Как заказать выписку ФГИС ЕГРН? Видео-инструкция для чайников

[@ЛюдмилаЖурова-й5й]

Марьян, здравствуйте! Как белорусу купить дачу под Санкт-Петербургом.? Права и обязанности, много объявлений на просто вступление в товарищество. Может сделаете ролик? Спасибо!

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

покупка такая же, как и для гражданина РФ и риски соответственно те же

[@ЛюдмилаЖурова-й5й]

@@MARYAN_PROnedvizhimost А В товарищество я смогу вступить без покупки?

[@АнтонСергеевичСкобцев]

кстати. обрашался в вашу компанию по вопросу оформления не большого участка где находится выгребная яма. увы. не срослось! девушка перестала отвечать....

[@АнтонСергеевичСкобцев]

И снова здравствуйте!) Марьян, проконсультируй пож. по вопросу о так называемой "зоне Ф-сохраняемое землепользование" в Москве. Домовладение в общедолевке и зем. участок как раз в этой зоне. Рядом с уже имеющимся домом с отступом в 2м. построен новый. 2-х этажный дом. Стройнадзор отказал в принятии уведомления о начале строительства Есть ли шанс оформить дом через внесение изменений в ПЗЗ вида разрешенного использования зем. участка или можно реально попасть под снос от ДГИ? Всегда с уважением).

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

По Дачной амнистии можно попробовать оформить. Уведомление согласовать не получится однозначно.

[@АнтонСергеевичСкобцев]

@@MARYAN_PROnedvizhimost без согласия второго сособственника. который против этого строения? Еше границы участка не стоят на кадастровом учете.

[@Валерий-х9у5т]

Марьян здравствуйте! Не подскажите: земля в СНТ оформлена в собственность, а домик еще нет. Что это значит? Можно покупать?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Можете купить участок без оформленного дома, но проверить надо сам участок, а вдруг он попал в ЗОУИТ.

[@Helps1000]

Я не могу найти ваш канал в телеге, почему?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

t.me/KadastrMaryan

[@АлексейФедяев-ы9з]

Здравствуйте я хочу продать земельный участок, женат, нужен ли какой документ от жены при продаже участка? Я собственник ,землю получал от работы будучи в браке. Спасибо.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Согласие супруги потребуется

[@Колхоз.80летбезурожая]

Марьян здравствуйте. У меня в ближайшее время будет Судебная экспертиза. По установлению границ моего участка. Так как соседи против межевания. Не подписывают акты. ВОПРОС. ОНИ будут отталкиваться от координат. Или как проходит эта экспертиза. Спасибо

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

судебная экспертиза будет устанавливать границы и дальше уже в суде будете или договариваться или же решением установят границу и координаты

[@Колхоз.80летбезурожая]

@@MARYAN_PROnedvizhimost дело в том что мой участок не стоит на кадастре и координаты не установлены. Так как я вступил в наследство. И не знал до того как вступил. Появилось очень много проблем. То пересечения границ. Суд признал. Теперь другое. По свидетельству на землю. Мои границы попадают на ихней. Обратился к независимым инженерам. Их у меня было двое. И между ними есть расхождение. По координатам. Вот я и хотел Вам задать вопрос. Суд будет выносить границы ссылаясь на мой межевой план. Который мне подготовили. Или того-же не зависимого инженера.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

@@Колхоз.80летбезурожая если будет независимая экспертиза, тогда на основании неё будут выносить решение

[@АнтонСергеевичСкобцев]

@@MARYAN_PROnedvizhimost Суд назначает судебно-землеустроительную зкспертизу!) Как правило истец ее и оплачивает. Не дешевое "удовольствие"....

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

@@АнтонСергеевичСкобцев да, но если выиграть суд, тогда затраты можно переложить на ответчика

[@СергейСборщик-у1г]

Марьян приветствую!Скажи пожалуйста:К примеру я на одном популярном сайте недвижимости синего цвета нашёл что мне надо,но там не хозяин продаёт а агентство.Вопрос:Надо ли мне нанимать своё агентство?Ну что бы меня не обмануло то агентство вместе с хозяином.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

вам нужно проверить земельный участок и документы перед покупкой, а так же уточнить условия по подключению к коммуникациям и тп. Нанимать агентство или нет решать конечно же вам

[@fen_kusaka]

Добрый день! Риелтор продавца хочет получить с покупателя денежные средства за сопровождение сделки (составление договора к/п, расчёты и т.д) - распространена ли такая практика в РФ, Москве?

[@Валерий-х9у5т]

Марьян здравствуйте. Не подскажите дача продается по книжке СНТ. Менее 200 метров от Волги, наверно в охранной зоне, дадут ли оформить землю и дачу в собственность?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

лучше оформить право собственности на земельный участок до сделки и после уже покупать, чтобы снизить риски, но вариант, когда вы покупаете землю в СНТ по книжке, тоже рабочий. Что касается охранной зоны, то тут надо смотреть что за охранная зона и какие ограничения накладывает.

[@ЕвгенийГоревой-щ4ь]

Здраствуйте. Мой сосед новый по содам решил заделать межевание и говорит что забор будет смещён на метро в мою сторону. Я давно делал меживания и забор стоял уже всё время не правельно, на 10-15 сантиметров на моей территории. И мы как-то не стали на это обращать. А новый сосед говорит якобы мы должны ещё сдвинули на метро после меживания. Что делать. Заранее спасибо.

[@АлинаВетер-е3ц]

Скажите , Марьян,у нас с сестрой и братом дом от родителей на три доли,сестра в другом городе,он ей не нужен,она хочетпродать свою долю брату ,дом не поделён маленький,может ли она это сделать без моего согласия и могу ли я вопреки им требовать выделить мне долю с ее доли?и если они это сделают втихаря как уже оформляли землю без моего ведома ,но им это сделали согласно наследства по 1,3я даже не знала ,правомерно ли это?

[@АнтонСергеевичСкобцев]

Марьян, просвети пож. "чайника"😊; в каких случаях и зачем кадастровые инженеры делят на чертеже участок на квадраты? Спс.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

поясните не совсем понятен вопрос и что за раздел по квадратам?

[@АнтонСергеевичСкобцев]

да я сам толком не знаю поэтому и спросил. вроде точное определение разлиновка по квадратам. это происходит при разделе одного участка на два.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

@@АнтонСергеевичСкобцев мы так не делаем, поэтому не могу ответить на ваш вопрос

[@АндрейДейкин-л3ц]

ЗДРАВСТВУЙТЕ АВТОР У МЕНЯ СИТУАЦИЯ ТАКАЯ ДОМ ОДИН НО В 90 Е ПОДЕЛЁН ПОПОЛАМ У МЕНЯ МОЯ ЧАСТЬ ОФОРМЛЕННА КАК ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПО ФАКТУ С СОСЕДОМ ОДИН ФУНДАМЕНТ И КРЫША , ТЕПЕРЬ МОЙ СОСЕД ЗА СТЕНКОЙ РЕШИЛ СНЕСТИ СВОЮ ПОЛОВИНУ , ДОМ СТАРЫЙ 1950 ГОДОВ И Я ЖИВЯ С СЕМЬЁЙ У НАС ДВОЕ ДЕТЕЙ , ЖИЛЬЁ КУПИЛИ В ИПОТЕКУ И МЫ ОПАСАЕМСЯ ЧТО ПРИ СНОСЕ НАША ЧАСТЬ ДОМА МОЖЕТ ОБРУШИТЬСЯ , ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК НАМ БЫТЬ И МОЖЕТ ЛИ СОСЕД ПРОИЗВОДИТЬ СНОС СВОЕЙ ЧАСТИ ДОМА БЕЗ НАШЕГО РАЗРЕШЕНИЯ , ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

[@Gid_ergaki_siberia]

Разве щас не запретили заказывать выписки третьих лиц?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

только, если выписка содержит персональные данные правообладателя в остальных случаях можно заказать и узнать, например, зарегистрировано право или нет есть обременение или нет

[@ГалинаГераськина-б8т]

Скажите пожалуйста, а каким образом заказать выписку, если я хочу заказать выписку по ЗУ, у которого нет кадастрового номера, нет межевания, т. е. узнать, есть ли там собственник?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

можно попытаться заказать по адресу объекта недвижимости