Как выплатить ипотеку за 1,5 года? Как закрыть ипотеку быстро? Как выплатить ипотеку раньше срока?

[@FinanceRule]

При всех сложностях выплаты 2,25 млн было бы интересно послушать советы по выплате ипотеки в Мск. Пример: взял в ипотеку двушку в ЖК "Остров" с первоначальным взносом = 10,3 млн. Ипотечный платеж ~ 160к. И рекомендации по экономии на кофе и продуктах как-то перестают работать ;-)

[@amparozzz]

Боже, где такие мужчины обитают? Целеустремлённые, упорные, трудолюбивые, и главное - с активной жизненной позицией и трезвым взглядом на мир 👍😌

[@Dmitrii_Dolbik]

По ссылочку в описании) Спасибо за добрый комментарий)

[@МысливецКирилл]

Планета Земля

[@danilovam]

Такие мужчины все делают только для себя) что вы так обрадовались, непонятно

[@МысливецКирилл]

@@danilovam Вы никому ничего не должны и Вам тоже, каждый делает что считает нужным

[@danilovam]

@@МысливецКирилл я и не спорю. Но женщина коммент оставила с мыслью как раз об этом)

[@ВаляВалентина-ю3п]

Я пенсионерка взяла ипотеку в Москве в 2016 году. Я всегда уменьшаю сумму платежа, так как маленькую сумму всегда можно найти. И стараюсь на 10 -20 тыс по больше вносить. Берите ипотеки не бойтесь но только сначало надо квартиру по меньше брать по деньгам.

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо за комментарий!

[@ramos6501]

Колин Фаррел взял недвигу в Парголово, вот это поворот😁

[@ИринаИванова-з6р9в]

Слушайте ну мужчине одному гораздо проще копить/ гасить кредиты/ ипотеки и т.д... когда появляется семья, то все это гораздо сложнее- расходная часть больше... уже не получится все отдавать банку. Ну и конечно для Москвы пример не совсем актуальный, всё-таки ценник минимум в 2 раза выше... Но всё равно парень молодец... хорошо, что есть стремление и цели, и парень идет к их достижению. 👍👌

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо, Ирина!

[@Дарья-ш5ф8ц]

Тут вы одной вещи не заметили. Не повышать расходы, когда растут доходы. В том числе и на семью не повышать, пока ипотека не закрыта.

[@nokias777]

Не будем забывать что в Москве и зарплата выше.

[@АлександраТ-б4м]

Дмитрий, спасибо Вам за такой классный канал, за прекрасную подачу и, конечно же, за чувство юмора!!!

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо большое, Александра!

[@Анастасия-ж4й3о]

Я реально первую ипотеку выплатила за 7 лет(брала на 15),при том, я одна ребенка поднимала.недавно взяла вторую квартиру, планирую отстреляться за 4-5лет)

[@Dmitrii_Dolbik]

Вы просто Герой, Анастасия! Спасибо за комментарий.

[@DixiZoo]

Эх, где бы найти такую - ЖЕНЮСЬ!

[@ИгорьХаракс]

@@DixiZoo с двумя квартирами , пожалуй и я впишусь :)

[@DixiZoo]

@@ИгорьХаракс У меня у самого две квартиры, так что я, как говорится "не кОрысти ради.." :) Подход к жизни такой нравится!

[@ArstaylNostromo]

А я-то думал реально в Москве взял и закрыл. Я жалею что в своё время ипотеку не взял (в 2012), когда сын маленький был (тогда и на первый взнос деньги были и в месяц всего по 50 бы платил), а сейчас двое детей и чтобы взять ипотеку в Москве нужно 3 млн на первый взнос и минимум по 110 тысяч в месяц платить 15 или даже 20 лет... Просто открыл ролик так как Дмитрия уважаю, интересные ролики делает - успехов каналу!) Я конечно не думал что в этом видео узнаю какой-то секрет, просто интересно стало - но реально, попробуйте в Москве зарабатывая даже по 150 тысяч в месяц закрыть ипотеку, честным образом. А если у вас ещё дети? У меня двое, многие одного родили ребенка и боятся ещё одного рожать, а я ещё детей хочу)

[@yonsson]

В Москве 150 - это мало. Я 90 получаю и чувствую себя нищетой уже) хотя в 2018 было более менее хорошо. Но тогда и ипотеки не было.

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо за комментарий! С детьми тяжелее, безусловно.

[@НаташаГоголева-т1ч]

Мне кажется, что вам дом частный нужен)

[@ЕленаСид-г7и]

Считаем! Первоначальный взнос за 2 года накопил 2,5 млн., т.е. откладывал по 104 т.+ аренда жилья+на жизнь, мин 160 т в месяц зарабатывал. Ипотеку 2 млн выплатил за 1,5 года, т.е. платил по 111 т.в месяц только тело долга+%. Такие финансовые возможности мало кто имеет. Да еще у него семьи нет.

[@Dmitrii_Dolbik]

Все верно, Елена. Чтобы выплатить ипотеку за 1,5 года, нужно приложить экстра-усилия.

[@FinanceRule]

@@Dmitrii_Dolbik ну те 450к досрочного погашения это имущественный и ипотечный вычет, поэтому по факту гасил 1,8м

[@DixiZoo]

Вот! Это отличный ролик! Вот, господа хорошие, руководство к действию "Как купить квартиру"! Браво, Дмитрий, побольше бы такого в интернетах.

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо большое!

[@rickyverona]

Эх , ща бы мне такой расклад . Я бы тоже закрыл за 1.5 года . А теперь светит 8-10 на плечи с первоначальным 3-4. У меня друг тоже гордый ходит ,выплатил ипотеку. Вопрос в том что у него ипотека была 2млн (Пушкино ).

[@ИринаИванова-з6р9в]

😂😂😂 да уж, ипотека ипотеке рознь...

[@GalKomarik-]

Зачем это обесценивание? Злитесь что вам ещё полжизни платить? Друг в этом не виноват

[@wrongway2429]

Он может взять ещё одну , потом ещё одну - платить за ипотеку в Пушкино не напрягаясь , потом продать эти активы и взять за наличку , или хотя бы большую первоначалку положит)

[@rickyverona]

@@GalKomarik- никто не злится . Просто 2-3 миллиона это далеко не достижение в наше время .

[@GalKomarik-]

Я накопила за 10 лет на квартиру в Москве, ездила по островам, снимала, зп не сильно чтобы большая и вот наступил момент, в апреле 2018 я вложилась и счастлива

[@Dmitrii_Dolbik]

Поздравляю с приобретением!!!

[@GalKomarik-]

@@Dmitrii_Dolbik спасибо, это очень окрыляющее чувство☺️

[@АллаАлла-н5ж]

Молодцы!!! Просто надо достигать поставленные цели и двигаться вперед развиваться в разных направлениях!!!

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо!

[@ЮлияАлександровна-п2с]

Видео не совсем актуально...цены на квартиры уже не те, зарплаты те же

[@Dmitrii_Dolbik]

Юлия, спасибо за комментарий! Оно всегда не актуально, в любой момент времени цены выше, чем до этого, а зарплаты те же)

[@vadik1074]

2 млн можно месяца за 4 заработать. Вот только из-за всей этой ситуации я несколько миллионов потерял в акциях(( Надо было квартиру покупать, а не акции, оказывается…

[@vadik1074]

В итоге люди, которые зарабатывали 100-200, купив квартиру теперь имеют больше, чем те, кто 500. Потому что у нас к инвесторам в стране отношение, как к дойным коровам :(

[@Dmitrii_Dolbik]

Да, Вы такой не один(

[@La-Ma]

​@@vadik1074а те, у кого 500 зп, очень любят снимать квартиры за 150-200 тыс. Потому что при покупке в ипотеку такого уровня квартира будет стоить 250-450 в месяц.

[@Dmitrii_Dolbik]

График изменения цены на недвижимость с 2000 года вы можете увидеть здесь: t.me/dmitrii_dolbik ------------ Консультации по подбору недвижимости в Москве Пиши в WhatsApp: wa.me/79052041327 Или Telegram: [phone] 💰 Вы можете поддержать канал❗ boosty.to/dmitriydolbik

[@unicorn-8866]

Какой позитивный выпуск . Спасибо 🙂

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо за добрый комментарий!

[@ВикторФилатов-п8ъ]

Молодцы!!!

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо!)

[@АлександрКозлов-щ9ц]

А сколько он потратил бы за это время на аренду квартиры?

[@Dmitrii_Dolbik]

Аренда однушка 20-25 тысяч в месяц.

[@XXXXXX-vk1dm]

@@Dmitrii_Dolbik Тогда какой смысл? Даже если совсем не думать и просто положить первоначальный взнос в банк, то на эти деньги можно снимать. И потихоньку копить, еще и получая процент на накопления.

[@AutoPodbor74]

@@XXXXXX-vk1dm ага, в нашей стране только в банк класть🤣 деревянные дешевеют, а квартиры подорожали на 90% за последние 2 года))

[@zhannaplatonova4701]

Дима если я хочу выплатить ипотеку досрочно, и хочу помимо помимо необходимой суммы вносить дополнительные платежи,то что мне сказать в банке, чтобы у меня уменьшался не размер платежа, а срок платежа

[@Dmitrii_Dolbik]

За деталями вам нужно обратиться в ваш банк. Но рекомендую уменьшать сумму платежа, а не срок. При этом продолжать вносить платежи досрочно согласно выбранному курсу. Об это я рассказывал подробно в видео про досрочное погашение ипотеки ранее. Можете его посмотреть)

[@zhannaplatonova4701]

@@Dmitrii_Dolbikв моем случае лучше срок платежа уменьшать, так как пенсия приближается

[@Зёма-л6ю]

Как всегда, лайк, респект, уважуха)))

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо)

[@ДимаПавлов-е4й]

Хороший выпуск 👍

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо, Дмитрий!

[@ВалерияМ-в2д]

Хорошо когда есть еще одна работа!

[@latifalatinokarmen5497]

Несколько лет хочу взять ипотеку,но боюсь😏

[@Ars_korol]

В Москве бы такие цены!!!

[@family_finans]

Молодой и целеустремлённый парень!!!!молодец, так держать!!!!! Я тоже всегда, если есть возможность, снижаю кредитную нагрузку по Максиму! После погашения 4х ипотек, Рекомендую сокращать срок кредита! Чем меньше срок, тем меньше переплата! А в остальных случаях считайте по ипотечному калькулятору, какой платёж будет комфортен именно вам!

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо за комментарий, Юлия!

[@ИринаСеменова-р7у]

Ролтон доого. Пачка макарон дешевле😂

[@ГулираноАбдурахимова-ж9г]

Молодец

[@mtstelefon6831]

Сейчас на озоне на своем авто зарабатывают курьеры по 7000-10000в день. А на счет ипотеки в данном видео, выплатить 2500000 возможно.Таких цен в Москве нет. Потом у него нет семьи. Я живу с ребенком одна и у меня только на проезд уходит 5000т потом кварплата 8000 плюс ребенка надо кормить и одевать , ребенок школьник, в день я ему даю 150-200р. Это в месяц 6000. Таким образом даже при зп в 50000 ,20000уходят в никуда и эти расходы невозможно сократить.Остаеться 30000на месяц. Помогать мне некому. Расчитываю только на себя. И мне чтоб заработать эти 50т я вклмлываю по 12-14часов в продажах по 20 дней в месяц. При этом надо еще следить за ребенком и контролировать, готовить и убирать.

[@ИринаИванова-з6р9в]

Вы меня прям озадачили, 7-10к на своем авто в озоне? Это достоверная информация?

[@Dmitrii_Dolbik]

Много индивидуальных моментов безусловно!

[@МишаняСПб]

@@ИринаИванова-з6р9в ну если курьер под амфетамином и работает по 20 часов в день, то чоб и нет.

[@mtstelefon6831]

Что вы чушь пишите. У меня друзья так работают. Уходят в 6утра и приходят в час ночи. Но не всегда так конечно. График сами себе устанавливают. Естественно работают на своем авто. Не все так захотят работать

[@mtstelefon6831]

@@ИринаИванова-з6р9в достоверней некуда.

[@Dianochkaaaaaa]

Блин, я долги пр кредитам не могу закрыть, год живу в Москве, при з.п 100 к. , даже 5 к не могу в месяц отложить. Квартиру снимаю. О чем он говорит! С чего он там откладывал и накопил 2250000? Он ничего не ел, не одевался, ? А жил где? бесплатно у друзей? или на коврике на работе? Бред !

[@Dmitrii_Dolbik]

Диана, спасибо за комментарий. В Питере аренда не такая большая, как в Москве. Ну и зарабатывал Алексей явно больше 100 тыс, вы это могли услышать в видео. Никаких чудес)

[@ЭлинаКамалова-п2о]

Коротко суть: много работал и мало тратил

[@Dmitrii_Dolbik]

Прекрасная аннотация)

[@ГогенСомжакрио]

450 тыс - досрочная выплата? Мда.. О чем ролик тогда? 😆

[@yonsson]

Работайте над своими доходами, уходите из сфер, где мало платят. Я всё собираюсь вот 😃

[@Dmitrii_Dolbik]

Все получится)

[@Pinxhao988]

Как? А главное, зачем?

[@Dmitrii_Dolbik]

Это ооочень странный вопрос)

[@KonstantinRuS99]

Хм, что?)

[@slavianskiy]

видео для лиги лени - короче чувак много работал и заработал.

[@Duolan-1]

Молодец парень 👍🏽 Ну только не женись через загс и все будет норм ✊🏽

[@elag6851]

я за 2 года закрыл 2 ипотеки

[@Dmitrii_Dolbik]

Вот это результат! Поздравляю👍

[@TJ_NOR_TJ]

Здравствуйте ребята те кто говорит ипотека это раб это неправильно я изначала тоже думал так ну я трёхкомнатная квартира вторичка брал 4.3 миллион брал Кредит под 10 2 % щас у меня остаток 3.3 миллион И от государства тоже поддержки Есть И вот я второй Квартира брал однушка на новостройка под 0.2 %

[@Dmitrii_Dolbik]

Спасибо за комментарий!

[@Sergio-tg1cx]

я 2 ипотеки погасил за 1 год и 10 мес и, надеюсь, 3-ю погашу за год)

[@Dmitrii_Dolbik]

Вот это результат!!!

[@mfedorenkov]

Неправильный ипотечный раб)

[@Dmitrii_Dolbik]

Точно)

[@KonstantinRuS99]

Чему удивляться, за три месяца цены в пик подскочили на 2-3 миллиона на двушку)) пусть люди и дальше слушают псевдо блогеров которые кричат про падение цен, да возможно немного и по дешевеет кв метр на вторичку, но это до того момента, когда вернётся льготная ипотека на вторичку, хотя уже говорят начали выдавать под 7% ))

[@ИринаИванова-з6р9в]

Согласна на 100%, сколько себя помню еще ни разу не подешевела недвижка

[@Fjydng]

@@ИринаИванова-з6р9в в 1998 году, в 2008 году, в 2014 году были сильные падения. Вам видимо 7-8 лет раз вы не помните?

[@ИринаИванова-з6р9в]

@@Fjydng в 98-ом мне было 13 и в том возрасте я не следила за недвижкой, и к слову сказать это было 25 лет назад....значительных падений, как все ждут, что рынок рухнет и все за три копейки себе купят жилье, такого повторюсь на моей памяти не было и полагаю не будет... незначительные колебания в 10-20% я даже не беру в рассмотрение, т.к при определенных навыках эту разницу можно легко нивелировать различными способами

[@KonstantinRuS99]

@@Fjydng да были, но потом был сильный рост и рынок отыграл это падение, сейчас тоже есть падение, но оно ничтожно и люди богаче не стали по сравнению с 2008 годом

[@XXXXXX-vk1dm]

@@KonstantinRuS99 а в Японии, к примеру, рынок еще не отыграл падение, которое случилось в начале 90х... ))