كيفية التصرف فى المال الشائع بالميراث_ شروط البيع مع الاحتفاظ بالانتفاع مدى الحياه - هام جدا جدا

كيفية التصرف فى المال الشائع بالميراث
شروط البيع مع الاحتفاظ بالانتفاع مدى الحياه
الميراث
استلام الميراث
توزيع الميراث
اغفال وارث من الميراث
وضع يد احد الورثه على الميراث
ملكية الورثه على الشيوع
إنهاء الشيوع بين الورثه
الفرز والتجنيب
الريع
مادة الوراثه
بيع أغلبية الورثه
اضرار التوكيل الرسمى العام الشامل
الغاء التوكيل
التوكيل الخاص
التوكيل الرسمى العام الشامل
توكيل ب البيع للنفس والغير
نموذج توكيل بالبيع للنفس والغير
التوكيل الرسمى العام الشامل
كيفية عمل توكيل رسمى عام
كيفية عمل تاوكيل خاص
الغاء توكيل رسمى عام
الغاء توكيل بالبع للنفس والغير
صيغة توكيل رسمى عام
صيغة توكيل خاص
صيغة توكيل بالبيع للنفس والغير
صيغة توكيل بالبيع للنفس والغير pdf
الغاء التوكيل من احد اطرافه
بطلان تصرفات الوكيل
التوكيل المزور
شروط صحة التوكيل
كيف اعرف ان التوكيل سليم
التوكيل من غير مالك
ثبوتت الملكيه
الملتزم بتقديم طلب التصالح فى العقارات متعددة الطوابق مالك العقار
كيفية الزام مالك العقار بالتصالح
طرق الحمايه من قرار الازاله والحبس فى ظل قانون التصالح
البناء بعد ٢٠١٩/٤/٨
وقف قرارات الازاله
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل الجرس ليصلك كل ما هو جديد
قرار رئيس مجلس الوزراء بدفع جدية تصالح
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
قانون البناء على الاراضى الزراعيه الجديد 2019
تعديل قانون التصالح على مخالفات البناء على الاراضى الزراعيه2019
قانون التصالح الجديد 2019
من ينطبق عليه قانون التصالح
الملزم بتقديم طلب التصالح فى مخالفات البناء
اثار طلب التصالح على القضايا المقيده ضد المخالف
المستندات المطلوبه فى التصالح فى مخالفات البناء
التصوير الجوى
المخالفات المتعلقه بالحريق
قانون التصالح 2020
التصالح فى مخالفات الاراضى الزراعيه
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 034045071
الى القاء
73 تعليقًا

[@mohamedelsayed2069]

اسلوبك رائع وانا كمحامى لما بسمع مناقشتك للأستفسرات بكون مستمتع جدا

[@user-oz8mi7be9k]

ودى شهاده اعتز بها من زميل فاضل واستاذ كبير تحياتى ❤

[@alaaelsaid62]

ربنا يكرمك ويزيدك من علمه وفضله

[@user-oz8mi7be9k]

🌹🌹

[@montaserhalawiyeaa1552]

كل عام وانت بخير وصحة وسلامة استاذنا المحترم

[@user-oz8mi7be9k]

وانت وبخير وصحه وسعاده وحفظ من الله

[@aserwmohamed11esoo52]

كل سنة وحضرتك طيب وبخير عيد أضحى سعيد ربنا يسعدك أستاذنا المحترم ما شاء الله فيديوهاتك كلها جميلة ومفيدة جدا

[@user-oz8mi7be9k]

وانتى طيبه وبخير وسعاده اشكرك على هذه الكلمات الطيبه

[@user-nw9lf2xp9o]

كلامك جميل جدا

[@user-oz8mi7be9k]

🙏

[@SaraSoso-ue2cj]

جزاكم الله خير

[@shreenabdullah4401]

كل سنه وانت طيب يا باشا مصر

[@user-tw5ke2ci9h]

سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله أكبر ولا حول ولا قوة الا بالله عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وأستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه

[@user-oz8mi7be9k]

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

[@sanaataha2941]

شهادة الشهود فى حيازة المكان يحولالعقد الى وصية

[@user-dc3tm4kz1i]

ازى اكتب عقد انتفاع مستقل عن عقد البيع بارك الله لكم ونفع بيكم الامه

[@khalidaliraqi7799]

يااستاذ احمد المشرع افترض ٧٥% علي اساس ان التركه لعدد اربعة رجال ثلاثه متضامنين ورابع مستحوز علي العقار لو افترضنا ان التركه لثلاث رجال وامراء رجلان وامراء متضامنين ورجل مستحوز علي العقار مع العلم ان المتضامنون لهم ٧٢ % فقط ماالحل ولا يمكن ان تكون النسبه للاغلبيه ٧٥%كما حدد المشرع ماالحل

[@MHAMADA65]

شكرا جزاك الله كل الخير لكن ماهي مده الايجار التي تحق لمن يملك علي الشيوع اكثر من ثلاثة ارباع العين المستاجره

[@user-oz8mi7be9k]

٥ سنوات

[@Userl1iolp]

هل الاب بعد وفاة زوجته له الحق في تصرف فى عقار باسم زوجته وأولاده قاصر

[@montaserhalawiyeaa1552]

لو سمحت يافندم بالنسبة للفرز والتجنيب للمال الشايع ازاى اثبت حقى وافرزه فى المال الشائع وشكرا جزيلا

[@user-oz8mi7be9k]

عن طريق دعوى فى المحكمه وندب خبير للتقسيم

[@anterbnshdadd5407]

السلام عليكم... أضحى مبارك عليك استاذ... شكرا على الش ح الرائع.. بس ل سمحت انا من العراق عندي قضية أرض وبستان مشاعة مع شركاء. احد الشركاء باع جزء من أرضه وجزء من ا رضي. القسمة رضائؤا قديم من زمنا مورثينا. الي توفو. وهو يدعي انه...لايوجد تقسيم قديم.. والتقسيم حديث بزمان المورثين.....ياترى القانون المصري ينطبق علينا يعني مثل العراقي بالاراضي الزراعية المشاعة وهي مطنوحة بالجزمة مفوظة بالطابو. واك ن شاكر لحظرتك

[@user-oz8mi7be9k]

يطبق

[@latespring3949]

هل يحق لاحد الورثة بيع نصيبه من العقار على الشيوع قبل القسمة ونصيبه اقل من ربع العقار واذا كان له هذا الحق هل يجب اعلان الورثة قبل البيع ام انه لايلزم اعلانهم لانه بيع على الشيوع

[@user-oz8mi7be9k]

ممكن يبيعوا والبيع هيكون مشاع ولكن يلزم الاعلان لباقى الورثه

[@fafaadel581]

لو سمحت دعوى ريع والتسليم ينفع على المنقول والمبالغ المالية اذا كانوا ضمن تركة

[@hhaassmm5290]

صيدليه لورثه من ضمنهم قصر هل يحق للاغلبيه تأجير الصيدليه دون الرجوع للأقليه ولو ينفع ايه الاجراءات لو سمحت ؟؟

[@tanokaawe]

السلام عليكم. استاذنا. طيب لو اللي باع علي المشاع. لايملك تلات ارباع. وانما يملك بالتساوي مع الاخوه. وهم 7. اخوه. و3. منهم باع. جرء من التركه بدون انزار الباقي. ماهي قانونيه بيعهم وارجو ارسال رقم مويايل للتواصل. من فضلك.

[@user-oz8mi7be9k]

لايجوز التصرف فى المال الشائع الا من من يملك ثلاث اربع المال ولابد من انذار قبل البيع

[@essohanfy7305]

يعني الرقبة و المنفعة ينفع نحدد المدة في الانتفاع؟؟ و لو حددنا مدة ٣٠سنة محدش هيطعن من الورثة بعد كدة لا قدر الله علي اساس ان سن الوالد فوق الستين؟؟

[@user-oz8mi7be9k]

ينفع تتحدد بمده

[@user-py5pm8jx5b]

قسمة رضائية ب75% هل يعتد بها وتصبح ساريه. اذا تم اعلامه ولم يتم غبن له او اجحاف ولكن رفضه من باب تعنت

[@user-oz8mi7be9k]

نعم

[@ahmdmgahd4924]

كيف نبع حصة على المشاع في العقار دون الأرض في محل

[@user-oz8mi7be9k]

ممكن بنفس الاجراءات الموضحه بالحلقه المهم تجد من يشترى

[@user-rk4ew6yp1i]

أستاذ /احمد السلام عليكم ا رجو الرد للأهمية والدي رحمه الله عليه باع ونقل حيازه لعدد من الاخوان وترك امانه للعدد الباقي . هل يحق للباقي رفع قضيه بمطاله المباع لهم بالريع او اعاده الأرض وأعاده التقسيم . ارجو الرد للاهميه

[@user-oz8mi7be9k]

إذا كان البيع صوري يجوز ذلك

[@user-cn6zd2oz9q]

هل لو في 6 فدادين علي المشاع بين اعمامي الاتنين وفي عم منهم توفا وأنا اشتريت فدانين من ورثة عمي إلا توفا ومحددهم من غير عمل شرط قسمه وعملت على العقد صحة توقيع هل البيع صحيح وهل يجوز لعمي الموجود طلب الشفعه في الأرض لو مش موافق على البيع ملحوظه انا ابن عمهم الا اشتريت من ورثة عمي

[@user-oz8mi7be9k]

لاتفتح بالموضوع طالما لاتوجد مشكله الان

[@user-ts8li7eb3q]

جدي يمتلك محل ومخزن في بيت ابيه وعمي باع المحل لابنه والمحل زياده عن حقه هل العقد قانوني

[@moaazmozy9169]

لو المالك كاتب الشقه باسم بنته 10 سنين اشتريها منه ازاي

[@FadiLifa]

كان الملاك أضافوا بند فى العقد المسجل الا يقوم أحدهم بالبيع بدون موافقة الآخرين نظرا لصلة القرابة بينهم المالك الذى قمنا بالشراء منه اعلمهم و لم يعترضوا على البيع منذ ٣٠ سنة باقى الملاك الان يريدون ان يبطلوا العقد استنادا لهذا البند هل يلغى العقد بناء على هذا البند ؟

[@user-oz8mi7be9k]

طالما يوجد اعلان لهم قبل البيع لاتقلق

[@monashrf1087]

لو سمحت اانا مقيم فى شقه والد ى المتوفى بالاتفاق مع احد الملاك على الشيوعي ويمتلك ٩ قيراط على الشيوعي ووافق على تأجير الشقه ايجار حديث بدون موافقه باقى الملاك علي الشيوعي هل هناك خطر على ولكن جزيل الشكر

[@MohamedAhmed-ny9fc]

يا معالي المستشار كيفيه بيع قطعه ارض الت عن طريق الميراث وبها قاصر

[@user-oz8mi7be9k]

يلزم موافقة المجلس الحسبى

[@MohamedAhmed-ny9fc]

حتي لو الولي الشرعي (جد القاصر ) ميعرفش يبيع غير بموافته المجلس الحزبي مع العلم ان هو واراث ايضا وولي شرعي علي 6ابناء اي يمتلكون اكثر من ثلاث ارباع المال الشائع مع العلم ان محضر حصر التركه مازال عند الخبير لم يرد حتي الان الي النيابه الحسبيه

[@user-oz8mi7be9k]

حتى لو الولى جد

[@MohamedAhmed-ny9fc]

@@user-oz8mi7be9k طب هل معاليك المجلس الحسبي هيوفق علي الرغم من ان الجد الا هو الولي محتاج حصته ف قطعه الارض محتاج ثمنها ويوجد ديون علي ابنه المتوفي (المورث) وحصل تعدي ايضا علي قطعه الارض من الغرباء والجد تصدي لهم هل كل هذه الاعزار كافيه لموافقه مجلس الحسبي ام لا وشكرا لمعاليك

[@user-oz8mi7be9k]

ممكن لا يوافق

[@user-cn6zd2oz9q]

لو سمحت أنا عمي بنا لينا منزل علي أرضه جنب المنزل بتاعه وقال سجيله في الشهر العقاري بأسمك احنا في المنزل من حوالي 25 سنه ومسجل في الشهر العقاري بأسمي أنا وأختي من 25 سنه أنا لو حبيت ابيع محل من المنزل عادي ولا فيه مشكله لأن معناش عقد بيع الأرض ولو حبيت اهدم المنزل وابني عماره ايه المطلوب حتي احفظ المكان

[@user-oz8mi7be9k]

مفيش عقد ومسجل شهر عقارى ارجو التوضيح

[@user-cn6zd2oz9q]

@@user-oz8mi7be9k المنزل من حوالي 30 سنه وامي راحت سجلته في الشهر العقاري من غير اي حاجه ولما كنت بطلع عداد ولا حاجه كنت بطلع حاجه اسمها مكلفه ورقه صغيره كدا

[@ibrahimelshamy3488]

السلام عليكم سعادة المستشار احمد ،،، لو سمحت انا ليا الربع و شريكي اللي له ثلاثة ارباع انذرني انه عايز يبيع و هذا البيع مضطر جدا بي فلو رفعت قضية قبل مرور الشهرين هل البيع بيتوقف و لا بيسري البيع شكرا لحضرتك

[@user-fx5zw5hr1z]

والدى توفى وترك زوجه ليست حاضن ونحن اربع اولاد بالغين واخت متزوجه وميرثنا من والدنا شقه وترفض زوجه ابينا اخذ نصيبها وترك الشقه مع انها لها اكثر من بيت واكثر من شقه ما هو الحل القانونى جزاك الله عنا خير

[@user-py5pm8jx5b]

ممكن رقم تلفون حضرتك

[@user-oz8mi7be9k]

وتس01028686826

[@basmahussein1653]

من فضل حضرتك محتاج اتواصل مع حضرتك خاص