Kerala building rules 2020 for commercial buildings|Parking space,sanitation facilities etc.|KMBR

[@saldxb]

Would you mind posting video for residential (multi storey apartment) building codes as well please. Thanks

[@Thariq96]

ithil sanitation calculation example thettundalo... 1 for every 25 male and 1 for every 15 females anenkl 2 water closet veedam alle kodkande?

[@maysanmaysa7450]

total built up area 110 M2 aanu.ithil 90m2 vechit oru parking k.oru parking koodathe disabled parking vere kaaanikano.two wheeler parking kanikkendi varo.ff addition aaanu.ff 42.00 M2,stair room 13.60M2.commercial first cheyyya ath kond bayankara doubt. GF existing. 54.40 FF complete 42.00 Stair room. 13.60 Total. 110

[@lijofrancis1617]

For sanitation calculation existing building built-up area add cheyyano

[@murshidjr6077]

Educational building - sanitary calculation enganeyaanu

[@Vive7010]

Builtup area 364.95m2 aanekil എത്ര toilet വേണം men & women

[@rintuamigoz2069]

Thankyou for your video..it was very useful

[@hariesstorievlogs9572]

Video il toilet calculationil 34 gents,17 ladies analo vannath apol 2 gents toiletum 2 ladies toiletum vende? ath pole100m2 commercial area ulla building anenkil toilet 3 numbers kodukendi varumo?

[@abhiramsanthosh3478]

very informative..thank u

[@salmankc9165]

useful information.. easy to understand.. 👍

[@sandeepos7650]

100 m2 thazhe ulla commercial building nn disabled toilet provide cheyyano ...nirbhatham ano. ..please answer

[@sakeerhussain9665]

ബിഎൽട് അപ്പ് ഏരിയക്ക് അല്ല, ഫ്‌ളോർഏരിയാക്കാന് പാർക്കിംഗ് കണക്കാക്കേണ്ടത്

[@fasaludheen.v.m1410]

ചെറിയ shop ആണെങ്കില്‍ verandah നിര്‍ബന്ധം undo ? Frontage total 4.50 metre ഉണ്ട്, അതില്‍ disable parking kodukkanam, , 3.60 kodukkumpo ramb , verandah aavashyam ഉണ്ടാവുമോ,

[@reshmakottackatt30]

Very helpful. Thank you

[@HdPlanDot]

🙏

[@pranoyms4792]

industrial category il varunna buildings nte cheyyamo?

[@yoosufm1]

Commercl Building 90m2 ത താഴെ 'ആണങ്കിൽ പാർക്കിംഗ് വേണ്ടി വരുമോ

[@vidhyasv2276]

sir. loading and unloading 700 sq.m karym rulil evdeya parayane?

[@HdPlanDot]

townplanning.kerala.gov.in/wp-content/uploads/2019/08/KMBR-2019.pdf page 59 point 7

[@ihjas1]

3 m wide ulla private road und.avidenn ramp lek min ethra set back venem? Commercial cum residential aanu. Building height 9.45m aanu.

[@Vishnu-ff8ep]

Sir,Two storey commercial building staircase landing ഇല്ലാതെ single strech il പണിയാൻ പറ്റുമോ

[@total4build939]

no

[@jesnajoseph8281]

Hi, godowns, storage space building varunna rules describe cheyamo

[@HdPlanDot]

Will do video later...for urgent requirement go through go.lsgkerala.gov.in/files/gz20191108_24873.pdf

[@jafarsubi]

Quaters cometiol building aanno

[@vidhyanair9369]

if i have the 125. 42sqm built area in commercial building , will i have show the parking area?

[@donathankachan]

Yes

[@dinishasreejesh7408]

Very useful video 👍👍👍🙏🙏🙏

[@HdPlanDot]

✌️✌️

[@raveendrannair1956]

Good narration. Carparking is not required for less than 100 sq meter built up area?

[@syedabdulrehim]

90m2

[@kilikonchalanganavadi....9138]

Nilavile commercial building expand cheyyumpol car parking nirbandamano ?.

[@Fazalrahmanfaz]

Good information. plz do a video for building for for restaurant and hotel, include drainage , incinerator,etc..

[@HdPlanDot]

Thanks you...will do

[@Ernakulam38]

സർ , 3 സെന്ററിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടിൽ കടമുറി പണിയുമ്പോൾ എത്ര sq. m. നു മുകളിലാണ് പാർക്കിംഗ് നിയമം ബാധ കമാവുന്നത് ? വീഡിയോസ് ഉപകാരപ്രദമാണ് .നന്ദി .

[@blessjames]

Regarding parking 5.5 m do we need to leave 50% of the set back area? I. E front 3 mtrs can't we use 1.5 for the parking??

[@HdPlanDot]

You can use 1.5m for parking from 3m setback

[@blessjames]

@@HdPlanDot can u pls explain rule 29 (8) Not exceeding fifty percent of each mandatory open yard shall be taken into account for calculating the required parking space if such open yard has adequate vehicular access and area for maneuvering.

[@HdPlanDot]

You can use only 50% of setback area for parking...

[@blessjames]

@@HdPlanDot so if we give 5 mtrs space in front do we need to leave 50% I. E. 2.5 mtrs. As the same is open yard. Can't we use this area?

[@chichukhadermuhamed2751]

@@blessjames ഞാൻ മനസ്സിലാക്കിയിരിക്കുന്നത് നിർബന്ധമായും കെടുകേണ്ട setback കൊടുത്തിട്ട് , building ന് ചുറ്റുമുള്ള മൊത്തം തുറസ്സായ സ്ഥലത്തിന്റെ പകുതി Area കൂടി, ആവശ്യമായ പാർക്കിങ്ങ് കൊടുക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ് ( Building foot print ന് അകത്ത്, calculation പ്രകാരം കിട്ടിയ പാർക്കിങ്ങ് കൊടുക്കാൻ സ്ഥലമില്ലെങ്കിൽ). 50% സ്ഥലം unpaved ആകണം (മഴവെളളം താഴാൻ) എന്നു KMBR ൽ setback rules ൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നത് കൊണ്ടാകാം പാർക്കിങ്ങിന് open yard space (area) ന്റെ 50% മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്ന് പറഞ്ഞിരികുന്നത്. Front yard 3m കൊടുക്കന്നതിന്റെ പകുതി 1.5m മാത്രമേ പാർക്കിങ്ങിന് എടുക്കാവൂ എന്ന് എന്ന് അർത്ഥമാകേണ്ട കാര്യമില്ല.

[@deepaks368]

sir 2cent below aanenkil toilet space il enthelum concession undo...in the case of comercial building

[@travelwithvip9254]

Yes

[@abdulaseesSLS]

basement parking flooril pedumo abutt chyyaan pattumo abatt chyyumbo floor aayi pariganikkuvo plz reply

[@travelwithvip9254]

Basement parking anu kodukunath engil built up areail edukum. Floor areail edukila

[@nishannazer7292]

Entrance ramp, steps and frontile oru platform front setbackil paniyaan pattumo? Septic tank front setbackil paniyaano? Thank you :)

[@kanakamanoharan3268]

Staircase width minimum 1.20m anallo. Ennal ethra area vare. 1.20 m kodukkam

[@travelwithvip9254]

Set back pakuthi use cheyan patum. Septic tank compound ninnum 1.20m mari nikanam

[@total4build939]

@@kanakamanoharan3268 ethrayum aavam

[@PRAVEENEDATHADAN]

Single floor building anenkil (3 shutter room) piller column nirbandam ano

[@HdPlanDot]

Alla

[@architouchdesign]

good

[@nsha4535]

Good information

[@arshadillikkal9603]

40 msq building in sanitation nirbandamano

[@shejirkm]

Yes

[@Josh-vj6wj]

എന്റെ അയൽക്കാരൻ എന്റെ വീടിന്റെ മതിലിൽ ചേർത്തു വച്ച് bathroom പണിഞ്ഞു ഞങ്ങളുടെ കിണർ അതിന്റെ അടുത്താണ്. കിണറും ഈ കെട്ടുന്ന bathroom തമ്മിൽ എത്ര വീതി വേണം. അതുപോലെ മതിലിൽ നിന്നും എത്ര വീതി വേണം

[@Sreez135]

Septic tank um wellum thammil 7.5 m distance venm as per rule... Bathroom varunnathyl issue ullathayu ariyilla

[@Josh-vj6wj]

@@Sreez135 avrde drainage um well um thammil 7.5 m illa ipo 4 months aayi . Corporation complaint cheyth avr Vann nokit ayalkarod paranj 7.5 m distance keep cheyan but avr cheyam enn paranjitu avr ithuvere cheythitilla nalonm ootu irangunund.

[@thomsonmuttathu6892]

Fire stair വരയ്ക്കുമ്പോൾ landing താഴെ ടോയ്ലറ്റ് കൊടുക്കാമോ

[@travelwithvip9254]

No

[@kasantonyantony9802]

Parking only

[@jj-ik7py]

Basement parking pattumo

[@pradeepab7869]

പറ്റും.ബേസ്മെൻറ് ഒരു നില ആയി കൂട്ടും

[@toniyams4284]

Supr presentation

[@HdPlanDot]

Thank you

[@shamisalam7733]

Highway side il commercial building in nthokke venam. Cash kettano?

[@HdPlanDot]

വില്ലേജിൽ നിന്നും Possession certificate വാങ്ങുക,ആധാരത്തിന്റെ copy,നികുതി അടച്ചതിന്റെ copy,Licence ഉള്ള Engineer വരച്ച Plan,Site plan, service plan, key map,അപേക്ഷയുടെ print out ഇവ ചേർത്ത് അപേക്ഷിക്കുക. Cash kettanda

[@shamisalam7733]

@@HdPlanDot village permit kodukkunnilla national highway authority aanu kodukkunnath enna avar parayunn. Consultancye elpichappol 5 lakhs chodichu

[@shamisalam7733]

@@Raffeek-VM athe

[@shamisalam7733]

@@Raffeek-VM കോൺട്രാക്ടർ പോയി ഏജൻസിയെ ഏല്പിച്ചു അവർ ഒത്തിരി പൈസ ചോദിച്ചു

[@shamisalam7733]

@@Raffeek-VM alappuzha krishnapuram

[@shalialan9212]

15m2 shop room 1.5 cent സ്ഥലമാണുള്ളത് Par King കാണിക്കേണ്ടതുണ്ടോ

[@travelwithvip9254]

No

[@Raffeek-VM]

നാഷണൽ ഹൈവേയിൽ കമ്മോഴ്സ്യൽ ബിൽഡിംഗ് പണിയാൻ പഞ്ചായത്തിൽ നാഷണൽ ഹൈവേയുടെ റോഡ് ആക്സസ്സ് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമുണ്ടോ,ഇതിന് ഹൈവേ ഓഫീസിൽ ക്യാഷ് ആവുമോ?

[@Raffeek-VM]

ദയവായി മറുപടി

[@catchmeifyoucan.8376]

അഞ്ചു സെന്റ്‌ ഭൂമിയിൽ G + 2 ബിൽഡിംഗ് കെട്ടണം ,അത് ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോർ ഷോപ്പിനും,ഒന്നും രണ്ടു നിലകൾ വാടകയ്ക്കു വിദ്യാർത്ഥികൾക്ക് താമസിക്കാനും കൊടുക്കാനാണ് പ്ലാൻ.എന്റെ സംശയം ഇത് ഏത് കാറ്റഗറിയിൽ വരും,കൊമേർഷ്യൽ ആണോ അതോ റെസിഡൻഷ്യൽ ആണോ . അതോ കൊമേർഷ്യൽ +റെസിഡൻഷ്യൽ ആണോ ? പഞ്ചായത്തിൽ ആറു മീറ്റർ വീതിയുള്ള ബസ്‌റൂട്ട്‌ ഉള്ള റോഡ്‌ ആണ് ,സെറ്റ് ബാക് എത്ര വേണം .മറുപടി പ്രതീഷിക്കുന്നു

[@trivandrumexpress4743]

Full commercial aanu

[@ppjithin6148]

​@@trivandrumexpress4743residential+commercial aanu വേണ്ടത് സീറ്റ് back commercial buildinginde aanu vndathu.

[@Rahitelme]

Municipality പരിധിയിൽ എത്ര നില വരെ മാക്സിമം പണിയാം?

[@subinkumars3561]

ഒരു സംശയം 1260sq ന് മുകളിൽ അയൽ 1260 sq കഴിഞ്ഞുള്ള ഏരിയ ആണോ 60 sq കാണേണ്ടത്.? Eg: 2000sq first 1260/90 =14nos and exceeding area 2000-1260 =740 740/60 =12 ,ഇങ്ങനെ ആണോ

[@total4build939]

2000/60 aanu

[@total4build939]

sorry ......2000-1260 =740/60 aanu

[@subinkumars3561]

@@total4build939 👍🏻👍🏻

[@mercifulservitor639]

78.45 m2 ഉള്ള കൊമേഷ്യൽ ബിൽഡിങ് ramb കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ.

[@HdPlanDot]

Yes

[@mercifulservitor639]

@@HdPlanDot 78.45m2 commercial building parking space എങ്ങനെ calculate ചെയ്യും.

[@HdPlanDot]

You have to provide one parking space

[@travelwithvip9254]

3 cent tazhe ulla 200 sam vare ulla commercial buildings parking venda

[@newthoughts3048]

Enik orr 10 cent plot und,near river side aaan kazhinja floodil vellam keriyirunu,slope erya aaan front side road level anengilum back side korach thazhchayil aan,appol backil mathram piller coloumn ketti poki frontile level aaki eduth baaki paniyamo?permit vedikan enthoke venam,evde nin thudanganam

[@HdPlanDot]

Paniyam...വില്ലേജിൽ നിന്നും Possession certificate വാങ്ങുക,ആധാരത്തിന്റെ copy,നികുതി അടച്ചതിന്റെ copy,Licence ഉള്ള Engineer വരച്ച Plan,Site plan, service plan, key map,അപേക്ഷയുടെ print out ഇവ ചേർത്ത് പഞ്ചായത്തിൽ അപേക്ഷിക്കുക.

[@HdPlanDot]

Slope 45degrees kooduthalanenkilm highly flooded area anenkilm sanction kittan thadasamund

[@jibinjoseph3127]

Spr

[@HdPlanDot]

🙏

[@harigk124]

madam എനിക്ക് 5 സെനറ്റ് സ്ഥലത്തിനകത് ഒരു വീടുണ്ട് ഇ സ്ഥലത് ഒരു200sq ഫീറ്റ് കൊമേർഷ്യൽ building കെട്ടണം എന്നുണ്ട് വീടും commercial builingum തമ്മിൽ മാക്സിമം 5ഫീറ്റ് മാത്രമേ distance കൊടുക്കാൻ പറ്റു. മറുവശം അടുത്ത പ്ലോട്ടിന്റെ മതിലിനോട് ചേർത്താണ് കെട്ടുന്നത്. ഇ രീതിയിൽ ഒരു building പണിയുന്നതിൽ പ്രശ്നമുണ്ടോ ..200sq ഫീറ്റുള്ള buildinginu ടോയ്ലറ്റ് ഫെസിലിറ്റി നിർബന്ധം ആണോ പ്ലസ് ഹെല്പ്

[@HdPlanDot]

Adtha plotnte ownernte conscent indenkil mathilinod chernn paniyam...but aa sidel opening (door,window) kodkkan padilla...

[@HdPlanDot]

Puthiya rule prakaram toilet nirbandaman

[@harigk124]

@@HdPlanDot pakshe veedum e comercial builingthamillulla dooram 5feet mathiyo ? randum ore flottil anu

[@total4build939]

@@harigk124 2 meter venam

[@babyvarghese2536]

👍🏻

[@hashimpadannattu3417]

ബിൽഡിങ്ങ് പെർമിറ്റിനു അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ആധാരത്തിന്റെ കോപ്പി അറ്റസ്റ്റ് ചെയ്യണമെന്നുണ്ടോ ?

[@HdPlanDot]

Illa

[@hashimpadannattu3417]

@@HdPlanDot കരം അടച്ച രസീത് പൊസഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലൊക്കേഷൻ സ്കെച്ച് ഇവയുടെ എല്ലാം കോപ്പി മതിയോ ?? ഒന്നിന്റെയും ഒറിജിനൽ വെക്കണമെന്നില്ലേ ?plട Reply Sir

[@HdPlanDot]

Original venam

[@hashimpadannattu3417]

@@HdPlanDot ഇപ്പോൾ പുതിയ റൂൾ പ്രകാരം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ ബിൽഡിങ്ങ് പെർമിറ്റിന് ഓൺലൈൻ അപേക്ഷിക്കേണ്ടതില്ലേ Sir .നേരിട്ടാണോ അപേക്ഷിക്കുന്നത് ? അത് പോലെ Service Plan & Site Plan ഒരു പേജിൽ തന്നെ ആക്കി അപേക്ഷിച്ചാൽ പ്രശ്നമുണ്ടോ ?

[@newthoughts3048]

@@hashimpadannattu3417 bro possesion certificate,service plan oke engane aan ready aakiyathen parayamo building permit vedikan adhyam eviduna thudangande

[@razeelmohd2996]

വീഡിയോ വളരെ നന്നായിരുന്നു . Building rule ഇന്റെ ബുക്ക്‌ വായിച്ചതിനേക്കാൾ നന്നായി കാര്യങ്ങൾ മനസ്സിലായി . 2 doubts ചോദിക്കട്ടെ .. 200 m2 നു താഴെ ഉള്ള ബിൽഡിംഗ്‌ നു 1.5 മീറ്റർ access കൊടുത്താല്മതിയെന്ന് കണ്ടു.അതിലൂടെ എങ്ങനെയാണു ഒരു കാർ കടക്കുക.അതോ 200 m2 നു താഴെ ഉള്ള ബിൽഡിംഗ്‌ നു പാർക്കിംഗ് ആവശ്യം ഇല്ലേ ?. പിന്നെ ടോയ്‌ലെറ്റിന്റെ കാര്യത്തിൽ 25 പുരുഷന്മാർക്കും 15 സ്ത്രീകൾക്കും 1 ടോയ്ലറ്റ് വേണം എന്ന് പറഞ്ഞു . അപ്പോൾ 34 പുരുഷന്മാർക് എങ്ങനെ ഒരു ടോയ്ലറ്റ് മതിയാവും.സ്ത്രീകൾക്കും ?. മറുപടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു 💕

[@abdulhassan1461]

Sanitation calculation തെറ്റാണ്