ЖК:ЦДС Город первых, Сетл, Город звезд.Цветной город.ЛСР, Ручьи.ЦДС Parkolovo.Мурино| Михаил Круглов

[@kruglov_nedvizhimost]

Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/33efS6

[@annaspb2020]

Ура! Новый выпуск. Так нравятся вставки с выездом на объект 👍

[@kruglov_nedvizhimost]

Очень рад!

[@alinatika1577]

Спасибо за видео. Случайно попалось на ютубе. Зацепило с 1 минуты. Сразу подписка.

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю!

[@АнтонПолин-с7э]

Спасибо, Михаил. Информация качественная, очень интересно было смотреть

[@kruglov_nedvizhimost]

Спасибо Вам!

[@junglish_j]

Сейчас в "цветном городе" уже отделка лучше стала. Плитка в ванной во всю стену, ламинат ,а не линолеум, ванна, а не душевая кабина. Так написано в дду. Срок сдачи- 3 кв.2023. Речь идёт о большой квартире в 53 м2. Не знаю,как в маленьких

[@kruglov_nedvizhimost]

Очень хорошо.👍🏻

[@endourova89]

Самое честное видео. 😢 спасибо Все деньги налогоплательщиков правительство тратит себе на дворцы и яхты и на вооружение.

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю!

[@shrxzz4295]

Разница между панелью с мокрым фасадом и техслойной сэндвич панелью большая! Мокрый фасад намного теплее. И по шумоизоляция панель будет всегда лучше монолитно-карканого дома, в котором межквартирные стены из газобетона делают, как РСТИ и Аквилон например.

[@shrxzz4295]

@@М_М-п6т РСТИ не используют кирпич, у них технология монолит-каркас. Межквартирные стены частично пазогребневые блоки, даже в "элитной" Familia. В другие проектах в соседям газобетон...

[@upioups]

Так и цена низкая у данных комплексов. Даже по сравнению с Балтийской жемчужиной из которой до центра с утра очень долго ехать

[@kruglov_nedvizhimost]

Верно

[@upioups]

@@М_М-п6т если бы людям нравилось то пол жемчужине в продаже бы не висело. Почему то пол крестовского, пол техноложки, половину большого проспекта в.о и петроградской или у марсового поля не висят. Новое достойное да и старое элитное единичные варианты продаются. Кроме муравейников. У метро дунайская и проспект славы спрос в разы выше.

[@upioups]

@@М_М-п6т 10 лет назад бж особенно жемчужинная симфония были доступны далеко не среднему классу. На 2013-2015 первые корпуса можно было отнести и к бизнес классу. Но теперь та же жк софия ниже классом на пр славы по ценам догнали бж а новостройки возле метро пионерской и вовсе перегнали по ценам и спросу. В центре есть выбор и среди новья. Как аналог не эконом а сопоставимого по классу дому Жк статус на парк победы на несколько порядков комфортнее удобнее и контингент рядом лучше.

[@upioups]

@@М_М-п6т проблема бж не только в отсутствии метро которое неясно будет ли в течении 10 лет. Проблема в расположении на окраине города, на окраине даже района который имеет 2 забитые дороги в другие районы и занимает одну из последних мест по ликвидности даже среди окраин. Новые жк на Типанова, на кузнецовской, на набережной у сампосиневского проспекта, даже на митрофаньевской в километрах от метро но они не находятся на окраинах настолько удаленных. Цена в них по самым убогим планмррвкам без ремонтов и мебели сейчас в среднем 250-320тр. В бж 180-220. На 1000 квартир в привеленных мною примеров нет и близко такого предложения о продажах как в бж. Касаемо софии эконом и всего фрунзкнского района. Даже 5 лет назад когда не было столькл метро он был в рейтинге самым дорогим среди спальных районов из за развитости транспррта и тнфраструктуры

[@upioups]

@@М_М-п6т поклонники у бж только те кому нужен красносельский район, потому что кроме еще 2-3 домов я бы там ничего не выбрал. А таких единицы То что ни 5 ни 7 ни 10 лет назад так массово люди там не продавали жилье и оно упало ниже 200тр метр это факт. Чем типанова другая? 5 лет назад жилье столько же стоило сколько в первых клрпусах Бж. Только спустя 5 лет типанова существннно подорожало а бж упало в цене

[@shrxzz4295]

Ну ЛСР с Дальпитерстроем сравнить, который в 2015 году сдавал 600.11 серию это надо постараться.

[@rayino3330]

Транспорт и инфраструктура в Цветном городе это боль.

[@scarface3621]

Это даже хуже уплотнительной застройки, какой-то градостроительный ад. Кто это вообще разрешает 🤬 Октябрьская наб. и пр. Обуховской обороны и так уже задыхаются, шум и движение 24х7. Единственное, что могут придумать - расширить за счет набережных, надеюсь градозащитники их отстоят 😣

[@kruglov_nedvizhimost]

Летать пора

[@СерёгаСуровый-с7и]

А что не говорите что Ручьи возле крематория и нефтебазы У нас в Новой Охте тоже обещали через КАД пешеходный переход 10 лет назад и облагородить охту Тоже ЛСР

[@kruglov_nedvizhimost]

Ручьи внутри Кад, а в Нутри Кад везде: Заводы, промка, кладбище итд-это Вам не поля картофельные. Это город

[@СерёгаСуровый-с7и]

​​@@kruglov_nedvizhimost А Сестрорецк , Зеленогорск не СПБ???? Хотя тоже за Кадом.Почему у Вас приезжих такой стереотип???? Если за КАД то отстой. Вот Ручьи точно не для людей Вам поработать лет десять на миксере надо А потом уже будете говорить где лучше покупать. Были даже дома бизнесс класса на Крестовском строили, из того что было.Лучше жить в Новой Охте на капустном поле чем на крематорий смотреть в Ручьях

[@kruglov_nedvizhimost]

@@СерёгаСуровый-с7и Я родился в Ленинграде. Пискаревку знаю оочень хорошо. Как и весь город

[@kruglov_nedvizhimost]

@@СерёгаСуровый-с7и Каждому свое. Можно и в Новой Охте. Сестрорецк и Зеленогорск - это курортная зона в основном с малоэтажном строительством. Это как Рублевка в Москве. Мы же сравниваем Кот внутри Кад или за Кад, и здесь ответ очевиден, по крайне мере мне как коренному жителю. Разжую, из-за транспортной инфораструктуры, сложившейся в СПб, и безперспектив очевидно, что внутри кад более комфортно будет уже через 3-5 лет. Есть перспектива метро Ручьи, может быть когда-нибудь построят, а в Новой Охте даже не планируют. В Новый Охте есть большой плюс - это маленькое количество студий. А в первых 20 домах их нет вообще

[@Serj_Kr]

@@СерёгаСуровый-с7иВы позиционируете себя как коренной, а общаетесь как стереотипная лимита. Странно🤷🏻‍♂️

[@MrKreici]

Трёхсот, четырёхсот.

[@TheWorldofBerries]

Покупают те у кого денег мало . Я один из них - нищеброд 😂

[@Yuliya_Pa]

Город первых - это Ад ! Будущий ад . Мурино это рай - будет по сравнению с Новосаратовкой

[@Yuliya_Pa]

@@М_М-п6т так да , там все наладится , время надо и обрастет Мурино всей необходимой социальной инфраструктурой , все там будет нормально. Просто как то все говорят про Мурино, Кудрово -но эти два города ЛО уже более менее обжились и еще лучше станет у них со временем . И как уже говорилось в видео , в Мурино метро есть ! А этот шедевр Город первых , это полный ад людей ждёт , тк нет ничего !

[@СсссЛллл-ъ7о]

Про Бугры што скажите ,Новые горизонты собрался там купить

[@tcinott1]

Вы оказываете "бесплатные" услуги по приведению клиента в отдел продаж застройщиков и получаете % с продажи, из наших между прочим денег! Денег покупателя! Бесплатно ли?