Купить квартиру с ремонтом застройщика или нанять дизайнера | Ужас отделки в бизнес-классе от Инград

[@ГурамБазадзе]

Этот ролик нужно показывать все любителям бетона и тем кто пишет,что в старых домах гнилые коммуникации.С каждым годом новострой все хуже и хуже.

[@ecionis]

Отличное видео! Ещё бы раскрыть стоимость таких ремонтов))) Тоже думал что взять лучше - в итоге взял без отделки бизнес-класс, который оказался бизнес-минус, прям как в этом видео))) Радовался, что было два панорамных балкона - в итоге, они оба протекают, так как была нарушена технология гидроизоляции, УК и застройщик уже 8 месяцев устранить не могут, переделывают, а он протекает - зато оригинальный фасад здания! Остекление летние, и зимой он промерзал, что лёд был с внутренней стороны, а потом всё стекало на балкон, замена остекления двух балконов стоила как отличный дизайн проект))) Строительная компания обещала дизайн проект бесплатно - как результат девочка дизайнер. На площадь 85кв.м. насчитали стоимость 3,5м и 6месяцев работ, сейчас ремонт ещё идёт и похоже завершится ближе к марту))) а траты перевалили за 6м. Качественная черновая отделка стоит очень дорого, если будет где-то использоваться ГКЛ или шумоизоляция, цена начинает просто улетать.

[@МаринаСадовникова-з7г]

А вы готовы сами раскрыть стоимость своего проекта? Выложить смету, сняться в видео и всё рассказать?

[@ecionis]

@@МаринаСадовникова-з7г Как я описал выше, на 85кв.м. потрачено уже больше 6млн (стоимость дизайн проекта входит в общую смету), ремонт ещё идет и это всё в стиле минимализма) То есть там и дизайна особа нету. Ошибку я свою понял, я обратился к строительной компании, а наверно надо было к дизайнеру со своими строителями. Но на рынке очень много кто предоставляет такие услуги, и как выбрать правильно и по оптимальной цене за приемлемое время, это наверно главный вопрос.

[@МаринаСадовникова-з7г]

@@ecionis на мой взгляд, основная проблема в том, что вы можете заплатить одинаковые деньги как профессионалу, так и дилетанту, только результат будет разный. Желаю вам скорейшего завершения ремонта!

[@ecionis]

@@МаринаСадовникова-з7г Спасибо! Это мой первый опыт, учту ошибки.

[@oyu7713]

А можно узнать ЖК, где косячат как в этом видео? Может кто прочтет и не захочет брать у них с текущими балконами. Спасибо за то, что не побоялись рассказать о себе. Обычно мы боимся и стыдимся, когда нас обманывают, получаем не то, что желали по качеству или переплачиваем. Стрронние люди обычно злорадствуют в таких случаях - вот как он пролетел, хорошо что не я! (Забывая, что никто не застрахован и веря в свою исключительность).

[@АндрейТ-о7я]

На самом деле вопрос "ремонт от застройщика или дизайнерский" - чистейший холивар. У этих видов ремонта разный покупатель, причем сумма предполагаемых вложений не всегда определяет подход. Скорее подход определяется желанием покупателя. Всегда будет потребность "быстро заехал и живу! лишь бы все работало!", и всегда будет потребность "хочу гармонии и радости даже в мелочах!". Я немного далек от строительства, но долгий срок профессионально занимался мебелью. Так вот в этой сфере (по аналогии со строительством) сегменты заводской массовки и индивидуальных проектов не конкурируют, а позволяют закрывать все потребности клиентов.

[@ВячеславКолядин-й7щ]

Надо вводить новый сегмент жилья - недобизнес-класс 😂

[@TheWeBmash]

есть классификация сегментов... и всякая плитка и подпись переключателей это не входит это тоже самое, что пик строит комфорт...

[@Светлана-п7я9с]

Недоперебизнесс😂

[@VelikiyGragdaninU]

Купил сыну в СПб конуру с отделкой. Ожидал ужасного ужаса, успокаивал себя мыслями, что студенту и так сойдёт. Но качество отделки оказалось очень и очень приличным.

[@Vladislav55rus]

Какой ЖК не подскажете?

[@VelikiyGragdaninU]

Vladislav55rus ЖК Философия

[@101picofarad]

шоб я так жил )

[@ВикторияМакаренко-з5ь]

вот. теперь полностью согласна :) Мне кажется. что реально отделка нужна только в том случае, если покупатель отдает себе отчет, что 1. Сам он лучше не сделает (т.е. и бригаду наймет той же квалификации и материалы самые дешевые и т.д.). 2. Для маленьких квартир, рассчитанных на проживание 1-2 человек. когда не нужно работать с пространством и решать вопрос с несколькими рабочими местами, детскими, пространством взрослых и т.п. А вот если понимаешь, что сам точно сделаешь лучше и покупаешь квартиру не на год-два, а от 5 лет, то независимо от класса самого дома, лучше делать ремонт самостоятельно и с привлечением специалистов. Ну и еще одно замечание. Люди стали бОльшими визуалами, ни с кем уже почти не проходит вариант: поклеим обои, расставим мебель по стенам и горшки с цветами на подоконник. Люди уже четко видят стильно-не стильно. И не стильно уже не хотят.

[@ФиалковаяФиалочка]

Несколько забавных моментов: 1) Стекла - это чисто московская забава по замене остекления из-за царапин и окалин. Тамара с дизайнером говорили про путешествия и как там зарубежом - зарубежом так никто не делает, царапины есть, но никому в голову не приходит из-за этого менять остекление. 2) Красные линии, судя по плану - расположение сантехники относительно того плана, что есть в БТИ. Узаконить это труда не составит. 3) Практически никто зарубежом в объектах среднего класса не делает "дизайнерский" ремонт, а ограничивается декором отделки от застройщика. В дизайн вкладываются только обладатели действительно дорогих лотов, и то не всегда. 4) В некоторых странах вообще может отсутствовать потолочное освещение. Например, в США. 5) Основной плюс отделки от застройщика в том, что не придется жить с соседом с перфоратором несколько лет.

[@МаринаСадовникова-з7г]

Отвечу: 1.Стекла из-за зарапин никто ,особенно в Москве не меняет)На это есть более весомые,очень весомые причины 2.Красные линии-это нарушения!Мышление в стиле "нарушу,а потом получу разрешение"сейчас не работает,особенно в Москве.БТИ требует вернуть все как в проекте,и не собираются браться за нарушения. Не нужно писать то,о чем вы понятия не имеете и вводить в заблуждение других людей. 3.Странно,а почему тогда зарубежом столько дизайнеров,архитекторов?Неужели столько богатых людей?Здесь вы тоже заблуждаетесь,простите,я точно в этом уверена 4.Потолочное освещение может отсутствовать по разным причинам и это точно не норма в какой-либо стране или округе 5.Приезжайте к нам в ЖК "Серебряный парк".Наши соседи(в корпусах с отделкой) все с перфораторами,ну через одного точно..жужжат!)

[@smirnov_real_estate]

Вы явно путаете два Понятия: ДЕКОР и ДИЗАЙН

[@ФиалковаяФиалочка]

@@smirnov_real_estate В своем комментарии я пишу, о том, что для таких объектов нужно делать ДЕКОР, а ДИЗАЙНЕРСКИЕ и АРХИТЕКТУРНЫЕ излишества, которые при текущих ценах покупки объекта никогда не окупятся и те деньги, что собственник вкладывает в данную затею с тем же успехом можно просадить в казино.

[@ФиалковаяФиалочка]

@@МаринаСадовникова-з7г 1) Расскажите подробнее, какие же там косяки на стеклах, требующие их замены. На видео видно, что они целые, как минимум. 2) У меня как раз объект под сдачу в ЖК Преображение от Инград, столкнулись с таким же при первичной приемке МосГорБТИ. Но нам повезло, мы как раз перенесли раковину на то место, где она должна быть и красные отметки убрали с плана при повторном выезде инженера. 3) Куда мне с недвижимостью в Берлине, Барселоне и Майами до вашей экспертизы :) Дизайнеры и архитекторы там занимаются старым фондом, объектами, которые строятся, офисами, объектами без отделки (как правило в дорогих зданиях). Когда мы купили квартиру в Барсе, в доме начала прошлого века, то там нужно было выполнить полную реновацию квартиры с переносом всего. Для этого мы обращались в бюро. Никому там в голову не придет купить объект с готовой отделкой и все с нуля переделать - там делают декорирование и мебелировку помещений, причем часто кухня уже установлена застройщиком. К тому же, как у меня написано выше все подобные объекты там уже с финальной отделкой, так как с нуля все делать дорого. 5) Это на год-полтора, в любом случае людям нужно что-то просверлить и они будут это делать. Но это отличается от того ада, когда 10 лет живешь в простоянном сверлении, когда квартира без отделки.

[@ВалерийЖивнов]

Тамара Викторовна просто куколка, само обояние и тема очень актуальная . Девочки просто огонь, красивые и умные, большая редкость, обо профи респект и уважение!!!

[@МаринаСадовникова-з7г]

Валерий,вы умеете растопить сердце девочек)))

[@НатальяГаранина-б9з]

Отличный показательный разбор нового жилья с ремонтом, спасибо🤝 о таких моментах как красные линии я вообще в первый раз услышала, что у покупателя с момента приемки квартиры начинаются проблемы🤭

[@alina_annina]

Да дело даже не в дизайне, а в том что вам могут поклеить обои прямо на штукатурку без специального предварительного слоя грунтовки. Могут электричество проложить наискосок и спрятать за отделочными панелями, могут всё что угодно сделать тяп_ляп, и однажды тихим вечером ваш потолок сползёт вам на голову. В новой квартире буду всё сама курировать, иначе нельзя. И русские мастера могут вас развести на деньги, это часто бывает. И бывает, что узбеки никуда не сбегают и отлично сдают обьект.

[@lemonchello799]

Тамара абсолютно покоряет своим спокойствием, точностью, деликатностью к деталям и действительной предметностью 👏👏👏👏

[@Vladislav55rus]

А я вот пожалел, что не взял отделку от застройщика, потому как она бы обошлась мне просто за копейки 8к за кв. м (320к за 40 кв. м). Да, она не идеальна, и некоторые моменты пришлось бы переделать: санузел и перенести/добавить эл. точки. Но в данный момент я уже вложил 1 миллион и ремонт ещё до конца не доделан, и есть моменты, которые также мне не нравятся и их надо переделать. Просто люди думают, что если от застройщика - то совсем ужас, а если сами наймут мастеров, то будет идеально. Идеально не будет, если Вы не готовы вложить половину стоимости квартиры в ремонт.

[@maximdrozd6908]

вся боль народа, купившего бизнес-класс. за кадром много проблем не только с окнами и МОПами... но мне кажется, что видео получилось немного сумбурным. рано выпустили. Болей людей купивших квартиры в любом ЖК много. Я бы их разделил на несколько: 1. Приемка квартиры (ожидания и реальность). 2. Собственно ремонт (взаимодействие с дизайнером, реализация проекта - опять же ожидания/реальность). 3. Первые месяцы жизни. Мне не хватило конечно мнения человека-собственника квартиры, он остался за кадром и его прямая речь была бы очень интересной. Ведь на самом деле именно он оплачивает весь этот карнавал. в Серебряном Парке есть очень много разных историй, но важнее сами люди, которые эти истории могут рассказать. А так видео получилось больше про: какие молодцы Высоцкая и Саодовникова. Молодцы, конечно. но это не интересная история.

[@МаринаСадовникова-з7г]

У нас не было задачи озвучивать всё боли народа, честное слово! И выпуск мог быть и 3 и 4 часа и всё равно был бы неполный. И возможно этот выпуск для тех людей, которые понятия не имеют что спрятано за фасадами проектов.

[@veronikashadrina370]

В моей квартире отделка от застройщика сделана качественно. При приемке были мелкие косяки, но их тут же исправили. Я заранее знала чего ожидать, а застройщик всё сделал в соответствии с договором. Но надо понимать, что эта отделка не навечно. Бываю во многих квартирах нашего ЖК, где отделке 3-5 лет, где ее никак не никак не апгрейдили, выглядит, конечно, уже плачевно. И, как и сказали в видео, всё сильно зависит от исполнителя. В соседнем точно таком же доме отделку делала другая бригада - все вкривь, вкось, проблем в разы больше.

[@irinkinbrand]

Отличный обзор, спасибо Тамара 👍 Люблю темы про дизайн - это моё хобби. У меня знакомая купила квартиру от застройщика в ЖК Нахабино Ясное, там и то лучше была сделана отделка и это эконом класс! А в этом "бизнес классе" ну совсем бЯда) Красивый проект загубили подрядчики.

[@alladunaeva7272]

Тамара, спасибо большое. Очень профессиональный и информативный ролик.Лично я против покупки квартир с отделкой от застройщика, согласна, что это выброшенные деньги

[@катыкартошки]

Отличная рубрика, спасибо Тамаре. Квартира с отделкой это кот в мешке, как правильно сказала ведущая квалифицированных рабочих не хватает, а такие ремонты в бизнес классе обычно строители из бывших союзных республик делают

[@SerKuzmichArt]

По моим наблюдениям застройщик (подрядчик, разумеется, но так понятнее) склонен жестко экономить на отделочниках и не только. Этого достаточно для понимания кто будет делать отделку, проводку коммуникаций и пр… Квалифицированные рабочие: 1 - стоят дорого. И кто-то обязательно хочет сэкономить - подрядчик, заказчик или оба сразу. 2 - тоже халтурят. Нагрузка возрастает и не всегда пропорционально доходам, частенько вскрываются разнообразнейшие «косяки» от строителей, которые нужно как-то исправлять / обходить, при этом «жмут» сроки и смета.

[@АннаИлларионова-н3ж]

Отличное видео, важные вопросы разобраны!

[@kamornikovatatyana]

У большинства застройщиков, не важно какого класса дом, отделка в лучшем случае на 3+, даже White box.

[@Cobra33rus]

Не признаю для себя то что застройщик сделает хорошую отделку, не пытаясь сэкономить на ней. Хороший пример с врачом и психологом, лучше выбрать качественного специалиста и сделать все что душа пожелает. Спасибо за выпуск 👍🏻

[@СергейЦарик-р5в]

Тамара, спасибо! Интересная тема.

[@ЕвгенияОзерная-б6ч]

В свое время рассматривала покупку квартиры в этом проекте. Хорошо не случилось) Интересно очень! Спасибо

[@МаринаСадовникова-з7г]

Не худший проект,честное слово)

[@MsEnergy12345]

Благодарю! Прекрасный и информативный ролик. А Тамара молодец! Уже более уверенно чувствует себя перед камерой. Так держать!

[@ЕленаГоловань-э6ъ]

Отличный выпуск. Интересная подача информации.

[@АлексейСкуратов-ч1л]

Супер. Кладезь полезных знаний! 👍

[@ИванИсаков-я9ы]

Песок вместо гидроизоляции это конечно гениально

[@GDR_12]

Да, Тамара Высоцкая - красавица и умница! 😄 Лайк! 👍👍👍

[@ИринаКочеткова-щ3п]

Спасибо за выпуск, очень познавательно

[@BulatioLife]

Спасибо большое за этот выпуск!))) Столько полезного я узнал.

[@ladakondratuk4078]

Тамара - Вы просто чудесная, спасибо Вам огромное)))

[@СветланаЛарионова-и4т]

Спасибо, Тамара за выпуск. Вы красивая и умная)

[@weeverkin]

Хороший выпуск, но для меня ничего нового (я насмотренная, точнее даже насмотревшаяся 😅) отделка от застройщика любого класса никогда не будет соответствовать вашим потребностям и вкусам, но в экономе хотя бы не питаешь иллюзий к качеству этой отделки

[@МарияГанчева-в8ш]

Да, такие сюрпризы в «бизнесе» удивляют…хотя и в экономе красные линии от Застройщика недопустимы.

[@irinaa3875]

Тамара, спасибо вам за видео! Очень информативно и собеседница действительно грамотная!

[@veronikashadrina370]

Приятно послушать профессионалов своего дела, рубрика супер)

[@natashagolovan7549]

Интересно, полезно. Обожаю такую рубрику. Татьяна красавица. И умница)))! Спасибо!

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Тамара 😉

[@КираБакшинская-щ4ю]

Пока мы будем это покупать, ничего не изменится

[@ОксанаЗолото-р6е]

Лайк красивой и умной Тамаре ❤ Беседа получилась очень информативной, вот что значит, когда встречаются профессионалы своего дела. Спасибо!

[@МаринаСадовникова-з7г]

Спасибо большое! Вы совершенно правы! Общаться, слушать и смотреть на профессионалов в своём деле-это огромное удовольствие!

[@AaS9339]

Отличный выпуск, познавательная рубрика. Очень интересно было все услышать и очень многое для себя узнать. Спасибо огромное

[@МаксимМаксимов-ы5ы8д]

Музыка на заднем фоне раздражает. Она не нужна. Послушать специалиста в своем деле всегда интересно.

[@Faromurz]

Как всегда на Вашем канале все моменты хорошо разобраны..

[@ladakondratuk4078]

Отличное видео, благодарю! Единственное, сильно мешает музыка в фоне, но может это лично моя заморочка(

[@АлексейК-д2б]

Добрый день, хороший материал, много нюансов, приятно послушать, смотреть. Хорошая работа, спасибо!

[@andreya.8407]

Добрый день Тамара! Для общего понимания можно посмотреть это видео. А почему не был приглашён Алексей Земсков при обсуждении его объекта и ремонта квартиры в другом видео? Мне кажется было тоже интересно.

[@andreya.8407]

@@anaisanais1221 Ну как смотреть, если по цене дизайн проекта то цена такая же. Если по реализации проекта, то все зависит от того, какие материалы будут заложены. Конечно если смотреть на канале Земского, то выглядит реализация более интересная и качественная, чем в данном видео. Это моё мнение, могу ошибаться конечно. Надо экспертов от этих проектов самих приглашать для обсуждения, это будет реальный диалог.

[@ИнессаАрхангельская-г6ж]

Тамара Викторовна-светный человек, благодарю за видео! Если такое твориться в домах бизнес класса, то что говорить про дома ниже сегментом. Однозначно, лучше брать жилье без отделки от застройщика. Жду видео того, что Марина сделает:)

[@МаринаСадовникова-з7г]

Скоро будет финиш,надеюсь Тамара найдет время показать вам итог)

[@Natalia_Shel]

@@МаринаСадовникова-з7г , а что было с окнами? Почему их меняли?, так и непонятно из видео…

[@АнтонДанилов-ж2у]

Отлично, я голосую за, хочется больше цифр по материалам и по услугам дизайнерского бюро!

[@tesoro7411]

Ничего не меняется даже в бизнес классе. Одним словом, муниципальный ремонт везде. И да, платить за переделку будет дороже, чем за ремонт просто в бетоне!

[@arishkakossvtelega_spbmosc2460]

Обаятельная и привлекательна Тамара. Большую часть времени просто рассматриваю))))

[@DenisMerkushov]

Познавательно, такие косяки с вайт боксами и в бизнес сегменте присутствуют часто. То розетки в спальне под кровати 160Х200 делают вместо 180или 200x200. То стены по 3-5 см выравнивать надо. Проёмы для дверей, рассчитанные на полотно 200 см в кв где потолки 3,5 метра, вместо проемов 2,5 и многое другое.

[@194-Mil]

Ну вот… Тамара, почему Вы соглашаетесь с дизайнером? В другом видео Вы говорили, что застройщик профессионал и он лучше знает какая нам нужна планировка 🤷🏼‍♀️

[@VadimD-All_The_Best]

Все зависит от симбиоза застройщик-генподрядчик-подрядчики. Если все идеально-можно брать с отделкой. Но это не для простых людей).

[@АнтоннаМоре]

Бизнес по русски, пока нет уголовной ответственности, так и будет

[@АнастасияКулик-н3ф]

Тамара, действительно красивая и умная! 👍 рубрика огонь!

[@ilyagagin766]

Познавательно, даже узнал что- о новое

[@olgakirsanova3986]

Да, Вы очень красивая, и умная!

[@Gali80f]

Спасибо большое!!! Молодец!! Конечно же, лайк за красивую и умную:)

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Благодарю 🙏

[@leonid7058]

Хотелось бы в отдельном сюжете посмотреть сравнение: - стоимости ремонта от застройщика - стоимости дизайнерского ремонта, например, от указанной компании

[@Михаил-с5ц3ф]

да как правило там все нормально , просто дизайнеру нужно жути нагнать показать свою значимость , стоиость ремонта от дизайнера космическая , да будет лучше чем от застройщика но цена улетит в космос при этом

[@Vladislav55rus]

В моём случае было так: ремонт от застройщика 320к, дизайн-проект + его реализация 2000к

[@Vladislav55rus]

Отделка от застройщика лучше, если тебя денег не очень много и ты умеешь их считать

[@leonid7058]

@@Vladislav55rus Так если отделка от застройщика с песком вместо стяжки, то получится "скупой платит дважды"

[@Михаил-с5ц3ф]

@@leonid7058 вот вы верите в то что говорит дизайнер, они же не показали этот песок, для остроты сюжета они могут сказать что под песком ещё и насрано было, это как в пословице лучше один раз увидеть чем сто раз услышать

[@ФартФам]

Спасибо, за интересный, познавательный сюжет. Столько нюансов было показано дизайнером👍. Возьму на заметку!

[@asjapugacheva6946]

Удивительно, в прошлом выпуске наоборот говорили, что планировка от Застройщика - хорошо, а тут уже плохо....

[@vysotskyestate]

Еще раз! Мы ничего не утверждаем! Мы констатируем факты и полярные мнения

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Мы говорим в этом видео о планировке с Красными линиями!!!

[@asjapugacheva6946]

@@ТамараВикторовнаВысоцкая однако я привнесла Вам сомнение, так как много восклицательных знаков)

[@victory4531]

Тамара, спасибо!

[@galina86]

Благодарю Томара за выпуск . Приобрела квартиру заявленную как Бизнес у этого застройщика но в другой локации. Несколько дней назад вышло видео о приёмке 2 квартир с отделкой в первой очереди моего комплекса и ….. хожу грущу уже несколько дней !!!! Страшно представить что будет в общественных пространствах , если такое в квартирах . Мне совсем не хочется думать о чувствах застройщика и оправдывать его тем что не может найти хороших подрядчиков , ведь я как покупатель свои обязательства выполнила на 100% И это застройщику если дорого имя и брэнд который он несёт необходимо думать чтобы клиент остался доволен и благодарил вместо того чтобы вспоминая ругать . Застройщик сейчас одновременно строит несколько площадок но не в состоянии выполнить обязательства , обманывает покупателей которые платят за бизнес а получают в лучшем случае комфорт плюс ! Вот и что в такой ситуации делать ?

[@ПЛЮШЕВЫЙИНВЕСТОР]

Спасибо, полезное видео.

[@katringraphy]

Некоторые объекты бизнес-класса без отделки или вайтбокса не продают. А отделка, конечно, низкого качества.

[@МаринаЖукова-з6щ]

📣📣📣 Персональный лайк Тамаре Высоцкой за то, что она умная и красивая! 🌞

[@evgenyevgeny7096]

Пока типовое (не уникальное) жильё раскупают на стадии стройки - так и будет. Должны стоять готовые квартиры, а ты ходишь и выбираешь. И с такими косяками не купишь никогда

[@МаринаСадовникова-з7г]

Косяки квартир тщательно скрыты.И мы бы их никогда не увидели,если бы не начали частичный демонтаж..А там ....вуаля)

[@МаринаЖукова-з6щ]

Фоновая "музыка", это преступление против человечности. Кто это сделал? Этим пиликаньем можно пытать 😱😱😱

[@nisanisa9799]

Какой контраст - такая красота снаружи и такой кошмар внутри

[@ЕленаСид-г7и]

Бизнес класс окна в окна. В любой момент за тобой могут наблюдать просто из-за того, что больше не куда смотреть. Или все время с закрытыми шторами.

[@elenagosteva6137]

Интересное видео, но я ожидала большего. Много времени отведено на рекламу конкретного дизайнерского бюро. Хотелось бы больше видеть" было-стало", но, возможно, это в следующем ролике. С выводами согласна на все сто! Все, что связано с покупкой, продажей и ремонтом недвижимости- только с помощью профи.

[@МаринаСадовникова-з7г]

Надеюсь будет еще выпуск и мы сможем удовлетворить ваши ожидания.Много что еще обсудить не успели.

[@yckova_estate]

получается, что даже принимать объект от застройщика в одиночку без "своего дизайнера" не стоит( благодарю за ликбез, новая рубрика очень актуальна для всех, кто в построенный кв.м. планирует именно жить!

[@Arif_Velibekov]

Спасибо за интересное видео. Мне кажется ремонт от застройщика это заведомо эконом вариант

[@rabotaem888]

Тамара, очень хороший выпуск! По больше делайте пожалуйста таких выпусков на разносторонние темы связанных с недвижимостью. Очень интересно!

[@alexanderorlov5235]

Возможно тема дизайна полностью не раскрыта в этом ролике но в целом всё сказано правильно, один человек делает один проект, конкретно свой раздел.

[@dma60]

Да, единственная и самая главная проблема в жизни современного жителя мегаполиса - это кто пойдет выключать свет, когда легли в кровать.

[@alexdmost]

Удивляет, что показанная квартира будет тут же продаваться и дизайнер что-то делает по пожеланиям текущего собственника, а жить там будет кто-то другой и возможно с совершенно иными вкусами и требованиями к планировке. И тут вопрос, нафига всё это делать? И дизайнер ещё такой гордится тем, что делает.

[@МаринаСадовникова-з7г]

Да, похоже что мы просто не в себе) И заказчик, и дизайнер и главное покупатель, который ждёт)

[@vladimirmalakhov2057]

Видео понравилось, музыка в фоне на любителя

[@ЛолаСкопина]

Спасибо большое. Очень полезное видео. Дизайнер понравилась, хотела бы воспользоваться ее услугами, если понадобится.

[@МаринаСадовникова-з7г]

Спасибо,мне приятно)

[@WiitaminCS]

Нравятся девочки дизайнеры, восхваляют бюро, хают строителей. И сразу показывают собственно разработанные узлы и конструкции которые не могут быть "стабильны". Разрабатывают проекты не имея понятия о технологии, заложат материал, в лучшем случае по надергают стандартные схемы из буклетов без права применения на объекте. Прорабы и надзоры компетентны только в общестрое, а все остальное отдают на откуп подрядчиков или мастеров. И класс жилья никогда не определялся отделкой квартиры.

[@MyronRik]

Тамара очень красивая! Сделайте обзор на вашу куртку, очень понравилась. :) а если нет, позвольте узнать полное название этого предмета одежды:)

[@АннаА-м3и]

Купили white box. Въехали через 2 месяца (могли через 1, но кухню задержали). Если предположить, что при продаже остаётся кухня и шкафы, то на ремонт ушло 600т.р. (80м2, регион, брали за 8.5). Пол не вскрывали, стяжку не проверяли. Тёплый пол, ламинат, кондиционер, типа умный дом. И что там ещё по списку входит в бизнес (кстати, насколько я поняла, "бизнес" - не более чем слоган, в смысле, никак законодательно не закреплён, т.е. нет никаких обязательных характеристик). Выключатели проходные, сценариев света застройщик предусмотрел столько, что по началу долго не понимала, мол, зачем, а когда всё "прикрутила", поняла)) живём год, окна не текут. Слышимость страдает, но терпимо. Нюанс: компания-застройщик ограничилась одним домом и больше решила не строить))) Естественно, по мелочи есть проблемы, но всё решается.

[@ТатьянаКолодяжная-п7ж]

Тамара, спасибо за полезное видео) удачи Вам во всех проектах)

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Благодарю 🙏

[@winterbalm]

в предыдущем выпуске была тема о том, что ремонт никода не окупится и потолок окупаемости должен быть 2 миллиона на квартиру за 15 млн. а тут услуги одного дизайнера наверно будут стоить 1 млн.

[@vysotskyestate]

где Вы берете такие цены?

[@winterbalm]

@@vysotskyestate Предположение, просто нарисовать дизайн стоит 40 тыс., в Москве наверно 100 тыс., а тут дизайнер сам занимается ремонтом как прораб Ну пусть не миллион, но несколько сотен тысяч минимум

[@pavelv9463]

@@winterbalm в Москве в фирме от 300 / фрилансер 50-100 на 100 м кв

[@bambuk777]

Обожаю, познавательно полезно с умом без воды! Супер. Спасибо. Лайк. Приду к Вам учится и работать... Когда нибудь))

[@РенатаДрагоций]

Хороший, информативный ролик, но зачем вам музыка на фоне? Вас и без неё очень интересно слушать.

[@user-BTA73]

Обаятельной, привлекательной,стильной и самой умной Тамаре ставлю 5+ за эту тему и знакомство с новым дизайнером. Можно понять покупателей квартир- хочется въехать и жить, не занимаясь ремонтом, но то что я увидела в данном видео- это навязанный кошмар! А входная группа...сначала подумала, наверно временно прикрывают из дорогого камня стены, пока идёт какое-то переустройство окон...И как отреагировали авторы проекта на такую дешёвую отделку входной группы? Ведь архитекторский контроль должен был пресечь самодеятельность застройщика?

[@ibirby]

Так и есть. ОСП нашили, чтоб углы не сбивали

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

У меня в Инстаграм люди пишут под постом про этот ЖК, что сняли полностью всю отделку и сделали всё заново

[@АлександраМордвинова-ю1ш]

Я купила вайт бокс от инград и безумно довольна! Не ожидала , что сделают хорошо, но у них вышло

[@Antonina.spb.76]

Тамара, прекрасный выпуск. Как всё справедливо

[@ИринаИвлева-м1ф]

Очень интересное и полезное видео!

[@ekaterinadementeva5004]

Мы - те самые люди с полукруглыми окнами 😂 да, очень красиво, но да - капец геморрой) но если сравнить: сейчас в Кросте живем, окна там квадратные, но дует - кошмар, ничем не лучше)

[@мариялубнина-б9й]

Обожаю эту рубрику! Отличный разбор и с юмором))

[@ТатьянаБахолдина-ч2э]

Добрый день. Отличное видео. Спасибо огромное. Очень интересно и познавательно. Но, несколько раз останавливала ииначинала смотреть позже, и не понимала почему. А в конце поняла, что дико раздражает нудная, повторяющаяся музыка на заднем фоне. Сами видео, которые вы снимаете, это концентрат пользы. Спасибо вам за это.

[@сергейбегунов-р7л]

По окнам в новостройках везде беда, ставят в элитке самые дешевые профиля, теплый алюминий вообще гадость редкостная

[@DmDr77]

Было бы интересно посмотреть в каком качестве в этом году инград передаст покупателям шестой корпус с отделкой в риверскай. А серебряный парк в целом очень приличный проект, просто покупать нужно было без отделки.

[@НаталияФёдорова-я5ж]

Спасибо за хороший обзор, но музыка на фоне просто ужас.

[@OlegLinkin]

Блин, а что делать, если я не знаю чем чреваты полукруглые окна?!

[@Sunday314]

Тамара Вы красивая и умная, без сомнения! А вот что такое красные линии, и как узнать , что они есть в проекте? И что делать , если они есть?

[@ЕленаЛиличкина-ь2з]

Каждый должен заниматься своим делом

[@leonid7058]

Насколько разумно вообще доплачивать застройщику за любой вид ремонта? Будь то предчистовая или чистовая отделка

[@SerKuzmichArt]

И почему это покупатель принял квартиру с «косяками»?… А потому, что сэкономил на специалисте по приемке. Вот ведь что любопытно, если собирается «вселяться» юридическое лицо, то приемщика чаще всего приглашают/нанимают… Выезжаешь, осматриваешь, пишешь акт / заключение по работам и иногда, после того, как заставишь подписать, слышишь за спиной скрежет зубов :)… С физическими лицами чаще всего - нет. Хотя услуга по приемке одна из недорогих. Уж точно дешевле исправлений всего и вся, «всплывающих» после подписания бумаг. Кстати, приемку не обязательно делать дизайнеру. Дизайнер, если мы говорим о профильном дизайнере, на не о недоделанном декораторе, довольно таки дорогой специалист. В большинстве случаев достаточно просто грамотного техника эксплуатации… Про фантазии заказчика и его задачи можно писать много и долго. И начинаться это будет как производственный роман, но по-сути своей, получится трагикомедия. Ключевые пожелания типа «теплая синяя гамма» или «успокаивающие красные тона» - не самые… «острые», но запоминаются…

[@АндрейКарпишук-и7в]

Не ясно одно. Как при качественной документации сроки ставят на ремонт по 6 мес. Ремонтировать 100кв м 1500-2000 часов это же какой то …..