No video
ماهي العقود المقبولة أو سند التملك لتحفيظ الأملاك العقارية لأول مرة
Рет қаралды 18,862
Жыл бұрынماهي العقود المقبولة أو سند التملك لتحفيظ الأملاك العقارية لأول مرة
#العقارات
#تحفيظ_عقاري
@Myahmed_alaoui Жыл бұрын
جزاك الله خيراً بالتوفيق ، كتاخد بزاف دالاجر و هاد الفيوديوهات راهم صدقة جارية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@user-dy1hf8lp3j Ай бұрын
❤❤❤
@a.shaimi2910 Жыл бұрын
تبارك الله عليك استاذ ، شرح مبسط و واضح.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم ومرحبا
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة والمفيدة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@az.cimadlakhmiri-cimad9310 Жыл бұрын
شكرا استاذي العزيز على نشر ثقافة و دروس قانون العقار بكل جوانبه المعاشة واقعيا و تبسيطها لكل طالب العلم و المعرفة و الاستشارة من جميع اصناف المهمين و المهتمين بشؤون العقار. الحاج عزيز 👍👍👍🙏
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم السي الحاج حفظكم الله وتحياتي
@fatihaghandori7342 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا على المعلومات القيمة .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين مرحبا
@hajiblafkih9336 Жыл бұрын
الله ايجازيك بخير اخي المحترم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين بوركتم وحفظكم الله
@mabroukeadam1449 Жыл бұрын
جزاك الله خير الجزاء
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
@mounirzahir4397 Жыл бұрын
شكرا جزيلا على مجهوداتك و جزاك الله خيرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب بارك الله فيكم
@abdelmajidalloubi5915 4 күн бұрын
السلام عليكم الله يخليك عندي نسخة من عقد البيع واش ممكن نبيع بيه معنديش الأصلي ومامحفظاش وشكرا
@kakibojou430 Жыл бұрын
شكرا استاذي على هده المعلومات و جزاك لله خيرا عندي واحد السؤال اسي صلاح لله اجازيك بيخير شريت واحد الدار عن طريق محامي مقبول لدى محكمة النقض واش ممكن نحول هداك العقد لعقد عدلي و شكرا جزيلا استاذي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم العقد التابث التاريخ ديال المحامي له نفس القيمة القانونية التي عند العقد العدلي. خاصك غير تسجلو في مصلحة التسجيل والتنبر سخر الله وتحياتي
@fatimalahssini8995 Жыл бұрын
Nawartilina tarik lahi bawrak
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@raddouannacer Жыл бұрын
السلام عليكم . هل تعتبر النسخة المسلمة من المحكمة مثل العقد الاصلي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم إذا تم توقيعها من طرف قاضي التوثيق
@fouadsanhoury1669 Жыл бұрын
♥️
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏
@hassnaaddade3413 4 ай бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي ارض مشرية على حساب شياع مبنية دار فيها البلان وبيت نحفظها هل يكمن
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته خاصك تصاوب ليها رسم الملكية عند العدول باش تحفظها
@anwarbmw3508 Жыл бұрын
🙏🙏🙏
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
👍👍👍
@hb_name1090 Жыл бұрын
استاذي الى كان أصل التملك عبارة عن عقد عرفي وليس رسم عدلي لكن بتاريخ أكثر من 20 سنة هل يمكن من قبل المحافظ في هذه الحالة ؟ و شكرا جزيلا على المجهودات
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم مقبول قانونيا. يتعين على المحافظ قبوله لكن إذا لم يقتنع به يمكن أن يطلب منك شهادة إدارية من الجماعة أو إنجاز رسم الملكية عند العدول من جديد
@user-rs4hv2mv8f 5 ай бұрын
الشهادة لم يسلمها القائد حاليا ولكن السؤال واش ممكن الورتة يطعنو في هدا البيع
@dadanofski Жыл бұрын
هل يمكن اعتبار حكم باستحقاق عقار بالشفعة سندا للتملك و هل سيقبل به المحافظ لتحفيظ عقار غير محفظ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم بكل تأكيد يمكن تقديم مطلب التحفيظ بناء على هذا الحكم شريطة أن يكون نهائيا. يتعين الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية قصد سحب مطبوع مطلب التحفيظ. سخر الله
@dadanofski Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا اخي الفاضل
@mohamedrida2494 Жыл бұрын
شريت. ارض جماعية وسط. المنازل. واش. يمكن. تحفض.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم مع الأسف لا يمكن تحفيظ أراضي الجموع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية
@mohamedrida2494 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU حتى. الملكية. باش. نعمل. رخصة. لا
@abdellatifguizaoui7065 Жыл бұрын
ماذا عن عقد استمرار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هو كلشي. غادي تحفظ به بوحدو
@oumfirdaws12345 Жыл бұрын
سلام اخي أنا شريت 50متر عدليا وبغيت نحفظها شنو خسني ندير واش ممكن تحفظ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يمكن تحفيظها. يتعين الإتصال بالمحافظة العقارية قصد سحب مطبوع مطلب التحفيظ
@raddouannacer Жыл бұрын
نشكرك كثيرا على معلوماتك. اريد ان احفظ قطعة أرض و أخشى أن يقوم جار لي بالتعرض اولا على طريق يستعمله منذ مدة يمر من منزله إلى أرض أخرى له عبر هذه البقعة علما انه لا يربطه بطريق عمومية وإنما من من منزله إلى أرضه عبر أرضي ثانيا الحدود معه غير واضحة لانه هو الذي يستغل أرضي بحكم تواجد الشوك .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليك التشاور مع جارك قبل تقديم مطلب التحفيظ اللهم يسر
@raddouannacer Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU لو تعرض. مع العلم انه سيكون تعرض في غير محله ماذا يجب أن أفعل هل ألجأ إلى المحكمة. وغالب الظن ان المحافظ لن ياخذ تعرضه محمل الجد
@AGADIRLOVERS Жыл бұрын
احتاج لقاءك الى كنتي في اكادير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@donnatrendlkl3381 Жыл бұрын
هل تعتبر شهادة بالملك التي يسلمها القائد الأداري كسند التملك لتحفيظ عقار ؟ و شكرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم لكن في الحالات التي يحددها القانون كالتحفيظ الجماعي ومناطق ضم الأراضي القروية
@donnatrendlkl3381 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU و في حالة أن هذه الشهادة قد سلمت بتاريخ عام 1969 , هل يمكن ألأدلاء و أستعمالها الآن حسب التحفيظ الجماعي.؟ شكرا أستادي.
@user-rs4hv2mv8f 5 ай бұрын
ارض تحفضت بشهادة التملك وعقد بيع التحفيض الجماعي واش ممكن الطعن في هد العقار من طرف الورتة
@malakmahdi5487 Жыл бұрын
د تنازل تهو يمكلي نحفض به
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo
@lahmizaabdelhadi2686 Жыл бұрын
سلام أستاذ أنا شريت ملك ودرت العقد عند المحامي واش يقبلوه لي في المحافظة وشكرا من فضلك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم شريطة التوفر على أصل الملك و هو العقد الذي يملك به البائع قبل أن يبيع لك . شوف مع المحافظة وسخر الله
@ahmednazik6200 Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل وليلة سعيدة عندي سؤالا في غاية الاختصار: قرار استئنافي قضي بافراغ مكتري هذا القرار مدعم بشهادة عدم النقض هل يقبل في التحفيظ وشكرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم قرار الافراغ لا يتبث الملكية وبالتالي لا يقبل في المحافظة العقارية
@ahmednazik6200 Жыл бұрын
شكرا سيدي
@malakmahdi5487 Жыл бұрын
شريت منزل بالتنازل عن طريق المحامي واش يمكن ليا نحفض به
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo
@user-wm9sq6uv2d 9 ай бұрын
رسم ملكيه الارض املاك الدوله
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@abdelkaderdrissi1908 8 ай бұрын
شكرا استاذ على الشرح المفيد ..اريد يا استاذ ان اسألك عن قضية:والد زوجتى كانت له ارض تبلغ خمسة هكتارات ...فتصدق بها على ابنائه وبناته والارض محفظة ..فهل ممكن لزوجتي ان تحفظ ماتصدق عليها من طرف والدها وتدخل معه في الرسم العقاري وماهي الشروط ؟؟؟وشكرا استاذ مسبقا
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
مرحبا بكم ليس هل ممكن ولكن يجب على زوجتك تقييد عقد الصدقة بالمحافظة العقارية. الوثائق اللازمة : عقد الصدقة الأصلي.
@abdelkaderdrissi1908 8 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا استاذ بارك الله فيك على هذا الجواب المقنع ...ومع ذلك أتساءل الا يتطلب الامر موافقة والدها او عقد الصدقة مرفوقا بشهادة ملكية ؟؟؟؟
@azizbassam3887 Жыл бұрын
الله اجازيك بخير لدي سؤال واتمنى ان أحضى بالاجابة:لقد قامت امي و أخيها قبل أربع سنوات بتسجيل ارض موروتة وحصلوعلى الملكية ودلك بعد الحصول على شهادة ادارية وتأدية واجبات تسجيل الملكية، والان تريد القيام بعملية التحفيض فهل شهادة إدارية ما زالت صالحة ام يجب تجديدها من أجل التحفيض وشكرا جزيلا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo
@essoussikamal5216 Жыл бұрын
واش رسم عدلي اي قسمة عدلية كيحفض بها القسمة هي فيها 12 شاهد نورنا من فضلك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم 12 شاهد يكونون في عقد الإراثة وفي عقد التصرف لكنها لا يتبثان الملكية. الذي يتبث الملكية هو عقد الإستمرار العدلي. عقد القسمة مزيان. شوف مع المحافظ ايقدر ايقبلو بوحدو حسب تاريخه اللهم يسر
@essoussikamal5216 Жыл бұрын
شكرا
@jamalchehab8637 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم هاتف او طريقة للتواصل في الخاص
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم وتسابي هو 0623423279 سيفط أوديو وشكرا
@hammououadad7190 Жыл бұрын
السلام سي الصلاح فين كدار تعروض وش فالواكلة العقارية ولا في المحكمة رشدني جزاك الله خيراً
@leprofessionnel3817 Жыл бұрын
نعم اخي في المحكمة الابتدائية على طريق دعوة قضائية من المحامي ديالك
@kbiralhawazya3391 Жыл бұрын
@@leprofessionnel3817 ضششششششضشضشضضششششششششضشششضشششضضضض
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته التعرض على مطلب التحفيظ يكون بالمحافظة العقارية فقط أو أمام المهندس عند التحديد
@hammououadad7190 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكراً لك أخي الكريم
@hammououadad7190 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU وش المهندس المكلف بنفس العقار
@mohcinemerrakchi3959 Жыл бұрын
السلام عليكم عندي سوئال إلى توفى صاحب شركة مدت إشتغالها ست سنوات في مجال الكهرباء والورتا دفعو الدوصي لبنكا باس إقسمو الإرة فأدا كيتفجئو بي الدريبة حجزات علهم على المال لي فلكونت واش دبا هاد الضريبة معنهاش شي حل جزاكم الله خيرا افدونا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تعتبر الضريبة ديونا عمومية ولابد من تصفية الدين والوصية قبل قسمة التركة . شوفو مع إدارة الضرائب
@tangokosby4663 Жыл бұрын
شكرا
@amineomari9139 Жыл бұрын
سلام عليكم خويا شكرا بزاف على الفيديوهات ديالك عافاك الله يرحم والديك إيلا ممكن تجاوبني عندي واحد أرض بغيت نبيعها محفضة ولكن في العقد كاين شرط منع التفويت إلا بالحصول على رخصة السكن يعني ممنوع تباع حتى تبنا وأنا معنديش نهائيا باش نبني وفي حاجة ماسة للبيع عافاك واش كاين شي حل لهاد المشكل شي طريقة نلغي بيها هاد شرط منع التفويت كانتمنى تجاوبني سيدي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@user-rs4hv2mv8f 5 ай бұрын
استاد عمتي باعت ارض لاحفادها من البنت كانو يعيش معها في منزلها وهي مسنة وبعد البيع قامو بتحفيض الارض بشهادة الملك من عندالقائد وعقد البيع هل يمكن الطعن فيها لان اخوها الشقيق واحفادها من الابن حرمو من الارت وشكرا .....
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 22/03/2024 وشكرا.
@tizinatfoughalt Жыл бұрын
السلام عليكم سي صلاح. رجاء، ارض لا اوراق لها لكنها معروفة في ملكية فلان. في هذه الحالة هل يمكنه توثيق عقد هبة لفلان اخر؟ ان كان الجواب نعم، هل عقد الهبة هذا يخول للموهوب له الحق في الحصول على الشهادة الادارية لتوثيق شهادة المُلكية العدلية؟ وشكرا كثيرا على هذه البرامج التوعوية التي يستفيد منها الجميع. اعانك الله سي صلاح.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم نعم ممكن، لكن العدول سوف يطلبون منه عقدا يتبث الملكية نظرا لمصلحة التسجيل والتنبر. المحامي لا يكتب الهبة. شوف مع العدول تحياتي
@tizinatfoughalt Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU مشكور اخي وبارك الله لك في هذه القناة
@abdessamadabdessamad8856 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذي الكريم انا عندي عقد شراء لارض فلاحية اشتريتها سنة 2022 و لما ذهبت لتحفيظها طلب مني عقد شراء البائع الذي اشتراها سنة 1994 ادليت بالعقد ثم طلب مني رسم الخارجة الذي هو اصل شراء الشخص الذي اشتريت من عنده. فهل اذا احضرت رسم المخارجة سيطلب مني ان اديل بوثيقة اخرى ام سيتم قبول طلبي ؟ وشكراا..
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@ahmedsh7822 Жыл бұрын
بغيت نسولك خويا انا شريت واحد البقعة من عند العمران باقي مكملت العام باش تسلمت البقعة فين مشي الجماعة باش نخلاص الأرض العارية قالك خصك نخلاص 4 سنين قتلو رآه انا يالله تسلمت البقعة قالي حتى نشوف كيفاش مفهمت والو
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم مع الأسف هذا صحيح لأن شركة العمران لم تؤدي هذه الضريبة على الأراضي الغير المبنية. شوف مع شركة العمران باش تخلص ما عليها من ضرائب قبل البيع لك
@AbdoAbdo-sf6km Жыл бұрын
ممكن شي رقم نتواصل معاك
@user-fl6es9ro8q 5 ай бұрын
الاليىوا عببد الانجيل لا د
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
مرحبا
Family Games Media
Рет қаралды 30 МЛН
SALAH BUREAU
Рет қаралды 5 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 10 М.
د. صالح النشاط ennachat salah
Рет қаралды 2,5 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 7 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 9 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 426 М.
أحضي راسك يا الغافل
Рет қаралды 24 М.