Mga Dokumento ng Bilihan ng Lupa? : Alamin | Kaalamang Legal #36

[@poshtosin202]

I love the way everything is explained. As a beginner, this is so understandable and easy going.

[@intanshihab185]

I totally agree with you

[@reecebennett7926]

do you want to learn how to forex trade

[@schoutendouglas1229]

same thing i just just said before i looked at the comments

[@wulanwidododmstevenjenkins1315]

Can you please send a link to his channel as well?

[@hagibischarlie1546]

@@wulanwidododmstevenjenkins1315 you can contact him directly on

[@Team404-q6p]

Sir Maraming salamat po.sa iyung paggabay sa mga humihingi Ng advice pag dating sa lupain usapan.maraming salamat po.sir idol atty sir Manuel.godbless po.with your family salamat po.at mabuhay Po kyo

[@divinaangeles1183]

Salamat po atty Noel,GOD BLESS U PO🙏🙏🙏

[@macdogievlog6367]

Salamat po atty. sa magandang paliwanag sa pag bili Ng lupa balak Po Kasi Namin bumili Ng lupa first Po Namin kaya buti Po napanood ko Ang magandang payo nyo Po God bless

[@stargategoku]

Thanks for.posting. watching from uk.

[@angelinamagnaye7114]

Big help po tlga ang topic nyo Atty.Noel.👏👏👏

[@victorserdoncillo1935]

Maraming Salamat po Attorney

[@nelsonbarrion4571]

Salamat po sa paliwanag ninyo Atty.

[@rodyangeles7123]

atty the next tym po magtatanung ako pg bebenta ko un lote nmin sa bulacan.sna po mtulungan nio ako .gud day po.gud health

[@pinaybossacademy]

Sobrang thank you po Atty. God bless po. Sobrang helpful po.

[@samailynblanco8934]

napaka laking tulong po neto samen atty...

[@lizaaspillaga3868]

Thank you atty s kaalamang.

[@elizabethstevens1817]

Salamat po sa kaalaman nakakatulong po sa amin un.

[@rickytubio9673]

Thank you poh lahat ng iyong libreng sirbisyo atty.

[@analizatubal1513]

Thank you po atty.dami po akong nakukuhang idea po ,galing sa inyou..godbless po and more power..

[@merriamgamboa7907]

Thank you po Atty. Sa mga binahagi ninyo. God bless po.

[@evelynvillocino1497]

Thank you attorney ..God bless

[@josierelacion4957]

salamat atty’buti alam ko yan mahilig kc ako mag installment ng mga lot sub divide’

[@luceliuy2878]

very educational, thank you po Atty.

[@alvinoarcanojr5815]

New subscriber here atty thanks a lot sa pag enlighten sa mga ganitong bagay. napaka husay at simple madaling maintindihan.

[@junercuadro9450]

Napaka ayos po ng mga pag discussed nyo po sir, dami kung nalaman sir..thank you po..

[@ronelialilian1634]

Thank you atty sa pag bigay ng idea kung papano or aning mga kailangan kapag bumili ka ng lupa

[@saheedbisolabarakat5846]

SUCCESS IS NOT FINALURE; IS NOT FATAL :IT IS THE COURAGE TO CONTINUE THAT COUNTS. BUSINESS OPPORTUNITIES ARE LIKE BUSES, THERE’S ALWAYS ANOTHER ONE COMING.

[@zenebebiracial9235]

Talking about opportunities investing in crypto currency now should be in every wise individuals list. In two to three years time you might be estactic with the decision made today

[@catherinedanielle1082]

Truth, it is really profitable as an investment.

[@jordannatalie1928]

It’s fortunate that many of us are still confused about crypto currency while others are busy earning from it

[@rebeccaserah7558]

@@jordannatalie1928 Is never stressful when you're guided by a pro

[@rebeccaserah7558]

I remember friends calling me crazy when I started investing in bitcoin now I shut them up with my 4 figures weekly returns.

[@regineamande3586]

Very well explain po👏👏 naiintindihan Po Namin Ng maayos .thank you Po marami Po akong natutunan.

[@gimemaverdadero8684]

Thank you attorney madami akong nakuhang information sa inyo..

[@annelayos9059]

Thank you po atty.God bless

[@rufinasamson7373]

Good morning po atty thank you so much marami po akong natutunan god bless always

[@julianacosico8441]

Thank you po attorney😊 God Bless

[@jovelyn13]

Super galing, napakalinaw mag explain,,,

[@dionhuman1881]

Thank you and bless you po atty.Noel , nagkaron po ako ng idea.

[@rLofficial-pn2so]

Very resourceful lessons to those don't have knowledge sa mga Docs na tulad nito, Thanks po Atty. Noel God bless po sa channel nyo!

[@garlitocenteno9216]

Salamat po sir Atty. Noel God bless po 🙏

[@glenngalang8724]

Atty thank you for your blogs. It helped me understand the process of selling or buying real estate in the Phil. I am presently the P.O.A of my family. We have properties in Palawan.

[@evelynnalliw5188]

Thank you for this presentation Atty. I learn much.

[@estrellitapaz224]

Salamat atty napakarami kong natututuhan sayo sa mga tinatalakay mo

[@jhuncruz2275]

Maraming salamat attorney sa panahon at mga impormasyon legal inyong ibinabahagi para sa publiko malaking tulong ito para sa lahat upang maiwasan ang problema. More power to you and I hope all viewers continue to support public service like this.

[@aprilnarciso20jusen18]

Sir ano po ang kailangan requarments sa pagbenta ng lupa

[@migueldelosreyes233]

Maraming salamat po atty.

[@teacherangel1032]

usuallymga ilan araw or linggo poang process ng ganyan. Sobrang Thank you po napaka helpful nito

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sa bnthan ng lupa?

[@apeladolucia3239]

Marami pong Salamat Atty.. Sa info. Godbless po..

[@josephinehuang5570]

Thank you Atty.

[@rodolfosamonte3547]

Good evening everyone, salamat atty Emmanuel, marami akong natutuhan sa magandang topic sa lupa, God Bless 🙌

[@rickymacmac359]

Maraming SA information Po sir.

[@melmabinas2705]

Thank you Atty. Noel

[@boyetambay1463]

Salamat po atty. God bless po

[@agustinlomtong3367]

Maraming salamat po atty.noel very informative po Ang inyong pagtalakay at pagpapaliwanag thanks po and God bless..

[@bulletcatangay9435]

Thank you very much atty..4 info..God bless po

[@AnimAtAko]

Salamat po sana msagot nyo po ang mga ktanongan k more power po big help po tlaga kau s mga ktulad.nmn

[@evelyndantes7969]

THANK U PO ATTY SA EXPLAN ATION U PO. GOD BLESS U PO 👍🙏

[@Arnigonzales85225]

Thank you for sharing a very informative facts a buyer or seller must know.

[@santiagomanaig3713]

Thank you atty

[@equilibriumfiles5768]

Good Evening buti nag ba Vlog na mga Abugado ngayon...

[@marisolquenano3358]

Thank you Po atty .♥️🙏😇

[@legendlegend-power1674]

Salamat Sir Atty Noel sa mga information ... New subscriber here .. God Bless You po

[@redenrodriguez3090]

Thank you po sa info.

[@ManayDels]

Thank you very much Atty.very informative.bibili ako ng lupa kaso nasa malayo ako.Anak ko lang ang andun.salamat uli malaking tulong ito.God bless po.

[@rowelramil3879]

Thanks Atty.

[@titamolera4898]

Atty ang ocr or original certificate of title ay nawawala po ba ito sa RD*

[@lmc7825]

Thank you sir. Didn't skip your ad...🙏💪💪💪

[@regiejamelarin9865]

Ang galing niyo mag turo sir.

[@bibianajamora8068]

Maraming salamat po

[@lourdesperlas6260]

Salamat po

[@lexame5000]

Atty . Salamat Po sa inyung informasyon regarding Po sa pag bili nag lupa . Ngayon kopa nalalaman .. ang Dami pala ang kailangan . Atty sana Po matulongan nyu Ako sa problima ko sa lupa .. Nakabili Ako Ngayon nag house and lot .. silA Po Ang napatayo nag Bahay .. problima ko atty . Na wrong lot Po Ang pinatayuan nila

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Cno ngpatayo ng bahay?

[@emilybas3981]

Thanks attorney.

[@marianojrsison1122]

Thanks atty

[@chunsingtv8362]

Atty. Baka pwede ilagay SA comments section para ma copy paste namin. Thank you new subscriber here

[@kennethjustinemanansala9050]

thank you Atty. ❤️

[@ryascarletvlog6045]

Thank you so much Atty.

[@xyronpelembergo5525]

Good day Atty. thank you po s informative videos ninyo..ask lang po atty. kung magkano ang magiging DST or CGT kung 50sqr mtr lang ang nabili sa kabuuang sukat ng lupa n 1,000 sqr mtr. n may mataad n Zonal Value or Market value..T. you and more power to your channel.

[@qawsedrftgyqawswdrftg4822]

Thanks sa lahat ng mga blog mo

[@hermonesaongos8211]

Thanks you very much po s info.. 😊😊

[@arielsanpedro1484]

Atty.kung may DOAS na po.Pwede yun buyer na lahat maglakad ng papers including payments of taxes.On 2nd thought po.Pwede po mag assign yun buyer ng rep.thru SPA.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dun lng sa payment ng capital gains tax need ang seller. Pwd nmn gumawa ng spa para sa buyer na maglakad nun. Yung remaining tasks ay buyer na e. Pwd rin mag-assign ang buyer thru spa ng magllkad para sa kanya.

[@arielsanpedro1484]

@@atty.emmanuele.murillo3563 clear na po Atty.Thank you po

[@gloriaadams9628]

Thanks for the information Atty. Noel. God bless you...Take Note: i did not skip the ads as in para lang ako nanonood ng tv. hahaha

[@arielsanpedro1484]

Thank po sa info.Atty

[@filomenaalviar9311]

Thank you so much!

[@Adorescnj]

Thank you so much po.bibili pa naman ako ng lupa sa province ehehe ang dami pala aasikasuhin good luck saken hahahaah

[@raspberryhoney6917]

well explained the music is just annoying....

[@NoName-fk2et]

Salamat po❤

[@qawsedrftgyqawswdrftg4822]

Ok thanks! Attorney

[@noelabe]

Thank you Atty very informative videos ninyo! Meron lang po ako question about corporation na magbebenta ng property. Pero revoked na yung certificate of registration ng corporation as per sec. Paano po execution sa pagbenta nun? Kailangan pa po ba secretary certificate kahit revoked na yung corporation?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

May 3 years na winding up period ang corp pag nadissolve. Sa period na yan cla ngbbili ng ari-arian nila. At pwd pang gumawa ng sec cert for that purpose.

[@delfinperonilla7629]

Atty tanung kolang Po, my karapatan bang mag Binta ng lote ung my Ari ng lote ng galing Po sa desturbans of confincestion ung lupa or lote Po,salamat po

[@GirlieManese]

Thank you po atty..

[@Dimasalang14]

Hi po Atty. Thank you for sharing your knowledge po. God bless I have a question lang po. What if po ang nakapangalan sa mother title ay apat na magkakapatid na may mga asawa at pano po kung isa sa mga magkakapatid ay patay na? Ano pong additional step or document ang need para sa pagpapatitulo ng portion ng lupa sa mother title? Thank you po at sana masagot nyo po

[@annelayos9059]

Hello po atty.happy new year napanood ko itong video nyo po.wla po kc kaming idea kung saan talaga dapat asikasuhin yung property.don po ba lugar na pinagtayuan o pwede sa ibang lugar aasikasuhin..maraming salamat po sa sagot.God bless po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung bnthan kht san nmn yon at pggawa ng deed of sale. Pero paglilipat ng titulo o tax dec, gngawa yan kung nasan ang lupa. Munispyo, yung bir na sumasakop at Register of deeds na sumasakop.

[@cesarsepulveda5918]

Good day to you atty!!! Atty matibay na po ba na basihan ang naka Torrens title with the Assigned decree Ang lupa po? Para gamitin sa pagclaim ng lupa..

[@maeeee27]

Thanks po Atty. Murillo sa pag share, very helpful po. May tanong lang po ako, so kelan po papasok ung pagbabayad ni buyer kay seller? sa harapan din po ba ito ng atty. habang kumukuha ng DOAS? at after po ng kung saan ito babayaran, paano naman po? Cheque, bank transfer or cash po ba ito?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd kaliwaan ang byaran at pggawa ng deed of sale. Kung nasa bank ang pera pwd pgkgawa ng deed of sale ay punta muna sa bank bago ibgay sa buyer ang titulo at deed of sale.

[@edgardogigante7567]

thank you

[@aileenshares8449]

Thank you Po very informative 💞

[@lmc7825]

Thank you sir.

[@AteMadz]

Thank you for your video breaking down the process and providing sample documents needed by each agency. Very helpful! My follow-up question is what type of documents do I need to provide when we're ready to proceed with the purchase? I'm a former Filipino citizen but is now just a 13g Visa holder. I am not a dual citizen. So far, I was informed that I will need to provide the following: 1. Birth certifcate 2. Valid US ID 3. Certificate of US citizenship I understand that #1 is to prove that I was born in the Philippines. I am questioning #3 above. I was going to present my current US Passport as my ID. Doesn't the US passport prove that I am US citizen? And do I even need to prove that I am a US citizen?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Only 1 id is needed. As former filipino citizen you are entitled at least to own 1,000 sqmtrs of residential land and 5,000 agriland. May vlog na ako nyan. Panoorin mo nndun detalye.

[@totomemengtv]

Thank you po sa episode na ito. Nagbabalak nga po kami ng asawa ko ng magbenta ng lupa. Saan po ba malalaman ang tamang halaga ng lupa ?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Mahaba pong paliwanag yan pero tamang tama, sunod kong vlog ay ganyan ang topic

[@totomemengtv]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po aantabayan po naming magasawa.

[@rachelporteros5099]

Thank you po Attorney. Marami po akong natutunan sa inyo. Tanong ko lang po kung normal lang po ba na hindi naka indicate ung Serial No. sa copy ng e-title ng TCT at judicial form no. 109 lng po nakasulat? Salamat po sa reply. God bless you more po!

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung tinutukoy mo ay title no mahalaga yon kaya bumalik ka sa RD para tanungin kung anong gagawin

[@myralizamutuc1154]

new subscriber here... Gusto ko sna pasujin as a sideline ang pagbebenta ng lupa..kaso fresh pa po ako s kaalaman..agent n wlng licensed at nag so solo lakad ako s pagbebenta..ano pong tips ang maipapayo niyo sa akin sir..

[@monaliedeleon9070]

nw subs here.thank you sir and Godbless.

[@melodypearlmale3938]

Atty good day po.thank you po sa mga paliwanag nyo po na makabuluhan.atty.may tanong po ako .kse po mag fully paid po kmi sa nbili naming lupa.ang sabe sa amin di pa daw po puedeng ipa notaryo ang deed of absolute sale kse po daw mag pepenalty cla sa BIR.ano ba ang dapat gawin .salamat po sana mapansin nyo po ang tanong ko.salamat po muli.

[@jubysanroa2430]

Masayang Araw Po Atty. Ask lang Po kung magkano magagastos sa paglipat Ng titulo.salamat Po..

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Depende yan sa value ng lupa o presyo ng bnthan.

[@fredelynvidonia2674]

Question atty. Magkano magpagawa ng deed of absolute sale ?

[@marhubuenviaje8936]

Hi Atty. Noel magtanong lang po ako..ano po ba mga kailangan na documents kapag cash po angvibabayad sa pagbili ng lupa?. Thanks in advance p9

[@libangan.]

Thanks po

[@rollivictus3660]

Thank you attorney very informative.👍

[@marianojrsison1122]

Atty wheres your law office po? Meron po b kayo dito sa cavite?

[@tessachua1989]

Thank you po atorney.. about naman po sa double transper.. binili sa bank yong town na pinanalo nila sa Bid na bahay at lupa tpos binili ng buyer then lilipat na sa buyer yong tiltte ano po mga steps na gagawin .. salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ordinaryong bnthan na papunta sa bibili pa. Deed of sale ulit at byad na ng buwis sa bir, assessor at rd

[@tessachua1989]

@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po.. God bless po

[@rufinasamson7373]

Good morning atty paano po kung ninakaw ang tAx declaration title attached by deed of sale nang house and lot ano po ang dapat gawin