賃貸不動産経営管理士:消防設備編 防火管理者や消火栓、設備点検に関する知識を実務を交えて分かりやすく解説します！

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#宅建#法改正#独学#一発合格#宅地建物取引士#宅建業法#独学勉強法#過去問#2021年度#宅建士#賃貸不動産経営管理士#合格率# 合格点#わかりやすく

[@mikito1928]

防火管理者講習懐かしいです。 特に午後からの講習は受講者は眠気との戦いでした！

[@user-vx9qs1pz2f]

27歳女です！ 昨年棚田先生のおかげで宅建を合格することができました🥹 今年は賃管の受験をすることを決心しました！！ またお世話になりますのでよろしくお願いします！！

[@user-ii4hj1lv4w]

なんだかんだ毎日配信されて気が抜けない嬉しさや壊さがありますね☺️ 経験豊富な棚田先生の色々と実話や苦労も参考になります✏️ 消火器交換は知っていましたが粉末交換は出来ないのは知らず、まだまだ意外と知らないことが多々あることを痛感してます🤔

[@32miracle_real_estate_agen92]

実は私も随分前に防火管理者講習を受けて防火管理者になってます。その時は「2日行くだけで資格貰えるなら良いか」などと思って講習を受けに行ってましたが、なったらなったで重宝された覚えがあります。計画書の作成も「面倒くさいな😓」と思いながら作った覚えがあります😅

[@katek2133]

大変勉強になりました、経営者・現場の責任者は受けるべきです。私は20代の時に歌舞伎町火災の現場を見てますので、2日間の研修なんて頑張れました！

[@HARI-zf2mn]

昨日過去問で解いた部分でした。実務のイメージがよくわかるのと、 周辺知識まで解説いただいたのでさらに知識が深まりました。 今日もありがとうございます。

[@mazimonnoteihen]

賃貸不動産経営管理士の資格、消防の部分も覚えることが沢山ありますね！ 40点目指そうと思ったんですか、ちょっと弱気に38点目指すことを目標に変えようと思ってます。

[@sakura_ai_738]

丁寧な解説、ありがとうございます！😊 完全に実務直結の知識ですね… 前職の飲食店でも店長が受けに行ってた記憶があります。

[@YUYU-yf4oj]

マンションに住んでいるので身近な情報でした。 よく見ると確かにそうだと思う事ばかりです。 今日もありがとうございました。

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、お忙しい中いつもありがとうございます！！ 給水設備、火災警報器、防火管理者・・・ありとあらゆる知識が重要ですね。実務と知識が未経験だからこそとても勉強になります！！ 毎日仕事で忙しい日々を送っていますが、講義動画が配信されたらどんなに忙しくても必ず見ます！！

[@yumie3104]

今日も実務に絡む貴重なお話をありがとうございます✨ 消防管理者にはなりたくないですね😅 2日間の講習から始まってやらないといけない事がたくさんある事を初めてしりました。 消化器や消火栓の事も勉強になりました📖 ありがとうございます🙇🏻‍♀

[@therealbaou1]

１５年くらい前に秋葉原の消防署まで防火管理講習 行きましたがそういえば２日行きました 本当に面倒でしたが外で消火器訓練やったぐらい しか記憶にありません🤣

[@user-rq4ek2it4e]

日曜日の賃貸不動産経営管理士試験に受かる気がしてきました、ありがとうございます！

[@J-Excel]

２日間講習受けてきました。復習で見ています。 結構責任が重く、ずしーんと来ましたね。

[@user-ms8mh1st2z]

今日もありがとうございます。 むかし管理していた賃貸マンションやホテル旅館などは一室毎に立入り立ち会いをして大変でしたが、最近の共同住宅はメーターボックスにタブレットを差し込むだけで、検査完了です(共用部はちゃんと熱棒当てます)入室しなくていいというのは非常に有難いです♡

[@motomisa2002]

リベンジ勉強9日目・・実務的な知識が満載ですね・・

[@user-wt9sn6px3c]

私、今、特定防火対象物の防火管理者になっています。消防計画書提出書結構面倒くさかったです。（2回消防署に行きました。）

[@mumtam9134]

今年の初めに防火管理者講習(甲乙)受けてきましたー。 出席確認ボタンがひやひやしました😅 でもとても為になる内容ばかりで、「管理物件の防火管理者になりたくないなぁ」と思いました(笑 今日もお疲れ様です！（╹◡╹）

[@candy_island_00]

今日も解説ありがとうございます！！ 実家のマンションの消火栓で大きいのと小さいのがあるのはなんだろう…と思っていたのですが、１号と２号の違いなんですね！

[@sora-sendai]

効果音が「和」で良いです! メインも見ているので、違いを楽しみながら見ています。

[@user-rp5oz9bq8n]

今回も分かりやすい解説ありがとうございます！防火管理者が輪番で変わると都度、消防計画を再提出しないと行けないので、非常に面倒です。出来れば、同じ人が率先してやってくれると良いんですけどね。 普段PMなので、今日の内容は普段取り扱うものばかりで、なんかテンション上がりましたw 来年は賃貸不動産経営管理士も受けてみようかな？

[@fudousandaigaku2]

ぜひ受けてください！

[@user-fx7uq8gp9h]

宅建の方から飛んできました。宅建はあまり業務に関係なかったのですがこちらは日々の業務でがっつりやってました！宅建受かってるかわからないけど、受けてみようかなぁ…

[@user-ob1pc2xb1z]

今日も楽しかったです。実務のお話は面白いですね。実際は渦中大変かと思いますが(;ﾟロﾟ) 衣食住の住のお仕事って、ほんと暮らしに直結していて大変なお仕事ですね。 賃管部が部活ということで、久しく部活からも遠ざかるお年頃でなんだか嬉しいです。 不動産大学帰りに、部活に寄り道。うちの消火器は何年経つかな。本体交換が必要かも。笑

[@user-ov4fg5fp9g]

ここ気になっていた箇所なのでありがたいです。 この和の感じのバッグミュージックいいですね 。 やる気出てアップ↑↑します(#^.^#)

[@user-cv5ym8fl3t]

コメント読んでいると建物・設備にすすんでいる方が多いようです。私は宅建試験がおわってすぐに賃貸不動産経営管理士の過去問に手をつけはじめたのですが、「賃貸不動産管理の実務」と「借地借家法」に苦戦しています。借地借家法は宅建試験用に勉強した内容よりもかなり細かく、かつ実務よりに感じます。試験までに全部終わるのかな・・・。若干、心配になってきました。

[@user-mj4uw7lt6f]

宅建1期生です！今年はマンション管理士と管理業務主任者を受験します。 一緒に勉強させてください‼️

[@user-hp2ox3zd7d]

先生の動画、業界未経験者にとっては、とてもありがたいです。 防火設備点検はそういえば、ちょくちょく来てるなぁという印象でした。 住宅用消火器は10年で買い替えるのですね。うちのは何年目なんだろう…確認してみます。

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。 ・業務用消火器の使用期限は、おおむね10年。 ・住宅用消火器の使用期限は、5年であり、詰め替えが出来ない構造となっています。 ※ 使用期限を過ぎた消火器を使用すると爆発する事があり、過去に死亡者が出たという話もありますので、くれぐれも注意して下さい！🤔

[@user-hp2ox3zd7d]

@@user-sn7rt6kz3g さん、返信ありがとうございます。宅建試験に続き、こちらでもお世話になります。 住宅用消火器は使用しないに越したことはないのでしょうが、万が一に備えてちゃんと点検しておく必要がありますね。 宅建終了とともに、賃貸不動産経営管理士の試験勉強を始めたのですが、試験当日までにきっちり知識が入るか、心配です。

[@user-sn7rt6kz3g]

@@user-hp2ox3zd7d さん返信ありがとうございます！ ・まず、早急に｢シンプルで無理のない学習計画｣を立てて下さい！ ・大手専門学校で実施される『模試』を受験される事をオススメしますが、市販の予想問題集を試験時間帯に解いてみるのも良いでしょう。 ☆ とにかく、体調を崩さずに頑張って下さい！😊

[@user-hp2ox3zd7d]

@@user-sn7rt6kz3g さん、ありがとうございます。はい、宅建の時と同じように大量記憶法のエクセル表を作成し、TＡＣの「みんなが欲しかった賃貸不動産家瑛管理士の過去問集」の５つの分野を並行して進めています。 準備期間が1か月と短いので、肢を掘り下げることはせず、今度は書いてあることをひたすら覚えていくことに集中しています。 突然寒くなりました。風林火山さんも風邪などひかれませんように。

[@user-zw6rb9zp9b]

重説覚え歌のリリースは有りそうでしょうか？

[@pandapandaz]

たくさんの方が集まるマンションはいろいろ大変ですねー😅

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。 自動火災報知設備と住宅火災警報器は別物ですので、混乱しないで下さい！😊 消火器については、身近な物ですので知識として定着すべきです！😊

[@user-pk1hu6rx6q]

半年に一回、点検鬱陶しいなって思ってたけど、やっぱりそれくらいの頻度でしないとダメなんですね😓

[@Seaza_Sr1]

消防団に居た時に地元の部落の人達の消火器の中身だけ詰め替えてたけどダメだったのか・・・・ 中身だけ詰め替えの人もいたし購入の人もいたな。

[@user-vb3qj6qq9s]

マンションでの管理権原者は管理組合の理事長だと思ってますが、年度毎に理事長は変わります、で消防署に権限者変更届出したのだが必要ないって言われました…何故ですかね？

[@user-in2nz4sz1n]

加圧式の消火器、見なくなったなぁ

[@user-cj3lp3ru4e]

延べ面積500平米未満だと防火管理者選任不要と言ってしまいそうです。試験本番で気をつけないと・・・

[@ryuadad]

難しい…

[@J-Excel]

法律の条文が分かりにくいんですよね。 ２日間の講習を受けたばかりですが、責任が結構重いんですよね。

[@takeshixjp]

消防設備士のワイ、低みの見物…