При всех сложностях выплаты 2,25 млн было бы интересно послушать советы по выплате ипотеки в Мск. Пример: взял в ипотеку двушку в ЖК "Остров" с первоначальным взносом = 10,3 млн. Ипотечный платеж ~ 160к. И рекомендации по экономии на кофе и продуктах как-то перестают работать ;-)
@amparozzz2 жыл бұрын
Боже, где такие мужчины обитают? Целеустремлённые, упорные, трудолюбивые, и главное - с активной жизненной позицией и трезвым взглядом на мир 👍😌
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
По ссылочку в описании) Спасибо за добрый комментарий)
@МысливецКирилл2 жыл бұрын
Планета Земля
@danilovam2 жыл бұрын
Такие мужчины все делают только для себя) что вы так обрадовались, непонятно
@МысливецКирилл2 жыл бұрын
@@danilovam Вы никому ничего не должны и Вам тоже, каждый делает что считает нужным
@danilovam2 жыл бұрын
@@МысливецКирилл я и не спорю. Но женщина коммент оставила с мыслью как раз об этом)
@ВаляВалентина-ю3п2 жыл бұрын
Я пенсионерка взяла ипотеку в Москве в 2016 году. Я всегда уменьшаю сумму платежа, так как маленькую сумму всегда можно найти. И стараюсь на 10 -20 тыс по больше вносить. Берите ипотеки не бойтесь но только сначало надо квартиру по меньше брать по деньгам.
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо за комментарий!
@ramos65012 жыл бұрын
Колин Фаррел взял недвигу в Парголово, вот это поворот😁
@ИринаИванова-з6р9в2 жыл бұрын
Слушайте ну мужчине одному гораздо проще копить/ гасить кредиты/ ипотеки и т.д... когда появляется семья, то все это гораздо сложнее- расходная часть больше... уже не получится все отдавать банку. Ну и конечно для Москвы пример не совсем актуальный, всё-таки ценник минимум в 2 раза выше... Но всё равно парень молодец... хорошо, что есть стремление и цели, и парень идет к их достижению. 👍👌
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо, Ирина!
@Дарья-ш5ф8ц2 жыл бұрын
Тут вы одной вещи не заметили. Не повышать расходы, когда растут доходы. В том числе и на семью не повышать, пока ипотека не закрыта.
@nokias7772 жыл бұрын
Не будем забывать что в Москве и зарплата выше.
@АлександраТ-б4м2 жыл бұрын
Дмитрий, спасибо Вам за такой классный канал, за прекрасную подачу и, конечно же, за чувство юмора!!!
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо большое, Александра!
@Анастасия-ж4й3о2 жыл бұрын
Я реально первую ипотеку выплатила за 7 лет(брала на 15),при том, я одна ребенка поднимала.недавно взяла вторую квартиру, планирую отстреляться за 4-5лет)
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Вы просто Герой, Анастасия! Спасибо за комментарий.
@DixiZoo2 жыл бұрын
Эх, где бы найти такую - ЖЕНЮСЬ!
@ИгорьХаракс2 жыл бұрын
@@DixiZoo с двумя квартирами , пожалуй и я впишусь :)
@DixiZoo2 жыл бұрын
@@ИгорьХаракс У меня у самого две квартиры, так что я, как говорится "не кОрысти ради.." :) Подход к жизни такой нравится!
@ArstaylNostromo2 жыл бұрын
А я-то думал реально в Москве взял и закрыл. Я жалею что в своё время ипотеку не взял (в 2012), когда сын маленький был (тогда и на первый взнос деньги были и в месяц всего по 50 бы платил), а сейчас двое детей и чтобы взять ипотеку в Москве нужно 3 млн на первый взнос и минимум по 110 тысяч в месяц платить 15 или даже 20 лет... Просто открыл ролик так как Дмитрия уважаю, интересные ролики делает - успехов каналу!) Я конечно не думал что в этом видео узнаю какой-то секрет, просто интересно стало - но реально, попробуйте в Москве зарабатывая даже по 150 тысяч в месяц закрыть ипотеку, честным образом. А если у вас ещё дети? У меня двое, многие одного родили ребенка и боятся ещё одного рожать, а я ещё детей хочу)
@yonsson2 жыл бұрын
В Москве 150 - это мало. Я 90 получаю и чувствую себя нищетой уже) хотя в 2018 было более менее хорошо. Но тогда и ипотеки не было.
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо за комментарий! С детьми тяжелее, безусловно.
@НаташаГоголева-т1ч2 жыл бұрын
Мне кажется, что вам дом частный нужен)
@ЕленаСид-г7и2 жыл бұрын
Считаем! Первоначальный взнос за 2 года накопил 2,5 млн., т.е. откладывал по 104 т.+ аренда жилья+на жизнь, мин 160 т в месяц зарабатывал. Ипотеку 2 млн выплатил за 1,5 года, т.е. платил по 111 т.в месяц только тело долга+%. Такие финансовые возможности мало кто имеет. Да еще у него семьи нет.
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Все верно, Елена. Чтобы выплатить ипотеку за 1,5 года, нужно приложить экстра-усилия.
@FinanceRule Жыл бұрын
@@Dmitrii_Dolbik ну те 450к досрочного погашения это имущественный и ипотечный вычет, поэтому по факту гасил 1,8м
@DixiZoo2 жыл бұрын
Вот! Это отличный ролик! Вот, господа хорошие, руководство к действию "Как купить квартиру"! Браво, Дмитрий, побольше бы такого в интернетах.
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо большое!
@rickyverona2 жыл бұрын
Эх , ща бы мне такой расклад . Я бы тоже закрыл за 1.5 года . А теперь светит 8-10 на плечи с первоначальным 3-4. У меня друг тоже гордый ходит ,выплатил ипотеку. Вопрос в том что у него ипотека была 2млн (Пушкино ).
@ИринаИванова-з6р9в2 жыл бұрын
😂😂😂 да уж, ипотека ипотеке рознь...
@GalKomarik-2 жыл бұрын
Зачем это обесценивание? Злитесь что вам ещё полжизни платить? Друг в этом не виноват
@wrongway24292 жыл бұрын
Он может взять ещё одну , потом ещё одну - платить за ипотеку в Пушкино не напрягаясь , потом продать эти активы и взять за наличку , или хотя бы большую первоначалку положит)
@rickyverona2 жыл бұрын
@@GalKomarik- никто не злится . Просто 2-3 миллиона это далеко не достижение в наше время .
@GalKomarik-2 жыл бұрын
Я накопила за 10 лет на квартиру в Москве, ездила по островам, снимала, зп не сильно чтобы большая и вот наступил момент, в апреле 2018 я вложилась и счастлива
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Поздравляю с приобретением!!!
@GalKomarik-2 жыл бұрын
@@Dmitrii_Dolbik спасибо, это очень окрыляющее чувство☺️
@АллаАлла-н5ж2 жыл бұрын
Молодцы!!! Просто надо достигать поставленные цели и двигаться вперед развиваться в разных направлениях!!!
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо!
@ЮлияАлександровна-п2с2 жыл бұрын
Видео не совсем актуально...цены на квартиры уже не те, зарплаты те же
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Юлия, спасибо за комментарий! Оно всегда не актуально, в любой момент времени цены выше, чем до этого, а зарплаты те же)
@vadik10742 жыл бұрын
2 млн можно месяца за 4 заработать. Вот только из-за всей этой ситуации я несколько миллионов потерял в акциях(( Надо было квартиру покупать, а не акции, оказывается…
@vadik10742 жыл бұрын
В итоге люди, которые зарабатывали 100-200, купив квартиру теперь имеют больше, чем те, кто 500. Потому что у нас к инвесторам в стране отношение, как к дойным коровам :(
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Да, Вы такой не один(
@La-Ma Жыл бұрын
@@vadik1074а те, у кого 500 зп, очень любят снимать квартиры за 150-200 тыс. Потому что при покупке в ипотеку такого уровня квартира будет стоить 250-450 в месяц.
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
График изменения цены на недвижимость с 2000 года вы можете увидеть здесь: t.me/dmitrii_dolbik ------------ Консультации по подбору недвижимости в Москве Пиши в WhatsApp: wa.me/79052041327 Или Telegram: +79052041327 💰 Вы можете поддержать канал❗ boosty.to/dmitriydolbik
@unicorn-88662 жыл бұрын
Какой позитивный выпуск . Спасибо 🙂
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо за добрый комментарий!
@ВикторФилатов-п8ъ2 жыл бұрын
Молодцы!!!
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо!)
@АлександрКозлов-щ9ц2 жыл бұрын
А сколько он потратил бы за это время на аренду квартиры?
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Аренда однушка 20-25 тысяч в месяц.
@XXXXXX-vk1dm2 жыл бұрын
@@Dmitrii_Dolbik Тогда какой смысл? Даже если совсем не думать и просто положить первоначальный взнос в банк, то на эти деньги можно снимать. И потихоньку копить, еще и получая процент на накопления.
@AutoPodbor742 жыл бұрын
@@XXXXXX-vk1dm ага, в нашей стране только в банк класть🤣 деревянные дешевеют, а квартиры подорожали на 90% за последние 2 года))
@zhannaplatonova47012 жыл бұрын
Дима если я хочу выплатить ипотеку досрочно, и хочу помимо помимо необходимой суммы вносить дополнительные платежи,то что мне сказать в банке, чтобы у меня уменьшался не размер платежа, а срок платежа
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
За деталями вам нужно обратиться в ваш банк. Но рекомендую уменьшать сумму платежа, а не срок. При этом продолжать вносить платежи досрочно согласно выбранному курсу. Об это я рассказывал подробно в видео про досрочное погашение ипотеки ранее. Можете его посмотреть)
@zhannaplatonova47012 жыл бұрын
@@Dmitrii_Dolbikв моем случае лучше срок платежа уменьшать, так как пенсия приближается
@Зёма-л6ю2 жыл бұрын
Как всегда, лайк, респект, уважуха)))
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо)
@ДимаПавлов-е4й2 жыл бұрын
Хороший выпуск 👍
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо, Дмитрий!
@ВалерияМ-в2д2 жыл бұрын
Хорошо когда есть еще одна работа!
@latifalatinokarmen5497 Жыл бұрын
Несколько лет хочу взять ипотеку,но боюсь😏
@Ars_korol2 жыл бұрын
В Москве бы такие цены!!!
@family_finans2 жыл бұрын
Молодой и целеустремлённый парень!!!!молодец, так держать!!!!! Я тоже всегда, если есть возможность, снижаю кредитную нагрузку по Максиму! После погашения 4х ипотек, Рекомендую сокращать срок кредита! Чем меньше срок, тем меньше переплата! А в остальных случаях считайте по ипотечному калькулятору, какой платёж будет комфортен именно вам!
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо за комментарий, Юлия!
@ИринаСеменова-р7у Жыл бұрын
Ролтон доого. Пачка макарон дешевле😂
@ГулираноАбдурахимова-ж9г2 жыл бұрын
Молодец
@mtstelefon68312 жыл бұрын
Сейчас на озоне на своем авто зарабатывают курьеры по 7000-10000в день. А на счет ипотеки в данном видео, выплатить 2500000 возможно.Таких цен в Москве нет. Потом у него нет семьи. Я живу с ребенком одна и у меня только на проезд уходит 5000т потом кварплата 8000 плюс ребенка надо кормить и одевать , ребенок школьник, в день я ему даю 150-200р. Это в месяц 6000. Таким образом даже при зп в 50000 ,20000уходят в никуда и эти расходы невозможно сократить.Остаеться 30000на месяц. Помогать мне некому. Расчитываю только на себя. И мне чтоб заработать эти 50т я вклмлываю по 12-14часов в продажах по 20 дней в месяц. При этом надо еще следить за ребенком и контролировать, готовить и убирать.
@ИринаИванова-з6р9в2 жыл бұрын
Вы меня прям озадачили, 7-10к на своем авто в озоне? Это достоверная информация?
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Много индивидуальных моментов безусловно!
@МишаняСПб2 жыл бұрын
@@ИринаИванова-з6р9в ну если курьер под амфетамином и работает по 20 часов в день, то чоб и нет.
@mtstelefon68312 жыл бұрын
Что вы чушь пишите. У меня друзья так работают. Уходят в 6утра и приходят в час ночи. Но не всегда так конечно. График сами себе устанавливают. Естественно работают на своем авто. Не все так захотят работать
@mtstelefon68312 жыл бұрын
@@ИринаИванова-з6р9в достоверней некуда.
@Dianochkaaaaaa2 жыл бұрын
Блин, я долги пр кредитам не могу закрыть, год живу в Москве, при з.п 100 к. , даже 5 к не могу в месяц отложить. Квартиру снимаю. О чем он говорит! С чего он там откладывал и накопил 2250000? Он ничего не ел, не одевался, ? А жил где? бесплатно у друзей? или на коврике на работе? Бред !
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Диана, спасибо за комментарий. В Питере аренда не такая большая, как в Москве. Ну и зарабатывал Алексей явно больше 100 тыс, вы это могли услышать в видео. Никаких чудес)
@ЭлинаКамалова-п2о2 жыл бұрын
Коротко суть: много работал и мало тратил
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Прекрасная аннотация)
@ГогенСомжакрио Жыл бұрын
450 тыс - досрочная выплата? Мда.. О чем ролик тогда? 😆
@yonsson2 жыл бұрын
Работайте над своими доходами, уходите из сфер, где мало платят. Я всё собираюсь вот 😃
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Все получится)
@Pinxhao9882 жыл бұрын
Как? А главное, зачем?
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Это ооочень странный вопрос)
@KonstantinRuS992 жыл бұрын
Хм, что?)
@slavianskiy2 жыл бұрын
видео для лиги лени - короче чувак много работал и заработал.
@Duolan-12 жыл бұрын
Молодец парень 👍🏽 Ну только не женись через загс и все будет норм ✊🏽
@elag68512 жыл бұрын
я за 2 года закрыл 2 ипотеки
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Вот это результат! Поздравляю👍
@TJ_NOR_TJ2 жыл бұрын
Здравствуйте ребята те кто говорит ипотека это раб это неправильно я изначала тоже думал так ну я трёхкомнатная квартира вторичка брал 4.3 миллион брал Кредит под 10 2 % щас у меня остаток 3.3 миллион И от государства тоже поддержки Есть И вот я второй Квартира брал однушка на новостройка под 0.2 %
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Спасибо за комментарий!
@Sergio-tg1cx2 жыл бұрын
я 2 ипотеки погасил за 1 год и 10 мес и, надеюсь, 3-ю погашу за год)
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Вот это результат!!!
@mfedorenkov2 жыл бұрын
Неправильный ипотечный раб)
@Dmitrii_Dolbik2 жыл бұрын
Точно)
@KonstantinRuS992 жыл бұрын
Чему удивляться, за три месяца цены в пик подскочили на 2-3 миллиона на двушку)) пусть люди и дальше слушают псевдо блогеров которые кричат про падение цен, да возможно немного и по дешевеет кв метр на вторичку, но это до того момента, когда вернётся льготная ипотека на вторичку, хотя уже говорят начали выдавать под 7% ))
@ИринаИванова-з6р9в2 жыл бұрын
Согласна на 100%, сколько себя помню еще ни разу не подешевела недвижка
@Fjydng2 жыл бұрын
@@ИринаИванова-з6р9в в 1998 году, в 2008 году, в 2014 году были сильные падения. Вам видимо 7-8 лет раз вы не помните?
@ИринаИванова-з6р9в2 жыл бұрын
@@Fjydng в 98-ом мне было 13 и в том возрасте я не следила за недвижкой, и к слову сказать это было 25 лет назад....значительных падений, как все ждут, что рынок рухнет и все за три копейки себе купят жилье, такого повторюсь на моей памяти не было и полагаю не будет... незначительные колебания в 10-20% я даже не беру в рассмотрение, т.к при определенных навыках эту разницу можно легко нивелировать различными способами
@KonstantinRuS992 жыл бұрын
@@Fjydng да были, но потом был сильный рост и рынок отыграл это падение, сейчас тоже есть падение, но оно ничтожно и люди богаче не стали по сравнению с 2008 годом
@XXXXXX-vk1dm2 жыл бұрын
@@KonstantinRuS99 а в Японии, к примеру, рынок еще не отыграл падение, которое случилось в начале 90х... ))