Как бетон "сохранял" деньги в 1998году во время дефолта , освежаем "рыбкам гуппи" память.

Лечу дебилов .
t.me/pravda256

[@evgeneylee2438]

нравится мне это бетонное радио. название канала придумал 😆

[@Евгений-ч1х2ю]

бетонные мозги ещё годный вариант

[@Ворон-д5с]

Бетонные буратино😂

[@evgeneylee2438]

просто я вспомнил тему kzbin.info/www/bejne/b2ObZKOBo694b7csi=RwjCK2kYo53uXCyT

[@АртемАндреевич-п8у]

Бетонные оранжевые штаны

[@evgeneylee2438]

@@АртемАндреевич-п8у это спонсор радиостанции: трикотажная фабрика "оранжевые штаны" 😆😂

[@cabledude2012]

Автор, для буратин что 1998-й, что 2007-й, примерно как Куликовская битва или падение Трои. Для них уже фильм 2020-года "старый"

[@zubryk]

Рассказывайте больше про 90е Вас много смотрит молодых людей, которые всего этого не застали

[@ЛисаЕ]

Не только молодых, я например помню все цены приглядам и человек привирает. Но это его канал и его право. Даже спорить не буду, но неправды много. Может выгода, он же сказал что на аренде сам сидит, может конкурентов отпугивает.

[@МанькаОблигация-х5к]

90е были круче, чем сейчас

[@pravda256]

@@ЛисаЕ привираю? Интересно где?

[@ProVKLAD]

У нас в стране очень "религиозные" люди, Веру в бетон не сломить) Так же как и веру в то что у людей отнимут все деньги на банковских счетах.

[@александралександр-ч1я]

ха-ха😃😃😃😃😃😃

[@Нетсмыслабездобра]

И то и другое имеет место быть 😂

[@АлександрА-ч2ж4н]

Сейчас налог с вкладов, отнимать пока нет смысла

[@fidelcomandante1755]

Отнимут просто всё Крепитесь

[@mr_Tovarich]

Бетон может сохранить от инфляции в рублях (но не приумножить) в отличие от доллара и золота. А разграбление накоплений населения легко могут провернуть, как в 90-е рублей ссср, уже и схемы обсуждают.

[@alexmordor95]

Вступление огонь: "Привет, ребят")) +100 к настроению)) Всем хорошего дня

[@ricojaz2983]

kzbin.info/www/bejne/bn-1e4xqi9OsoJo

[@КириллМ-с7ц]

Даже так Эх преэт ребята

[@Chupokadra]

в 90-е цены были в долларах, в 80-е за доллары сажали. В 90-е зарплаты не платили, в 2024 контрактнику 200к на карту капает и 7 млн. вдове после смерти. А вчера предложили конфисковывать имущество за дискредитацию армии. А сегодня отправлять в армию подавших на развод. А что завтра будет - никто не знает. Понятно только то, что в нашей стране любого могут ошкурить в любое время.

[@АртемПешин]

Но все равно упорно покупают тут жилье😂😂😂

[@Talla2XXL]

@@АртемПешина куда еще 7 лямов гробовых прикажете счастливой вдове тратить? НИ на бухло и мужиков ?))

[@Вячеслав-ъ5у]

Дурачок! В любой стране любого простолюдина ошкуривают в момент. Раскрой глаза. Тебя в интернете забанили? Посмотри на цены на ЖКХ в Европе, для примера (как они в разы подпрыгивают, включая электричество). Как в Англии народ насмерть замерзает потому что надо решать что покупать - еду или отопление. И на плавающие % ставки по ипПотеке в "нормальных-то странах". "Государство есть аппарат насилия в руках правящего класса" (с) Ульянов-лЕнНон В.И.P.S. В США во время "Великой депрессии" золото у населения государство изымало. За золото в тюрьму сажали! Учите историю и не будет вам гадких открытий и потрясений мироздания!

[@dimasadilov560]

@@АртемПешин ну так покупайте в "нормальных то странах"! Там у вас его могут отнять просто потому, что место рождения - РФ...

[@ХаимСрульевич]

@@АртемПешин Секта Свидетелей Стабильности и Веры в Хорошего Царя.

[@ЮраМузыкант]

Говорил один рабочий, "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи !" Отвечал другой рабочий : "Тот богат, чей х.й короче !"

[@Алексей-ч7ъ5и]

Да, на Остоженке в золотые годы 2005-2007 накупили недвижки миллионеры за несколько миллионов долларов (запарковали капитал). эти квартиры до сих пор пустые стоят, поскольку для жизни им они не нужны, а продать их за ту же сумму в долларах невозможно. Так и ходишь как по музею в этом районе, охраны больше чем жильцов.

[@hehmda]

Так же в Подмосковье дворцы строили, которые теперь стоят пустые и никому не нужные.

[@fidelcomandante1755]

15тиминутный город для всех

[@МаксимИванов1000]

И еда из сверчков

[@Johansenn]

@@hehmda цены не снижаются. значит нет цели продать

[@nomerabystro]

Тёща участок зажала продать за 250-300к$ ) в 2008г. в МО. Сейчас его за 70 не берут )

[@Сергей-щ4ф8б]

участки 15 уже цены в рублях ниже чем тогда

[@МаксимИванов1000]

Будет инсульт

[@MyTorak]

Я обожаю эту подачу. Родителям говорил в 22 году не покупайте ,они купили,теперь это такой баласт...(основывался на опыте своих инвестиций)Такое купили.. . Я даже говорить не хочу. Спасибо за веселый контент и иногда реально полезную информацию (новую для меня )

[@АлександрА-ч2ж4н]

В 22 ещё же нормальные цены были.

[@ЮраЮра-т7э]

Ты когда свои деньги просадишь на лохотронах, там жить будешь.

[@fidelcomandante1755]

И бараньи мозги

[@JPuniendi]

так автор спекуль... многие покупают бетон, ради того, что это кондовая консервативная инвестиция, т.е ПЕНСИЯ! С однушки без проблем 25к рубасов падает чистым, а если вы эту однушку купили не на хайпе, то вообще ляпота.

[@MyTorak]

Я про то, когда началась война и первые наверное пол года. Суть в том, что было продано и что было куплено. А в городе было мало хороших вариантов( но были) Мы же и не про Москву говорим). А про город 250к в Ростовской области@@АлександрА-ч2ж4н

[@Federico_Pappalardo]

После просмотра заряжаешься позитивом и хорошим настроением на весь день.

[@elektrika_naiznanky]

Здраво мужик мыслит, таких мало. Сочел за честь подружиться.

[@МаксимЖуравлев-я4р]

Казино уже закрылось а дурачки все еще в аппарат купюры пихают, только такая ассоциация с поклонниками вечер растущего бетона.

[@ХаимСрульевич]

Совки и дети совков. Для них фатера была мерилом успеха. А если машина и дача в придачу - ваще жисть удалась! Вот на уровне рефлексов или ссанины в уши от застройщиков/банкиров/риэлторов и хапают.

[@ИгорьТихонов-э2н]

Блин))) я просто валяюсь от твоих выпусков))) Чтобы так грамотно и доходчиво объяснять нужен талант!

[@ыгый]

Так и сейчас цены в долларах, ценники только в рублях. Телефон как стоил 1000 долларов, так и стоит, с поправкой на их инфляцию, тачка как стоила 20000 так и стоит...

[@Невин-п5ж]

В золоте считай. Бакс с 1998 в 4 раза упал по отношению к голде. Но голда тебе дивидендов не платит, а бетон платит. И трэжерис платит, только их проще заблочить, чем ударить ядеркой по МСК и Питеру. Даже с моральной стороны

[@Sergey_S-314]

Сейчас просто встали с колен, поэтому все цены только в рублях!😅

[@Сергей-щ4ф8б]

Доллар неудобен и по отношению к товарам падает в цене.

[@Sergey_S-314]

@@Сергей-щ4ф8б рубль то очень удобен. Инфляция по доллару 3%, сейчас 5. А по рублю 15% и неизвестно какая будет....

[@eeeeeeee133]

​@@Сергей-щ4ф8б как тебя промыли однако

[@ХаимСрульевич]

И рубель обеспечен настойкой коры дуба или боярышника.

[@michlugano2687]

@@Сергей-щ4ф8б Скукоживается, хотели сказать?🤣

[@alexskom6100]

В Москве в 2007-2008 пик цены от $5000.00 за м2 досих пор жалею ,что не продал загородку и хрущи в Тушино. За это время в дом вложил кучу денег и времени потеренного в пробках ,а жить там некогда. Хрущи тушинские продолжаю сдавать . С 2008 года они ,,подорожали,, до $ 2600.00 . За м2

[@konstantinsvintsov7819]

Витюня зачем бабу в кино больше не снимаешь. По поводу сохранения в бетоне абсолютно согласен точки входа и выхода очень важны .В 2005 году я купил в хорошем месте недостроенный дом за 110т $ в 2019 продал с трудом за 110т$ но уже достроенный.

[@ElCampion777]

Буквально год надо было подождать) я в 19м купил землю по 125тр/сотка, сейчас такая ~500-600тр. В 20м и попёрла загородка как раз

[@АнтонАнтон-н7ы]

@@ElCampion777 А если попробовать продать, сколько можно выручить?

[@ElCampion777]

@@АнтонАнтон-н7ы землю? Ну условно подобную по ~550тр за сотку, это продажная цена, летом много ушло земли по такой цене, ИЖС сейчас на подъёме, хотя с такими ценниками даже не знаю как вписываются люди в стройку

[@sergeypacman1111]

У меня родственники 17 августа 98-го купили квартиру в новом доме, типа "выгодное спецпредложение" по 550 баксов за метр, ещё на нервяке таком были), а через почти два года, в июне 2000-го, в доме той же серии, только в лучшей локации - по 285.

[@pravda256]

Ну так и было , просто когда это сообщаешь , освежаешь память рыппкам гуппи , то у рыбок гуппи дым начнает валить с пердаков

[@assaissa]

Дай угадаю, щас 2 тысячи долларов там за квм?

[@sergeypacman1111]

@@assaissa Около того.

[@timofeimelnik9627]

Посмотрите, как в Спб таксист на зикере 009 таксовая в морозы новогодние. Это комедия. Пять раз за ночь ее заряжал.

[@pravda256]

Видел, это реально ад как он есть

[@islam-ks6ut]

Дайте ссылку

[@alexivanov6975]

Бензиновый или дизельный?

[@anonymouzxx]

@@alexivanov6975 ты угораешь? китайская электричка же

[@timofeimelnik9627]

Электричка в тарифе элит, вместо Майбаха

[@Saf-178]

Лучше жить в советском г. площадью 60м, чем в человейнике евродвухе 37м, с холодильником в спальне

[@pappont]

я живу в "советском г" (по вашему варажению) площадью 60 м, хрущевка. С видом на парк, никаких автодорог с траффиком поблизости, зеленый двор, парковочные места всегда можно найти, детские площадки, пешеходные зоны перед окнами. Я считаю, что это вообще топ-локация (хотя не центр Москвы), таких домов с видом на парк в Москве раз-два и обчелся. А люди живут с видом на какое-нибудь Варшавское шоссе, где даже окна не откроешь. И их квартира будет гораздо дороже моей (мой район является весьма дешевым). И кстати, никаких учоных из Таджикистана в нашем районе, тихая обстановка (тьфу-тьфу-тьфу). А люди по поводу моей квартиры скажут - фу, хрущ, совок. А по мне так район просто топ, а квартира - норм, жить можно (только совмещенный санузел - существенный минус). Но локация перебивает все. А другие пускай покупают себе квартиры в человейниках, где ни погулять, ни подышать свежим воздухом (насколько это возможно в Москве), ни машину припарковать. А тут - вышел из подъезда, прошел 40 метров по пешеходной зоне и ты в лесу. И при этом моя квартира является реально дешевой по московским меркам. Людям подавай бизнес-класс на 50 этажей с видом на МКАД и чтоб кругом рядом такие же человейники стояли.

[@ВениаминКапустин-ь7ч]

недвига как и акции на бирже, поэтому рост и падение цен закономерность!

[@Дмитрий-с5и7о]

только по времени намного дольше растягивается все это) особенно падение

[@watching-r4z]

​@@Дмитрий-с5и7окак показал кризис 1998 года и 2008, недвига в валюте восстанавливается через 4-5 лет , по крайней мере у нас в Сочи было так, а земля ещё быстрее, да и не падала земля особо в долларах

[@Невин-п5ж]

Акции nVIdia что-то в хвост и в гриву бетон страны третьего мира

[@hupertauto5825]

Все верно, историю забывать нельзя, иначе она забудет нас...

[@Cuthbert_all_good]

3:21 я под столом. Сегодня открыл для себя этот канал. Чел, ты лучший! 🤣

[@ВячеславХудяков-е5ч]

В декабре 98г. купил в НН новую Газель-фермер за 47000 руб. или 2150 у.е. Фирма Агат, ходил по площадке с два футбольных поля и выбирал машину по цвету АКБ, были черные и белые, искал с белым. Рассчитывался долларами, напряжный был момент когда деньги передал, менеджер смотрел купюры на свет, а рядом сидел охранник с АК. На выезд простоял минут 10 в очереди, в основном покупали южные товарищи. А насчет недвиги - в Москве тогда метр стоил 300 - 700 долл. за квадрат, что уж говорить про остальную Россию. Хорошая была тогда точка входа, потом раз в 10 всё подорожало в баксах.

[@VanRichmondburn]

Рецепт сохранения денег в бетоне : кладем налик в пакет и притапливаем в ведре с бетоном )) Сохран лютый обеспечен .

[@МаксимИванов1000]

🐸😂😂👍

[@RCGreml1n]

Когда цены были в долларах многие еще не родились как бэ…

[@fidelcomandante1755]

Отличный коммент 👍

[@ГаражныйГуру-у3в]

Таким здесь не место

[@RCGreml1n]

@@ГаражныйГуру-у3в ок кэп

[@RCGreml1n]

@@777camry777 это основные леминги, что берут ипотеку на 30 лет сейчас, считая что это дрфига как долго и что недвижка растет же в рублях. Банки почти всем одобряют ипотеки с созаемщиками только влет.

[@inbuckswetrust7357]

ну так и нехер тогда трещать про то что цены будут только расти :) я вот с начала 2000 наблюдаю и видел уже два снижения цен :)

[@MisterDurian]

Да, цены были реально в долларах (часто еще указывали в уе - условные единицы) В 2003 году на окраине Москвы (метро планерная) долгое время висел Банер продажи новостроек по 800$ за метр (цена была указана именно в долларах)

[@НатальяСмирнова-е6к]

Да и в Питере,как раз в этом месте,на сикейроса висел баннер в 2000 г 636 долларов за ев метр в новостройке на ул Е сенина

[@leouvarov8982]

естественно все было в у.е, тк инфляция составляла десятки процентов: 98 год ~80% 99 ~36%.

[@СветланаОсипова-л1к]

@@leouvarov8982 98г.- 80%? Смеетесь? Я хорошо помню как рис за неделю с 4р50к. вырос до 12р за кг, и остальные продукты примерно в такой же пропорции.

[@Павел-щ4ф7г]

Дядь, что делать сейчас с накоплениями?

[@ИгорьБогайчук-з5т]

Я, попал так в 2014 г. Брал для жизни. В номинальных $ выскочил только в 2020 г. Спасибо дальневосточной ипотеке и новым рыбкам.

[@Aleksandr_P]

«Лицо библейской национальности» - до слёз

[@vlad_rus_math]

До оргазма

[@gevaltmazeltov3663]

Ещё их называют бедные чудом выжившие.Большинство кстати в правительстве РФ.

[@ХаимСрульевич]

Бетон арматуру хорошо сохраняет, щелочная среда. Только от края конструкции не менее чем на 5 см. углублять надо.

[@МишаБетон]

Были у меня в детстве рыбки Гуппи, реально тупые создания. Барбусы и то сообразительнее.

[@Sergey_S-314]

даже мультик такой был, "команда Гуппи"

[@ХаимСрульевич]

Живу на России, 95% окружающих двуногих прямоходящих не сильно умней рыбок Гуппи.

[@leouvarov8982]

@@ХаимСрульевич паляница детектед.

[@ИгорьЕкб-ь4ф]

Дешевла, первювую хату покул в 2012 за продавал в 2018😢 на 200к дешевле, ещё и косм ремонт там делал. И это в рублях.

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Ну сейчас подороже продал бы.

[@gratelegat3980]

Новодворская воскресла и поясняет за недвигу в 90-е

[@vasiliyivanovich7609]

В 1996 г. Доллар стоил 5217 р. То есть квартира за 37 000 долларов стоила 193 029 000 р. В 1999 г. Доллар стоил 24,94 р. С учетом деноминации это составило 24640 р. То есть квартира за 15000 долларов стоила 369 600 000 р. То есть подорожала почти вдвое. Не забывайте что люди не получали ЗП в долларах, это была такая же инвестиция только в бумагу.

[@Невин-п5ж]

Только эта бумага подтверждена крупнейшей державой мира, которая в 90ые опять эту страну из задницы вытаскивала, а бетон это просто товар, который меняет цену в зависимости от ситуации на рынке

[@iaminterested7596]

У. Е - условные единицы были, ваучеры, облигаций гос. заима, водка пшеничная пользовалась спросом.

[@experienced_fisherman]

По третьему кругу одну и ту же информацию не нужно гонять, а в целом годный слэнг, подача и темы актуальные

[@romaneiroromaneiro4957]

Сейчас этих квартир хоть жопой жуй, и понастроили, и советские постройки никуда не делись. Почему они не подешевеют до цены выжатой приоры?) где закон спроса и предложения?

[@АнтонАнтон-н7ы]

Куча квартир пустых на балансе государства после умерших без наследников. И государство их либо убирает с рынка, чтобы типа создать дефицит, либо выставляет на гумно-агрегаторах по завышенным ценам, двигая рынок вверх. Государству нужен дорогой бетон, чтобы доить кредитно-подданных.

[@VasilySolodovOfficial]

Автору уважение и лайк !!! А по части деревянных "у которых бетон растет" там две категории людей - первая это совки и дети совков которым все уши продолбили, что "нужна обязательно своя жилплощадь" "нужно своё генздо" и вся эта муть, они будут как ежики есть кактус и продолжать свою пластинку пилить. А категория вторая это те, кто не родился даже в 1998 или только родился те которым инфоцыгане уши лапшой обвесили "недвижка это самая ликвидная вещь" :) )))) Дятлы. Купили бы акции Сбербанка в 1998 году на 30 000 долларов, сейчас были бы миллиардерами. Недвижка у них не падает :))) В рублях особенно :) ))) ЛОЛ. А если к инфляции посчитать ? Но это бесполезно, дебилы считать не умеют. Они инфоцыган слушают на курсах успеха.

[@telekanalDobro]

Есть разные мнения. Кто-то считает, что самая крутая инвестиция вложиться в учебу Академии ФСБ, прибыльность от 10000%.

[@murienrouge]

Для достижения такой прибыльности надо еще развивать длину и шершавость языка, чтобы как следует лизать всей вышестоящей кодле. Без этого необходимейшего навыка успешным чиновником не станешь @@telekanalDobro

[@ДмитрийВ-ы7з]

И вспомнил давно в 13м году дом в деревне продал за 15тыс долл ,сейчас за 5 тыс продать не могут

[@Сергей-щ4ф8б]

Деньги ушли в бетон, то есть ну нет покупателей на дома. Ипотеку же раздавали

[@vasapranik]

запили ролик как заработать первый миллион

[@VasilySolodovOfficial]

подпиши контракт с армией РФ если ты из Мск и области то миллион сразу на счет. А там как повезет потом :)

[@vasapranik]

тебе бы книгу писать, вредные советы@@VasilySolodovOfficial

[@fenix_63]

​@@VasilySolodovOfficialПро миллион бред, с чего это вдруг?

[@ОлегНонов]

@@fenix_63 не бред, сходи в военкомат - разузнай

[@fenix_63]

Отсюда главный вывод - деньги держите в долларах.

[@PavelLoginov]

Ого, в Питере есть солнце

[@KMK_ABC]

Спасибо освежил память

[@litvinenkoalexander5331]

Я помню как 1993-1995 годах квартира в Алматы стоила 4-20 тыщ долларов. В 2007 уже 120 тыщ долларов

[@ХаимСрульевич]

Первые годы постсовка нечего вспоминать. В 1992 г. за 100$ от армии можно было отмазаться.

[@thevoiceofemptiness7855]

Только ты ещё вспомни про копеечные зарплаты граждан в то время и для которых эти 5-20 были на подъёмными.

[@Sergey_Msk]

Дом на улице Монтажная в Мск., год постройки 97. В 97 метр 400 долларов. В Сентябре 98 250 долларов. В 2007 5500 долларов

[@ElCampion777]

Ну дело скорее не в недвижке, а в самой системе и фантиках под названием "рубли". В той же Аргентине цены на недвижку все в долларах, обманули систему. Что у них такие же фантики вместо денег чуть раньше осознали

[@gevaltmazeltov3663]

Это не рубли а бибарики, билеты банка РФ.😅

[@Сергей-щ4ф8б]

@@gevaltmazeltov3663 Научили всех за рубли покупать недвижку. Ипотека рулит

[@alexpetrov7659]

Как раз наши "фантики" исключительно обеспечены, если бы не наебулины и прочая шваль... Крузак 12 мультов, этот кусок железного говна по цене нефтяной вышки или многих гектаров плодородной земли

[@МаксимИванов1000]

😂👍

[@ОнуфрийНечепуренко]

Одному купили за $30 тысяч, другому за $15 тысяч, но по итогу в выигрыше оказались оба. 🙂 Сколько сейчас стоят эти двушки в Питере? Может, как бизнес это и не особо привлекательный инструмент (хотя посчитайте-ка стоимость сдачи в аренду за 26 лет), но как инструмент сохранения денег - альтернатив особо нет.

[@pravda256]

За 30 выйгрыш конечно сказочный, 27 лет прошло. Бля здоровые есть?

[@ИванХоменко-ф4ь]

Не забывайте, тот доллар не равен нынешнему доллару, т.к. инфляции подвержен даже доллар. Если сейчас эта хата стоит 60 тысяч долларов, то вот вам и ответ - цена хаты вообще не увеличилась

[@ывапролд-ъ9я]

впереди многолетний период снижения цен. Возможно последний. Квартир больше, чем семей. Вторичка начала плавное снижение по 10-15% в год. Первичка обвалится после её отмены или ужесточения через полгода. Дно будет на уровне: вдвое дешевле вторичка. В 2.5 - 2.7 первичка. Наибольшее падение будет в Питере, Краснодаре и Казани. Там больше всего пузырь надут. С 2025-2026гг начнутся банкротства безответственных ипотечников и прозрение горе-инвесторов, которые ни продать ни сдать без ремонта не смогут.

[@Andrei-Pankov.]

"Квартир больше, чем семей»-6 квадратных метров на рыло.таварещ

[@AB-RUS]

​​​@@Andrei-Pankov. Ку-ку, 25 метров в 2018 было. Сегодня 27 кв. м. Население не растёт, какие 6 метров? 😂 Только за 1 квартал 24-го +30 млн кв. м жилых площадей (на 1,5% больше, чем в предыдущем году). Кому это всё?!? Про демографич. яму 90-х не слышали - не родились те, кто сейчас по возрасту покупать должен.

[@Andrei-Pankov.]

@@AB-RUS таварещ нада гаварить не ку-ку,а ку-ка-ре-ку.представь себе и этого не хватает,и еще лет 10-15 не будет хватать.

[@AB-RUS]

@@Andrei-Pankov. Выздоравливайте, как вы дорогу-то переходите с такими отклонениями? 🤕 Так что там с 6 метрами на человека-то, мистер балабол?

[@Andrei-Pankov.]

@@AB-RUS твои новые сограждане из средней Азии живут по пять человек на кв. метре,и мечтают о 6 метрах.

[@АндрейСмирнов-ю4я7ж]

интересные правила движения в Питере🤣🤣🤣

[@akela777]

Задача - проверить теорию "бетон сохраняет бабки" 32000 долларов нынче - это чуть меньше 3х млн рублей. Квартира та стоит нынче.. чуть дороже. Вывод - на текущий момент бетон сохранил бабки. Покупательскую способность сохраненных бабок не рассматриваем - это не является условием задачи. Серьёзно: в нашей стране, где лёгким движением левой пятки условия игры в любой сфере изменяются мгновенно и кардинально, всегда точно и безошибочно находить вход и выход можно разве что в метро - там даж для тех, кто совсем плохо понимает, есть удобные таблички.

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

Но тренд на схлопывание пузыря из недвижки уже очевиден почти для всех

[@KoreyTaylor-q9s]

А какие альтернативны "бетону" возможны? Акции?

[@VasilySolodovOfficial]

Да. Если бы ты сбербанк купил в 1998 на 30 000 долларов сейчас был бы миллиардером. Какой бетон тебе столько принес ? Я говорил своим знакомым россиянам - вкладывайтесь в Сбер если рухнет Сбер рухнет вся РФ. Не бойтесь, Сбер выстоит даже если будет большая война. Будь я россиянином купил бы Сбер. Сейчас для меня это нереально, Я гражданин Латвии (недружественная страна). Но Я купил Амазон, Теслу за прошлый год отлично заработал. Купил через год продал. Часть денег в облигациях государственных держу 4% годовых и налоги на гос облигации у нас НОЛЬ. А недвижка сколько принесет ? 7 - 8% у нас и возись с этим гемором. Нет спасибо.

[@АлександрА-ч2ж4н]

Сахар, гречка...

[@KoreyTaylor-q9s]

@@VasilySolodovOfficial недвижка в России 4-5 процентов в рублях, чтобы 6-7-8 это надо самому возиться

[@JPuniendi]

@@VasilySolodovOfficial а если бы в декабре 2009, купил бы на 100 баксов 100 000 битка 0))) хахах! Можно было в марте 2020 купить, нефтянку США, к примеру ОNEOK - 13 баксов, и получилось бы дивдоходность 24,97% годовых в БАКСАХ, при этом ОКЕ выросла и стоит 70 баксов -).... накуй это сбер нужен!

[@ОлегСбс]

​@@VasilySolodovOfficialа если бы для диверсификации купил кроме Сбера ВТБ и Газпром, то был бы в убытках

[@IpnIpn-eu5kg]

Поправьте меня, если я не прав, но сейчас бетон продают и покупают за рубли, за баксы уже давно не торгуют. Рубль падает, поэтому ценник ( в целом ) растёт. Рассуждения автора были бы верными, если бы мы зарабатывали в баксах и покупали бы бетон в баксах, а так работаем за бибарики и бетон за них же, разве нет ?

[@leouvarov8982]

ценность актива не зависит от того, в чем ты зарабатываешь деньги.

[@JohnDoe-yr4ck]

покупайте баксы на з/п, в чём проблема?

[@oleadsr8186]

А я другую историю расскажу. На подумать. Года не помню. Квартиры тогда в долларах копейки стоили. Чтот типа за 20 тыс можно было в Москве купить. Человек имел жилье, но решил на лишние деньги купить машину статусную из салона чтобы на встречи на ней ездить. При чем не супер пупер майбах, а уровня Lexus кроссовера. В те года она стоила как небольшая двушка. Потом через какое-то время дети подросли, подросли цены на квартиры и он понял, что квартиру детям он купить больше не может, что его тачка новая стоит дай бог половину квартиры, а БУ его тачка не стоит ничего уже. Кусал локти. Это видимо наступил период из серии "2 шестисотых за бабкину хрущевку", который автор постоянно вспоминает. В чем мораль? Сейчас квартира снова стоит как Lexus RX, а не как 2 мерседеса. То есть сохраняет что-то бетон или нет зависит от того какой отрезок вы выберите. Если вам не для спекуляции, а для хозяйства, то вполне себе сохраняет вложения и нервы. А если вы думаете что квартира это капитал и с нее можно выйти в деньги - то тут лотерея.

[@maybecopter]

Фактурно все так. Самый смак на цены это до 2003 года. Просвет 33 - 500$ за м2 Потом начались ралли цен. 2008 лето это лютый верх.

[@peaceForever-qe9ow]

+лайк за просвещение рыбок гуппи😂 Да, раньше все измеряли в баксах. До 2006г моя зп была чисто в долларах сша, согласно трудового договора. Причем это в оао федерального уровня.

[@vp7211]

Спасибо за видео ❤

[@GrrrRu]

У меня родня по 5 рублей доллар купила трёху. За рубли. А через месяц доллар стал по 30😂😂😂😂

[@ВладимирСмирнов-о5д]

Знаю обратный пример когда люди держали деньги в долларах, и он вырос, купили себе квартиру в элитном доме на тот момент. У меня дед так новую машину купил, тоже деньги на доллары обменял.

[@МаксимИванов1000]

Продвинутый дед - аферист😇

[@МаргаритаМилая-ы6к]

Бывает ещё "круче"! 😁У меня свекровь продала квартиру за доллары и барабанная дробь.. Поменяла их на рубли!!) А потом 98 год! А вы говорите, вы хоть с недвигой остались!! 😉

[@zeppelin812]

Дядька из Озерков уехать никак не может уже который месяц)))

[@nomad_39]

Я согласен с мнением автора. Но! Чего ж ты, уважаемый, свои квартиры в доллары не переложишь, чтоб потом перезайти?

[@ДмитрийВ-ы7з]

Сейчас по курсу пересчитал в мае 18го покупал квартиру 50000 долларов ,сейчас 86000 долларов .Но недавно была и 110 тыс .Но это не более чем случайность причем в моменте .Думаю что уже к концу года в район 65 тыс уйдет .

[@mskxxl]

где это хата с 3,3 выросла до 8?

[@ДмитрийВ-ы7з]

@@mskxxl Краснодар,место хорошее просто и цена от застройщика супер была.Вообще квартира 2400 стоила+800 ремонт обошелся

[@mskxxl]

@@ДмитрийВ-ы7з это да , там сильно скакнули цены, но опять же, в 16 покупателей с налом мало было и за 1,5 трудно продавались . потом был взрывной рост , посмотрим как будет в 26

[@TechInvest_Insights]

Вопрос как хранить через валюту? Только наличку, (сложность обмена в обменниках) а если на счету, то риски есть что заблокируют, на брокерском счету тоже) в еврооблигациях тоже заблокируют, В золото через ОМС - спред огромный.

[@ЮраЮра-т7э]

В наличие прикол был, когда со штампиками не принимали $

[@МаксимЖуравлев-я4р]

Только нал все остальные варианты это единицы нолике в компе это крючек.

[@TechInvest_Insights]

@@МаксимЖуравлев-я4р а нал, есть нет разделения на старые доллары и новые?

[@polkovnik-09]

в золотое на бирже

[@МаксимЖуравлев-я4р]

@@polkovnik-09 тоже цифра , которая забирается нажатием одной кнопки

[@vasilyvagicheff6231]

Тут мне один знакомый рассказывал про какую-то китайскую машину, что это фактически Вольво. Вспомнился одноклассник, у которого отец машину поменял в 1998, на корейца, который на 90% Мерседес. А в долларах машины тогда просели раза в 3

[@Dimtax]

в 2004 году родители в 504 серии выкупали 15 метров долю на меня записали(в мелкой комнате 11 метров жили семья 2 взрослых 1 мелкий) 19 ТЫСЯЧ долларов мать отдала за эту долю(комнату) в другйо комнате жила бабушка и чтобы вся квартира была у нас та семейка запросила такой прайс, годом раньше за эту сумму наверно рядом можно было квартиру взять) но там мать и другие комнатыв Луге продавала чтобы эту выкупить

[@sporsmen123]

Бетон всегда растёт, в долгую точно! Сам же автор в бетоне сидит, а других отговаривает. Больше вариантов нет, акции наепалово, офз, вклады инфляция сожрет. Остаётся только бетон. Дальше будет дороже.

[@watching-r4z]

Пример из моего Сочи: в 1996 году, 5 соток земли, в шикарном месте, не далеко от центра и Курортного проспекта, ул. Благодатная, на склоне горы, панарама моря, цена 5.000 $ , сейчас такой же участок, в этом же месте стоит 515.000 $

[@ХаимСрульевич]

Реально продан за 515, или хотелки в объявлении? Это "две больших разницы".

[@watching-r4z]

@@ХаимСрульевич реально продано, родственник купил. И это не такая уж высокая цена за землю в моём городе. Дома в этом месте стартуют от 80 млн (это старые), а новые от 130 до 500 млн руб. Элитное место, это примерно как Рублевка в Москве, только в 7 км от самого центра

[@ХаимСрульевич]

@@watching-r4z С чего оно Ылитным стало? Катяхи в воде плавают, армяне и прочие подобные кругом кишат, власти беспредельные. В строительной отрасли бардачище. Бабла сдерут, разрешат строится, а через пару лет снесут по решению суда.

[@mskxxl]

в 26 посмотрим

[@watching-r4z]

@@mskxxl 26 это что?

[@andreistepan1158]

Хуя... канал растёт 😅😂😂 молоток дядя 👏👍

[@shrxzz4295]

Строительный трест нехорошая компания.

[@andreiosipov3219]

У меня коммерция зависла😢 вообще не знаю что делать. Чувствую не продам. Сдавать придётся.

[@anonymouzxx]

сниму кстати пром помещение под гараж в районе коменды-парашютной, от 24 квадратов, не дороже 10к в месяц и три фазы обязательно))

[@Sergey_S-314]

@@anonymouzxx по 10к за простые 3х6 уже просят. со светом с 8 до 23 в 10ампер

[@fidelcomandante1755]

Кому сдавать бомжам?

[@АнтонЧигур-л6ш]

Просто им обидно 🤔такие бабки в эпотэку вбили а щас уяк и не уя😂😂😂😂😂😂

[@НиколайЛысенко-у9ч]

Всем привет! Дают ипотеку под 8 процентов на строительство дома. Стоит брать?

[@kex444]

Каждый рынок на то и рынок, взлеты и падения, а цена бетона около нуля, в Дагестане люди семьями скидывались и строили многоэтажки где хата на семью обходилась 300К когда здесь по задутой она же могла отлететь за 5М

[@markberkutov629]

Ну да, просто строителям нужны были оборотные средства и при падении рубля в 3 раза 15 штук как раз были эквивалентны 45 при пересчёте в рубли.

[@Дмитрий-щ6ы]

Автор а доллар или евро есть смысл покупать?

[@BUDURUSH]

Еще в 2002-2003 помню прайсы в долларах

[@bitcryptokingdom78]

Супер спасибо)

[@baltamos325]

​​Если есть квартира, не продавайте, купите ещё, сдавать выгодно, что-то около 4% годовых Сейчас людям ещё зарплаты наконец стали поднимать, можно индексировать арендную ставку, глядишь, до 6% годовых дойдëм, а с учётом, что целевая инфляция в России 4%, то капитал будет накапливаться быстрее инфляции. При этом не на вкладе держите деньги, где могут заморозить, или не на фондовом рынке, Боже упаси, который постоянно падает в пропасть А если уж будет гиперинфлиция, тогда жильё будет в том же темпе дорожать, люди которые покупали дорого, не продадут дëшево, будут пережидать Надеюсь, у вас жир течёт с экрана после моей проповеди

[@EraForda632]

Тот не богат, у кого много палат☝🏻😇

[@Cindorqw]

да! продолжим рубрику!

[@Роман-щ8ф2т]

Посчитай сколько сейчас стоит в долларах, потерял теперь? Плюс жил все это время, за аренду не платил. Глаголишь как будто ванга))) Тут вывод никакой не сделаешь, щас ситуации чуть другая, в долларах тоже непонятно с его инфляцией.

[@vlad_rus_math]

Но ты и не забывай, что другая тогда ситуация в конце 90-х была у людей с доходами. Инженерам и мобилизованным как сейчас по 100-200 тысяч не платили. Заводы стояли, у бюджетников были нищенские зп, военные шли в охранники. Не было такого ощущения у людей сытости и стабильности. А сейчас это есть, несмотря на войну и санкции. На оборонном заводе в моем провинциальном городе табельщица получает 60 тысяч, а еще пару лет назад такое невозможно было представить. Поэтому и покупателей, которые могли себе эти квартиры позволить было гораздо меньше. Короче, тысяча долларов тогда и сейчас - это совершенно разные вещи.

[@JPuniendi]

ну и че вы купите с зп в 60к в мес? Норм хата от 8кк рубасов - 11+ лет, пахать на однушку -)) ахах!

[@vlad_rus_math]

@@JPuniendi так в этом и смысл, что растут зп, растут и цены. А в 98 можно было купить недвигу, если немного поработать

[@BorderLast]

Все с точностью на оборот. Вы в долларах посмотрите какие тогда зп были и какие сейчас. В 2007 году жизнь на много лучше была чем сейчас, и в 2014 году было лучше. Сейчас люди покупают все в кредит, далеко не только квартиры. А в 2007 году я знаю много людей которые за год могли накопить на новую немецкую машину. Вы смотрите кто работает в военной промышленности или связан с СВО - да они хорошо получают, а в Спб, к примеру, огромное кол-во людей вообще потеряло работу. Знаете сколько людей в Спб работало дальнобольщиками в Европу, а гидов переводчиков сколько было, я могу очень много работ сказать на которых были отличные условия, а сейчас они просто исчезли. Что касается СВО, то когда она закончиться люди, которые с ней связаны, полностью потеряют доход. Да и про заводы, это сейчас заводы в Спб стоят, а с 90х к нам приходило производства США, Европы, Японии, Южной Кореи, застройщики из Швеции и Финляндии и многии из них предлогали шикарные условия труда. Ну и про 1_000 долларов, конечно она разная, особенно, в 2007 году в Спб средняя зп была 1_000 долларов, и сейчас таже 1_000 долларов. Возьмите инфляцию доллара, лет так за 15 хотябы, и поймете на сколько бедней стал народ.

[@JPuniendi]

@@vlad_rus_math Рассказываю в 2010 я работал в Петровском автоцентре на Пискаре, получал 70к рубасов на карту сбера. В 11м ушел в Аксель на Якорной, там был конверт, но зп выше, порядка 90к рубасов... На 2011 год, если перевести в баксы - 3100 баксов... Теперь берем эти 3100 и умножаем на 88 руб сейчас - 272к рубасов... Увы, таких зарплат для продавца автозапчастей и аксессуаров на данный момент нет! Зп от силы 90-110к -)) т.к чуть больше 1к баксов -)) Так кому вы рассказываете, что жить стало лучше?

[@eugenegolov9293]

Намекни нам, когда будет удачная точка входа

[@АНПользаградНедвижимость]

Основная проблема в том, что у нас колониальная система через цб. Высокая ставка, чтобы не развивалось собственная промышленность. Поэтому вечная зависимость от валюты. И вывоз ресурсов за напечатанную валюту. Доход в рублях у большинства людей. Поэтому и вынуждены куда-то сбережения свои вкладывать. А недвижимость растет в долларах сейчас, так как станок печатает и на товарах все это отражается. Инфляция издержек. Было бы проще, если бы в долларах расчеты были внутри страны, а так система построена не в пользу Россиян. Но и конституцию нам писали не Россияне...

[@mixamixa5100]

чел конституцию и н писал не кто что вы чушь порте Они взяли контситуцию ссср перегнали под рф и все чуть подправив быстренько налепили подмазали и все после еще 100 раз меняя причем путин единолично

[@АНПользаградНедвижимость]

Опять уводят от истины боты

[@ДжоЛуисКордоба]

Растет только у глубинариев, которые не знают что кроме деревянного еще другие валюты есть

[@АлександрТерских-э2ф]

У тебя арифметика, как у рыбок гупи-по ходу съел

[@КонстантинКузнецов-х1ъ]

Всё так. Но, к сожалению, доллар теперь внутри страны - это бумага с неизвестным будущим, курс которой определяется по воле ЦБ.

[@Sergey_S-314]

и черного рынка

[@shonenblade5877]

Чёрный рынок будет, как при Совдепии

[@dmytry6355]

Эта бумага показала себя как надёжный актив за 30 лет ,и чем больше про неё трындят "рухнет", " Непредсказуема"- тем больше ей надо втариваться

[@fidelcomandante1755]

Цифровой рубль будет в этом году, со сроком годнрсти

[@fidelcomandante1755]

При цифровом рубле? 🐸🐸🐸🐓

[@AnacondaSwisst]

В конце 90х хата так себе 30 000 $... в принципе сейчас в каком нибудь мУрино студия +-так и стоит😅

[@valentinsmirnov5952]

В Тайланде ( Пхукет ) русские скупают недвижимость под аренду. Китайцы на первом месте. Они заработают спокойно на сдаче.

[@Vyacheslav-u8v]

а если полыхнёт война за тайвань, что будет с недвижкой во всей азии???

[@Prokuror76]

Я хз, купил в 2018 квартиру за 2100, сейчас цена 5900-6500. За 5 лет в 3 раза. Автор конечно может много говорить но это факт. Но район топ. Сейчас взял еще новостройку по семейной, место тоже неплохое - поживем увидим

[@Nikolay_Aleksandrovih]

В 18 году был обвал на 30 % , тут разговор про 10 летний период

[@alextkachoff307]

Цены были в у.е.

[@krpzzr]

Все так. Достаточно посмотреть график цены за кв. м. в $ А еще глянуть какая инфляция у $. Про рубль вообще молчу

[@nax_re]

Как дела с ремонтом? Рабочие норм?

[@xiaomicrossfit4195]

Главный персонаж это рыбка гуппи 😂😂😂

[@bezerker97]

Лицо библейской национальности😂😂😂 ору😂😂😂

[@maikchimino]

Ну ты батенька конечно прав отчасти. От точки входа в этот бетон. Пример из моей жизни. Москва. Метро Академическая. Дом П3М. Год 2000. Цена 640 USD М2. Без отделки. Цена сейчас 320.000 руб. или 3200 USD M2. Как то X5 на сегодняшний день. В дальнейшем возможно и станет Х4,Х3,Х2, а может и нет. Х.З.

[@leouvarov8982]

только нужно учесть, что инфляция доллара за это время составила 85%. Те получится не X5, а Х3, грубо говоря. Ну и продать нужно сначала, чтобы получить эти иксы.

[@maikchimino]

@@leouvarov8982 За X1 думаю объявление даже в публикацию не успеет дойти ))

[@sergeypacman1111]

Нюанс в том, что в 2006-7 цена была тысяч 6 в долларах, но, соответственно, тысяч 180 в рублях. А году в 15-16 в рублях +- столько же, сколько в 2006, а в долларах +- столько же, сколько сейчас.

[@maikchimino]

@@sergeypacman1111 Получается в 2006 году надо было выходить на все деньги из бетона в доллар. И в чулок на 18 лет )) Сейчас можно откупить М2 на доллары из чулка )) Но 18 лет как бы срок не малый.

[@АлександрМолчанов-ц2т]

У людей зарплата что ли в долларах и или люди покупают сейчас все в долларах? Как инвестиции денег в доллары на 10, 20 лет -да. А бетон в рублях всегда дорожает

[@markberkutov629]

Никогда мы не будем жить как в 2008. Это был пик добычи дешевых ресурсов и технологического роста. Теперь только падение качества жизни... пока не произойдёт революционной смены общественной формации.

[@leouvarov8982]

ну да, при коммунизме все будет бесплатно.

[@markberkutov629]

​@@leouvarov8982бесплатно ничего не бывает. У вас ложные понятия о коммунизме привитые капиталистами. Будет каждому по потребностям, от каждого по способностям. И да, в социуме ваши потребности определяет общество, а не ваши хотелки. И даже сейчас именно так.

[@Руслан-ф6щ5з]

Проза жизни в том, что большинство людей хотят не инвестировать в бетон. А просто купить квартиру, чтобы переехать из хрущевки. Посмотрите сколько у нас хрущевок, думаете люди там очень счастливо живут? Хочется купить новостройку не в 50 км от центра города, но цены на квартиры такие, что обычный человек со среднестатистической зарплатой никогда не купит себе квартиру.

[@Din-Djarin]

Топовые новостройки были в конце 90х и начале нулевых. Все, что делают сейчас, это галимые человейники низкого качества и с не соответствующим количеством машиномест.

[@thevoiceofemptiness7855]

Из хрущёвки можно мечтать переехать только в жильё бизнес класса с малой этажностью и собственным парковочным местои в паркинге.Потому что всё остальное что сейчас строят по 20-25 этажей это говно собачье.

[@МаргаритаМилая-ы6к]

​​@@thevoiceofemptiness7855И тем не менее хоть так..! Не всё могут себе позволить бизнес класс, который реально бизнес, а не одно название.. Поэтому приходится искать компромисс в виде этого человейника, зато не хрущёвка с кухней 5 метров и без прихожей нормальной даже..

[@andreyvelikanov1275]

В ноябре 1998 взял квартиру за 5700$, в 2015 продал её за 30000$. Живу, не инвестор.

[@СветаИванова-я6й]

Купила в ноябре 2020 г.однушку в хруще за 2,1 млн.под 7,7%. в Екб. Осталось 750 тыс. Сын предложил продать с долгом и войти в новострой под 5%, новое жилье же лучше чем старое. Я отказалась, сижу тихо. Купила как добавку к пенсии под сдачу.