خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية | بودكاست مطرقة

[@yassirelsadig9786]

مقابلة ثرة ومحترمة بمعني الكلمة ، والله سعيدين أن نري اخواننا في السعوديه بهذا الفهم المتقدم والعلمي ، نسأل الله كل الخير لاهلنا واخواننا بالسعودية وعموم العالم الإسلامي

[@افراحالمطيري-و9و]

سبحان الله ابد ما ارتحت له

[@Anbeyaa]

يوفق الله الخدوم ، السمح ، محسن الظن بالله ثم بالناس ، الذي لا يسرق حقوق الناس ، ولا يتسلط على الناس ، ولا يفرق بين الناس ، يعطيه بنيتة الطيبة التي اراد بها وجه الله ،،، ويمنحه التيسير في أموره ، ويكفيه الشر ، هو لبنة صالحة للمجتمع ،،، وبالمقابل من يسيء الظن بهذا ، ويشتكي ذاك ، ولا يخدم أحدًا إلا مقابل خدمة ، ودائم ينتصر في النقاشات ، حتى أصبحت شخصيته غير محببة لدى الكثير ،،، فينعزل تدريجيا ، ويصاب بالهم والكره للناس وحياته ثم لنفسه ،،، ما هكذا تعيش مع الناس ، ولا هكذا تؤسس العلاقات ولا هكذا تعمقها ،،،

[@soso-yb9ic]

لست خبير في العقار لاكن ما أعجبني ولا أقنعني كلامه رأيي المتواضع ان تمتلك شقه او بيت في حي جديد افضل من ارض لان المواد في زياده مستمره اعتقد بعد كم سنه الناس لاتستطيع بناء منزل.

[@medkaka-d9h]

نصيحة...عن تجربة أخطر عقار هو السكني لانه بيعه يكاد مستحيل مع مرور الوقت...أما الارض لا تستحق صيانة ....الارض تباع مقسمة وربحها سهل حتى في حالة الركود تبيعها برأس مالها انت رابح....اتحدث عن تجربتي في بيع وشراء العقارات السكنية والزراعية وغيرها

[@ibrahima3702]

من اللي نشوفه العقار هو سبب الغلاء والتضخم بالسعوديه رفع اسعار اراضي واحتكارها رفع ايجار تجاري وسكني وخصوصا بعد الايجار للسنه الاولى رفع ايجار المحلات بشكل جنوني كل هذا يرفع السلع ويظغط على ميزان الاسره ومعيشتها للاسف اصبح كثير من العقاريين جشع جدا ويدلس وهذا ما كنا نشهده سابقا وهالمقطع دليل على كلامي لفكر العقاريين للاسف ان شالله الدوله بداءت تحل المشكله والشركات الدوليه راح تقضي على هالطفيليين على العقار واللي ما بخافون الله بالناس

[@حسنالشهري-ب9م]

المقدم والضيف بيض الله وجيههم خفيفين دم ولا يوجد تكللف عندي مبلغ وابغا اشتري ارض كيف الطريقه ؟

[@AhmadAsire]

آغلى عقار في العالم عقار مكة المكرمة شرفها الله ثم المدينة المنورة ثم الرياض وآخيراً جدة

[@quarisma71]

يقول فيه شخص شرى المتر ب ١٥ الف وسعر السوق المتر على ٧ او ٨ لكن تحليله في هالنقطة ما دخل مخي يقول ندرة الأرض لو بحلف ان اللي شراها بسعر عالي له مصالح بالمخطط ويبي يرفع اسعار الاراضي اللي حوله وينتفع منها ويطلع دبلاتها

[@ڪٓٱيدنٱࢦتٌعٓزي111]

بالضبط

[@MrAl9000000]

احيانا الشخص يشتري الارض بضعف سعرها لانها مثلا قريبة من بيت اهله او بجانب مكان عمل أو شيء من هذا القبيل خصوصا لما يكون غني جدا ولا يرغب في الدخول بزحمة الشوارع

[@turkyalshaigy]

بصراحة لقاء جميل فيه الاثراء للقطاع العقاري شكراً بود كاست مطرقة شكراً لضيف الاستاذ / سعد الشايقي

[@abcdef1234894]

شكرا على اللقاء والقائمين عليه ، وأحب أن أضيف: ليس دائماً أسعار العقار في ارتفاع ، هذا ينطبق على العقار البناء الحديث ، أو الأراضي المشتراة أيام الرخص ، وفي المدن الكبيرة . أما البناء القديم وخاصة في غير المدن الكبيرة فقد يكون مكلّف مليون ويعرضه الورثة ب ثلاث مائة ألف ولا أحد يشتريه . والعقارات في المحافظات والقرى قد يكون الاستثمار فيها غير مجدي أو لا يستحق العناء .

[@استغفرالله-ذ7ج]

سعرة مليون يبيعونه 300 عطني عقار زي كذا فينه ابغا اشتري عمارة قديمه ب 300 الف

[@استغفرالله-ذ7ج]

راح اخذ قرض واتدين بس فين هي

[@abcdef1234894]

@@استغفرالله-ذ7ج البيت دورين ومساحة الأرض ٦٠٠م عمره تقريباً ٤٠ عام والورثة عرضوه ممكن ٤سنوات ما سيم إلا ب٣٧٠ ألف . وبالأخير باعوه بنفس سومته. العقار في محافظة تبعد عن الرياض ٣٠٠ كيلو تقريبا

[@abdulla1783]

العقار ارتفع بالسعوديه بسبب ارتفاع اسعار الوقود لما مان الوقود والتنقل

[@AA-sm6oc]

​@@استغفرالله-ذ7ج من 7 شهور لم يرد عليك عطاك من الكيس وهج ههههههه

[@ibr25m39]

الله يسعدك يا استاذ سعد ويفتح على قلبك وعمرك وحياتك الهي ✨ الف شكر والله على المعلومات القيمه 👌

[@bakrmusalli8870]

ضبابية يخدم المستنفعين، كل ما الضوابط والتشريعات والاحكام واضحة ومنشورة بمنصة واحدة ومحدثة باستمرار ويكون فيه تجاوب مع المستخدمين للمنصة مثال وزارة العدل وكل واي جهة تستحدث صفتها ذات الاختصاص ولها علاقة بخدمة العقارات ، مثال، الهيئة العامة للعقار، وبما يستجد في عالم العقار يكون الاستثمار وتداول الثروات والقرارات معلومة للجميع وقتها يكون سوق العقار واضح و صحي وذو مصداقية للمستثمر الاجنبي قبل المواطن 😊

[@mygalaxy5743]

لقاء أُشَبّههُ بإسعاف لإنعاش العقار !!

[@محمدعبدالهاديأحمدابناءناصر]

كلام واقعي يجعلك تضع يديك على الواقع يشعرك أنه أهل لما استضيف لأجله

[@لولوهعبيد]

صراحة لقاء رائع وشكرا للمضيف والضيف 👍🏻

[@lahsem-t2y]

هل تقارن بناء ماقبل ٣٠ و ٤٠ سنه بكراتين التجار اليوم 🥸

[@tamaalann]

لقاء جميل ومفيد مع رجل خبرة في مجال العقار الاستاذ سعد الشايقي

[@AB-NI]

الحمد لله الفرص الاستثمارية الهائلة للبلد تشجع على زيادة الطلب على العقار خاصة في مدينة الرياض كل هذا يدفعنا للتفاؤل ان الاقتصاد الوطني قوي وينمو بصورة رائعة والتنظيمات التي تقوم بها وزارة الاسكان ان شاء الله ستجعل السوق متوازن ويلبي اكثر قدر من الشرائح للتملك اليوم الكثير صاروا يتمنون فقط تملك شقة الفكر تغير وصار هناك وعي وهذا شي جميل فقط اتمنى زيادة المشاريع الاسكانية ومشاريع التطوير العقاري ذات الجودة والله يرزق كل الناس لتملك مسكن لائق ومكتمل الخدمات

[@عبدالرحمن-غ5ه8د]

سمو سيدي محمد.بن سلمان نحن شعبك ارحمنامن الظاامين الحمدلله السعوديه كبيره للأراضي واجد خل الشعب يعيش سمو سيدي

[@jeej.]

لقاء جميييل ومممتع حتى اخر ثانيه في اللقاء شكرا لكم 💜

[@المتوكلعلىالله-ط9ث]

والله انه في جهة وتحليل العقار في جهة أخرى

[@tariqtariqtariqtariq4413]

كنت أقرأ التعليقات فوجدت تعليقك، اتصوّر بأنه مرة حيل مجحف بحق اللقاء.لانه قدح في الجهة، وفي اختيارهم، والشايقي ماهو انسان مجهول، وبعيدا عن تزكية الاشخاص، سؤالي لماذا تحليل العقار في جهة واللقاء في جهة أخرى، ارجو الافادة فأنت فعلا تهديني وتعلمني وتلفت نظري إلى اشياء لم أكن انظرُ إليها. شكرا لك

[@AA-sm6oc]

عطنا تحليلك الصحيح للعقار يافيلسوف زمانك

[@المتوكلعلىالله-ط9ث]

كلامه كله تطيبل للعقاريبن ومحاولة تبرير ارتفاع أسعار العقار الغير مبرر الا بشجع ومضاربات تجار التراب حتى أصبح سعر العقار في وسط الصحراء أغلى من مكة والمدينة والا كيف يك ن هناك ندرة في الأراضي وهناك أراضي وسط المدن فاضيه

[@200141000]

ستكتشف ان كلامه صحيح بعد 50 سنة وكلامك غلط.

[@mesfersalem150]

كلامك صحيح نتكلم عن اخفاء المعلومه وهو يحاول اخفاءها ليش يرتفع سعر الاراضي مع رسوم الاراضي البيضاء بسبب انهم يضيفون فاتورة الرسوم في سعر المتر

[@المتوكلعلىالله-ط9ث]

خلك صادق هل سعر العقار متناسب مع دخل المواطن

[@أصيلزيلعي-ص6م]

انا مسوق اقولك لا.

[@أصيلزيلعي-ص6م]

ممكن شقق ولكن فلل لا بس على حسب منطقة

[@AliM-xr6gh]

هذا الكلام ينطبق على العقار الذي في دول لا تعتمد على موارد قد تنضب لان وقت نضوب الموارد راح تنهار العقارات مع حاجتها للصيانة وللمستقبل القريب منها فائدة اما البعيد احتمالين نضوب الموارد وانهيار كل شي قائم عليه او تحقق نبؤة عودة شبه الجزيرة العربية مروج وانهار كما كانت سابقا بإذن الله عز وجل

[@f2jklmnf2jklmn95]

سعر العقار مرتفع بسبب صغر مساحه المملكه اولاً ام بالنسبه للعاصمه ثانيا لوجود بحار تحدها من جميع الجهات مثل العاصمه البحرين 🇧🇭

[@AA-sm6oc]

🤣🤣🤣🤣 تحليل خنفشاري

[@salawmu6484]

راجع الجغرافيا. مساحة المملكة كبيره وارضيها واسعه لكن الطمع خرب ماجمع

[@awohaz471]

اللي انعش العقار مبادرة سكني ولا التضخم اعلى من قدرة المواطن على تملك العقار بحسبة بسيطة ايقن المواطن ان الايجار اقل تكلفة من التملك بهذه الاسعار اغلب مكاتب العقار قبل ٧ سنوات اشتكوا من قلة الطلب وكثير اغلقوا مكاتب الوساطة هذا شي عايشناه كمواطنين لكن العقاري مستحيل يفهم الميزة الوحيدة اللي حمت العقار من الانهيار خلال العشرين سنة هي الانفجار السكاني وحجر الاراضي القابلة للسكن

[@salawmu6484]

العقارين القدامه انانين مايحبون الخير لغيرهم يكونون اغنياء اذا في مخطط يبيع بثمن قليل يقولون للعقارين الاغنياء الي مثلهم مصلحه وومايقولن للرواتبهم قليله حسد وانانيه والله قبل ٢٠سنه بيعة الارضي في مخطط ب١٠ الاف وب١٥ الاف مادرو عنها الا الغنياء ومغطين ولايقولن الا لبعض والله في واحد دخل جمعيه وجمع ٥٠ الف ايبيشتري ارض ماعلموه حسد وهم عندهم عماير وفنادق ومشترين ثلاث او ربع مربعات المربع ١٠ لكن ما أحد ترى عنها غير الاغنياء واذا جاء احد وهم يسولفون سكتو وغيرو الموضوع ولو احد سألهم مايعلمو. خسبي الله ونعم الوكيل لكن والله تضيع قروشهم بصرفها على امراضهم وادويتهم وهم ماهم حاسين ولا معتبرين

[@Dvdscfvvdw]

كلامه منطقي 👍🏻

[@محمودعبدو-ج6ق]

سلام عليكم يوجد لدينا عقار للبيع في سطمبول دوبلكس

[@meshoom3589]

الحين انا ابي اعرف كيفففف ابدا بالعقار كيف اتعلم كيف اكسب ؟ انا اخذت الشهادات باقي صور الرخصه "فال" ساعدوني بالله

[@pinksalt-cook]

شخصيه صادقه معلوماتها كثيره ولا يبخل بأي معلومه و يتكلم من واقع خبره

[@abodzh8122]

العقار معطل للاقتصاد لأنه تجارة تراب " وع العكس من كلامك عزيزي اذا وجد العقار باسعار مناسبه تحركت جميع مناشط الحياه والنواحي التجاريه بسبب توفر السيوله لدى المستهلك " واذا كان 75٪ من دخل المستهلك معطل في العقار انشلت القدرات الماليه للعايله وبالتالي للمجتمع بالكامل مما ينعكس ع الحركه التجاريه وتدفق الاموال وانقطاع الدوره الاقتصاديه التي يمثل المستهلك جزء منها وتركزت رؤوس الاموال لدى ملاك العقار او تجار القله او محتكري العقار اضف ع ذلك كثير من كلامك فيه تناقضات لا يتسع المجال لذكرها هنا ولكن الي بيسمعك بتركيز سيجدها بوضوح

[@docesam]

كلام صحيح

[@الأطفالومتعةالتعلم]

منهار منهار …مهما حاولوا إنعاشه بمثل هذه الإعلانات

[@فهدمحمد-ي5ظ]

كلام صحيح

[@فهدمحمد-ي5ظ]

كلام ذهب

[@AA-sm6oc]

​@@الأطفالومتعةالتعلم سمعنا هالمقوله من سنين من عبدالحميد العمري وشلته حتى راحت علينا الفرص واحنا نقول بينهار والا انهار ولا شي بل زاد اضعاف

[@YONKOAymen]

لما اشتري قطعة الأرض ، ممكن أرهنها للبنك لكي أبني عمارة ؟

[@karamj4579]

اذا ماكان المبلغ يغطي تكلفة البناء لاتغامر

[@YONKOAymen]

@@karamj4579 يعني المبلغ الذي سأتحصل عليه لا يكفي للبناء ؟؟

[@صاهرالحديد-ج7و]

حسبنا الله ونعم الوكيل في تجار التراب ...

[@حسنسيف-ب5ض]

من صنع المشكله والازمه هو من يقدر على ان يعالجها ..... ؟!!؟

[@Alhekmah-176]

الكثير اصبح عاجز عن الشراء بسبب المبالغة في الاسعار لأن من سوف يلجأ للبنوك ودخله اقل من المطلوب سوف يصبح دون خط الفقر وسوف يضطر الى تسليم المنزل المرهون للبنك ليعيش هو واولاده

[@aboal-makarm8638]

لايضحكون عليكم العقار دبل عشر مرات من قيمته فى خلال خمس سنوات انا عندى عقار واكل تراب محد كلمنى يشترى منى بجديه والله على مااقول شهيد عصابه العقار لايضحمون عليكم المواطن مسكين يالله ياكل نفسه وعياله فى ضل الاسعار والضرايب نسال الله الفرج القريب

[@بلااسم-ق4ف]

وين هالكلام انا اشوف لك مشتري

[@fahadalshahrani6203]

انا شراي هات رقمك

[@prosle3]

الشايقي كان يبشر بالنزول ولا ينصح بالشراء بمقاطعه باليوتيوب أيام الرخص والآن بهذا الغلاء ينصح بالشراء ولا يتوقع انخفاض 🤔

[@naifalsaeedan5413]

اثبت هالشي .. لانه ماصار شايف له مقطع قبل اكثر من سنتين يحث على الشراء ويقول الاسعار بترتفع

[@prosle3]

@@naifalsaeedan5413 حذف مقاطعه

[@brbawsh3380]

راي المتواضع ان الواحد يكسر الصنم اللي براسه وتشدده . ويفتح مخه من جديد ويستوعب اللي قاعد يصير ويمشي مع ان عقار اليوم بكره تدوره ما تلقاه

[@Anbeyaa]

( لا تستبطئوا عقوبة الله للقوم الظالمين ) قال الله تعالى : ﴿ فلا تعجل عليهم إنما نعد لهم عدا ﴾ _ في تفسير الطبري : فإنما نؤخر إهلاكهم ليزدادوا إثما ، ونحن نعد أعمالهم كلها… ، لنجازيهم على جميعها _ قال رسول الله ﷺ إن الله ليملي للظالم حتى إذا أخذه لم يفلته

[@AA-sm6oc]

وين الظلم في الموضوع .. مين ظلمك

[@manssormanssoor6981]

‏العقار فيه نزول ‏أنا صاحب مكتب ‏وأشوف بعيني ‏بس الناس تكابر

[@fahadaladbali5742]

شكل مكتبك استقدام عماله

[@hajritbhajritb3492]

@@fahadaladbali5742 لانه قال الحقيقة 😳 وانا صاحب مكاتب عقارية و والله ان هناك نزول والعروض اكثر من الطلب بالنسبة للاراضي اما المباني فوالله اننا بعنا الدبلكسات ب مليون ومائتان وتراجع المشتري في بيعات ونزل صاحب الحلال الى مليون يعني نزول مائتان الف بعد البيعة بأيام

[@mohdayed4070]

بس هذا مؤقت هذي فترة زمنية وعند تخفيض سعر الفائدة ترتفع الاسعار هو الملاذ الآمن .​@@hajritbhajritb3492

[@عليالزهراني-ط4ث]

المفروض في مراقبة مشددة ع الغش في مبلغ البيع ومابعد البيع في حالة العقار شي محزن والمواطن هو المصيدة في جميع الوقات إذا نامل في تشكيل فرقة ميدانيه لها مصداقيه لكي يعيش المواطن بعيد عن الفقر الحاصل ع الشعب كم يبقى من راتبه كم مدة العقار كم تعيش عايلة المشتري في فقر قهار مدة طويلة حسبي الله ونعم الوكيل.

[@manssormanssoor6981]

‏اللي ياخذ معه لقاء ‏كل يوم يطلع يصيح يقول العقار ما نزل😂 😂 😂 ‏العالم كلها تنزل ‏وقفت على أراضيكم

[@سعودالجعيد-ز4ف]

العقاريين القداما ماكانواغامضين الغامض العقاريين الان حيث صار معهم فحش بالاسعار لتبادل البيع بينهم لايهام الناس بحركة البيع وغلاء الاسعار

[@اميرالحباري]

كل عقار وله بصمه مختلفه

[@خالدالفريعي-ج9ه]

منهم الاسرة اللي طورو شمال الرياض ؟ 8:35

[@fahadalshahrani6203]

عجلان واخوانه

[@khaled-vs4rc]

ياخي انتم تتقابلون مع ناس تجار بالعقار واكيد بيتكلم فالشي الي يفيده لا شك العقار شي ممتاز لكن بالغلا الفاحش هذا ينقلب عكسي ومافي احد يشتري

[@مجهول-ع5ر]

الله يسعدكم ما تجوز الموسيقى.

[@Anbeyaa]

كان النبي ﷺ يكثر أن يقول " يا مقلب القلوب ثبت قلبي على دينك " رواه الترمذي __ قال تعالى ( واعلموا أن الله يحول بين المرء وقلبه ) اﻷنفال 24 __ kzbin.info/www/bejne/hWLcqZ2Les6Gh68 سلامة الصدر من انفع ماسمعت ، لاتفوت

[@f16-k2k]

العقار يرتفع وينخفض على حسب العرض والطلب

[@dexter8871]

ماقدرت اكمل 🤮

[@waleedw430w]

ضيف جميل وصريح الله يسعده .. شكرا لمدير اللقاء

[@المتوكلعلىالله-ط9ث]

انا مستغرب من التعليقات الي تمدح الضيف كلامه كله دعاية عقارية مفضوحه

[@vazard6102]

اعلن لايش بالضبط؟

[@salawmu6484]

هذا كلام جميل للوارث. والغني لكن للموظف. مستحيل ابو راتب ٣ و٥و٦الاف الله المستعان

[@welcome-op8zv]

بصراحة، لا أرى أنه يمكن اعتباره خبيرًا يمكن الاعتماد على آرائه بشكل كامل. يبدو أن معظم ما تحدث عنه مبني على حالات فردية، وليس على واقع شامل. في الحقيقة، لا يستطيع المواطن العادي تحمل تكاليف الأرض أو البناء إلا من خلال الحصول على قروض بنكية. هنا يجب أن نتذكر أن العقار لم يكن يحظى باهتمام كبير من المواطنين قبل اعتماد المرسوم الملكي في عهد الملك عبدالله وقبل إقرار نظام القروض العقارية. هناك أيضًا جوانب أخرى تتعلق بصياغة الأنظمة لم يتم التطرق إليها هنا. ما ذكرته يعتبر اختصارًا شديدًا للوضع.

[@f2jklmnf2jklmn95]

شاكوش 🔨

[@قلممرسم]

مبدع ومثري ياابوزيد ماشاء الله عليك استمر وكذلك الاستاذ رياض اسئلة احترافية تشكرون

[@dexter8871]

انا واقف عند البنك انتظره يفتح 😂 لا احد يترك مكتبه العقاري انا جايكم ابرهن راتبي واجيكم اعبي جيوبكم

[@muwaten684]

التعبير الصحيح ليس العقار في إرتفاع مستمر بل العقار في جشع مستمر المتر ب 60 الف لية ؟؟؟ يعني قطعة 650 متر ب 39 مليون 🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️ لو سويت فيها 6 شقق واجرت كل شقة ب 50 الف للسنة واجرتها 50 سنة ماراح تغطي العمارة ثلث قيمتها !!! اسألكم بالله هذا سعر والا إنفلات فالسعر ؟؟ 👎👎👎👎

[@docesam]

هذا الفيديو نوع من التسويق

[@f16-k2k]

الآن زاد العرض وقل الطلب

[@أبوالوليد-ي4غ]

تمنيت أنك سألته لما قال عندنا شح اراضي ياخي بالعقل والمنطق وكلنا نروح ونجي ونسافر ونشووف الاراضي مهووولة وشاسعة وتكفي المواطنين ويزود اكثر من نصفها على سبيل المثال مدينة الرياض شمالاً بعد ماتتعدى كوبري قوات الأمن على ماأظن اللين تووصل مدينة سلطان للخدمات الانسانية ومابعدها اللين نقطة التفتيش هاذي بس لحالها يسكنون اهل الرياض اللي باقي ماتملكو منازل وتكفي للي جايين من برى هذا وانا ماقلت لك شف الشرق من بعد محطة هلا اللي على طريق الدمام الى قبل نقطة التفتيش او عند شركة الكهرباء وقس عليها الجنوب والغرب والاخ الفاضل هذا وهو عقاري يقوول عندنا شح أراضي والله العظيم كلام فاضي ولاّ بالعقل تراب متوفر وانا مواطن المفروض ماأشتريه بس نقوول جدلاً نشتري بما انه سلعة بس مو معقوول تراب بمساحة ٣٠٠ م اشتريه قرابة ٨٠٠ الف اجل لو دولتنا صغيرة ولافيه اراضي كم تبي تاصل الاسعار تطق ال٥ مليون بالراااحة على نفس المساحة ارجع واقوول اقسم بالله كلام فاضي لكنها مسرحية مفتعلة وانتم عارفين عاد طاقم التمثيل

[@tariqtariqtariqtariq4413]

وجود الهيئة العامة للعقار، ووجود المنصات المعتمدة، ووجود البورصة، ووجود التطبيقات الموثوقة، واستخدام التقييم العقاري من الجهة ذات الاختصاص والمعتمدين، من شأن ذلك كله أن يخلق المعلومة الصحيحة المنافسة، والشايقي ما أزكيه، بس كلامه ( يخش) المخ بانسيابية، اشكركم، ثم اشكره، واشكرُ الله أولاً وآخرا. طارق خليفة18 اغسطس2023

[@haamsan9475]

اخيرا واحد تكلم ان بيوت السعودين اول ١٠٠٠ متر و ١٥٠٠ متر بيت عادي موب قصر جيل الان ٧٠٠ متر يسمونه قصر 😂😂😂

[@khaled-vs4rc]

مقابله تجاريه تسويقيه فقط لا غير وانت يالمتلقي خلك ذكي لا تكون صيده للبنوك 25 سنه

[@Fawazfddss]

ليه بتسكني عندك؟

[@ahmadtv6515]

مابتفرق معاهم اذا رواتبهم 20-30 الف شهريا

[@ابوعبداللهس]

عقليه عقيمه

[@exp3905]

لا ياشيخ. فكر بعقلانية مو بالعاطفة. إذا ماتقدر على الفلا، خذ شقه وأعتبر الأقساط قيمة الايجار. أنت دافعها دافعها. على الأقل هذا الانتهاءبالتمليك، إذا ماتبي شقه خذ ارض.

[@abdullahalshibani5556]

​@@Fawazfddssاسكن بالاجار رخيص وحلال بدون ربا ولا اطلع للمحافظات

[@CoolCooll-q7n]

مطرقه 😂😂😂

[@تميمسعد-ب4خ]

العالم عارفه ان العقار محتكر. وتديره ايدي خفيه

[@AbdollahAli-qh3xs]

أجل العقار أرخص دول العالم كذبت ياكذاب

[@عبدالرحمنالحربي-ز7د2ف]

استغفرالله

[@naifalsaeedan5413]

كلام بن خلدون فاضي .. فيه مدن كثير التوجه جنوب .. اغلب سكان الرياض كانو في الجنوب كيف يصبح للجنوب صحراء؟ التوجه شرق لرخص السعر التوجة شمال غالي التطوير على حسب احتياج الدوله ونظرتها الاستراتيجية

[@Ruboo_Taiba_RE]

ما هي المدن الكثيرة التي توسعت جنوبا ؟

[@خالدسعد-ض2ك]

الفائده

[@gaderalbarge9090]

المكرفون سوى زحمه خنق الرجل

[@wadiahal-filfil1598]

😂😂😂😂

[@mesfersalem150]

بس تمنيته قال ليش ارتفاع الاسعار مع رسوم الاراضي البيضاء (اضافه فاتورة الاراضي البيضاء بقيمة الارض ))

[@ttt89060]

الرزق موزع من الله لمايبخلو بالمعلومة هل يظنو انهم بياخذو اكثر مما هو مكتوب لهم!!! انااعتبره حسد من انفسهم.

[@ابراهيمالصالح-ظ4ش]

سبحان الله الرجل هذا ما رتحت له تشعر إن مدفوع له فلوس عشان يسوي دعاية للعقار مع إن العقار متضخم وراح ينزل

[@Sun-shine2030]

لقاء ممتاز وتثقيفي ولاكن لافائده العقار مدحدر ورى الاغنياء والاثرياء. المطورين العقاريين وسماسرة الاراضي والتنبؤاة ماغير جننوا الناس ورفعوا العقارات وبذات الاراضي السكنيه في المحافظات دبل سعرها لا ويوم تجي تسأل عن صاحب الارض تبي تشري يقول ماهي للبيع حاط قروشه بيها ومايبي يبيع لين ترفع الاسعار بعد خمس سنوات وعلى هذا الطريق راح ترتفع الاسعار نضام هوامير

[@amenajaber9512]

الله ينتقم منكم ياهوذا العقريين انتم ولي ماوقفكم عند حدكم طمع وجشع الي ابعد الحدود اسمعو يسوق بطريقه غير مباشره ويعيد ويزيد يقول العقار لاينزل ليش ماينزل يهول على الناس على شان يسرعون يشترون يضحكون على المواطن المسكين الي عايش بين نارين ياما يجلس على الجار ينتفه ويتنقل كل شويه في بيت او يشتري بيت ويروح ثلث الراتب ويعيش على الحديده هوا وعيااله ولبعص الله المستعان مهو قادر يشتر اصلن

[@adelalgamdi2808]

لما يقول المواطن اذا شاف انة جاهز يشتري لا يتأخر او لا يتردد في الشراء 😂😂😂 ويقول سعر المتر في بعض المواقع وصل 60الف﷼ اتعبنى الخبير بكشف الأسرار

[@dexter8871]

خله يتكلم كل يوم طالع واحد يحاول ينعش سوقهم 😂

[@khaled-vs4rc]

ونا اقول لحد يشتري بالغلا هذا وخاصه بالقرض العقاري انت تقتل نفسك بنفسك اذا اخذت قرض عقاري بالنهايه العقاري ماتهمه انت تهمه فلوسك ياخذها وانت موت جوع انت وبزرانك

[@سيلاالعسيري-ح5ج]

معلومات قوية جداً بارك الله فيكم

[@عبدالرحمن-غ5ه8د]

ولا نقدر نتكلم

[@dexter8871]

😂😂😂 انا مصدق شف الشباب

[@AbdollahAli-qh3xs]

بصراحة كذب عيني عينك أهم شي اللي يتحكم في الأسعار ناموس كوني أبو النصب ياشيخ

[@Ruboo_Taiba_RE]

40:24 ☹️

[@قديمجديد-ج9ب]

مافي غموض ولا يحزنون اللي يبي يشتري يسال عن شبيه مايريد ويقيم السعر شئ مقدور عليه ...واللي يبي يبيع نفس التكنيك ...العقار سلعه ترضخ للعرض والطلب لاغير ...المشكله هي في الاحتكار من تجار العقار يعني مايشتري الامن تاجر ولا يبيع الاعلى تاجر مثله حتى لو يخسر ...حتى لو خسر او فوت فرصه لربح كبير ...يعني شخص وسيط صغير يدور فضل الله ياخد عرض لتاجر برج ب5 مليون فيرفض هدا التاجر العرض ثم يمر على هدا التاجر تاجر مثله فيعرض عليه نفس البرج ب10 مليون فيشتريها مباشرة ...امس يرفضها ب5 ومن البكره يشتريها بعشرة ...هدا يودي الى رفع الاسعار باستمرار ...ويحكر الدلاله على الطبقه العاليه ...هدا ابرز مشاكل العقار ومايوصف بانه غموض ...

[@abadial-malki9710]

بس لو فيه كوب قهوه اكبر😅

[@mohammedali7643]

سمسار 😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀

[@Abo-mohammed1]

كلام مبالغ فيه ، وجميع المعلومات صادره من توقعاته وبما يراه ، وشرح فكرة العقار لديه تتكرر باكثر من صيغه

[@عبداللهعسيري-س2ق]

العقار من نظره سريعة نجح لفترات في خلق صورة ذهنية عند المجتمع انه وحش كاسر راكب اصنصير مافيه الا زر صعود ونجح الترويج تلى ان ارتفعت الفائدة واصبح التملك مستحيل على الاغلب بسبب اسعار الفائدة واتضحت الصورة ان العقار سوق مثل اي سوق يحكمه العرض والطلب وليس كما يروج له من صلابة دخول مطورين العقار الاجانب والبرامج الحكومية النوعية التي تدعم الاستدامة بضخ منتجات عقارية باسعار مخفضة بتغير قواعد اللعبة على الاقل الى ان يعود مطوري العقار الى صوابهم ويعرفون ان سوق العقار سوق اقتصادي طبيعي يحكمه عوامل السوق الطبيعية اللعب بعواطف العامة وترهيبهم للاسف حركة قذره اتمنى تلتفت لها الحكومة وتكسر السوق ليعود لطبيعته

[@bader4660]

ابلشونا ذول المنظرين فالعقار ابلشونا عقار عقار السعوديه ثلاث ارباعها عقار وماندري وشلها من فايده ومتحاشرين في ربع اراضيها واقتراحي ان الدوله تسوي وزاره بسم وزارة العقار وتنتهي الفوضى والضبابيه هذي

[@shibil555]

ههههههههههههه اما الا هوليوود 😂

[@aqaqaq559]

الضيف ماشاء الله فاهم و متحدث ، بس المقدم للأسف أقل من المستوى

[@Ruboo_Taiba_RE]

ألغيت الاشتراك بسبب الموسيقا

[@saeedsa820]

كيف تثق في كلام محلل كل كلامه يبدا باعتقد فاذا كان يعتقد فهذا يعني انه يظن واغلب الظن بعيد عن الصحة لذلك ياعزيزي المواطن روق على براد شاهي واترك الامور تتصاقع في السماء

[@aboal-makarm8638]

مقوله العقار ما يموت الى يموت الشخص اعمار امتى بين الستين والسبعين كم بيعيش الانسان

[@عبدالرحمن-غ5ه8د]

السعوديه كبيره بس الفساد

[@Galaxy-jo6kx]

He can’t answer a single answer and keeps talking around the bush….this guy knows nothing about real estate or he knows lot but plays the fool game!

[@HffGgg-t8r]

و الله مجرد دش كلام لا اكثر و لا اقل الكلام التخصصي المفعم بالمعلومات القيمة مفقود كذلك السرد المعلوماتي الدقيق مفقود

[@KhKh-og3yb]

كيف 15 و مقابلها 8

[@عبدالرحمن-غ5ه8د]

انه الفساد

[@المتوكلعلىالله-ط9ث]

منة سنة وميتين سنه 😅😅😅😅

[@tareq1292]

كلام فاضي لا انصح بالمتابعة ❌️ فاعل خير