🚨 Loi ANTI-AIRBNB🚨 définitivement adopté, est-ce la FIN ?

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Күн бұрын

Пікірлер: 30

@dubaienviplesbestendroitsd7246 22 күн бұрын

Je suis d'accord avec cette nouvelle loi. Malehureusement, certains (peut-être pas tous), abusent vraiment avec la location de tourisme. Je vous donne un exemple que j'ai moi-même vécu. Je cherchais une maison pour une location longue durée, je suis tombé sur une annonce intéressante sur leboncoin, mais c'était mentionné de septembre 2024 à juin 2025, on pourrait se dire que c'est pour une mutation professionnelle par exemple, et ben non, voici la réponse du propriétaire : "Bjr. Bail mobilité because la loc passe en location saisonnière booking juillet et août passant ainsi de 2000 euros/mois à 2000/semaine" Je ne parle pas des gens qui respectent les règles, et qui louent leur résidences principales pour quelques semaines dans l'année, histoire d'avoir un meilleur niveau de vie, mais je parle des gens qui en abusent, comme celui dont je viens de parler !

@boulidor 19 күн бұрын

Il y a longtemps que je demandais que les RB&B soient taxés au même taux que locations longue durée. On devrait même faire une loi rétroactive sur 10 ans....Je n'ai qu'une chose à leur dire " Fini de vous gaver m'sieur dames"....

@NicolasOghia 2 ай бұрын

Pourquoi ne parlez vous pas du nouveau vote au 2 tiers et l'accord de la copropriété pour faire du lcd ?

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

L'idée de la vidéo était d'évoquer les différentes réformes ! Mais cela pourra faire l'objet d'une prochaine vidéo sur le sujet :)

@steven1919full Ай бұрын

DPE obligatoire ok mais il ne faut pas interdire les locations.. surtout que cela est illégal au niveau européen 😉 et les lois européennes sont au dessus des lois françaises

@video-en-direct 2 ай бұрын

Merci pour les infos et la video, du coup pour se professionaliser on fait comment ?

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

Il faut de bonnes connaissances, et surtout être formé

@Lechris41 2 ай бұрын

Merci pour la vidéo Pourquoi la TVA imposée aux Airbnb n'est pas abordée dans la vidéo ?

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

Merci pour ton commentaire :) ! On parle dans la vidéo des principales mesures, mais on pourra aborder ce sujet dans une prochaine vidéo ;) À noter qu'une franchise de TVA sera accordée si les revenus ne dépasse pas 91 900 euros de CA annuel .

@NicolasOghia 2 ай бұрын

@@monplanimmo5896question serait de savoir si l exonération de tva en base s aplliquera indépendamment pour chacune de nos biens en sci ou lmnp ? Ou s il effectue le total et aditronnennt tous les chiffres d affaires de l'ensemble des bien que l on possède en sci 1, lmnp,sci2 et... Qu en pensez vous ?

@shuaibash4054 2 ай бұрын

C’est pas 50% l’abattement pour les maisons d’hôtes / classées dorénavant ?

@dchrisper 2 ай бұрын

C'est à ce moment précis que j'ai commencé à douter de toutes les infos suivantes.

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

En effet, l'abattement pour les meublés classés passe de 71 % à 50 %, et de 50 % à 30 % pour les meublés non classés ! Merci pour la correction.

@anaisbonpunt6751 2 ай бұрын

C’est 50% et non 30 pour les meublés classés

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

En effet, l'abattement passe de 71% à 50% pour les meublés de tourisme et de 50% à 30% pour les meublés non classé. Merci pour la rectification

@wilburg9259 2 ай бұрын

Uniquement si tu détiens ton bien en propreté. Cela ne concerne pas les Sci pour exemple

@d109-c7d 2 ай бұрын

Vivement la fin des locations meublées touristiques de courte durée dans les immeubles d'habitation! Les immeubles conçus pour être habités ne sont pas conçus pour accueillir de la para-hôtellerie, et toutes les nuisances qui en découlent.

@nnaled458 2 ай бұрын

Parfois des locataires à l'année sont plus bruyants que des touristes.

@d109-c7d 2 ай бұрын

@@nnaled458Ce n'est pas un argument valable. Pour moi, un locataire à l'année est préférable à de nouveaux clients bruyants tous les deux jours. Les nuisances sont énormes et de toute façon, un appartement n'est pas une chambre d'hôtel.

@nnaled458 2 ай бұрын

@david109-c7d pour moi ce n'est pas un argument valable puisque les touristes pour la plupart ne sont pas bruyants. Après y a des immeubles qui s'y prêtent plus que d'autres selon la configuration. Après tu as le droit de ne pas aimer mais c'est autorisé ;)

@d109-c7d 2 ай бұрын

@@nnaled458Et non, ce n'est pas autorisé dans la plupart des règlements de copropriété. L'erreur, c'est de penser que c'est autorisé alors qu'en réalité ce n'est pas le cas. La plupart des locations meublées touristiques de courte durée sont illégales en copropriété.

@nnaled458 2 ай бұрын

@david109-c7d je parle pour mon cas et pour les copro ou c'est autorisé mais surtout au niveau de la loi en elle même qui autorise la lcd.