Как не платить 13%-ный налог с продажи квартиры?

☝️ В этом видео разберем, когда не платят 13%-ный налог с продажи квартиры.
💰 Налог в 13% платят с квартиры, если с момента регистрации не прошло трех или пяти лет.
При продаже квартиры, купленной в новостройке в ипотеку или после 100%-ной оплаты, налог платят, если срок владения квартирой до пяти лет. В остальных случаях, чтобы не платить налог, срок владения имуществом должен быть от трех лет. Рассмотрим их.
➡️ Единственное жилье
На продажу единственного жилья распространяются такие же условия, как и на остальные случаи - налог платят, если владеете имуществом менее трех лет. До 2020 минимальный срок был пять лет.
➡️ Наследственное жилье
С продажи наследственного жилья платят налог, если праву на жилье меньше трех лет. Когда уплачивают налог с продажи такого жилья, проверяют расходы. Если делали ремонт в квартире и сохранили чеки, уменьшите налог, потому что ремонт не входит в рыночную цену жилья.
➡️ Приватизированная квартира
Квартиру, которую приватизировали три года назад, можно продать без 13%-ного налога. Например, приватизировали в феврале 2019-го, а продали в марте 2022-го.
➡️ Квартира по договору содержания с иждивенцем
Если продавец заключил договор с иждивенцем пожизненного содержания, а иждивенец скончался, продать имущество без налога разрешается также через три года.
➡️ Как продавцы обходят закон и чем это грозит?
Некоторые продавцы просят занизить цену в договоре, а оставшуюся часть дать на руки. При сделке налоговая проверяет по кадастру стоимость квартиры, проверяет расходы продавца и покупателя. Если выяснится, что в договоре прописана не та сумма, сделку признают фиктивной. Занижать стоимость квартиры в договоре - незаконно, и если об этом узнают, продавца могут осудить по ст. 198 УК РФ.
🤗 Чтобы продать жилье, нужно подготовить его для продажи, написать объявление, договориться с покупателем. 🚀МБК поможет продать квартиру по максимальной цене, для этого записывайтесь на бесплатную консультацию МБК по ссылке в описании к видео ⬇️
🚩Бесплатная консультация - clck.ru/336EiU 🚩
Telegram - t.me/mbk_finance ✅
VK - mbk.fin... ✅
OK - ok.ru/mbkcredit ✅
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/mbk ✅
Новости финансов МБК - www.mbk.ru/news ✅
Статьи МБК - www.mbk.ru/blogs ✅