КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО САДОВОЙ КНИЖКЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

Порядок оформления земельного участка по садовой книжке
1 Заключаем с Вами договор, два варианта:
а) приезжаете в офис Орджоникидзе 11 офис 210 Кадастровый Центр ЗЕМЛЯ
составляем договор, оплачиваете стоимость работ по геодезической сьемке и подготовке схемы участка на КПТ (кадастровый план территории).
б) через WhatsApp отправляете нам данные: ФИО, номер телефона и документы которые у Вас есть. Мы составляем договор и в ответ отправляем Вам электронный договор. Оплачиваете через СБЕРБАНК по номеру телефона. Оплата будет являться Вашей подписью в электронном договоре, которая сообщит, что Вы готовы с нами сотрудничать.
Без предоплаты к сожалению геодезиста отправить на выполнения работ не сможем.
2 С Вами связывается наш геодезист в течении 2-5 дней и Вы договариваетесь на какой день Вам будет удобно его встретить на участке. Вам надо будет ОБЯЗАТЕЛЬНО показать границы своего участка. Если Вы их вдруг не знаете, то заранее сообщаете нам
3 После того как геодезист обработает результаты замеров, Мы Вас пригласим в офис и выдадим Схему земельного участка на КПТ
4 Эту схему и выписку из протокола членов СНТ Вам надо будет подписать у председателя Вашего СНТ. В выписке из протокола должна стоять ровно такая же площадь как в схеме участка на КПТ (иначе будет отказ)
5 Далее Вам надо будет обратиться в МФЦ на Курако 51 корпус 19 телефон 55‒51‒23 или 1-2-3, но до них тяжело дозвониться. Возможна предварительная запись через сайт, но это не точно. ( Новокузнецкий район)
Если земельный участок находится в городской черте, то в любое МФЦ города
И подать заявление на предоставление земельного участка. На данный момент его можно только выкупить, вроде как бесплатно перестали землю выдавать с 1 марта 2022 года. Примерная выкупная стоимость по Новокузнецкому району около 5000 рублей - плюс - минус, но не Я принимаю это решение, тут решает администрация!
6 Через 2-3 месяца, если в МФЦ Вы получаете положительный ответ - а это Распоряжение на выделение участка, то Вы его фотографируете и отправляете нам на вотсап или приносите в офис. Доплачиваете сумму по договору за кадастровые работы и формирование межевого плана
7 Далее Мы готовим межевой план и выдаем его Вам, чтобы Вы отнесли его в МФЦ и поставили на кадастровый учет. В любое МФЦ можно обратиться.
Если Вы выбрали тариф под ключ, то Мы за Вас его сдадим.
8 После того как Вы получили в МФЦ Выписку из ЕГРН на земельный участок. Вам необходимо там же подать заявление на выкуп земельного участка
9 Вам рассчитают стоимость и выдадут квитанцию, что бы Вы выкупили земли. После того как Вы получите договор-купли продажи. Вам следует подать в МФЦ заявление на регистрацию права земли
10 В конце всех работ Вы должны получить Выписку из ЕГРН где будет указанно, что Вы собственник земли.
‼️ ЕСЛИ ВЫ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ НЕ ПОЛУЧИЛИ, ТО ЗНАЧИТ ВЫ НЕ ДОДЕЛАЛИ РАБОТЫ ДО КОНЦА. А СЛЕДОВАТЕЛЬНО МЕЖЕВАНИЕ ТАКОГО УЧАСТКА ПРЕКРАТИТЬСЯ ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ И ВАМ СНОВА ПРИДЕТСЯ ПРОИЗВОДИТЬ РАБОТЫ
☎️ 8-904-994-73-85
======================================================
Наш сайт: землянк.рф
======================================================
Инстаграм компании: / kadcenter
======================================================
А вот и первый пост про дома в инстаграме: / b_xn8mthzcb
======================================================
Наша почта: [e-mail]
======================================================
🔔 Понравилось видео? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал

[@user-ll5mp3wt9p]

Очень нужная информация!

[@nadegda252]

Собственик и право собственности две разные вещи😂

[@user-zd5ls3ej7y]

Собственник и право собственности две разные вещи Разъясните пожалуйста? Я союзе садоводов России по РД г Махачкале Спасибо 🙏🤝

[@dmitri79]

А если председатель не хочет подписывать ничего и вообще отказывается признавать ,что участок относится к снт?у меня такая ситуация,8 лет платил взносы в снт. Теперь иы никто

[@Alex.shatilo]

Обратитесь в местную администрацию, а точнее в земельный отдел, с данным вопросом. Возможно они Вам помогут

[@dmitri79]

@@Alex.shatilo спасибо,сам в панике. В СНТ суды идут,в прошлый сезон плату с нас не взяли,говорят что мы к СНТ не относимся. Не хотят ни воду ни свет нам давать,а мне и не надо,хочу свой уголок на земле)))))))

[@user-pf3le4xi3n]

Здравствуйте! Подскажите, а что если участок попал в лесной фонд и на руках только садовая книжка? С чего начинать оформление?

[@Alex.shatilo]

Добрый день Обращаться в лесхоз с вопросом выделения вашего земельного участка. Скорее всего они попросят у Вас схему земельного участка от кадастрового инженера

[@user-pt4mg4rh2c]

по области работаете? например, Шерегеш

[@Alex.shatilo]

В Шерегеше работаем

[@user-mi2iv3fz6w]

Скажите хочу купить участок но у владельца только садовая книжка можно ли купить и переоформить как частное собственность,какие нужны документы необходимы для оформления. Что бы небыло проблем с законом..

[@Alex.shatilo]

Владельцу участка необходимо провести межевание, оформить землю в собственность, по садовой книжке, после этого можете спокойно покупать участок. Так как в процессе могут возникнуть различные обстоятельства, которые могут привлечь, не возможность оформления данного участка земли. Поэтому, чтобы обезопасить себя от покупки кота в мешке, рекомендую покупать участки только те, у которых все в порядке с документами

[@svetik7]

Прошло полгода, вопрос ради интереса, вы купили участок,который хотели или нет?? Владелец книжки оформил собственность и какие у него были сложности??

[@user-db8om1jw9b]

Здравствуйте. Тюмень работаете?

[@Alex.shatilo]

Добрый день, в Тюмени не работаем, но можем предоставить услугу "Земельного Наставничества" в которой полностью сопроводим Вас удаленно, от начала и до конца работ.

[@dodge4750]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста🙏стоит ли покупать участок по садовой книжке, если было всего 2 хозяина с 92 года и есть межевание, просто второй хозяин в связи с переездом срочным не хочет тратить время на оформление(

[@Alex.shatilo]

Добрый день, посмотрите это видео до конца, мне кажется я там полностью даю ответ на этот вопрос 🙂 К тому же, не может у участка быть межевание, если у него только садовая книжка

[@dodge4750]

@@Alex.shatilo она меньжевание сделала вот буквально недавно, доки есть

[@dodge4750]

Есть все оплаченные квитанции за года, вроде не придраться

[@dodge4750]

Получается хозяином все равно является первый самый владелец, которому изначально выдавали землю, и его родственники могут обьявиться и потребовать участок обратно?

[@Alex.shatilo]

@@dodge4750 скорее всего да, но я не могу с уверенностью сказать. Необходимо смотреть документы