Как получить земельный участок на торгах, на аукционе

Рассказываем про земельные торги: кто может участвовать, что за участки там выставляются, как принять участие, подать заявку, подводные камни.
Телеграм канал о земле t.me/moi_nadel
#земельныйучасток #земельныйучастокотгосударства #земляваренду
Эпизоды:
00:00 Анонс
00:47 Предваряющий торги поиск свободной земли
02:09 Принцип торгов
02:52 Если участвовать в чужих торгах
05:03 Какие участки формирует муниципалитет
05:23 Где искать участки на торгах
07:57 Электронные площадки. Подача заявки
09:53 Электронные торги

[@user-kj1jq9zk5f]

Спасибо ребята! Полезная информация!

[@user-uk8kv5uc7y]

Рано радуешься, там полно перекупщиков потом они эти земли продают

[@user-kd1up5ry2b]

Подскажи пожалуйста,если срок выставления участка на торги? Сообщение о проведение торгов прошло 1.6 года.

[@yuliyatatarinova4976]

Добрый день! Таких информативных роликов как ваши - я еще не встречала! Спасибо что делитесь) Возник вопрос: вот я вышла на торги, вот торгуемся, сумма кадастровой стоимости с 200 тыс поднялась до 800, допустим. В итоге я выиграла. Это значит мне сразу надо оплатить эти 800 тыс? или после того как я построю дом за 3%?

[@chepred]

Добрый! Вы торгуетесь за что? За стоимость аренды в год, или за цену купли-продажи участка? Если второй вариант, значит сразу платите и участок сразу в собственность оформляете, строить не обязательно. А если за цену аренды, то обычно по месяцам сумма платится (каждый месяц 800/12), пока не построите дом и не выкупить Зу за 3 процента

[@ContentCreat]

владельцы соседнего участка в снт умерли. Наследники не хотят вступать в наследство. Как признать участок бесхозяйным и выкупить на торгах? Как должго это все делается?

[@chepred]

Через председателя, который делает это в судебном порядке совместно с муниципалитетом

[@ContentCreat]

@@chepred нет в СНТ председателя с 1995 года

[@user-ij7mc4iz4o]

Добрый вечер. Как можно с вами связаться

[@chepred]

Добрый! В телеграм t.me/moi_nadel

[@Romka597]

Добрый день! Тема для меня очень актуальная! Я нашёл свободный участок, съездил, осмотрел его, понравился. Далее составил СРЗУ и подал заявление на предварительное согласование на предоставления ЗУ. На днях получил положительное решение на моё заявление. После созвонился с администрацией где мне сказали о том, что участок выстовят на аукцион. Кадастровые работы обещали сделалать за счёт администрации, но это очень долго. На это я предложил сделать межевание за свой счёт,согласились,но с намёком о том, что если проиграет деньги вам не вернут. Вопрос: даёт ли мне какое то преимущество самостоятельное межевание участка? Заранее спасибо!!!

[@chepred]

Здравствуйте! Никаких преимуществ при участии в торгах самостоятельное формирование участка не даёт, к сожалению

[@user-ir7qc2iw2c]

Так-то администрация может выставить извещение о предварительном согласовании участка без его образования и подождать 30 дней. И тогда можете смело формировать участок, когда уже согласовано.

[@Romka597]

@@user-ir7qc2iw2c всё верно,они это сделать и собираются.

[@rkanushkin]

Что происходит, когда я один участник,? сам нашёл участок, сам всё сделал например, и ни кому он не нужен кроме меня, торгов то нет высказали.

[@chepred]

Если торгов нет, то вам дают постановление, вы сами ставите участок на кадастровый учёт и заключаете договор с муниципалитетом по минимальной цене. А бывает, что желающие есть, торги есть, но на них приходит только 1 человек - вы

[@user-fx3vi5hl5j]

Вы попробуйте еще СРЗУ согласовать в администрации, они делают все возможное чтобы ее забраковать и выдумывают нелепые отговорки. А вообще в связи с раскрученностью этой темы в интернете сэкономить сейчас на этом очень сложно.

[@chepred]

Из 10 районов примерно в 2х возникает сопротивление, в остальных случаях все хорошо, срз принимают, на торги выводят. Даже радуются, что им этим вопросом не заниматься

[@user-lo6mz3vr1s]

Самое интересное, я формировал участок на котором моя собственность(дом) но по стечению обстпятельсв( не знания закона) приходиться покупать( брать в аренду, а потом выкупать через 5 лет если еще разрешат) участок за бешенные деньги(((Весело если другой выиграет торги!

[@chepred]

Участки, на которых находится недвижимость, принадлежащая не муниципалитету, на торги не выставляются

[@Vadim-sj8py]

Нашел свободный участок, для меня норм, рядом продают хз сколько времени уже оформленный, на участках одни минусы, много деревьев, уклон, лесная подстилка и заросли, ни дороги, ни столбов итд Звонил в администрацию и мне прямо сказали, что найдутся люди, которые захотят на вас заработать. Что она имела ввиду, кто и как захочет на мне заработать? Платить больше кадастра не собираюсь, так как там никому ничего не нужно, если было бы нужно, то тот что сейчас продается уже много времени, давно ушел бы.

[@chepred]

Здравствуйте! Понятия не имеем как сейчас можно на вас заработать. Меньше звонить и заговаривать нужно до оформления земли

[@maratusmanov]

Недавно был на аукционе - цена ушла далеко за авито !

[@maratusmanov]

Ещё 2 аукциона и та же история. Если где то в поле то может и дешевле но там и на Авито всегда хорошую скидку сделают так как ни кто не берет землю

[@user-hm7zr8bg2b]

Удвитшльно деды ковь и жизнь положили за эту землю а нам опять ее продают 😂😂😂пора снова за влы братся😢😢

[@maratusmanov]

Не просто продают а пиздец как дорого продают если идёт разговор о более менее нормальном месте

[@andylaw4920]

Хах, рассмешили.. сама администрация может своего человека позвать, который выиграет торги, для последующей перепродажи по рыночной цене

[@chepred]

Не видим логику в ваших словах. Кто больше денег предложил, тот и выиграл.