Как выбрать дом по уму? Проверка дома при покупке

Монтера групп - мы строительная компания. И мы расскажем вам все про малоэтажное строительство на нашем канале.
☛Малоэтажное строительство bit.ly/MonteraGroup
Привет! С вами Ильфат Шафигулин
Сегодня мы будем осматривать недостроенный дом для покупки, а еще затронем тему: "Как правильно покупать дом" и "Как купить хороший дом"
Дом от застройщика, и всех тонкостей строительства данного объекта я не знаю, но попытаюсь провести детальный обзор дома от застройщика.
Мне часто задают вопросы, по типу:
- Как купить дом?
- Как выбрать дом?
- Как проводить обзор одноэтажного дома?
- Как провести обзор дома для себя?
- Как проводиться проверка дома для покупки?
- Какие есть нюансы при покупке, на что обращать внимание?
- Как происходит покупка дома?
В данном выпуске я попытаюсь ответить на них. Дам вам некоторые советы при покупке.
Если вам интересна тема: "покупка недвижимости", то смотрите это видео до конца.
___________________________________________________________
☛Отвечаем на вопросы по строительству на нашем Телеграмм-канале. Подписывайтесь:
t.me/prostroiky
▶Как выбрать фундамент?| Как происходит строительство фундамента
• Как выбрать фундамент?...
▶Строим таунхаус! | Большой дом из блока на 4 семьи
• Строим таунхаус! | Бол...

[@user-zw2rh8rl7e]

"Почему треснула отмостка - я не знаю." - что сказать, видимо хороший эксперт 👍

[@user-ug6lv3uf9o]

Люди, не покупайте такие дома (особенно в подобных посёлках). Это ужас! Тут проблем больше, чем нужно. Этот дом (и подобные ему) обойдуутся дороже чугуного моста! Это посёлок для зарабатывания на Вас денег. Поберегите свои финансы и нервы! Ибо, обратно Вы этого никогда не вернёте. А автору большое спасибо за видео. В любом случае, интересно было взглянуть на то, что покупать нельзя!

[@ilegend232]

Уже несколько лет живу в гризи и когда вижу дорогу я такой вау

[@armen77775]

Спасибо большое за информацию

[@rus-wj2ki]

Выход во двор))). А двора нет!!! Неужели это кто-то купит.

[@chernovil9423]

Купят

[@MarinaKudriavaya]

Спасибо!

[@shelbycompany7439]

Нифига себе родной город Магнитогорск.Честно не ожидал ) Классный видос Лайк подписка )

[@user-fd3di3io6m]

спасибо за обзор! А есть обзор выбора деревянного дома?

[@user-vs5dh3wp3h]

Извините, но кроме как загон для человеков назвать такие участки, я имею ввиду по расстоянию территории, ну никак не получается.

[@slavapodolski7004]

Куда машину ставить при такой плотной застройке?

[@imontera]

Да это вопрос. Я на очень плотную застройку тоже обратил внимание...

[@user-gu4hu2vb3w]

А если в семье их 2+ гости приедут на праздник на 3ех

[@sasha.escapo]

Первое после локации нужно узнавать стоимость услуг на поставку воды, газа и электричества. Вас это приятно удивит.

[@user-xj6pv6fc8k]

Здравствуйте, скажите,по видео дома ,вы сможите увидеть косяки ?

[@BANOTEKA]

Выглядит как Дома с аукциона по банкротству

[@olegmoscow8015]

Дом с виду красивый, а на деле г--но ... Я бы в таком доме жить НЕ стал, тем более это коттеджный посёлок со всеми вытекающими тратами денег. Сами советы - дельные.

[@gotkapink8502]

+++

[@zerozerotwo1659]

Я профан в этом деле. Но даже я понял что дома шляпа

[@oykc222222]

А сколько стоил дом в таком состоянии?

[@user-vx6fx5dz4r]

Отливы где?

[@user-ht6uy6fn9k]

Пожаро безопасность нулевая, минимум 6 метров должны быть отступы от дома до соседнего дома.

[@imontera]

Да минимум 6 метров по закону, вы правы. Надо померять будет, сколько у них по факту))

[@xelzee7749]

Это же хуторки рядом Магнитогорск?

[@Esterzain]

А Вы нам можете помочь выбрать дом в Подмосковье?

[@volovich82]

Что Вы посоветовали другу не брать или брать этот дом? Есть ли подвал?

[@imontera]

Подвала нет. Для своей цены, неплохой вариант.

[@thegulsezim]

Эти дома такие не живые, не то что было тогда (

[@user-qm4vv9he5o]

Так вывод то какой? Ты этот дом рекомендуешь или нет? И что с трещиной отмостки? Ну увидел, ну сказал возможную причину, дальше что? Брать не брать, как исправить?

[@georgekarpoff8890]

Здравствуйте Ильфат.Подскажите какой должен быть фундамент и как его проверить у примерно такого же дома как на видео только 70кв метров из газоблока ?

[@user-kp4qs4wq1d]

Я смотрел это видео чтоб он показывал как касяки строительства увидел, а тут как будто риелтор рекламирует дом

[@djosmit5600]

Цитата: "Я думаю между домами мало места" , "я думаю здесь свайно ростверковый фундамент". Смотрит под карниз и не видит кричащий косяк , специалист не знакомый с общепринятыми стандартами и санпинами мое любимое зрелище . По отмосткам , Вася не позорься , они часто трескаются , дом сел на 1 мм и вот отмостка уже может треснуть , так как бетонное изделие хоть и прочное , но хрупкое изделие и перепадов не терпит .

[@Esterzain]

А если трещину перед продажей продавец чем-то замажет, как ее увидеть?

[@xxxVSDxxx]

Свежий раствор будет видно

[@user-lc5ko9kz4v]

👍

[@mayor6683]

дом не очень. а видео и советы супер

[@user-do9ox1he7o]

Капец. Конечно, как же не будет кризиса если так строить? Ужас. В таком доме будет жить только тот, кому жить негде!

[@user-kc4hv5kb9y]

Лучше не рисковать а самому построить дом

[@cyborg6294]

Построить сейчас выходить дороже чем купить

[@antong9506]

@@cyborg6294 спустя 3 года ситуация только усугубилась)

[@cyborg6294]

@@antong9506 купил дом во время ковида

[@user-kk8ws4lj7q]

Что бы самому дом строить, это надо самому строить и жить на стройке круглосуточно!!!!иначе все украдут те же строители -халтурщики,….

[@user-kt7su9nb1c]

Сарай

[@pavelpavel8853]

Цена до 1 мил но 800 т это строение можно взять,

[@DEMID088]

Дом-го*но! И цену не сказал! Но лайк я поставил!

[@Lora1971y]

Спасибо за обзор. Но это не дома! Это коттеджи для отдыха летом у моря.😅 Больше никак нельзя назвать. Стоят на земле. Тонкие стены, никакой этот утеплитель не защитит.

[@user-ll7sq2kh6q]

Блоки арболитовые или шлакоблоки?.

[@imontera]

Тут шлакоблок

[@user-ht6uy6fn9k]

Если затруднит говорите цифры не в милиметрах а в сантиметрах, так людям удобнее будет понимать толщину. А то приходится напрягаться вычислять и всё такое. Спасибо за ценную информацию 👍

[@imontera]

Пожалуйста! У нас в проектах и нормативке везде идут мм. На автомате и в разговоре используем))

[@Mr_KaSHa2]

Везде же мм используются. Тупо на автомате ужп думаешь или говоришь. Это профессиональное.

[@user-rj3ns2cg6n]

Строители всегда в мм говорят. Потому что проект делают а мм.

[@zloyariez7916]

какой ужас ахаха застройщик не жалел материалов пхаха хороший сарай, только коров мало туда войдет(

[@HdhxgJchj]

Разводки радиаторов и теплого пола и водоснабжения нет, черновая стяжка кривая вся, не для эппс. Подшивка потолка из неэкологичной пожароопасной фанеры. Там денег много надо чтоб до ума довести

[@gotkapink8502]

Моя мама который мечтала жить обычном доме:🗿

[@Anton.Lipetsk]

А где отливы???

[@imontera]

Да там много еще чего надо делать

[@MrRussianburger]

"Пошлите посмотрим..."

[@KikkaLuppaala]

Пошлите посмотримте.

[@user-rs1ih4dt2w]

Меньше слушать специалистов-)) и тогда точно построишь дом мечты!

[@pavelpavel8853]

Совесть есть это называть жильем, хозяин или глуп или жаден до мелочей

[@user-tp2ng3fx8n]

Что ты говориш,всё хорошо...всё заибись...это курятники морозильники ,кто купит пожалеет сто раз..

[@volvol7468]

Поделитесь ? почему пожалеет ? Ищу информацию о том , как правильно выбрать дом.

[@kroem116]

Да ничего же не сказал, по качеству дома!!! Отмостка треснула. Почему? Утеплитель пенопласт. Он же не дышит. Зачем потолок обшили фанерой? Где проект дома? Без проекта вообще не хрен брать, потом ничего не предъявить застройщику. Не выкладывай видео просто для количество видео, толковый анализ нужен!!!

[@nk.raduga]

капитан очевидность

[@shvedpiter]

Дома надо было под углом ставить.

[@imontera]

Да разные могли быть решения

[@user-nl1uc8cc4w]

Где отдушины в домах? Ни в одном нет,а значит они не дышат. Очень плохие дома!

[@user-ec3wt4hk1i]

В общем дом так себе... и пользы от видео не много.

[@user-cd4vj5lz9q]

Не увидел приточно вытяжной вентиляции и дымохода в котельной. Вода скважина или центральная? Канализация?выход на чердак? Обзор какой то беглый, ничего не понятно

[@yaninacamden6215]

Умница мальчик, все сказал правильно.

[@willowrosenberg8486]

Первое, что бросилось в глаза - это жуткие трубы. Всё остальное - просто ппц. Блин, нах такое строить? Дома рили гуано, кто в здравом уме такое купит?

[@user-ws1gc5wf2f]

Сараи

[@dimirsen]

музыка раздражает

[@user-tr7lw5oc3r]

Самый большой минус это КПП и шлагбаум на въезде!

[@user-ph9gn1nw1u]

Обзор дома я так и не услышала и не увидела.

[@dmitry1085]

Хуже видео по советам выбора дома не видел

[@kotej9703]

Полюбому будут делать из говна и палок, хороший дом будет стоить дорого. А эти дома говно, по расположению, внешне, поуродски торчат газовые трубы

[@imontera]

Покажите свой дом, а мы поучимся, как строить не "поуродски" !

[@user-ru9go2wv3q]

Про трубы он прав. Не эстетично выглядит

[@user-wd9kf7zw7b]

Говорю что вижу. Автор водяной

[@alexeyl821]

Это не дом, а сарай! У меня курятник лучше построен!

[@hazievrasul5757]

Нельзя утеплить пенопластом, это для грызунов.

[@user-qg1zq2ov1s]

это барак, а не дом

[@user-wj9po6nm7o]

Ужасные дома, торчащие кругом трубы

[@termit52rus82]

Эффективность осмотра автора ролика =0 !

[@kirillpavliy6948]

К большому сожалению сплошное бла бла бла,

[@Budeast]

Ужас

[@alekscorvonero4863]

Ужасные домишки.

[@user-rt3lv5ho5s]

Ни о чём..

[@sayanvlg813]

видео очень интересное, но у меня на канале показано все более подробно

[@prince_tatar]

Зачем я повелся и зашёл на твой канал, я теперь хочу это развидеть?!

[@user-xm7bc7bh4t]

Ты больной. Лечить тебя надо.

[@user-ug6lv3uf9o]

А где видео лучше этого? Увидела какой-то постановочно-игровой фильм.