ЖК «Прокшино» от А101 | низкое качество отделки | собственная набережная | метро рядом

Подробнее о ЖК «Прокшино»: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Подборка всех новостроек Новой Москвы: novostroev.ru/novostroyki/nov...
Приехали навестить старого знакомого, которого в последний раз застали ещё на этапе строительства, а теперь в ЖК «Прокшино» уже сданы первые три корпуса. Мы оценили благоустройство и сданный участок набережной, сравнили корпуса бизнес-класса и комфорт. Спойлер - вторые нам понравились больше, в ролике вы узнаете почему. За что-то похвалили, за что-то поругали, смотри подробности в новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 о чем сюжет
00:40 визитка проекта
1:13 как добраться
2:26 корпус 1
5:08 входная группа комфорт-класс
7:12 жилой этаж комфорт-класс
8:45 квартиры с отделкой
13:18 корпус 3, бизнес-класс
15:30 входная группа бизнес-класс
15:58 жилой этаж бизнес-класс
18:52 необычные форматы квартир
19:43 подземный паркинг
21:00 кладовые
21:50 благоустроенная набережная
23:13 корпус 5.2. ход строительства
24:35 корпус 5.1. ход строительства
25:00 корпус 4,6,8. ход строительства
27:46 паркинг гостевой
29:23 сложности с передвижением
30:00 корпус 2
31:00 социальная инфраструктура
32:19 ещё одна входная группа комфорт-класс
34:33 коммерческая инфраструктура
35:15 плэйхаб
36:15 Хованская дубрава
36:55 школа
37:07 бизнес кластер
38:27 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиНовойМосквы
#недвижимость
#жкПрокшино
#олесягрузинская

[@vt8287]

Цены для новой москвы фантастические. При том, что халтура на халтуре. Выпуск - адекватный, по делу.

[@Gennadiy_Kozlow]

Для мамкиных инвесторов

[@papapapa6100]

Самые дорогие в новой Москве, а на бетоне экономят больше всех

[@user-gy6fn8hl6b]

@@papapapa6100 а где еще можно просмотреть? Подскажите; пожалуйста 🙏🏿

[@1xAlekseix1]

цены в пределах МКАД значительно дороже, на что людям хватает, то и берут.

[@DFj7]

Когда застройщик не идёт на контакт, вот такой ролик получается😂

[@papapapa6100]

А как еевпустили

[@EspanaTour]

Хорошо, что метро рядом. А то многие застройщики строят на пустыре, а потом обещают, что всё в планах и так и остаётся на одном месте.

[@user-zg5rv1pq3i]

Так они начали строить когда метро уже было, из за этого и ценник был не бюджетный, а пустырь вы дёшево берете, и поэтому и ждать приходится инфраструктуру

[@Gennadiy_Kozlow]

Там идти пол часа метро)...) Лучше в ватутинка взять ехать 40 мин зато дешевле на 3 миллиона

[@user-zg5rv1pq3i]

@@Gennadiy_Kozlow вы ходите до метро 30 минут два раза в день каждый день?

[@vadims.5102]

А пустырь в Московской Области. Поэтому московские автобусы проезжают мимо (привет, Бутово Парк 2).

[@vadims.5102]

@@Gennadiy_Kozlow Там автобусы каждый три минуты от метро едут. Одна остановка. Вот только обратно до метро не так удобно - переход через дорогу надземный и длинный

[@AlexAlex-fz5oh]

самый большой минус этого проекта - цена! не говоря уже про попу мира и предстоящую 10 летнюю стройку. За обзор огромное спасибо! люблю тебя посмотреть)

[@Gennadiy_Kozlow]

Минус это жлобство. Потому судиться будешь полтора года а получишь дай бог 30 процентов от неустойки по практике. Хотя сейчас вообще правительство выплаты заморозили и год полтора года никто не может получить даже через суд

[@KatiaSmirnovka]

Очень детальный разбор. Спасибо, ЖК Прокшино лучший!

[@user-vk2hr7ir3x]

Сделайте обзор на жк «бунинские луга», на 3 очередь, должны открыть метро потапово, оно будет совсем рядом

[@Shaumgummi]

Я человек простой, вижу Олесю - ставлю лайк 👍🏻

[@user-wd9gk3tu3m]

Получилась прогулка по дворам прокшино)) Про внутренности почти ничего не сняли. По благоустройству выглядит все прилично.

[@Onovostroykahru]

Про какие внутренности не сняли?

[@Mary_In_Wonderland]

Входная группа, кладовки, паркинг... вы не досмотрели видимо

[@ZELTrok]

Спасибо. Хороший обзор.

[@Gennadiy_Kozlow]

Сливается сфудсити и с первой очереди испанский квартал говно не фильтруется... Вся канализация все говно льется сюда

[@user-gg6ze6ks3k]

Все нравится, только цена не нравится 😂 Паркинг с кладовыми очень удобно, мало где такое встретишь!

[@papapapa6100]

Это везде сейчас по более низкой цене

[@user-os9dk9jh1e]

У нас в ЖК есть - весь хлам, сложенный там будет на всеобщем обозрении, так что ничего хорошего в этом решении нет.

[@annadruzhina2472]

Жаль, что никто не пустил кв посмотреть…бу Спасибо за обзор!

[@sergey-fuflygin]

Олеся, как классно, что в корпусе бизнес-класса зашли в наш подъезд и на наш этаж!

[@Gennadiy_Kozlow]

Лучше бы не заходила, мы блеванули

[@rich1851]

Вы когда покупали вам обещали ресепшен , лобби и место для работы за компом ? Мне говорят все будет, и че теперь делать?

[@DashaSapogina]

Интересно посмотреть про люберецкий жк 1-й Лермонтовский. Там 5 корпусов, 2 из которых уже заселяются

[@clublexussense5044]

Были сегодня там. Дворы колодцы угнетают, дома слишком большие, территория двора так себе. В соседнем облака-2 двор на порядок приятнее, чувствуется, что комплекс проектировал архитектор, а не бюрократ. Но всё портит чудовищно дешманская облицовка корпусов. Издалека выглядит красиво, но вблизи как будто обшили дом фанерой на шурупах с огромными щелями.

[@polina136]

Большое спасибо, интересный репортаж! Место не приятное.

[@user-wi9fl4fc2l]

Обзор в точку, отделка боль, особый рубец это радиаторы и плинтуса

[@mikelumberjack77]

интересно вас послушать сейчас там, в начале 24 года

[@user-qw8db4nz3t]

Живём в квартире от а 101 в испанских кварталах: дом великолепный, тёплый, красивый, качественный. Очень хотели купить побольше квартиру в Прокшино, но цена очень высокая (

[@Gennadiy_Kozlow]

Теплый дом класса С ? 😂😂😂😂 Обычно класс А Везде ну В

[@RESNULYA]

Добрый день ! Купили сегодня квартиру в родных кварталах . Начала читать отзывы о застройщике , а они какие - то не особо хорошие 😅 теперь вот немного переживаю Не подскажите , как вам вообще этот застройщик ? Есть ли какие - то недостатки Читала в подъездах не убираются , если какие- - то проблемы , то УК не отвечают

[@NikitaMuzyakov]

Добрый день! Снимите обзор на ЖК Бусиновский Парк!

[@MONSTRICKILLER]

Все пошарпанности, все недоделки, сколы и прочее убираются тогда, когда: а) основные работы закончены Б) когда нет активной стройки/отделки в квартирах. Местные ребята молодцы, что закрыли стены хотя бы частично. Ведь большинство собственников наймут бригаду "от знакомых". И уже эти люди убьют всё заново, ибо не позаботятся об элементарных вещах. Плюс, есть гарантийные средства для бригад и подрядчиков, чтобы после ущерба, причинённого в том числе жильцами, можно было сделать ремонт и устранить косяки

[@annaboim]

Там мостик будет, забыли сказать, мы планируем по нему ходить, и дорога от метро значительно короче будет.

[@Onovostroykahru]

Действительно, в этот раз забыли. Слишком много всего нужно было рассказать)

[@Gennadiy_Kozlow]

Дачников всех мочканете что-ли чтобы мостик был?

[@movieman4385]

Доброго времени суток Олеся! Пожалуйста, съездите в "Цветочные поляны экопарк", очень интересно послушать от Вас!

[@super_broker_21]

В проектной декларации стоит срок сдачи, а на сайте скорее всего срок завершения передачи ключей. Обычно это плюс 1-2 квартала к сроку сдачи

[@Onovostroykahru]

Странно, что только в 3х корпусах есть разница. На остальных даты совпадают :)

[@stefaniakozlowska6190]

Родственникам выдали в январе, по документам должны были в марте. Именно в этом корпусе 😊

[@user-yg2jq3qd5g]

Спасибо за честный обзор. Чуть не вляпаласьС меня подписка

[@kovalevsuprematism9101]

В жк Кронштадтский 9 получают ключи от 2-го корпуса, м.б. хороший материал?

[@arishkakossvtelega_spbmosc2460]

Хотим студии у ВДНХ эконом❤😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉инвест и перспектива для 3х детей

[@user-gy6fn8hl6b]

😂😂пните меня тоже, если найдете

[@UT2CHAMP]

В шоке от входных групп и коридоров.

[@andreyv3432]

Спасибо авторы за видео плюс молодцы готовитесь читая форумы тоже молодцы!!

[@vadims.5102]

У А-101 качество по синусоиде идет. Такое ощущение что бригада начинает вообще без опыта, учится в процессе, а потом находит более оплачиваемую работу, а на ее место нанимается новая. Особенно на отделке это заметно. PS И да, помимо радиаторов еще сэкономили на металлическом профиле дверей и остекления похоже. Причем сами стеклопакеты неплохие, но вот двери входной группы гнутся просто ужас.

[@MariaDem740]

Они никуда не уходят. Бригады понимают, что выгодней делать ремонты в частном порядке, чем сразу хорошо при первом заходе на застройщика 😂😂 И денег можно два раза поднять 😂 Это все шуточки, ведь реального качества внутренних помещений показано не было. Вставлена нарезка из обзоров на квартиры от других людей, которые снимали в неизвестном месте. Мне кажется, что качество дверей и прочего не сильно отличается от материалов, использованных в Скандинавии.

[@vadims.5102]

@@MariaDem740 да очень похоже. Смотрю и ловлю скандинавские флешбеки. Смешно когда в домах комфорт-класса качество отделки выше чем в бизнесе. Для А-101 это уже традиция.

[@papapapa6100]

У них по отрицательному логарифмов сторону зашкаара

[@user-ik5go1cx1i]

В Испанских кварталах-2 нас позвали на приемку квартиры на 2 месяца ранее срока

[@vesperat]

из-за близкого расположения к фуд-сити это адовая локация, через год будет гетто из приезжих, особенно зная, как у нас сдают в аренду квартиры.

[@Gennadiy_Kozlow]

Сливается сфудсити и с первой очереди испанский квартал говно не фильтруется... Вся канализация все говно льется сюда

[@nastyachaplygina8632]

​@@Gennadiy_Kozlow ниче уже давно не сливает

[@user-zg5rv1pq3i]

​@@Gennadiy_Kozlow ага и частенько горит промзона Индиго, что не сезон у них пожар

[@Gennadiy_Kozlow]

​@@nastyachaplygina8632 сливается

[@user-tl6ez8ip1n]

А вот это очень плохо, жить будет там не комфортно, только сдавать

[@AlexSantosSkripko]

На циане в сданных корпусах ценник ~250-310 за м2

[@alina8432]

Это не бизнес, а комфорт максимум. Какие страшные входные группы и коридоры😮 Темные, цвета ужасно подобраны. Такое ощущение, что краску которая у них с других объктов оставлась, размазали здесь. Лососевый цвет😂 В общем и целом впечатления от ЖК Прокшино унылые. Цены неадекватно завышены.

[@Gennadiy_Kozlow]

Зашквар класс если посмотреть предыдущий ролик где она говорит что все стены зассали строители.

[@janechkajanechka3201]

Жудкий комплекс

[@Alexander-oe1qs]

Очень хочется обзор на ЖК «Молжаниново»

[@user-yl6me8co1h]

Не заплатили ей, вот она и год уже туда едет

[@user-pe2kn1gu9l]

Кто этот человек который купит за 37 лямов там квартиру?😢

[@igp_team]

Я вот купил😂 она же двухуровневая и с терассой

[@user-gy6fn8hl6b]

@@igp_team и как вам? Мы сейчас вот покупаем

[@gmikay]

@@igp_teamкак там терраса? норм?

[@amused369]

угарнула с исписаных стен 😂 ностальгия как в старые добрые времена

[@VasjRusov-vq4mn]

Самое грустно что при входе к лифту проход максимум 1,20 метра это полный ужас, представляете как толпа побежит в это горлышко. Да и так подходишь к лифту с соседом не разойтись. Мебель как туда запихнуть через окно. Лифты как будто ведро дряхлое, бренчать, скрипят. "Бизнес" Вот именно первые корпуса получились по общему пространству получше, это видно в сравнении, сам ходил. Вопрос где деньги Зин???

[@user-nn8il3ct9d]

Цвет не страшно, а вот ширина в лифтовой и коридор это прямо беда. Так строит ЛСР свой эконом

[@user-tg7mh3bz7o]

как нет лапомоек?!

[@Rusdonalds]

Зачем жить там откуда хочется уехать(

[@EMBER-jw4qm]

там если мне память не изменяет очень много студий по 20-23м2 было

[@Gennadiy_Kozlow]

Это писсец

[@EXCEPTIONAL2012]

Как все грустно выглядит(

[@Gennadiy_Kozlow]

В пруде какахи прямо на видео видно

[@Lapusya_zhi]

В Комфорт классе тоже есть колясочные. В них отдельный вход рядом с подъездом. Что касается запаха от пруда, ничего не чувствовала. Если бы был какой-то жуткий запах, то почувствовали бы все.

[@Lapusya_zhi]

Кстати, про радиаторы. Этв боль и в квартирах. Эту дешевку установили везде, смотрятся отвратительно. 90% их меняют. Не меняют возможно те, у кого с отделкой.

[@Gennadiy_Kozlow]

Сливается сфудсити и с первой очереди испанский квартал говно не фильтруется... Вся канализация все говно льется сюда

[@Onovostroykahru]

Колясочную в комфорте мы нашли и показали во втрой входной группе)

[@vadims.5102]

@@Lapusya_zhi там и трубы поменять желательно. Текут-с. А вот если с отделкой то ой.

[@ilyayakimov6821]

Проблема с коммуникациями присутствует, холодная вода и горячая заведены в квартиру на 1 метр и заглушены. Ощущение, что у застройщика отсутствует рабочая документация, а это значит делай сам дольщик жильё и жди потопа 😢 от соседей.

[@Zeus_rus]

Деснаречье будет метро

[@user-ns4fd2qe9v]

28:43 бронь машиноместа))

[@rich1851]

Как связаться с автором ?

[@augustquiet2202]

жаль не удалось посмотреть внутри

[@user-gg6ze6ks3k]

В своем ценовом диапазоне выбор у этого ЖК много преимуществ. Отделка от а101 радует глаз, метро рядом, дворы ухожены. И пруд под окнами. Всегда хотелось вид на озеро.

[@stefaniakozlowska6190]

Полностью согласны 👍🏻

[@TrainsEU]

У меня квартира с видом на море..

[@Gennadiy_Kozlow]

😂 пруд с вашим же говном без очистки. Диапазон😂

[@Gennadiy_Kozlow]

Это раньше малосемейка называлась или просто общага, а теперь студия за 8 мультов

[@user-cs1qv5zs8g]

Смотрю статистику по продажам ДДУ за лето этого года. Прокшино в лидерах. После просмотра видео стало понятно, почему все покупают в этом ЖК 👍. Действительно все есть и даже детский сад строится.

[@papapapa6100]

30 лет стажа?😂 Это откуда? Из интеко? От Лужкова? Или или от энергетика перелыгина который у вас самих ворует 4 год бумагу а4 и автоматы? Опыт работы у него огромный в Царицыно 2, где людей без жилья оставили вообще на много лет. Или может расскажите про земли нквд где растрельный полигон?

[@alfalife4760]

А почему и там и там все стены парадной исписаны?

[@user-eu7vy2wc3w]

Было бы неплохо наряду с бизнес парками строить приземленные производства, не все бизнесмены. И мебельное и ткацкое и пошивочное и станкостроение а то все смотрим на зарубежное нужно свое, только плюс будет и Стране и людям

[@user-eu7vy2wc3w]

@@ufuf936 Сейчас другие производства технологии. Не обязательно труба и промзона

[@Yukond1971]

А для чего козырёк на высоте 5-6 метров, от чего он защищает?

[@nani.pictures4226]

От окурков и средств контрацепции, наполненных водой)))

[@artemijyaltinskij]

Олеся классно и стильно выглядите.........вы мне очень нравитесь💜❤️💚

[@dondjonson8177]

Ожидание / Реальность Рубрика такая была 🙂

[@Gennadiy_Kozlow]

Забей экологическая катастрофа а101

[@Onovostroykahru]

Внешне всё соответсвует 1 в 1:) внутри - беда )

[@dondjonson8177]

@@Onovostroykahru Надо рубрику возрождать ☺

[@user-xe1xf7ry5r]

Запаха от пруда нет. Об этом многие пишут, но лично тоже не заметили. Хороший пруд.

[@Gennadiy_Kozlow]

Выпей😂

[@BraveCossack]

😀😀😀

[@zxdrewqful]

люди видимо построили дом, сделали отделочные работы, а потом вспомнили про радиаторы и налепили их туда, куда получилось налепить.🤣😂🤣

[@MrAlexJke]

Про мост через пруд не сказали

[@Onovostroykahru]

Действительно. В прошлом ролике говорили, в этом забыли.

[@annadruzhina2472]

@@Onovostroykahru его зачатки там хоть видно было?😅

[@Onovostroykahru]

@@annadruzhina2472 нет:) иначе вспомнили бы))

[@wenerew]

По вашим ощущениям, если выбирать между Тринити и Прокшино - что посимпатичнее и поперспективнее?

[@maximusdevil25]

Тринити хотя бы внутри мкад.

[@wenerew]

@@maximusdevil25 а цены одинаковые

[@Onovostroykahru]

Это несравниваемые объекты :)

[@wenerew]

@@Onovostroykahru так что лучше-то? Цены у них примерно одинаковые)

[@molot1235]

​@@wenerew конечно тринити лучше, ты чё сравниваешь?

[@user-bm7xs6yu6t]

А где крематорий? очень близко ?

[@Pusilars]

В пешей досягаемости, а кладбище 200 метров за деревьями

[@user-bm7xs6yu6t]

@@Pusilars ну не прям 200))

[@Pusilars]

@@user-bm7xs6yu6t От планируемой школы для детей с умственной отсталостью точно 200 метров, Хованка западное.

[@kaed6977]

1. Неужели адекватный разбор работ от А101, а не докапывание до вещей, до которых в работах других застройщиков говорят "ну, бывает". 2. Родные купили там квартиру, в доме 1.1. (white box) колясочная есть. 3. В целом по принятой квартире все хорошо, но часть вещей качества плохого, например, окна на балконе (в комнате - проблем нет) и дверь в квартиру. Такое ощущение, что их ставили самыми дешевыми под замену. Сам живу в Испанских кварталах, тут и с тем и другим значительно лучше, что еще больше заставляет думать, что ставили именно под замену. 4. Благоустройство понравилось, посидеть вечером с чашечкой кофе на набережной будет в удовольствие. 5. Проход к лесу на Лукоморье, Поляну Богатырей и через Аленушку. Сейчас это кольцевой маршрут начинающийся и заканчивающийся в д.Николо Хованское в разных частях. В прошлом году проходил от этой части (есть тропа прямо перед выходом в деревню начинающаяся) до Филатовского шоссе - тропинки разной степени качества (я шел в сухую погоду - по лесу идти проблем не было, были проблемы на выходе - там работы проводились, принципиально - ничего особо интересного. Ягод не видел(единственный куст малины растет прямо около основной тропинки, через которую проходят все)), грибов особо тоже, хотя такой себе грибник, может, кто и в теме, что там как), в любом случае, ожидается дорога от вторых Испанских через Дубраву в сторону Филатова Луга, пока стройка большинства корпусов Прокшино не будет закончена, я бы прямой дороги не ждал. 6. Гулять из Прокшино: до Филатова Луга дойти так себе но можно, оттуда и в сторону Саларьево, а так, самое простое - это в сторону д.Прокшино пойти, в сторону Дубровки и через подземку в сторону Ольховой на более дальнее. Ну или через МПШ и далее, хотя от самой горы и до следующего шоссе дорога для пешеходов не дружелюбна. В любом случае для формата "вечерний моцион" маршруты есть.

[@user-ig2tb7qt9g]

Ваш комментарий больше соответствует адекватному разбору 😄 Конечно замечания есть и Испанские кварталы покрасивше будут, но Прокшино более молодой, стройки еще идут. Через пару лет доделают, откроют садики и школы и будет комфортное место для жизни!

[@Gennadiy_Kozlow]

На кладбище сходите, их три. Потом посетите растрельный полигон и крупнейшую в Европе свалку ТБО. Все в шаговой доступности. Можно также на пруду половить рыбку в смысле какашку плывущую с фудсити или испанских кварталов.

[@kaed6977]

@@Gennadiy_Kozlow до коадбищ идти очень далеко и вообще через Филатов луг или Корнилова, если специально не идти, там не окажешься Расстрельный полигон - просто лес на вид, это опять же со стороны Калужки идти, то есть только специально. Свалка - вполне себе интересная гора, из которой делают горнолыжный склон В пруду рыбу ловят, в прошлом году ловили Так что, иксперд, вы это... Сами хоть пытались сделать то, что рекомендуете?

[@user-tg4oz3uc8j]

@@Gennadiy_Kozlow до кладбища далеко идти, его даже из окон не видно. Не надо никого пугать! Вода в пруду на вид чистая, птицы по воде плавают.

[@fusuges]

Цены очень высокие из-за всяких льготных ипотек. Без льготных цены были-бы норм.

[@dariyfox07]

Здесь льготная цена сказывается в цене за квадратный метр. Так что дуриловка вся эта "льгота" 😜

[@MrCreat1v]

По работе приходилось быть в этом ЖК, запах канальи очень стойкий стоял

[@Gennadiy_Kozlow]

Сливается сфудсити и с первой очереди испанский квартал говно не фильтруется... Вся канализация все говно льется сюда

[@user-el9un2yt1q]

Олеся , у вас красивая сумка !

[@user-bn5fw6ri7y]

Олеся и сама бесподобна!..

[@Gennadiy_Kozlow]

Олеся, замочите их. Вы красивая, а а101 некрасивая

[@73MrRoma]

Хватит подлизывать , лизуны

[@Gennadiy_Kozlow]

​@@73MrRoma в анналах 101 работаешь?

[@73MrRoma]

@@Gennadiy_Kozlow с мамкой твоей в одной конторе. А что?

[@user-xl8pn6js6t]

На территорию ЖК похоже попали незаконно, перешагнули забор, который по пупок? 😂 п.с. Кто то ботинки припарковал на парковке 27:41 ))))

[@Gennadiy_Kozlow]

Про блату видимо

[@user-xl8pn6js6t]

@@Gennadiy_Kozlow там блат не нужен, его не перешагнут разве, что дошкольники))))

[@Gennadiy_Kozlow]

​@@user-xl8pn6js6t как на кладбище рядом?

[@Dok1578]

О а я работал в 3 доме с августа по декабрь 22 года

[@Gennadiy_Kozlow]

Кинули?

[@heleenh8118]

Самый большой минус - мигрантское гетто сформируется в течение 2 лет после сдачи первых домов.. И все эти прелести а почти полмиллиона за кв.м.

[@user-kv7wx8ss3x]

Откуда там мигрантское гетто ? Вокруг кладбище и особняки , так же полигон коммунарка

[@innarichi4825]

Этот "бизнес класс" называется - бизнес не удался)

[@user-kf4vx1bk6j]

Нравится Прокшино, что метро уже готовое и рядом. Многие кварталы строятся в чистом поле, когда еще метро нет, а тут 10 минут пешком до станции, красота.

[@Gennadiy_Kozlow]

Ни 10 а 30 минут идти. Про такой стоимости можно такси нанимать 10 лет из любого района

[@user-fv4wi4vu4u]

Метро очень близко

[@Gennadiy_Kozlow]

@@user-fv4wi4vu4u 20 минут идти до самой станции через длинный переход

[@user-fv4wi4vu4u]

@@Gennadiy_Kozlow буквально вчера ходила , от самого близкого от дороги дома 7 минут

[@Gennadiy_Kozlow]

@@user-fv4wi4vu4u работаешь в этой говно помойке? Так и пиши. Напиши ещё что 2500 берут за благоустройство территории и как сосед пукает по утрам потому что бетон как крышка от унитаза!)

[@RVS_717]

Спасибо за обзор. Первый раз смотрел ваш канал. Что сказать? Понял, что менять свою панель 80-х годов у МКАДа (но в его пределах) на подобное жилье - признак пациента психиатрички. Локация - ".опа мира". Что касается упоминания о транспортной логистике -"метро рядом". Хочется уточнить у людей, которые считают этот факт решением всех вопросов: "Метро рядом. И что? Давайте доберемся с его помощью на работу куда-то не совсем далеко? Например в район Марьино в Москве, либо район Можайки (немного восточнее или западнее). Я не говорю о северной части Москвы. Метро рядом .... и полтора, два часа пути в одну сторону. Романтика, елки-палки". Планируемый комфорт через 8-10 лет. :)) Для долгожителей пойдет. Может быть и вариант для приезжих в Москву, но ... при желании, за эти деньги, можно взять менее комфортную вторичку в пределах МКАД и тратить освободившееся время на свою личную жизнь, а не на дорогу, которая ..... может быть, когда-то в будущем, сделает твою жизнь комфортной.

[@annadruzhina2472]

По направлению марьино и можайки есть свои жк и если ты не планируешь менять работу, то там и купишь кв😮

[@RVS_717]

@@annadruzhina2472 спасибо за бесценный совет, но я выше написал, что живу в "старой Москве", и самостоятельно ухудшать себе логистический комфорт не собираюсь. Странно только, что вашим советом не воспользовалось огромное количество жителей замкадного жилья, ежедневно толпами въезжающих в старые пределы города и выезжающих из него. Взяли бы, да и купили жилье поближе к работе. Тупые наверное.

[@annadruzhina2472]

@@RVS_717 видимо у них тоже есть жилье от бабушки😂офисы обычно в центре или МС, а там жилье рядом с работой не купить. Максимум относительно недалеко или по направлению.

[@Denis_Zh]

Да, и ещё фактическая площадь квартиры не соответствует той, что в дду. Но они ссылаются на слой штукатурки и на возведенные стены. Поэтому ожидайте на приёмке минус 2 квадратных метра

[@user-dy2mb1do4p]

В таком случае это можно задокументировать в бти и запросить возврат средств с застройщика. Нам застройщик возращал за недостающий квадратный метр в свое время)

[@mariaka206]

В минусах еще не сказали ЦЕНА!

[@andrey1234447]

я в белых росах Вас жду все готова у нас

[@svetlanaelisiano4725]

Как хорошо чувствуется за какой ролик вам заплатили, а за какой нет)))

[@Onovostroykahru]

Если вы посмотрите наши предыдущие ролики на а101, то вам начнёт казаться, что он нам начал платить:) Мы щедро раздали комплиментов всему, чему можно было в этом жк.

[@Gennadiy_Kozlow]

Да точно заплатили.... Но как ей там противно находиться это же видно по эмоциям, потому что это блеаота.

[@Zeus_rus]

Незря я взял у них без отделки

[@HeleneLo571]

Кто это покупает?)))

[@user-lk6jr1jb3m]

Власть уже не знает, как побольше щаработать. Не покупайте квартиры ща бешеные деньги при этом режиме

[@WadeWilson814]

Грузинская красава))

[@KarryLife]

Мы присматриваемся к 4 комнатной с террасой в этом жк 🤔

[@alfalife4760]

Что этотза айбокс?

[@start3215]

Пруд в ЖК Простоквакшино - жабья заводь

[@andreyv3432]

Цена 437тыс за метр дикая 😂

[@Artcomp87]

Удивительно, но лучше ПИКа почти ничего нет

[@user-fv4wi4vu4u]

Дома пик ужасны . Коробки коробками. Качество домов ужасно.

[@Artcomp87]

@@user-fv4wi4vu4u что есть лучше?

[@user-fv4wi4vu4u]

Если сравнивать конкретно а 101 и пик, то а 101 лучше , там и там жили

[@lm-2045]

Олнся красавица

[@user-ep9ho7ww8c]

По цене смотрим - от 180тыс за квадрат очень выгодно для Москвы. Есть метро, хороший выезд на шоссе без пробок. Пруд и экология. Школа рядом почти готова. Придираться можно долго к царапинам и недоделкам, но для себя отмечаю, что вариант заслуживающий внимания. Хорошо смотрятся елочки на первых кадрах, двор всегда будет зелено выглядеть.

[@Onovostroykahru]

Интересно, где вы нашли 180 за квадрат? Мы видели минимум 220 в 4х комнатных со сроком сдачи в 2025 году:)

[@user-fv4wi4vu4u]

Испанские кварталы супер комфорт Класса дома

[@Gennadiy_Kozlow]

Продажных девочек как называют?

[@user-fv4wi4vu4u]

@@Gennadiy_Kozlow 🫵🏼

[@user-fv4wi4vu4u]

@@Gennadiy_Kozlow 🫵🏼

[@bostonceltics5788]

Эти недоделки от А101 не уберутся никогда,это я вам живущий 6 лет в их Скандинавии говорю:))

[@ev_gor]

В Саларьево парк студия 20 кв м стоит 6 млн. И расположение лучше, рядом с остановкой, чтобы доехать до Саларьево.

[@nastyachaplygina8632]

Рядом с помойкой, ага

[@ev_gor]

@@nastyachaplygina8632 Прокшино просто с другой стороны помойки и рядом с кладбищем. Плюс оно ещё между двумя станциями метро , от ближних корпусов минут 20 пехом. А цена в полтора раза больше за одно и то же.

[@nastyachaplygina8632]

@@ev_gor я ходила 8 мин, и это не самый ближний корпус. Кладбище за лесным массивом. Чем оно мешает? Вышел с метро и ты дома. Даже из окна не видно. А помойка все же дальше чем от саларьево или филатов луг

[@ev_gor]

@@nastyachaplygina8632 Уж начто быстро хожу и то 15 минут до домов. Какие там лесные массивы- кладбище там.

[@nastyachaplygina8632]

@@ev_gor видео пересмотри. Оно за хаванской дубравой. От метро расстояние построй, даже карта покажет что там идти минут 10.

[@SerpkoBakotiinii]

Вот честно Метро Прокшино выглядит так, словно это остановка возле Санатория на подъезде к Владивостоку. Трасса, забор, надземный переход и ничего больше. Стремноватое место.

[@Gennadiy_Kozlow]

Про кладбища забыл. Их три рядом. Это удобно жителям. Потому что рядом самая большая свалка мусорная Москвы и растрельный полигон. Изучайте, развивайтесь.

[@Pusilars]

@@Gennadiy_Kozlow Крематорий еще

[@lione77700]

Это смешно - бизнес-класс. Это комфорт-класс, а не бизнес, это как в регионах называют новостройки комфорт-класса элитное жилье.

[@kbelyavs]

С детскими садами и школами исходя из масштаба ЖК думаю будет напряженка. Входные группы спорные, отделка тоже не очень. Расположение хорошее, но жлобство застройщика все портит.

[@user-nb6nn9my9h]

Господи, люди накопившие мильен или два, наслушаются многочисленных блогеров, смарентов и тд, набирают таких клеток 20 квадратных , разгоняют рынок😂😂. Мне это напомнило, как хомячков тащили на фондовый рынок ))

[@0o0o0.o0o0o]

Застройщики всё гонятся за своими сверхкапиталами. Хоть бы они все лопнули,что ли, поскорее!

[@papapapa6100]

Не лопнут все на кипре

[@user-mk7ux8nc7b]

Пусть они сами там живут.

[@user-ms3iw1mq3p]

Кошмар, какой гадюшник, еще и с претензией на бизнес-класс в далеком замкадье черте где по цене центра Москвы...про соседство вообще молчу..и то, что отделяет полоска деревьев явно ситуацию не спасает...на каких лохов это рассчитано??..в который раз смотря очередной подобный обзор, радуюсь за наш ЖК и что так выгодно взяли

[@Zvez-da]

И где взяли, если не секрет?

[@sergeyhodenkov1214]

Как а101 будет развивать развлекательную инфраструктуру загадка, если как в ЖК Москвичка, то понастроят ещё дома,, хотя в той же Скандинавии что то построили для досуга. Интересно как будет в этом жк.

[@user-zg5rv1pq3i]

ЖК Москвичка строил гранель

[@user-nr9iq9ir3y]

Так это же разные застройщики . Скандинавия не очень плохая получилась . А москвичка конечно ужас

[@user-tl6ez8ip1n]

Вот ещё про поликлинику не понятно , куда народ будет обращаться!?

[@user-zg5rv1pq3i]

@@user-tl6ez8ip1n в Москве можно к любой прикрепиться

[@user-tl6ez8ip1n]

@@user-zg5rv1pq3i в Москве!? Это чего с температурой в Москву переться, вы шутите!? А с грудничком тоже в Москву!? Это вообще тогда жесть полная! Скорая тоже из Москвы будет ехать!?

[@user-ec5do7iu9d]

Представляю картину. Заселятся все корпуса, такая плотность,и будут пользоваться метро. Допустим,охренеть очередь 😳

[@Denis_Zh]

Я владелец в 3м доме, недавно взял ключи. Во всех комнатах замяты кожухи радиаторов. В некоторых радиаторах есть следы строительной пены на ребрах. Абсолютно все стеклопакеты окон исцарапаны, и такое впечатление что специально. Царапины больших размеров и чувствуются при проведении рукой. Все уплотнители окон и балкон ной двери замяты на каркасах механические повреждения. Это в так называемом бизнес классе! И высота потолков в отделке вайт бокс 2.89м. Никаких 3х или более метров по высоте. Входная дверь так же с дефектами. Деформирован короб, сколы. Данилиди в каждом пропагандистском своём ролике любит рассказывать о профессии строителя города и городе мечты. Не знаю где он рос и кто его воспитывал, но очевидно ему читали сказки ужасов, ведь проект прокшино и близко не назовёшь городом мечты.

[@Gennadiy_Kozlow]

Соседа не слышно пукающего или пока не заехали?)

[@user-tl6ez8ip1n]

Сочувствую

[@Denis_Zh]

@@Gennadiy_Kozlow квартиры в предчистовом ремонте...

[@Gennadiy_Kozlow]

​@@Denis_Zh делайте супер гипер мега пупер звукоизоляцию иначе пердешь вас настигнет ежедневный

[@Gennadiy_Kozlow]

​@@Denis_Zh черед 15 см бетона и шептуна можно поймать. Но все от случая и от соседей зависит. Мне друг рассказывал сверху сосед такие террады устраивал, что стыдно было даже попросить потише быть

[@rich1851]

А что тока негатив видят? Цена , место - вроде лучшее по Москве !

[@konstantinryzhov8009]

назвал бизнесс классом заламывай цену - а качество не важно. Русь! и главное все скупят