Снизить стоимость квартиры - ЛЕГКО! / Как ПРАВИЛЬНО торговаться?

Рет қаралды 12,557

Светлана Наумова / Всё о недвижимости

Күн бұрын

✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас: clck.ru/38LTPX✨
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
Всегда ли есть смысл торговаться при покупке квартиры? Какие самые распространенные ошибки при торге? Как торговаться так, чтобы собственник точно сделал вам скидку?
0:00 - Вступление
1:15 - А всегда ли стоит торговаться?
4:45 - Ошибки при торге
9:35 - Заключение
А вы умеете торговаться? Напишите в комментариях!
Смотри видео до конца и узнаешь! Подписывайся на канал, на нем еще больше рассказываю про новостройки, недвижимость и покупку квартиры.
#светлананаумова #риэлтор #недвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость #торг #покупкаквартиры #ошибкиторга #скидка
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► +7(903)328-95-14

Пікірлер: 32

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас: clck.ru/38LTPX✨ А вы умеете торговаться? Напишите в комментариях!

@user-gu4fb1ft2z 4 ай бұрын

Светлана добрый вечер,спасибо за ролики,как всегда все по теме,скажите пожалуйста,вы проводите тренинги по обучению,хочется работать в этой сфере.или подскажите что для этого нужно .

@user-me7yq6bm5j 4 ай бұрын

Мы с сестрой продавали нашу квартиру 1/2доля каждого в сталинской доме Савеловский район 2 года с 2011по2013 год ставя максимальную цену.Квартира 3 хкомнатная72квм.Спроса не было,давали от 8до10 млн руб.В результате мы уже хотели оставить её себе и закончить все это.А тут поступило предложение от женщины арендатора квартиры этажем выше,что она готова купить её за 13,5 млн руб,за сколько она выставлялась.Она наблюдала и ждала.Сделка состоялась,вот так

@svetlana_nedvizka 3 ай бұрын

На каждый товар найдётся свой покупатель.

@tanusic 3 ай бұрын

А чего она ждала, если купила за заявленную цену?

@user-me7yq6bm5j 3 ай бұрын

Не знаю,чего она ждала,я просто написал,как это было

@user-gu4fb1ft2z 4 ай бұрын

Обожаю ваши ролики,как всегда по теме,молодцы,.

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

Благодарю за комментарий, обращайтесь если будет нужна помощь в выборе недвижимости , либо оформлении ипотеки, решим ваш вопрос вместе, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , с Вами будет работать опытный брокер . Консультация бесплатна. Всего доброго.

@FrauTatiana-ny4uq 4 ай бұрын

Как Вы мне нравитесь! Я только с Вами пойду на сделку!

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

@YuIiya 4 ай бұрын

Все 3 ошибки это моя реакция! Увидела себя со стороны. Благодарю за совет!🤣🤣👍👏

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

Спасибо за комментарий. Рада была Вам помочь.

@dashkamalashka6743 4 ай бұрын

как нам предвитеть предстоящее банкротство собственника? может на момент продажи кв еще нет проблем с долгами, кредитами и т.д?

@olgasokolova1627 4 ай бұрын

Посмотреть кредитную историю, базу приставов

@dashkamalashka6743 4 ай бұрын

@@olgasokolova1627 если человек продал квартиру , решил вложиться в бизнес, или проиграл деньги, или потратил и т.д и взял ещё большой кредит и через полгода или пости сразу не стал его платить, потом пошёл признаваться банкротом тогда как??? я этих нюансов, конечно, не знаю , может там сроки какие-то есть

@svetlana_nedvizka 3 ай бұрын

в действительности , сейчас для этого масса возможностей, согласна с ответами комментаторов

@UssuriMol_ 4 ай бұрын

Если вы ищите квартиру покупателю , то покупатель и должен оплачивать ваши вознаграждение.Причем тут сторона продавца. Тоже продаю квартиру, был риэлтор ноль нулём... Разорвала договор с ней продаю сама квартиру. Тут кому-то приглянулась моя квартира она попросила разрешение привести людей на просмотр. , такая говорит если сделка состоится я должна оплатить ей вознаграждение😂... Там с людей сорвала денег , там продали и хотели купить квартиру 😅 ... И тут со сделки хотела сорвать и что бы немного цену скинула т.к человеку не хватает немного денег. Отправила на выход чудаков 😂

@kasperpiero7990 4 ай бұрын

Иногда маклеры говорят что есть покупатели , а покупателей на самом деле нет. Главное что бы продавец заключил эксклюзивный договор на продажу вашей квартиры. Покупатели имеют свойство появляться сами, собой. Если все таки Вас продавили , на "эксклюзив" , ставьте в договоре жесткие сроки действия этого договора, без всякой пролонгации.В договоре должно быть написана что "договор продлению не подлежит". Это стимулирует посредника очень хорошо. Не продал квартиру за месяц или два , досвидания. Я Вас не знаю , а вы меня .....

@svetlana_nedvizka 3 ай бұрын

РИЭЛТОР - ОБЫЧНЫЙ ЧЕЛОВЕК, ОНИ ТОЖЕ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ.

@user-ju4jt9ms8i 4 ай бұрын

Привет сколько денег надо платит за подбор. 1 комнатной кв в Москве

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

Благодарю за проявленный интерес к нашему агентству, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz на заявку, и мы Вас обязательно проконсультируем подробно по всем интересующим вопросам. Подберём устраивающий Вас вариант. Будем рады помочь.

@user-ot3hq1ws6y 3 ай бұрын

Как правильно брокеру торговаться с застройщиками? Как выбить чуть больше чем 2-3% ?

@svetlana_nedvizka 3 ай бұрын

Обращайтесь, вам ответят на все вопросы по теме недвижимости - консультация бесплатна, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz Благодарю Вас за комментарий.

@Marina-fj2fz Ай бұрын

Как понять - сделка с занижением??? Продавец сделал скидку? Или что это значит?

@svetlana_nedvizka Ай бұрын

Механизм сделки с занижением прост: меньшую сумму указывают в договоре, который регистрируется в Росреестре. А остаток денег оформляют через дополнительное соглашение, деньги передаются через ячейку. Эту практику нельзя назвать безопасной, что не мешает ей быть широко распространенной. Причем настолько, что ее поддерживают даже банки.

@Marina-fj2fz Ай бұрын

Сколько стоит работа брокера?

@svetlana_nedvizka Ай бұрын

от 1 до 4% стоимости обекта