Как оспорить сделку?

[@ВячеславВоронин-й6д]

Очень интересный выпуск, а главное, бесплатная профессиональная консультация профессионала в своей области. Спасибо Вам огромное!

[@ЮлияКузина-з8п]

Спасибо, очень полезная информация 👍

[@maxas756]

Очень понравилось! Схема проста и понятна, советы действительно толковые

[@ksjululu4691]

Коротко, ёмко и очень доступно о такой важной и достаточно проблемной теме. На большинство возможных вопросов уже содержатся ответы

[@ТатьянаТурцева]

Как много нюансов....!А ведь многие даже об этом не задумываются. Хорошо, что есть возможность обратиться к экспертам!

[@ДмитрийСычев-й5ь]

Спасибо экспертам проекта за подробное и грамотное разъяснение всех нюансов при совершении сделок с недвижимостью.

[@ЮрийДичков]

Есть необходимсть приводить примеры сделок которые были отказаны в регистрации причины особенно с ЗУ.

[@НелекАндреева]

Очень хорошая информация, нужно быть всегда внимательным во всем 👍

[@СергейЛарин-у5щ]

Очень актуальная информация. Хотелось бы дополнительный выпуск с примерами из судебной пракиики, с наиболее типичными и распространенными случаями признания сделок ничтожными.

[@СветланаМасленникова-ж2е]

К сделкам надо относиться серьезно, спасибо за грамотное разъяснение😊👍👍👍

[@ИринаНосова-л7н]

Так всё подробно и понятно рассказали. В реальности бывают сложные моменты!

[@ekaterinal1572]

Было бы интереснои разобрать примеры из судебной практики по данной теме👍

[@АнастасияРудченко-ш2с]

Очень грамотная, подробная и полезная информация 👍

[@ekaterinal3055]

При заключении сделок всегда нужно подходить основательно и изучить все возможные подводные камни, чтобы не столкнуться в последствии с трудностями. Спасибо за объяснение нюансов оспоримых и недействительных сделок, полезное видео.

[@ЕленаДмитриева-м6ы]

Благодаря данной информации можно обезопасить себя от совершения оспоримых сделок

[@ВиолеттаСеребрякова-х5з]

Спасибо большое!!

[@ЕленаВ-о5ж]

К сожалению, мы не всегда оцениваем возможные последствия наших действий (участие в сделках) и потом приходится защищать свои права... Очень доступно изложена информация, понятно, всё разложили "по полочкам". Спасибо👏

[@n_0126]

Действительно, очень часто граждане в своем стремлении избежать негативных, как им кажется, последствий (например, уплату налога либо необходимость уведомления сособственников) заключают притворные сделки, совершенно не задумываясь о возможности оспаривания такой сделки, а, следовательно, вероятности лишиться права на приобретенное по такой сделке имущество.

[@ЛилияСултанова-б5е]

При заключении сделок, нужно лучше обратиться к юристу.Спасибо Вам за полезную информацию.

[@anastasiaa2672]

Хорошие разъяснение вопроса грамотного юриста 👍

[@АннаПахомова-п7б]

Желающим осуществить сделку всё же нужно подойти к этому вопросу очень серьёзно❗❗❗. Только грамотный юрист поможет разобраться во всём и избежать неприятных последствий👌🤝. Не нужно полагаться только на "авось" и свою интуицию. Сегодняшнее видео точно должно послужить полезной памяткой📝🤗

[@ИннаНикитина-л2у]

Сделка связанная с недвижимостью - это очень серьезно.К такой сделке нужно отнестись ответственно и внимательно.Конечно лучше получить консультацию у специалиста , для того чтобы избежать разбирательств в суде. Ролик был полезен.

[@ГалинаПисьменская-п8в]

При заключении договора важно принимать меры для избежания нарушения интересов сторон. Чтобы защитить свои права, стоит разобраться в понятии и условиях оспаривания сделки.

[@СветланаКлемешева-г1к]

Руководствоваться буквой закона при заключении сделок всегда спокойнее и надёжнее. А многообразие негативных последствий при признании сделки недействительной должно остановить от совершения таких сделок людей, ищущих незаконную выгоду.

[@irinadzavadyan8515]

Спасибо за полезную информацию🤗🤗🤗

[@abykabi75]

Полезная информация, много тонкостей действительно

[@TiNa-nk3dy]

Очень актуально в наше время! Знакомые купили земельный участок с домом, не осмотрели, а там оказался оползень, до сих пор судятся..

[@valeriyasurchalova9069]

Сколько же нужно знать нюансов перед сделкой. Тому, кто с этим никогда не сталкивался вообще сложно разобраться во всем этом.

[@ЕвгенияСмирнягина]

Да, это очень тяжело, у моей знакомой была такая проблема(((

[@ЛюдмилаТришина-я5ф]

Видео очень актуально. Памятка для гос. регистраторов. Берем на вооружение.

[@vikitoriya13]

К любому делу нужно подходить со всей серьезностью

[@МаринаГанюшкина-ь2с]

Мое мнение,при заключении любой сделки ножно грамотно к этому отнестись. Потом могут быть плачевные последствия. А лучше всего обратиться к юристу, он поможет в этом.

[@МаринаЧерняева-я4л]

Да уж, нужно быть внимательнее!!!! 🤔

[@ОльгаДолганова-в2ъ]

Сталкивалась с ситуацией, когда договор был признан недействительным. Подруга сдавала квартиру, а квартиранты продали её по поддельной доверенности.

[@АннаВоронина-у8я]

Всегда если есть какие-то сомнения при заключении договора нужно проконсультироваться с юристгм

[@ЛидияВолкова-э8я]

Всегда нужно все просчитывать и проверять, тогда минимум рисков разбирательств в суде.

[@ЛинаС-н4б]

Из ролика понятно, что законодательство направлено на защиту прав всех участников сделки и одной из мер защиты закон позволяет оспорить сделку и самим ее участникам, и даже тому лицу, которое не является стороной сделки, но считает, что она нарушает его права

[@СветланаЗолотарева-щ8ь]

К сделкам с недвижимостью нужно относиться серьезно. Например, один мой знакомый по простоте душевной подарил свою квартиру, потом долго судился, что-бы вернуть её обратно, но УВЫ.

[@Ifyouhaveoilyouhavedemocracy]

Как важно, чтобы при совершении сделки все было максимально прозрачно

[@ОльгаСергеева-б8у]

Очень неприятной является ситуация, когда сделку признают недействительной, и особенно если при этом человек не преследовал никаких «корыстных» целей. При наличии сомнений по сделке, я бы проконсультировалась у специалиста.

[@ОльгаШеломенцева-п5о]

При совершении сделки с недвижимостью необходимо обращать внимание на множество факторов, чтобы не быть обманутым.

[@ВиолеттаСеребрякова-х5з]

Сделки купли продажи между близкими родственниками. В договоре написано, что расчет произведен полностью до подписания договора. Опасно ли покупать недвижимость, если предшествовала такая формулировка в ДКП

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Нет, не опасно. Можете прислать нам договор на экспертизу, мы выявим возможные риски.

[@ВиолеттаСеребрякова-х5з]

@@vladeilegko Спасибо!!!

[@ЛидияБаженова-л4б]

Необходимая информация

[@ВикторИ-ь4ж]

Интересно в каких случаях все уходит в доход государства

[@elenakolosova4495]

Виктор И. Такие последствия предусмотрены для сделок, совершенных с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Например, для сделок по отчуждению объектов, ограниченных в гражданском обороте.

[@ВалерияКарелина-б5ю]

@@elenakolosova4495 Что значит ограничен в гражданском обороте? И как это узнать?

[@elenakolosova4495]

Валерия Карелина Ограничен в обороте - это значит, что свободное отчуждение не допускается. Как правило то, что какой-то объект ограничивается в обороте, должно предусматриваться законодательством. Самый простой пример - в обороте ограничены земли общего пользования, они могут предоставляться только в аренду, соответственно, если такие земли передаются в частную собственность - это ничтожная сделка.

[@ТатьянаВикторовна-з2ц]

@@elenakolosova4495 Дочь через отступное передала свою долю квартиры кредитору без уведомления меня , как сособственника . Есть расписка , что она должна мне 360 000 руб. Она скрылась , объяснив , что отступное - это прекращение обязательства по погашению займа и сделка безденежная . А займ под залог доли она взяла потому , что со мной " жить невозможно " . ( Её объяснение в полиции , когда я подала в розыск ) . Кредитор - чёрный риелтор . Можно ли оспорить эту сделку и по каким основаниям ? Буду признательна за ответ .

[@elenakolosova4495]

Татьяна Викторовна На первый взгляд сделки не противоречат закону. Так, действительно можно сделать. При этом исключается преимущественное право покупки доли. Для того, чтобы определиться с перспективами и основаниями оспаривания сделки надо документы смотреть. На первый взгляд, оснований нет.

[@ОксанаЛаркина-л9з]

Очень сложно гражданам без юридического образования разобраться в тонкостях заключения сделок, поэтому лучше перед сделкой проконсультироваться с грамотным юристом.

[@МарияИванова-е8х5к]

Иначе говоря всё нужно проверять. Верить на слово никому нельзя.

[@Елена10-ю1ц]

К сожалению в наше время появилось очень много мнимых сделок, и люди не знают к каким последствиям это может привезти..

[@oliklulik7463]

Да, лучше заключать сделки в соответствии с требованиями законодальства, чтобы в будущем избежать неблагоприятных последствий

[@АбдушакирКалназаров-г2ф]

Здравствуйте скажите пожалуйста. Я купил дом по доверенности.поверенное лицо имело продавать дом по цене на своё усмотрение. Сделка совершена законно.но признали недействительным судом.вопрос кто вернет деньги доверитель или поверенное лицо.?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Продавец (доверитель).

[@СимулкинаГюзалия]

Быть внимательными при совершении любой сделки . Проверять и перепроверять все документы ,и не пропустить срок исковой давности .

[@ИринаР-з3ф]

Если владелец продаваемой квартиры очень пожилой, то лучше попросить его предоставить справку из органов опеки о дееспособности, а также справки из нарко- и психодиспансера.

[@НатальяДанько-л7б]

При сделке покупателя не было,цена для покупателя завышена,расписки нет-можно оспорить?

[@vladeilegko]

Сложно ответить однозначно, поскольку каждый спор индивидуален и одной лишь расписки недостаточно для отстаивания своей позиции в суде. К исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования.

[@marinaburyachenko4535]

При заключении сделки надо самому понимать, может ли ее кто-то оспорить и для этого проконсультироваться у юриста и нотариуса

[@ОксанаМитюрева-н2э]

Как обычно у решения любой проблемы есть два пути: мирный и не очень мирный! Можно без всякого суда составить соглашение (п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ) о расторжении и исполнить его. А можно через суд, если вы с чем-то не согласны или другая сторона.

[@АннаЗайцева-г9ы]

К сожалению, моя сестра оказалась в данной ситуации (( она купила квартиру по закону . Но в дальнейшем выяснилось что продавец , который продал ей квартиру , якобы заполучил квартиру обманным путём . Он купил ее у человека который злорупотребляет алкоголем . И потом продал спустя полгода эту квартиру моей сестре . Теперь же первоначальный хозяин данной квартиры , где живет моя сестра , просит оспорить сделку совершенную им и в судебном иске указал что на момент сделки он якобы находился невменяемом состоянии и не отдавал отчёт своим действиям. И просит также чтобы и аннулировали договор купли - продажи между моей сестрой и тем человеком которому он продал квартиру. Вообщем вот такая запутанная история . Сейчас идут судебные разбирательства, надеюсь что все закончится благополучно и моя сестра все же останется в своей квартире которая была куплена полностью на законных основаниях...

[@elenakolosova4495]

Анна Зайцева Именно для Вашей ситуации есть понятие «добросовестный приобретатель». Если имущество истребовано у добросовестного приобретателя, предусмотрена возможность выплаты компенсации за потерянное имущество.

[@virskovskiy7894]

Как всё прошло?

[@ЕленаКарапетян-ф7г]

На государственных регистраторов возложена обязанность проверять сделку на её ничтожность, при этом очень много нюансов, о которых регистратор может не знать.

[@mila690]

Жилой дом был приобретен в период брака и оформлен на супруга.Брак расторгнут 5 лет назад и имущество между супругами не делилось. Теперь бывший супруг решил продать дом. Возникнут ли проблемы при регистрации? Эта сделка оспорима?

[@vladeilegko]

Добрый день. Да, сделка может быть оспорима в течении 3 лет с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав, так как имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу между супругами в равных долях.

[@annagenieva8081]

Получается, при подготовке сделки - нужно показать документы опытному юристу. Подскажите, где в Саратове его найти?

[@vladeilegko]

Anna Genieva Здравствуйте, Вы всегда можете обратиться к нам 😉

[@ТатьянаВикторовна-з2ц]

@@vladeilegko Как оспорить отступное при погашении займа , который был оформлен как ипотека 1/2 долей квартиры ОДС ? Как доказать сговор кредитора и заёмщика и признать сделку недействительной ? Очень актуально . В период самоизоляции произошёл бум оформления перехода права собственности и рейдерских захватов квартир ОДС . 😷😷😷

[@vladeilegko]

@@ТатьянаВикторовна-з2ц Подскажите, что такое ОДС?

[@ТатьянаВикторовна-з2ц]

@@vladeilegko Добрый день ! Это общая долевая собственность . Я приватизировала квартиру в равных долях на себя и ребёнка . Прошло 20 лет и " ребёнок " решил распорядиться своей долей , нарушив мои права . Риелторы подсказали ему как обойти закон , ст. 250 , 246 , 247 ГК РФ . Благодарю за отклик . Подала в суд . Как доказать , что это сговор ?

[@vladeilegko]

@@ТатьянаВикторовна-з2ц Вопрос доказывания сговора решается в рамках уголовного дела. Обратитесь в правоохранительные органы.

[@natalyamixeeva6059]

Практически любая сделка может оказаться оспоримой. Так как на взгляд трудно определить дееспособность человека. В этом случае лучше к нотариусу, потому что они отвечают за свои действия.

[@ВладимирШамин-ш4ъ]

лучше перестраховаться, и заключить сделку нотариально

[@ЕленаБушковская-ж3е]

Единственный абсолютно разумный коммент.

[@ОльгаРост-н7к]

Нужен хороший юрист,чтобы учесть все ньюансы сделки. Очень сложный вопрос - оспаривание сделки.

[@Галина-ч4р2ы]

А можно ли через суд признать недействительной сделку дарения в следующей ситуации. Моя соседка ко коммунальной квартире выделила в своей комнате доли для несовершеннолетней дочери 1/2 и для себя 1/2, и от своей доли в 8,6кв.м подарила 1/10 некой женщине, заявив, что в её комнате будет жить семья из 4-х человек. В 2014 году я через суд запретила ей сдавать эту комнату квартирантам и полагаю, что таким образом она совершила притворную сделку, чтобы в прикрыть сделку сдачи комнаты в аренду в обход решения суда. При этом соседка нарушила имущественные и жилищные права своего несовершеннолетнего ребёнка, о чём я заявляла в органы опеки. Но органы опеки ответили, что права ребёнка не нарушены, т.к. она подарила от своей доли.

[@vladeilegko]

Галина - Здравствуйте.Притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Если у Вашей соседки действительно не было намерения подарить и зарегистрировать переход права собственности на другого человека, то сделка может быть признана судом ничтожной, при наличии достаточных оснований. Права ребенка при отчуждения доли, принадлежащей матери, действительно не нарушены, поскольку согласие органов опеки требуется в случае отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.

[@ИринаГолянова]

Сделка с недвижимостью это очень ответственно помощь юриста просто необходима

[@ОксанаСергеева-г9к]

Столько нюансов при совершении сделок...🤔глаз, да глаз...

[@АлексейПривалов-ш5ц]

Надо изначально до сделки всё проверять и перепроверять

[@marinalysova8800]

к сожалению не у всех тружеников имеются деньги на хорошего юриста, а комящихся на ниве недвижимости машенников очень много.

[@lena9932]

Главное сразу обратиться к грамотному специалисту, чтобы разобраться во всех нюансах и не попасть в просак

[@elenashtern391]

Не соответствие воли будет наверное очень тяжело доказать🧐

[@sofiyaivanova1726]

Прежде чем проводить сделку, нужно проконсультироваться у специалиста, если сам не обладаешь познаниями в данной области.

[@ОксанаПопова-м7ц]

Кризисные тенденции последних лет сказываются даже на мошенниках - они становятся намного изобретательнее, чем в спокойные и благополучные времена. Однако, как оказалось, впадать в отчаяние и шарахаться от каждого предложения из-за этого не следует, ведь в большинстве ситуаций есть возможности оспорить сделку с недвижимостью.

[@ТатьянаВикторовна-з2ц]

Оспаривать долго и дорого . А мошенники вас оставят на помойке .

[@denissh.3846]

Да уж, оспаривание сделок купли-продажи недвижимости становится частой судебной практикой в нашей стране :(

[@Luna-im7ez]

Название видео «как оспорить» всё видео: сделку оспорить можно, но не сказано как)))

[@user-nw3dl8gj3z]

я понял, лучше перед любой сделкой консультироваться с юристом, так меньше проблем потом будет

[@СветланаПетровци]

Совершая недействительные сделки , человек должен задумываться о последствиях которые его ждут

[@rundzans-arturs]

Практика суда- главное, доказательства, если их нет, попробуй докажи, что была притворная сделка

[@МихаилЛейтес-ч7д]

Любая сделка оспорима. Всегда жаль добросовестных приобретателей .

[@НаталияГрибанова-щ1м]

Не каждый участник сделки согласиться подтверждать свою дееспособность .

[@ЕленаКарпович-о7у]

Составление договора нужно поручать только опытным юристам, а ещё лучше нотариусу.

[@pchelinepchel1132]

Если есть сомнения в сделке, лучше обратиться к юристу.

[@6269мир]

Много интересной информации, но без юриста сложно разобраться в таких вопросах.

[@МаргаритаЧембуткина]

По статистике до 15 % заключённых сделок оспариваются в суде

[@elenabek2278]

Сколько много нюансов при оформлении сделки 😞. Очень сложно найти грамотного юриста

[@СавиляДжахметова]

Граждане живущие в селах обращаються с этим вопросом к юристу

[@КанаичеваОльга]

Как же много нюансов

[@tatyanaivanova1587]

При каждой сделке должно быть мнение юриста,самому сложно рахобраться

[@НадеждаО-ц6щ]

много нюансов, нужно быть более внимательнее

[@ЕвгенийК-ь8и]

Да такой специалист любую сделку оспорит!

[@elenakolosova4495]

Евгений К Это я могу 😉!