Как понять качество планировки у Застройщика? Разбираем планировки с архитектором Чайка Чертила!

Тамара Высоцкая и Архитектор Ольга Чайка разбирают планировки Застройщиков и учат правильно анализировать планировки.
Из видео вы узнаете:
какое соотношение жилых и нежилых площадей должно быть в грамотной планировке;
что можно и нельзя будет исправить, если вы не проанализировали планировку заранее;
какие стены можно переносить в планировке;
от кого вы зависите при согласовании планировочного решения;
И главное! Почему ДО покупки квартиры вам уже следует консультироваться с Архитектором Интерьеров.

[@leka_spring]

ИДЕЯ ВИДЕО замечательная! ❤️❤️❤️ Можете, пожалуйста, повторить ее только для более малометражных квартир от 33 до 70 кВ 🤗 думаю для многих на этом канале будет актуально) Лайк 👍 если за, чтобы увидели авторы канала

[@ЕленаМаслова-с6о]

Спасибо умным и красивым женщинам!!! 👍🏻👍🏻👍🏻Было очень интересно и полезно !

[@мариялубнина-б9й]

Спасибо, крутая специалист, очень приятно таких слушать

[@red_ash]

Ура!! Самая лучшая рубрика, как я считаю!

[@popova1105]

Неожиданная информация , что отделка квартиры white box хуже предчистовой отделки. Электрика, разводка коммуникаций выполнены под непонятные цели и неопределенное функциональное зонирование. Приходится сносить видимые улучшения и переделывать заново! Лучше приобрести бетон и услуги грамотного дизайнера. Лайк умным и красивым женщинам!!! ❤️

[@marinarielt7503]

Спасибо большое за подробное видео. Полезно послушать, как правильно планировать пространство в квартире, а лучше обращаться к профессионалу. Спасибо.

[@reagent161]

Важный и содержательный выпуск! Спасибо за подготовку и гостя. Всё озвученные сложности зачастую игнорируются при выборе квартир покупателями, а это впоследствии осложняет ремонт, проживание и последующую продажу. Осознание приходит поздно, вызывает дискомфорт и финансовые потери. К счастью часть ошибок можно исправить, а лучше заранее предусмотреть планировочные решения под свои задачи.

[@elenaaverina8588]

Спасибо за профессиональный разбор на конкретных примерах! Тема планировок - самая важная при выборе квартир. Супер!

[@ФедорТокарев-л6п]

Большое спасибо за контент,важная и интересная информация с приятной подачей !

[@ОльгаИльина-о3г]

Спасибо большое за выпуск. Термин «свободная планировка» действительно вводит практически всех в заблуждение, хотя это всего лишь отсутствие необходимости демонтажа стен.

[@AaS9339]

Отличный выпуск🎉 планировка - это одно из важных условий , как распределять мебель , кому и что подходит , очень полезно.

[@ЭминН-е1ш]

Большое спасибо вам за полезную информацию!!! Планировка - это один из главных критериев при выборе квартиры

[@Николай-г9ь2л]

Чёткое разъяснения по планировкам, пользуйтесь услугами архитекторов! Не все дизайнеры могут сделать комфортное планировочное решение. Спасибо! ❤

[@АлександрАлександров-ц6в]

Тамара, большое спасибо за важную информацию!

[@dmitry_dobryakov]

Спасибо за информацию! Теперь знаю различие между дизайнером, декоратором и архитектором, а также важность всех этих специалистов 👍

[@МаринаПавшинская]

Большое спасибо за информативность, за подачу материала!

[@ЕленаЛиличкина-ь2з]

Много полезной информации подчерпнула для себя

[@АлексейСкуратов-ч1л]

При покупке думаем о целях и составе семьи, но держим в голове, что это потом - продавать.

[@ЕленаГоловань-э6ъ]

Спасибо за полезную информацию.

[@ЛюдмилаСтолярова-ч9в]

Вы действительно умные и красивые женщины!!!

[@faulerfuchs1398]

Хорошее видео, интересное и познавательное. Но оно бы было гораздо лучше, интереснее и познавательное, если бы оператор в то время, как дизайнер рисовала на плане для наглядности снимал это крупным планом, а панорамы помещений.

[@ИринаНиколаевна-ь3в]

Присоединяюсь к комментарию!

[@olegkorzaya4153]

Спасибо за отличное видео. Особенно понравился разбор планировок квартир

[@kamornikovatatyana]

Действительно, самое важное в квартире, это правильно спланированная планировка! 👍

[@elenatarasenko2518]

Интересно, получила много полезной информации.

[@Evga_F]

Спасибо за видео! Очень полезная информация 👍

[@wonderfulworld7353]

Отлично! Сразу отпали вопросы касаемо планировок и подхода ! Спасибо большое ,как всегда 👍😁

[@МаксимТиньков-в1й]

Спасибо Тамара, очень интересный выпуск

[@niniSha_]

Отличный выпуск, эксперт разложил все по полочкам!

[@МаксимГрищенко-д2е]

Спасибо за отличный содержательный и интересный выпуск!

[@МихаилЛазарев-ы2ш]

Дизайнер делится своим опытом. Советы послушать интересно

[@ТатьянаБаженова-ъ1д]

Спасибо большое за видео, как всегда супер!

[@СветланаХолодная-ь3ш]

Спасибо, очень полезная и важная информация! Планировка одна из самых важных тем, о которой нужно знать

[@КристинаМартынова-я5п]

Спасибо , очень актуальная для меня информация

[@МатьКусимира]

Естественно, что мы обсуждаем ситуацию, когда у людей есть материальная возможность выбора недвижимости (это я к посту оппонента про "вкусовщину", где-то выше писал человек.Понятно, что жить можно и в 30 метровой квартире). Хорошая планировка и качественный дизайн - проект и его качество его выполнения - это основа удобства проживания в квартире. Я сама столкнулась с дизайном "не до конца" продуманным и знаю о чем говорю. Приходилось переделывать по мере ремонта, так как на картинке круто, а в жизни не функционально

[@popova1105]

Очень информативный выпуск! Ольга Чайка - Профи!!! Оказывается форма трапеции для комнаты это плюс! Столько возможностей и вариантов использования пространства, да непросто но и решения стоят хлопот.

[@WildAntonOk]

Самое главное в квартире это локация и планировка. А самое главное в видео это показывать крупным планом предмет разговора! Девушкам спасибо! Оператору строгий выговор.

[@Анна-ы5д6д]

Теперь своим клиентам буду рекомендовать разделение пространства для жизни👍

[@svan789]

Интересная информация , спасибо !

[@Antikiller20]

Тамара отличный ролик, полезная информация для тех кто хочет разбираться в недвижимости и идти в ногу со временем 👍🔥

[@oksana_rostislavovna]

Эркерные окна🤦‍♀️до сих пор не понимаю зачем!!!! Иногда, как на проектируют,,, квартира 89 кв. м, из них 19 квадратов коридоры!

[@ЛолаСкопина]

Спасибо! Очень полезное видео. Хотела узнать, как можно получить консультацию у Ольги.

[@СергейЦарик-р5в]

Спасибо большое !

[@ВячеславКолядин-й7щ]

Честно говоря, никогда не обращал внимания на проход в спальню или санузел через грязную зону. Возьму на заметку

[@ТалинаЛеонтьева]

Планировка очень важно,иногда такое спланируют,что не знаешь,как мебель расставить!

[@dariapan]

почему 2,54 мало? туда можно вынести второй унитаз и постирочную, и таким образом ванная остается более свободной. Тогда во втором узком и длинном санузле можно сделать шкаф

[@сергейспутник-в7ъ]

В Иркутске есть ЖК из трацепивидных одно подъездных домов. Там ещё низкие потолки. Всё квартиры -трапеции, унитаз на одной стороне, ванна -на другой

[@user-bikuzina]

Самая лучшая планировка , свободная 🤷‍♀️

[@chivu1908]

Хотел вас спросить, нужен ли по вашему мнению в современной квартире балкон? Или это лишнее? Каким должен быть балкон? Сейчас многие застройщики в Питере продают квартиры вообще без балконов (не только в квартирах эконом класса, но и в бизнесе тоже). Спасибо!

[@ВячеславКолядин-й7щ]

А последняя планировка похожа на комбинацию пальцев «фак» 😂😂😂 Кто это придумал вообще?

[@СлаваКуракин-ф1ш]

Умные и красивые женщины, а не курочки-декораторы с каналов, где рассказывают = ураааа сделали из однушки четырешку ( в два яруса) = или = смотрите какие молодцы впятером в студии (как сельди в бочке) =

[@trololoev]

Мне в первой планировке ещё и кухня не сильно понравилась, она может быть только одного размера и угол в маскимально тёмном месте, если кто-то много времени проводит за готовкой и мытьём посуды, то он будет недоволен.

[@ВалерийМельников-ъ5к]

Жаль, очень жаль, что многого из того, что разобрано в ролике, не знал ранее.

[@НатальяОргандеева]

Подскажите пожалуйста для чего был создан канал Сергей Смирнов Pro Недвижимость Live? И там размещены записи прямых эфиров с телеграмм канала

[@vysotskyestate]

Это пиратский канал, кто-то ворует наши видео из нашего Телеграм Канала

[@ellabaldina5515]

Скажите пожалуйста , а возможно по закону совместить туалет и гардероб и разместить на этом месте кухню?

[@101picofarad]

Если в венткоробе будет одна маленькая трубочка, то уменя возникнут вопросы к застройщику )

[@qqqqwekloptyu]

Та самая, которая чертила😊

[@markusstainberg]

Оператор напрягает, отправьте его на курсы.

[@hprohpro]

Всё это вкусовщина. 4квм на ванную комнату мало ? А что в ней делать с большим размером ? Спать, кататься на велосипеде ? В 3.5квм помещается ванная, стиралка, унитаз и раковина и остаётся вполне себе место. А все эти гардеробные - насмотрелись фильмов каких. Удобно ? Да. Обязательно делать ? Вовсе нет (и не у всех такие залежи одежды). Или вечно ломающиеся шкафы-купе, где вполне можно было бы обойтись простой шторкой вдобавок к вешалкам. Вот, что научились бы эти дизайнеры, так это из тех самых 100+ квм, поделенных зачем-то на отсеки по 15-20квм, делать нормальное жильё, не всё живут табором, где нужно столько комнатушек, но вот домов, где таких планировок нет (за вменяемые деньги) достаточно мало. И эта дурацкая пропихиваемая идея объединения кухни и гостиной. P.S. Моё мнение тоже вкусовщина.

[@anastasiagerling3130]

У богатых свои причуды. Два санузла это бред для квартиры, а уж иметь возможность писать в четырёх разных местах - полное сумасшествие. Я могу понять, когда у вас большой дом, и спальня на втором этаже - вот тогда да, второй санузел необходим. Во всех остальных случаях создаётся ощущение, что хозяева переехали из деревни, и никак не могут поверить своему счастью, что не надо бегать во двор

[@РенатаДрагоций]

Точно. Особенно 3 санузла подряд. Как кабинки где-то на вокзале. В этом месте более чем достаточно 2 (при каждой спальне), т к. есть ещё один при входе.

[@leka_spring]

Это удобно когда все утром одновременно собираются на работу, в садик, школу 😁 а в такой квартире явно живет человек 4-6

[@DmDr77]

Для четырёх человек, проживающих в трёхкомнатной квартире площадью 90 - 100 кв м, два санузла острая необходимость!

[@vysotskyestate6297]

У современных застройщиков часто очень странные планировки. Хотя, и в прошлом не супер конечно были))