da się zarobić na obligacjach, można jedynie niewiele stracić. W przypadku nieruchomości, te 20 czy 50% inflacji nadrabia wartość nieruchomości, a 5 czy 7 procent zwrotu w formie najmu to dodatkowy przepływ pieniężny. Taki argument jest w zasadzie jedynie dowodem na to że wypowiada go laik. Ja też jestem laikiem w porównaniu do Pana Roberta (jeszcze, mam na myśli że moje PSI jest niskie, bo mam dopiero 1 mieszkanie i 4 garaże na wynajem), ale zdobywając wiedzę od kilku lat już teraz jestem w stanie wyłapać takie niezrozumienie tematu.

[@alexvarvarovv]

Serdecznie dziękuję za Pana filmik.

[@czarnyczarny983]

Dziękuję za Pana pracę.

[@rafaortwein6646]

Dziękuję za bardzo uczulający materiał, przy takich decyzjach trzeba bardzo dużo rzeczy przemyśleć

[@dorotaantonik9325]

Dzięki za dobry filmik

[@karolinalubienska7896]

Super! Pozdrawiam

[@piotrpaluch9212]

Co z inwestycjami w mieszkania nad morzem lub górach wynajmowanych na krótkie terminy. Czy można liczyć na porównywalne stopy zwrotu?

Nie lubię takich inwestycji. One marketingowo są super, pytanie kto faktycznie na tym zarabia, pytanie o konkurencję, zyskowność, ryzyko, atrakcyjność oraz stabilność takiego rynku. Preferuję w centrum miasta, gdzie zawsze się wynajmie.

[@szczwanylis2204]

Wartościowe porady, dziękuję bardzo

[@jerzyfulara1791]

Okazje znikają w ciągu jednego dnia. Oglądanie 100 mieszkań to strata czasu.

Jestem innego zdania.

[@YankoviecM]

@ to proponuję sprawdzić w Warszawie, znikają baaardzo szybko

[@magorzatakotowska3598]

Bardzo dziękuję za szczery i rzetelny materiał czy może Pan podać tytuły książek ktore Pan polecą w zakresie najmu nieruchomości

Nagram film o tym :)

[@DanielDaniel-ok3tk]

Czy Twoje doświadczenie dotyczy tylko dużych miast? Obejrzeć 100 mieszkań w mieście 100 k lub mniejszym wydaje się nie realne chyba ze wszystko oglądamy od 10 do 300 m2 z domami włącznie i dzielnicą patusôw :) W takim mieście wszędzie dojedziesz w 15 minut wiec traktowałbyś je cale jako centrum? Co dla Ciebie oznacza centrum? Mam z klatki wyjść na rynek czy konkretna odległość do niego?

W takim razie polecam oglądnąć wszystko, co jest w okolicy na rynku, aby poznać cały rynek bardzo dobrze.

[@AWW78]

Czasami stopa zwrotu z wynajmu jest poniżej 5%, a sprzedaż nadrabia te „stratę”. Nie ma złotego środka w który zawsze trafimy, możemy zminimalizować ryzyko. Bruce Lee miał optymalne powiedzenie: „żeby wygrać musisz być jak woda”

Przy dobrym planowaniu i realizacji poruszamy się na płaszczyźnie wyjątków, żeby tak było.

[@damianmakles6961]

Mieszkania na którym piętrze wynajmują się najlepiej?

Na każdym się wynajmują. Jeśli bez windy, to 1 piętro. Jak z windą to już bez znaczenia.

[@odmadzanienaekranie9659]

Super materiał 👍

[@krzysztofrozynski142]

Pana zdaniem w starym budownictwie warto jeszcze kupic mieszkanie na wynajem dodam jest winda?

Jasne. Wszystko kwestia szczegółów.

[@socjalistycznynawoz5759]

Twardo Pan stoi na ziemi... Sub na stałe.

[@xbtman]

🌍🌎🌏❤️

[@iwonakb8757]

Dużo fajnych informacji Robert. Ja ofertuję 100/100😊, a i tak ostatnio kupiłam w cenie rynkowej 😁no ale... wiedziałam, co chcę z nim zrobić 😊

[@kris6383]

Można od Pana kupić umowę najmu?

Można, na mojej stronie robertjarczynski.pl

[@socjalistycznynawoz5759]

Myślę, że 20% Inflacji to bardzo zachowawcza prognoza... Odbiera się ludziom 20% wcześniej opodatkowanych oszczędności i pensji. CISZA... ! (INFLACJA, jakie to trywialne , śmieszne słowo )

Faktycznie jest więcej, to jasne. Do 20% przytuliłem się pół roku temu....update jest potrzebny, dziękuję

[@socjalistycznynawoz5759]

@ Zgadzam się z Panem. Trzeba robić analizy danych.

[@IndyPoint]

Czy ta marynarka nie ma za krótkich rękawów? Po co zrobiłeś takie długie ręce do filmu.

[@raviolipaw9015]

Ale za to jaki przystojny facet!

[@johnpared2835]

Zmień kurwa kanał

[@johnpared2835]

Zmień kanał pacanie

[@jj4928]

F...z tymi rękawami , ważniejsze o czym mówi.

[@margobolda]

Dobry kawał 🤣