Как изменились условия выдачи IT-ипотеки

Как изменились условия выдачи IT-ипотеки | Новостройки Спб

Рет қаралды 1,171

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным

Күн бұрын

Пікірлер: 31

@georgiypatanin 2 ай бұрын

Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота t.me/GeorgePataninBot?start=youtubenewit → Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews Обязательно свяжитесь со мной: 🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81 🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181 🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat

@АлексейДресвянников-н9у 2 ай бұрын

За саму аналитику спасибо, интересно было послушать. Простым смертным и даже айтишникам не так просто по этой льготе оформиться, слишком намудрили с ограничениями. Мы в итоге с женой пошли на вторичку и нашли спустя год нормальную квартиру. Оформили в т-банке с досрочным погашением, внесли первоначальный, всё одобрили. Судя по текущей ситуации и возможным очередным ростам ставки, тянуть дальше не стоит, а своё жильё хочется.

@Kiryxa64 2 ай бұрын

За Смирнова отдельный лайк😂❤

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@Kiryxa64 😍

@lifestyle1251 2 ай бұрын

Столько выпусков про ИТ ипотеку. Неужели такой спрос в этой сфере на покупку недвижимости? В лучшем случае 1/10 а шума столько.

@georgiypatanin 2 ай бұрын

у нас большое количество обращений от ИТ специалистов, близки по духу)

@Kiryxa64 2 ай бұрын

Не очень пон, раньше же разбирали этот вопрос, если ипотеку взял, когда у компании была ит аккредитация, а потом через какое-то время аккредитацию не подтвердили, то для заёмщика ничего не меняется, если он не уволится. Или нет?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@Kiryxa64 меняется

@Kiryxa64 2 ай бұрын

@@georgiypatanin не меняется, если договор заключён до 31.07.2024, сотрудник не увольнялся, а организация лишилась аккредитации, но на момент заключения договора была аккредитована минцифры. На сайте спроси дом РФ этот вопрос расписан

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@Kiryxa64 Почитайте Постановление Правительства, именно оно определяет условия и для таких «умных» как Вы скажу - читать надо редакцию Постановления на момент заключения кредитного договора, а не сайт Дом.рф, который к ИТ ипотеке не имеет никакого отношения, разве что оператор раздающий бюджет.

@Kiryxa64 2 ай бұрын

@@georgiypatanin вот можно же было ответить без перехода на личности и фразочек "для таких умных, как вы" 🤦‍♂️ или так легко вывести из себя? Если задел самооценку, то я не хотел никак оскорбить и поставить под сомнение профессионализм "гуру" на рынке недвижимости

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@Kiryxa64 Вы же видели кавычки) это сарказм и ошибка частая.

@NOBODY-nm5cf 2 ай бұрын

А как можно взять квартиру в Мурино, если компания в Мурино не зарегистрирована?) Понятно, что она будет в Питере

@georgiypatanin 2 ай бұрын

если в Питере зарегистрирована, то судя по новому Постановлению - никак

@AlexandreGorobets 2 ай бұрын

Разве Яндекс с 3% не попадает под налог 35% на разницу ставок? Или они налог тоже компенсирует?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

попадает

@astemirbayanov6247 2 ай бұрын

Интересно какую бизнесс класс можно купить в спб евротрешку за 18 лямов ))) В норм местах евротрешки 22 ляма +

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@astemirbayanov6247 эт смотря когда покупать )

@astemirbayanov6247 2 ай бұрын

@@georgiypatanin ну сейчас мб кстати и поползут вниз. Кстати давненько был запрос на коммерческую недвигу с такой ставкой, думаю будет актуальна покупка для тех у кого есть деньги. Ну или альтернатива апарт отели с фиксированным доходом (но последнее менее интересно) Будет что то такое на канале ?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@astemirbayanov6247 Про апарты думаю будет, по коммерции сложно, очень мало доходных вариантов и улетают они быстро - у ролика будет слабая актуальность.

@ОксанаИванникова-т7н 2 ай бұрын

Это ж какие элитные трешки брали айтишники в мск и спб за 18 млн? 🤡🤡🤡

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@ОксанаИванникова-т7н евротрешки по 20-25 млн.

@СКА-ХКДроздецкого2006 2 ай бұрын

Причем тут Мурино? Вы много знаете айти компаний, зарегистрированных в области ?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

Немного

@Upiterix 2 ай бұрын

Дело в том, что IT ипотеку могут взять ЛЮБЫЕ сотрудники компании, подписанной минцифры - бухгалтеры, сметчики, дворники. Отсюда и нытьё у застройщиков)

@georgiypatanin 2 ай бұрын

уже нет

@Upiterix 2 ай бұрын

@@georgiypatanin в СПб и Москве нет. В регионах - да.

@ДмитрийСимонов-м1г 2 ай бұрын

Георгий, это какие то влажные фантазии, что айтишку вернут в спб и мск. Вы просто пытаетесь выдать желаемое за действительное. Вы очень хорошо "кушали" гос бабки, особенно айти ипотеку (в комментариях вы хвастались, что айти ипотека у вас наибольший процент был по типу). Так вот сейчас вас лишили "льготного кайфа", как жить дальше? А дальше у вас только дрочево на вторичке с длинными цепочками альтернативных сделок. Сейчас у вас стадия торга, скоро она пройдет, не переживайте.

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@ДмитрийСимонов-м1г Посморим, насколько это фантазии. ИТ, действительно, занимало большую часть обращений, но самая большая - семьи с детьми, так как у меня самого их 4-ро. На счет вторички, странные Вы пишите вещи, мы занимаемся всем комплексом от А до Я и проводим крайне сложные витиеватые сделки уже больше 10 лет. Ваша «желчь» абсолютно не уместна, так как Вы не понимаете простейших вещей - у профессионалов всегда будет работа и очередь желающих меняется с ИТ на СИ и другие выгодные варианты. Чтобы еще было противнее, приведу статистику - за июль и август количество обращений ко мне выросло в 2 раза. Так, что сидите на диване и рассуждайте о судьбах других людей, но имейте ввиду, что лучше сделать самому что-то полезное.