加州神秘小城：40多万买栋房？中餐好吃哭了！| 美国房产 | 美国房价 | 美国买房 | 德州房产 | 佛州房产 | 加州房产 | 纽约房产 | 洛杉矶买房 | 湾区房产 | 李文勍Richard

[@richard0501]

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[@berylbai6354]

请问你了解Modesto这个城市吗？我需要在这里找住房，请联络我

[@feiguo6742]

戴维斯还是不错的，生活，资源，学区，房价，都相对均衡。

[@jackiewang8532]

看了很多关于房地产的介绍节目。 感到这一款最好。 主持人设身处地， 实话实说。而且对房子设计的评估非常专业。

[@richard0501]

非常感谢Jackie一直给我的鼓励🙏💖 和剪辑小伙伴看到被表扬了，特别开心，继续做好节目😊

[@annie55888]

Mateca是打棒球的小朋友打 travel ball常去的城市.每個周末都有9-14歲不同年紀不同賽程的棒球比賽在舉辦.基本上雖說離三谷區只有45分鐘車程.但是夏天的氣候就很像內陸又乾又熱.據說這兩年是加州房價增值最快的前幾名城市

[@richard0501]

非常感谢Annie的分享，让我了解到了城市分析里竞技比赛的方面，谢谢您！

[@leolyou2750]

你們吃的那個叫『刈包』（音：卦包） 是閩南地區美食，是台灣人很普通的小吃，約莫是雞蛋灌餅，韭菜盒子之類於北方人的普及程度，近年在紐約等大都會非常熱門。

[@richard0501]

感谢您的分享，学到了😊

[@jasperj8021]

刈这个字读Yi 4声

[@taihsi5463]

​@@jasperj8021他的發音是台語發音所以是掛包

[@freechina-8964]

​@@taihsi5463👍👍👍對

[@tianlugu2791]

第一次刷到你的视频就关注了，很实用的信息，期待更好❤

[@richard0501]

有您的支持和鼓励，特别的暖心💖

[@tomsoon883]

Manteca 是湾区外溢住宅区，就是离湾区远些，上班通勤比较不方便。要是BART也能开到这里，房价一定大涨。

[@richard0501]

那样估计涨的本地居民去骂市长了😂

[@xkdata]

去年买了这边的房子。有火车直达湾区。适合一周只去公司一两天的码农。房子很便宜，地很大，后院种了很多果树。

[@richard0501]

非常感谢本地朋友的分享，我没能照顾到的细节，都要和本地朋友交流提高了😊

[@Bin-tj1yc]

通常你是怎么去机场的？我也住在这里，去机场很不方便

[@winstonweng]

或許是退休可以考慮的地方，最重要物價不貴，治安良好，沒啥遊民太保。

[@richard0501]

感谢您的留言交流😊

[@charliemo4544]

Manteca 挺不错的，Great walf也在那里，水上乐园旁边就是几个大mall，城市虽小，五脏俱全。😊

[@richard0501]

谢谢Charlie分享的本地一手信息😊比我更了解生活的配套资源👍

[@向天歌5]

安全吗？瘾君子多吗

[@danieldean5205]

來來來　給你看看北灣最便宜的城市　clearlake 保證讓你信心退休

[@alexli4659]

我也特别喜欢刚剪完草的清香味-森林里的味道

[@richard0501]

特别 “清澈” 感觉被自然清洗了一遍💐

[@jasperhao2022]

+1

[@rongjuanlu3397]

谢谢你的视频喜欢听你的解说，我已经关注你了期望看到你新作

[@richard0501]

非常感谢您的支持鼓励🙏

[@LiLi-qh7wu]

这个地方的房价，已经跟东湾 Pittsburg-Antioch非常接近了（5w的差距），现在确实很多人往那边搬，比较新，治安还行，对华人来说，生活不是很便利，夏天热.

[@richard0501]

感谢您的详细分享😊

[@berniceloi4917]

有個朋友在當地開了個修車店，回國取了個太太。生了三個孩子。其樂融融🎉❤

[@richard0501]

感谢您的分享🙏祝福这位朋友家庭幸福🌟生意兴隆💰 更祝您生活顺心如意💖

[@leevolutiondev9819]

完了下个月就60万了 哈哈哈

[@腐烂的生活]

bo tian ?

[@richard0501]

😂

[@kirinkong1522]

能不能留條活路😢

[@guanli1489]

现在新房子已经八十万了。

[@bbddbt]

相对而言，旁边Lathrop更靠近湾区和5号公路

[@richard0501]

感谢您的分享，暑假还会来开会，有机会就去😊

[@yuecui1396]

Richard,很喜欢🥰您的频道，学到很多挑选新房方面的知识😊；后续可否也出些系列节目，介绍一下如何改造湾区的自住老房（五、六十年代的Single Family House），比如老旧的水、电路的改造，屋顶的维修、维护，防地震加固等，期待😊您更多精彩的节目！🎉

[@richard0501]

非常感谢您的鼓励和😊 真的是心有灵犀，正在尝试先用一套房子来记录主卧和次卧卫生间的改造，大概房龄也快40年了，算是比较有代表性的一个案例尝试，还在施工和记录整理中，应该会在5月上线和您分享🙏再次感谢您一直的支持💖😊🙏

[@yuecui1396]

@@richard0501 ，期待😊！

[@chun-kai_wang]

那個bun跟台灣的刈(gua)包好像~ 但刈包是夾酸菜不是夾蔥

[@richard0501]

太感谢了！超贴心💖我刚要去查读音 刈(gua) 刈(gua) 刈(gua) 念三遍记住了！哈哈哈，对对对，我当年吃的就是夹菜的，还吃了 “蚵仔煎（e a jian）” 但我印象最深的是 “無老鍋” 当时排队好长好长，不知道什么时候能开到洛杉矶来😝

[@chun-kai_wang]

@@richard0501 哈哈哈不客氣~ 我才要感謝Richard帶我們走了這麼多城市分享了那麼多看房的知識點, 從一年多前偶然刷到就變成忠實觀眾了! 每次看你的影片都有收穫! (蚵仔煎我也很愛~ 好久沒回去了,你這樣一講突然有點嘴饞 XD

[@maypendleberry629]

Very objective and informative.

[@richard0501]

Thanks for the kind words🙏 Glad you found it informative😊

[@yh_8023]

manteca墨西哥和印度人多。挨着modesto，治安算一般吧。总的来说，99沿线的中央谷底算加州的铁锈区了

[@richard0501]

欢迎朋友一起分享~

[@pengchengjiang362]

老师，我好像才发现我在2013-2014年在北京上过您的托福课，这无意之间刷到视频然后看着您名字特别眼熟然后搜了一下应该就是您。我记得您说您当时是不是还打架子鼓来着！然后你是做建筑的，暑假在北京兼职新东方老师！我现在在硅谷，如果认错人了不好意思，如果认对了还希望跟您取得联系啊！

[@richard0501]

非常优秀👍👍👍 时间好快，转眼10年过去了，没时间打架子鼓了，扔在车库落灰了😂但当年的朋友能记得我，特别的开心😊我暑假会和同事在palo alto开会，咱们可以聚餐。联系方法可以在LinkedIn加我（虽然不用但能小窗）然后等暑假过来约饭都没问题😀

[@pengchengjiang362]

@@richard0501 我的天真的是您Richard！我LinkedIn没搜到，拼音和英文的都试过😂，能方便share一下吗

[@richard0501]

好久不用都忘了😂请试试这个：wenqing li

[@pengchengjiang362]

@@richard0501 找到了老师，follow您了

[@richard0501]

辛苦了，可以小窗call我，能对上号 @@pengchengjiang362

[@dcllyuan645]

Manteca 不是一个好地区。上个月不到40万可买到全新房

[@graspeverysec]

老哥眼光很不错，Oakwood Shores封闭社区是我的度假首选，主要考虑是2小时单程到优胜美地！

[@richard0501]

感谢朋友的分享，Oakwood lake是吧，当时看的规划图两个很大水系把社区组织起来的，不知道是不是已经全部交房完工了。祝生活一切顺利如意！

[@jlseagull2.060]

我就住在Manteca附近。这里夏天百度以上，得开冷气，否则受不了。

[@richard0501]

感谢朋友的分享，已经感受到了，白天简直热花了😂

[@Wq1111]

你好，可以对比一下南加州Riverside或Temecula或Murrieta VS 乔治亚亚特兰大吗？？？一直在加州生活，没有在Temecula 那边生活过。现在想买个50W左右投资房，不知道是买Temecula 还是亚特兰大？哪里比较好出租好管理？升值快。加州驱赶租客和亚特兰大对比等等。

[@richard0501]

您好，Temecula比其他内陆都要贵，旁边riverside大区中位数也有60+了，浮动10万可能选择余地更大些？亚特兰大有调研的那期您可以参考，异地出租管理，您在加州的话，需要在本地摸一摸管理公司，负责口碑好的。

[@linsay6286]

必须给你点赞👍 谢谢！

[@richard0501]

谢谢Linsay🙏每次都让我感到超级暖心💖😊🌟

[@tiahsian7014]

在看房時鏡頭轉換得太快,看一下就頭暈了😅

[@richard0501]

已经发给剪辑小伙伴了，下次一定改进😊

[@globaledu2876]

There is really not much going on in Manteca! It's close to the Central Valley , but not many job opportunities, nor any excitement going on. Basically it's a boring city - according to our friends who have lived there practically all their lives.

[@BeccaL2016]

加州很多这种城市.金门大桥往北就不少.不过现在也都开始往上升了, Petaluma, Santa Rosa, Rohnert Park 还比较便宜.现在很多新房特别窄, 要爬楼, 还3层.不好呢.但高级些的有些有电梯

[@richard0501]

感谢分享这么多的城市，如果是3层+的自住最好有电梯

[@TF-2q1]

Don’t buy at manteca now. It has roughly 2500 houses are in development and will likely saturate the market soon. And i know it very well!

[@828BESTBUY]

I agree with your assessment, also you want to be near where you work, UNLESS you are RETIRED.😂

[@yukuntsang9200]

太近Stockton啦！

[@senveyfox]

moomoo真的无孔不入啊，大大小小youtuber都不放过

[@maoyatou1210]

我朋友前年在那买的。两口子上班得开俩小时到单位，在单位附近还得租房

[@richard0501]

真心不能远距离通勤，白天工作8小时，回来开2小时堵车，有点辛苦

[@jeffxu3694]

You get what you pay for.

[@zhenwilliams7428]

房价平，有好歺，很适合退休人士。

[@richard0501]

非常感谢您的留言分享😊

[@MrBeanShrymp]

Manteca, Lathrop, Mountain House都是不错的小城市。交通方便， 高速5，120，4，99，205， 580 都在附近。著名的靠San Joaquin River 的River Island也在附近。往东走一小时就是优山美地国家公园，东北方向就是太浩湖。我公司在斯德顿，在这区提供建筑建材给开发商。我司提供开发商蛮多还未上市的设计。这区发展空间很大，房屋价格相对来说比其他地区低。基本设施齐全。旧金山地标Ghillardelli 巧克力和雪糕公司在这里也有两家。播主说对了，这里夏天慢热的。

[@richard0501]

非常感謝您的詳細補充，讓我都學到了很多😊

[@chansam2675]

屋平平都冇用, 當地有幾多工種? 毎日返工來回要個幾兩個鐘, 油費平咩, 幾年部車打柴又要買過部新的。

[@麦洛尔]

几年前在成人夜校老师就介绍过Manteca是湾区的Bedroom ，很多在湾区上班族在Manteca买房宁肯早起开两个小时的车去上班，也不在湾区买房子。

[@MrPathorock]

一天来回4个小时，你确定你想要这样的日子？

[@麦洛尔]

@@MrPathorock 我不想你不想但不不等于没人确实正以这样的方式生活着，世界很大，所有都有可能。

[@sarlinecameron6957]

Placer county是不是也不錯？Rocklin Roseville 房價不貴 學區治安生活機能都不錯 還有Westfield mall？我阿姨最近看Folsom 那邊是不是也不錯呢？

[@s16er]

前几天刚去过，从南湾开车大概1个半小时，但是连续几天都是45度左右的高温，所以嘛...

[@viviandoggy07]

投资一个城市我觉得最重要是看人口流入/流出，人口结构 。 最直接影响你的房子的POTENTIAL

[@richard0501]

赞同：长期看人口，短期看利率

[@socialismcapitalism3404]

加州的地真是又大又平

[@richard0501]

正好中间谷地南北向大走廊，跨过东边一点又爬山了😂

[@htc7133]

可以介绍一下圣地亚哥县的房子吗？

[@richard0501]

您好，调研过的合集在这里，您可以找到感兴趣的地区，点击直接跳转： 【加州房产调研】 1. 尔湾：kzbin.info/www/bejne/nYncioWZpJyrbtE 2. 安大略：kzbin.info/www/bejne/bJytl5WdfdJ6fdk 3. 湾区三谷：kzbin.info/www/bejne/j6DOeoqqncSCo6c 4. 萨克拉门拖：kzbin.info/www/bejne/apq3n5-VmNGnb9k 5. 门尼菲：kzbin.info/www/bejne/f3jIpHuljLiHm6s 6. 圣迭戈：kzbin.info/www/bejne/maCTmoluprVrpNE 【德州房产调研】 1. 达拉斯：kzbin.info/www/bejne/mZaXk31ojsaZsJI 2. 休斯顿&奥斯汀：kzbin.info/www/bejne/e4mpZZpjZ8-CgNE 【佛州房产调研】 1. 迈阿密&奥兰多&坦帕：kzbin.info/www/bejne/aHTYi3marahnmJo 2. 棕榈滩案例：kzbin.info/www/bejne/aHTYi3marahnmJo 3. Sarasota案例：kzbin.info/www/bejne/omaugmx6aL2Wprs 4. 奥兰多案例3：kzbin.info/www/bejne/gHu8eGunoZt7oJo

[@meme4626]

trivalley 不包硅谷, 好不好

[@rubyzhang6]

🎉🎉🎉👍好久没来啦，祝版主平安！

[@rubyzhang6]

❤💐💐🙏

[@rubyzhang6]

我一直喜欢青草的自然气味沁人心脾

[@richard0501]

Ruby😊 没关系没关系，大家都有很多事情在忙，只要Ruby工作顺利生活如意🙏 偶尔能来看看我就很开心💖💖💖

[@richard0501]

对！感觉心灵也被洗涤的好清新💐

[@Yao-m1s]

Berryarsa, San Jose. Mission San Jose, Fremont. Thanks

[@richard0501]

Noted on the list, THX😊

[@pengchengjiang362]

it is already overpriced now in the Bay Area.

[@xuan1550]

不奇怪，我也超喜欢闻除草时的青草味

[@richard0501]

清新得像被大自然洗涤了一样😊

[@grk_gddss_w_wfx7046]

请问能推荐一些适合退休人士居住的中小镇：相对安全的，附近有好医院的，有亚洲餐馆的，房价在$500k - $1M. 谢谢

[@jeonghan7322]

能被华人看上占领的城市，基本人口都很多，安全度都是相对的，现在尔湾都不安全，上门盗窃的很多呀。其实像门尼菲，特梅库拉，或这周边的小城市例如温切斯特，湖埃尔西诺，虽然华人不多，但都比较安全，物价房价合理，退休生活不差,有山有水购物也方便。

[@lydiachen1333]

Henderson， Summerlin Las Vegas

[@Mia-tm8lq]

马里兰，弗吉尼亚那边有很多house，有的院子很大，可以种各种花草蔬菜果树，院子经常有鹿和小动物光顾，四季分明，夏天也不太热，也就30来度，价格都在1m以内，选择很多，而且安全

[@richard0501]

您好😊 请朋友们看到的一起来讨论分享吧~ 中小镇这个范围好大，必须在加州吗？

[@PhoenixBook1898]

可以试一下placer county

[@bowen6188]

去吃了那个中国餐厅，份量很大，可能和点的菜有关系，更像是美式中餐厅，反倒觉得旁边的越南餐厅不错，哈哈。

[@richard0501]

哇，感谢您的最新本地分享，时间过得好快，您的点评带我回到了当时😊

[@jeanyang458]

几年前我去那边玩，客户都是老美，聊天时，开中餐馆的老板讲全家周日要去旧金山吃早茶。之后我评价中餐馆是否好吃，只看客户脸😂

[@richard0501]

感同身受：很多年前带几个美国实习生，项目结束带他们吃中餐，他们理解的中餐--拿筷子吃的，热的是中餐，冷的是日料😂

[@aaronzheng519]

Richard哥可以做吃货主播了！！ 这个城市interesting。发展肯定是好的！因为costco就在这个城市里！！costco开哪都应该是有调研的，他们只会挑发展好，人口上升的地方开。有一点那不太喜欢，这算是Stockton一个suburb吗？ Stockton非常差，亚裔迁入定居很不友好。绿油油的只有是冬末和春天，春末到秋冬全是枯草 LOL。 我又刚刚从南加回西雅图。。真的很喜欢Laguna hill, Newport Beach, Dana Point,这些地方。但是肯定是买不起。然后我秒了几眼San Marcos, Poway这些比较远的内陆，房价居然要150万以上。。有没有推荐比较适合Snowbird居住的地方？要求就是每年冬天（感恩节到3月）来南面，春夏秋天回北面。房价也就是50万Max。CA, AZ （TX不行，冬天冷；FL飓风有点劝退），然后又可以在4-10月可以容易出租掉。感觉自己要求的有点多。。。。谢谢啦

[@richard0501]

Aron😊 地产长期看人口，Costco开店也看人口，这个角度都能去做工业地产了👍 Newport 豪宅一日游看到不少最近都在出手的😎 仔细读完了要求，其实生活要求很合理，就是50这个有点卡，中位都有60，那么80才能勉强淘一淘，一些新区会有机会淘到，就是特别的偏，Aron如果想去海边就不那么方便了，再往内陆inland empire温差挺大的，snowbirds觉得不友好，还不如海滨BNB？

[@aaronzheng519]

@@richard0501 感谢建议 我就是在白日做梦😂😂😂就像你视频里说的没有完美的

[@yenanderson6342]

希望了解一下风凰城的房子

[@richard0501]

收到Anderson😊

[@jasperhao2022]

热死

[@rc6452]

希望這次能夠深紅，就值得收了

[@richard0501]

红蓝今年就能揭晓了🤔

[@baybay7898]

哈哈 深红对华人有什么好处？ 粉色估计更好

[@vkeebison6651]

This town is within the lake basin valley from both sides east and west mountain ranges.. Is it affected by the summer and winter snowfall in the mountains? Flooding due to melting ice and sudden heavy rain water like last October? 这个小镇位于东西两侧山脉的湖盆谷地之内。是否受到山上夏季和冬季降雪的影响？像去年10月那样，因冰雪融化和突如其来的大雨而引发洪水？

[@kmind5378]

Probably not

[@jlseagull2.060]

小哥，Los Angeles 不是天使啦，加州很多地名是西班牙文不是英文。Los Angeles 西班牙文的意思是有陵有角，洛杉矶四周有山环绕，这些山线条刚硬，从Grapevine这一带开五号公路往洛杉矶方向，那个山像斧劈岀来的样子，陵角线条分明。

[@vincentchung1]

您說的是 “Angle”吧？ 這裡是 “Angeles”

[@richard0501]

您好，谢谢！查了wiki西班牙语引注是“女神”的意思，也问了同事，他母语是西班牙语。当然，欢迎您和朋友们指正。wiki参考：The name Los Angeles comes from the Spanish language, and it means "The Angels". The original name is "El Pueblo de Nuestra Señora la Reina de los Ángeles del Río Porciúncula" (in English, "The Town of Our Lady the Queen of the Angels of the River Porciúncula") 接近于 “天使女王之城” 一类的命名。simple.wikipedia.org/wiki/Los_Angeles

[@l.w.2220]

我朋友就住那裡，熱死啦，水質很差，硬的很，有時候早上打開水用還出了沌的泥水，居民都很多是印度人。中國人也不多，中飱根本就是雜碎式的，沒有中國人會吃的，這個地區屬於central Valley,以前是農耕地來的。一分錢一分貨你吃的水平实在不怎麼地！😂😂

[@人在他乡斌]

可以介绍一下fresno 有非常好的学区 加州第5大城市 非常多的中餐馆

[@jeremiahwang1814]

这是华人增幅最多的一个加州城市。学区教育超好！不过房价上来了不少

[@richard0501]

收到，记在备选列表里，今年暑假还会去开会尽量抽时间😊

[@kmind5378]

Google crime rate of Fresno and you might be disappointed.

[@jonomichi2262]

你要介绍下这个城市的主要industry 和就业资源

[@richard0501]

谢谢您的建议😊

[@flyingdutchman6566]

Manteca Costco 经常卖本地附近的水果，别的地方见不到。 东湾，旧金山和北湾的华人一般知道这地方，去Yosemited的路上。

[@richard0501]

感谢本地大佬的分享，这个是调研中没有看到的，下次再来会注意找找新奇的水果~ 谢谢！

[@dylangaradyn6734]

47.8万约等于40多万，果然是被Dollar tree 3.99感觉就是三块多熏陶出来的本地人😂

[@chisel-construction]

要是财务自由了吧，这地方有点偏僻，要是财务没自由吧，这地方赚钱不太方便。。。

[@victorcc1526]

近一年在youtube上搜尋各類房產視頻 真的是給整的好糊塗 似乎都好像有點道理 有些人說通膨這麼高 人工費 物料費這麼高 加上經濟大崩盤的可能性不大 房價必然是不太可能跌只能說緩升 一些人說幾個熱門城市的開工數據 近幾年即將交房的數據都非常可觀 供給大於需求 加上高利率以及經濟前景 房價要崩跌 能不能分析一下呢?

[@richard0501]

感谢Victor关注支持。本地买房建议不要只看大片的分析，最好能有本地化数据，包括但不限于人口、就业、permits发放、用地分区更新等内容，当然最重要的是，您的目标移居地点一定要亲自去感受，至少一周的日常居住感受，人的因素差异特别大。祝您一切顺利！

[@stanleysitu238]

請問moo moo有沒有中文服務？

[@oldjoe7792]

个人觉得过trucy之后就热的不行了 实在是没有意思 如果房价50w 除非是离不开加州 其实真不如去其他地方了

[@richard0501]

欢迎大家一起交流分享😊

[@dan8]

东湾Antioch新房也便宜。

[@xulinzhang498]

治安非常差那里

[@richard0501]

欢迎朋友们一起分享，谢谢😊

[@dan8]

治安要看区域，可到犯罪地图上查看。

[@power100plus]

发神经

[@Yao-m1s]

Excellent Your words are gold 🥇

[@richard0501]

Thank you so much 🙏💖😀

[@rechelhu1624]

我在大陆可以开户momo吗

[@junlu7047]

有关于Tracy的视频吗，在Manteca 旁边？

[@richard0501]

收到，我先记下来，暑假还会回湾区开会，争取再去~

[@andyjiang8145]

Tracy有很多新建住宅 我常去莫德斯托二手店淘宝路过那边

[@Na-ip3ou]

期待能看看旁边城市Tracy 的房屋❤

[@qqyang8700]

这期看的好欢乐，中间变成美食博主了呢，哈哈哈，你有做美食博主的潜质😂

[@richard0501]

谢谢qq的鼓励😊 当天太热了，本来没啥胃口，但确实没想到老板好手艺。有一段没剪进去，是和老板聊怎么不多开到其他城市，说是不好找人，年轻人很多觉得去隔壁州“种草”更轻松，不爱在CA打工😂

[@robertliu3910]

Hello !我们曾经在 Mateca /Tracy 住过5年，现在定居在 东湾三谷红酒之乡Livermore ....Welcome to Tri Valley Area SF CA USA on 2025 !

[@richard0501]

应该今年还会去

[@828BESTBUY]

It' almost two hour from the sf bay area.Also what are the good paying job opportunity in that region. Unless you don't mind work in fast food resturant or big box retail store 😂

[@jiwei971]

调研一下灣区半岛的海景房行吗?

[@richard0501]

半岛有目标地区吗，这个范围太大了，最好能有几个备选自己有兴趣的？

[@gardenjl]

好介紹！

[@richard0501]

感谢您的支持鼓励😊

[@yyanmm1]

这个地方往湾区的交通让人怀疑人生，当然如果不在乎每天三小时通勤另当别论，这个城市是Tracy涨价后的继任者。

[@DrLusEnglish]

发音是 /maen tie ka/ 不是 /maen tei ka/

[@richard0501]

感谢帮我提高！

[@yuanshuan7099]

Stockton?

[@tinachung5987]

介紹了老半天，神秘小城叫什麼地方呀？

[@ashleewang2478]

天氣預報裡Manteca並不熱啊 你這是去年夏天拍的嗎？

[@coldnoodleeveryday1879]

冬冷夏热，内陆。

[@richard0501]

您好，是去年暑假来开会往东走，录的很多剪辑排不过来，回来先剪的南加，今年再回本地看看，对比一下😊

[@socialismcapitalism3404]

老板去过Walnut了吗？

[@richard0501]

想想有一年没去过了，原来住在LA西边，为了吃中餐会经常跑到东边，现在OC因为中餐多了很多，只有开会回LA城区才会偶尔路过了😊

[@jlouie8835]

Walnut 很棒，但不便宜，同樣的東西至少要貴2到4倍。

[@michellewelborn9263]

这里看位置还是在湾区，south lake Tahoe 不是更便宜

[@jlouie8835]

是的，但對大多數中國人來說，就業機會不多。

[@richard0501]

感谢您的分享😊

[@sister_water]

我上网搜寻了一下，根据FBI的犯罪数据，Manteca不是美国最安全的社区之一，它的犯罪率高于加州所有规模的城镇约68%。

[@viewsorcuisine]

醫療資源配置如何呢？

[@viejocirculo5734]

这个城市居然还有一个big league dreams facility

[@richard0501]

哇是体育竞技设备的大佬

[@yumi1293]

如果是这样，我强烈建议Bakersfield.

[@jlseagull2.060]

The capitol of country music. Also, a red neck town.

[@richard0501]

感谢分享😊

[@julianli6630]

不說有煉油廠嗎？空氣品質很差

[@MrOsirisDL]

请问视频里100+度是3月份的天气吗

[@richard0501]

您好😊这是夏天的温度

[@flora9379]

啥时候来科州考察一下吧

[@richard0501]

Flora好😊 真的特别想去，春假结束会有新的出差项目，如果有能顺便飞过去的都一定来拜访科州

[@jackiec9730]

媳婦candidate排隊到街口

[@zhengtli]

应该不是很安全 TOTAL CRIME INDEX 17 (100 is safest) Safer than 17% of U.S. neighborhoods.

[@TF-2q1]

还好。挺安全的。白人7成左右的城市

[@richard0501]

欢迎大家交流，如果有本地的朋友，或者neighborhood IND可以一起分享😊

[@richard0501]

谢谢分享本地信息😊

[@vickyhe7254]

没有身份可以开户吗？

[@David-mb7pn]

问题 有什么工作可做

[@richard0501]

卖房的那位大叔介绍，新房入住的工程和服务类最多，但具体比例没有透露

[@jlouie8835]

這是一座農業城市。為農民提供更多就業機會。

[@jasonluky]

去fresno 买。好很多。

[@Birdylockso]

哪是宮保雞丁啊？那是雞塊！

[@watermelon4319]

太热了，现在才三月啊，夏天怎么过啊😂

[@qz66666]

这一看就是去年的库存视频，视频里的天气，出镜的人都是穿短袖，不大可能是现在

[@richard0501]

您好，是去年暑假来开会往东走，录的很多剪辑排不过来，回来先剪的南加，今年再回本地看看，对比一下😊

[@jlseagull2.060]

开冷气，泡游泳池，躲树下。

[@gf-ek9ps]

三藩市一小时車程。

[@joyceliang5287]

我們的SanJacinto Ca 92582也很棒啊？

[@richard0501]

去Hemet，記得是在往北的地方，我先記下來，有機會去

[@sylviahung2523]

那是閩南刈包。

[@richard0501]

学到了😊

[@shalinqin2512]

太听过了

[@shalinqin2512]

但房价也没有那么便宜

[@linsay6286]

不一定非在加州 东岸更美

[@richard0501]

不光自然风景，东岸人文风景有更多让人驻足的城市圈😎

[@elizaleung1335]

東岸的麻薩諸州/ Massachusetts 是文化州

[@cindyliu4610]

還不如去住Sacramento

[@freechina-8964]

👍👍👍

[@yanatu3817]

你吃的是台式包夾三層肉！

[@richard0501]

哈哈哈，朋友告知学名：台式刈包😊

[@kellywang9220]

不是叉燒肉，是五花滷肉