Как выбрать дом по уму? Проверка дома при покупке

Монтера групп - мы строительная компания. И мы расскажем вам все про малоэтажное строительство на нашем канале.
☛Малоэтажное строительство bit.ly/MonteraG...
Привет! С вами Ильфат Шафигулин
Сегодня мы будем осматривать недостроенный дом для покупки, а еще затронем тему: "Как правильно покупать дом" и "Как купить хороший дом"
Дом от застройщика, и всех тонкостей строительства данного объекта я не знаю, но попытаюсь провести детальный обзор дома от застройщика.
Мне часто задают вопросы, по типу:
- Как купить дом?
- Как выбрать дом?
- Как проводить обзор одноэтажного дома?
- Как провести обзор дома для себя?
- Как проводиться проверка дома для покупки?
- Какие есть нюансы при покупке, на что обращать внимание?
- Как происходит покупка дома?
В данном выпуске я попытаюсь ответить на них. Дам вам некоторые советы при покупке.
Если вам интересна тема: "покупка недвижимости", то смотрите это видео до конца.
___________________________________________________________
☛Отвечаем на вопросы по строительству на нашем Телеграмм-канале. Подписывайтесь:
t.me/prostroiky
▶Как выбрать фундамент?| Как происходит строительство фундамента
• Как выбрать фундамент?...
▶Строим таунхаус! | Большой дом из блока на 4 семьи
• Строим таунхаус! | Бол...

[@Натка-Солнце]

"Почему треснула отмостка - я не знаю." - что сказать, видимо хороший эксперт 👍

[@ЕленаМаслова-м3б]

Люди, не покупайте такие дома (особенно в подобных посёлках). Это ужас! Тут проблем больше, чем нужно. Этот дом (и подобные ему) обойдуутся дороже чугуного моста! Это посёлок для зарабатывания на Вас денег. Поберегите свои финансы и нервы! Ибо, обратно Вы этого никогда не вернёте. А автору большое спасибо за видео. В любом случае, интересно было взглянуть на то, что покупать нельзя!

[@rus-wj2ki]

Выход во двор))). А двора нет!!! Неужели это кто-то купит.

[@chernovil9423]

Купят

[@ilegend232]

Уже несколько лет живу в гризи и когда вижу дорогу я такой вау

[@slavapodolski7004]

Куда машину ставить при такой плотной застройке?

[@imontera]

Да это вопрос. Я на очень плотную застройку тоже обратил внимание...

[@СтсСтс-о3х]

А если в семье их 2+ гости приедут на праздник на 3ех

[@СашаЯковец-ш6щ]

Извините, но кроме как загон для человеков назвать такие участки, я имею ввиду по расстоянию территории, ну никак не получается.

[@sasha.escapo]

Первое после локации нужно узнавать стоимость услуг на поставку воды, газа и электричества. Вас это приятно удивит.

[@armen77775]

Спасибо большое за информацию

[@BANOTEKA]

Выглядит как Дома с аукциона по банкротству

[@shelbycompany7439]

Нифига себе родной город Магнитогорск.Честно не ожидал ) Классный видос Лайк подписка )

[@oykc222222]

А сколько стоил дом в таком состоянии?

[@olegmoscow8015]

Дом с виду красивый, а на деле г--но ... Я бы в таком доме жить НЕ стал, тем более это коттеджный посёлок со всеми вытекающими тратами денег. Сами советы - дельные.

[@gotkapink8502]

+++

[@zerozerotwo1659]

Я профан в этом деле. Но даже я понял что дома шляпа

[@djosmit5600]

Цитата: "Я думаю между домами мало места" , "я думаю здесь свайно ростверковый фундамент". Смотрит под карниз и не видит кричащий косяк , специалист не знакомый с общепринятыми стандартами и санпинами мое любимое зрелище . По отмосткам , Вася не позорься , они часто трескаются , дом сел на 1 мм и вот отмостка уже может треснуть , так как бетонное изделие хоть и прочное , но хрупкое изделие и перепадов не терпит .

[@ИльясМахмутов-и3э]

Я смотрел это видео чтоб он показывал как касяки строительства увидел, а тут как будто риелтор рекламирует дом

[@kroem116]

Да ничего же не сказал, по качеству дома!!! Отмостка треснула. Почему? Утеплитель пенопласт. Он же не дышит. Зачем потолок обшили фанерой? Где проект дома? Без проекта вообще не хрен брать, потом ничего не предъявить застройщику. Не выкладывай видео просто для количество видео, толковый анализ нужен!!!

[@Александр-б2я8л]

Пожаро безопасность нулевая, минимум 6 метров должны быть отступы от дома до соседнего дома.

[@imontera]

Да минимум 6 метров по закону, вы правы. Надо померять будет, сколько у них по факту))

[@thegulsezim]

Эти дома такие не живые, не то что было тогда (

[@MarinaKudriavaya]

Спасибо!

[@ИринаКолмакова-ъ5р]

Капец. Конечно, как же не будет кризиса если так строить? Ужас. В таком доме будет жить только тот, кому жить негде!

[@МилеушаВесенняя]

спасибо за обзор! А есть обзор выбора деревянного дома?

[@Saratov-Crash]

Так вывод то какой? Ты этот дом рекомендуешь или нет? И что с трещиной отмостки? Ну увидел, ну сказал возможную причину, дальше что? Брать не брать, как исправить?

[@volovich82]

Что Вы посоветовали другу не брать или брать этот дом? Есть ли подвал?

[@imontera]

Подвала нет. Для своей цены, неплохой вариант.

[@zloyariez7916]

какой ужас ахаха застройщик не жалел материалов пхаха хороший сарай, только коров мало туда войдет(

[@ОльгаПушистая-т7ь]

Здравствуйте, скажите,по видео дома ,вы сможите увидеть косяки ?

[@mayor6683]

дом не очень. а видео и советы супер

[@Esterzain]

А если трещину перед продажей продавец чем-то замажет, как ее увидеть?

[@xxxVSDxxx]

Свежий раствор будет видно

[@DEMID088]

Дом-го*но! И цену не сказал! Но лайк я поставил!

[@НикольСкрэпэнс]

Отливы где?

[@УсмановИсхаков]

Сарай

[@ВладиславГорин-к1ь]

Меньше слушать специалистов-)) и тогда точно построишь дом мечты!

[@ИванМакарычев-ъ9ж]

Не увидел приточно вытяжной вентиляции и дымохода в котельной. Вода скважина или центральная? Канализация?выход на чердак? Обзор какой то беглый, ничего не понятно

[@HdhxgJchj]

Разводки радиаторов и теплого пола и водоснабжения нет, черновая стяжка кривая вся, не для эппс. Подшивка потолка из неэкологичной пожароопасной фанеры. Там денег много надо чтоб до ума довести

[@Lora1971y]

Спасибо за обзор. Но это не дома! Это коттеджи для отдыха летом у моря.😅 Больше никак нельзя назвать. Стоят на земле. Тонкие стены, никакой этот утеплитель не защитит.

[@alexeyl821]

Это не дом, а сарай! У меня курятник лучше построен!

[@dmitry1085]

Хуже видео по советам выбора дома не видел

[@pavelpavel8853]

Цена до 1 мил но 800 т это строение можно взять,

[@xelzee7749]

Это же хуторки рядом Магнитогорск?

[@Esterzain]

А Вы нам можете помочь выбрать дом в Подмосковье?

[@костянойДРАГУН-щ4ф]

Что ты говориш,всё хорошо...всё заибись...это курятники морозильники ,кто купит пожалеет сто раз..

[@volvol7468]

Поделитесь ? почему пожалеет ? Ищу информацию о том , как правильно выбрать дом.

[@pavelpavel8853]

Совесть есть это называть жильем, хозяин или глуп или жаден до мелочей

[@Anton.Lipetsk]

А где отливы???

[@imontera]

Да там много еще чего надо делать

[@СветаАлцыбеева]

Где отдушины в домах? Ни в одном нет,а значит они не дышат. Очень плохие дома!

[@АлександрК-к2е]

В общем дом так себе... и пользы от видео не много.

[@gotkapink8502]

Моя мама который мечтала жить обычном доме:🗿

[@Александр-б2я8л]

Если затруднит говорите цифры не в милиметрах а в сантиметрах, так людям удобнее будет понимать толщину. А то приходится напрягаться вычислять и всё такое. Спасибо за ценную информацию 👍

[@imontera]

Пожалуйста! У нас в проектах и нормативке везде идут мм. На автомате и в разговоре используем))

[@Mr_KaSHa2]

Везде же мм используются. Тупо на автомате ужп думаешь или говоришь. Это профессиональное.

[@ДарьяНовикова-щ9ч]

Строители всегда в мм говорят. Потому что проект делают а мм.

[@kotej9703]

Полюбому будут делать из говна и палок, хороший дом будет стоить дорого. А эти дома говно, по расположению, внешне, поуродски торчат газовые трубы

[@imontera]

Покажите свой дом, а мы поучимся, как строить не "поуродски" !

[@НаргизСалихов]

Про трубы он прав. Не эстетично выглядит

[@georgekarpoff8890]

Здравствуйте Ильфат.Подскажите какой должен быть фундамент и как его проверить у примерно такого же дома как на видео только 70кв метров из газоблока ?

[@nk.raduga]

капитан очевидность

[@Дмитрий-к2к8м]

Самый большой минус это КПП и шлагбаум на въезде!

[@MrRussianburger]

"Пошлите посмотрим..."

[@FamilyKhs]

Пошлите посмотримте.

[@willowrosenberg8486]

Первое, что бросилось в глаза - это жуткие трубы. Всё остальное - просто ппц. Блин, нах такое строить? Дома рили гуано, кто в здравом уме такое купит?

[@ХОРЁК-к8к]

Обзор дома я так и не услышала и не увидела.

[@АртурПирожков-ч8б]

Сараи

[@ТатьянаМатияш-щ7щ]

Блоки арболитовые или шлакоблоки?.

[@imontera]

Тут шлакоблок

[@yaninacamden6215]

Умница мальчик, все сказал правильно.

[@ЭльвираЭльвира-й7ц]

Ужасные дома, торчащие кругом трубы

[@ВалентинПротянов]

Говорю что вижу. Автор водяной

[@shvedpiter]

Дома надо было под углом ставить.

[@imontera]

Да разные могли быть решения

[@СветланаМинченко-ю6щ]

👍

[@dimirsen]

музыка раздражает

[@hazievrasul5757]

Нельзя утеплить пенопластом, это для грызунов.

[@kirillpavliy6948]

К большому сожалению сплошное бла бла бла,

[@termit52rus82]

Эффективность осмотра автора ролика =0 !

[@ЛюдмилаВасильева-х5е]

это барак, а не дом

[@alekscorvonero4863]

Ужасные домишки.

[@строиммосты]

Ни о чём..

[@Budeast]

Ужас

[@sayanvlg813]

видео очень интересное, но у меня на канале показано все более подробно

[@prince_tatar]

Зачем я повелся и зашёл на твой канал, я теперь хочу это развидеть?!

[@АлександрКрячко-р6ы]

Ты больной. Лечить тебя надо.

[@ЕленаМаслова-м3б]

А где видео лучше этого? Увидела какой-то постановочно-игровой фильм.

[@Воображающийчеловек]

Лучше не рисковать а самому построить дом

[@cyborg6294]

Построить сейчас выходить дороже чем купить

[@antong9506]

@@cyborg6294 спустя 3 года ситуация только усугубилась)

[@cyborg6294]

@@antong9506 купил дом во время ковида

[@ТатьянаМакеева-ц2ы]

Что бы самому дом строить, это надо самому строить и жить на стройке круглосуточно!!!!иначе все украдут те же строители -халтурщики,….