नोंदणिकृत कराराचा फेरफार आपोआप होतो ? - अ‍ॅड. तन्मय केतकर । करार । फेरफार । agreement

नोंदणिकृत कराराचा फेरफार आपोआप होतो ? - अ‍ॅड. तन्मय केतकर । करार । फेरफार । agreement | mutation

Рет қаралды 43,693

Күн бұрын

Пікірлер: 165

@sagarpatil9660 3 жыл бұрын

या महसूली कर्मचाऱ्यांना भ्रष्टाचार करायचा आहे म्हणून हे लोक अद्यावत किंवा प्रगत तंत्रज्ञान आणि नवीन नियमांचे पालन करत नाहीत

@arvindturwankar3024 3 жыл бұрын

अगदी बरोबर

@Rajchavan7708 Жыл бұрын

Right

@alkachandewar398 9 ай бұрын

शासनाने कठोर कारवाई करावी आणि त्यांच्यावर मोट्ठी दन डाची रक्कम लावावी पेनल्टी म्हणून

@alkachandewar398 9 ай бұрын

विडिओ खूप छान आहे केतकर साहेब पण hearing च्या वेळी सर्रास अनागोंदी करून निर्णय दिले जातात कायदेशीर कारवाई कोणीच करत नाही सरकारी कर्मचाऱ्याला पाठीशी घालतात अगदी मंत्री सुद्धा त्यांना कायद्याचे protection आहे शासनाचे नियम पायदळी तुडा वणाऱ्या अधिकाऱ्यांवार शासनाने कठोर कारवाई करावी अन्यथा लोकांची गळचेपी होताच राहणार

@dilipsawant8909 9 ай бұрын

पहिले एजंटांना आळा घातला पाहिजे.

@vijayraut9440 2 ай бұрын

खूप छान माहिती दिली आहे सर, महसूल विभागामध्ये भ्रष्टाचार केल्याशिवाय सामान्य जनतेचे काम नियमानुसार करून देत नाही.

@chandrasingchavan5621 2 жыл бұрын

खरोखरच खुप छान माहिती दिली आहे.आणि महसूल विभाग त्यांचे कायदेशीर काम करत नाही ही वस्तुस्थिती आहे. कायद्याचे बोला असीच सगळी परिस्थिती आहे. धन्यवाद साहेब 🙏

@atamtekale2996 7 ай бұрын

धन्यवाद! आपण खुप उपयुक्त माहिती दिली आहे. तसेच कालानुरूप कायदे बदलले असले तरी प्रत्यक्षात माणसं मात्र बदलायला आज ही तयार नाहीत हे वास्तव सांगितले आहे.

@devidaswani4852 2 жыл бұрын

नमस्कार सर| आपले मार्गदर्शन खूपच बहुमोलाचे आहे. धन्यवाद!

@sanjaypatil6323 3 жыл бұрын

तुम्ही सांगितले तेच वास्तव आहे सर.

@jitendrabahade5097 2 ай бұрын

खूप छान माहिती सांगितली

@sagarpatil9660 3 жыл бұрын

खरोखरच वास्तववादी......... व्हिडीओ धन्यवाद सर

@balkrishnasangle2320 3 жыл бұрын

अत्यंत छान कायदेशीर माहिती दिली आहे. धन्यवाद

@mukeshpatil4943 2 жыл бұрын

सर खुप छान माहिती दिलेली आहे आपण,👃 पन पैसे नाही दिले तर पेपर ही हातात घेत नाहीत ही वस्तुस्तीति आहे,

@vasantkumbhar4429 3 ай бұрын

अतिशय सुंदर माहिती मिळाली धन्यवाद सर

@aslamphoplankar2742 2 жыл бұрын

साहेब, कायद्यातील झालेल्या दुरूस्तीचे परीपत्रक पाठवुन द्या

@rameshrdhumal8298 11 ай бұрын

साहेब छान माहिती

@SanjayPatil-py8jy Жыл бұрын

छान व्हिडिओ माहिती सर

@namdeopatil1295 Жыл бұрын

अगदी वास्तव माडणी केली आहे. सर आपण.

@kishorchambhare3259 11 ай бұрын

खूप छान माहिती दिली आहे. आभारी आहे..🙏

@vsp9569 Жыл бұрын

Khup chhan mahiti sangitali sir. Dhanyavaad. 🙏

@lifeexplorer2584 3 жыл бұрын

100 % बरोबर खुप छान विडीवो आहे

@digambarnikam9785 Жыл бұрын

खुप छान माहिती दिली सर.

@mr.p.n.khawalesir5552 Жыл бұрын

खूपच छान माहिती आहे. परंतु 2014 च्या जीआर नुसार तलाठी व मंडळ अधिकारी सातबारा तयार करीत नाही त

@rajuhiremath7115 Жыл бұрын

🙏🙏 khup Chan.. sir. Ani kalel ashi mahiti tumi dilat..

@vilasshewale1393 2 жыл бұрын

सर,खूप छान माहिती दिलीत. धन्यवाद 🙏🙏

@marutidevkate972 2 жыл бұрын

साहेब नमस्कार धन्यवाद

@satishbagul2243 2 жыл бұрын

Namaskar saheb, khoop chhan mahiti dili tumhi Mi 08/09/22 la ek jamin kharedi keli ahe. Tethil vendor ne sangitle ki dast cha ek set Xerox karun talathi la dya tasech tyla 5-6 hajar rupaye dya to lagech kaam karun deil. Mi sambandhit talathi yanna 4-5 diwsanni RTI ne vicharna karnar ahe. 😊😊😊😊 RTI pahila ki talathi appa lagech Kamala lagtat...

@vinayakdeshmukh1858 3 жыл бұрын

अगदी बरोबर आहे सर.

@amolmattevlog3435 Жыл бұрын

धन्यवाद सर👌🙏🏻

@balasahebubhedal8740 3 жыл бұрын

अतिशय छान माहिती

@thelifeanddimension 3 жыл бұрын

Best information sir.salute.

@SanjayMestry-z3x 10 ай бұрын

धन्यवाद साहेब

@amigo18583 3 жыл бұрын

खूप छान माहिती 👌

@nitnvedpathak4296 3 жыл бұрын

सर . खूप छान आणि आवश्यक माहिती मिळाली . धन्यवाद .

@subhashshinde9219 2 жыл бұрын

कोण कोणत्या कारणास्तव सर्कल फेरफार रिजेक्ट करू शकतात यावर कृपया मार्गदर्शन करावे

@bhalchandragogate771 8 ай бұрын

फेरफार 15दिवसा नंतर आपोआप नोद होते. त्या तारखेला सर्व्हर ची कारणे देवून date पुढे पुढे करतात, त्यामुळे ईतर पुढचा लोकांचे फेरफार पुढे पुढे जातात. शेवटी कलेक्टर किती खंबीर आहे या वर अवलंबून असते.

@vinayakpatil9977 3 жыл бұрын

महसूल विभागाने नवीन ई पीक पाहणी अँप सुरू केले आहे त्याविषयी माहितीपर व्हिडिओ बनवावा ही विनंती

@aronjadhav2215 3 жыл бұрын

सर आपण फेरफार नोंदणी बद्दल छान माहिती दिली आहे त्याबद्दल धन्यवाद सर मी फेरफार प्रकरणांमध्ये अडकलो आहे तरी तुमच्याशी बोलण्यासाठी संपर्क क्रमांक द्याल का प्लीज

@salmanmakkan2818 2 жыл бұрын

कुठे राहतात तूम्ही भाऊ काम झालं का तुमचं फेरफार चं काय केला प्रयकिया सांगा मला मी पण अडकलोय दादा...

@VandanaGaware-lr2kl 2 ай бұрын

खरेदी खत झालेला आहे तलाठ्याकडे नोंद राहिलेली आहे सातबारावर नाव घेत नाही एचडी ऑफिस ला जाण्यास रजिस्ट्रेशन करून आणल्यावर सातबारा होईल का

@Nareshk-o8q 5 ай бұрын

खरं तर त्यांना ते आपोआप करायला पाहिजे हरकत दिनांकाच्या आधी पण ते करून घेत नाही लोकांना खूप त्रास देतात

@pramodshetye8065 2 жыл бұрын

आमच्या हस्तलिखित समाईक ७/१२ मध्ये एका धारकाची आणेवारी ४आणे दाखल आहे.पण नवीन संगणकीय ७/१२ वर त्याच धारकाची आणेवारी ८ आणे समजून त्यानुसार दशमात मध्ये क्षेत्र नमूद केले आहे.याबाबत आम्ही तहसीलदार यांच्याकडे तक्रार दाखल केली आहे.हे बरोबर आहे काय.

@paragyeole8058 2 жыл бұрын

Even today we have to give them Xerox of registered document( saledeed) along with a signed notice. I did this procedure recently

@rajendradandge1892 2 жыл бұрын

छान माहिती दिलीत सर

@yogeshbavaskar5402 2 жыл бұрын

सर दस्त नोन्दवल्या पासुंन फेरफ़ार नोन्द किती दिवसात तलाठी यानी केली पहिजे,

@Nali2023 Жыл бұрын

Pratham kramakache varas hyanche adhikar aani tyana Tya kayadyane milanara adhikara please

@SanjayMestry-z3x 8 ай бұрын

👌

@9dbp Жыл бұрын

जमिनीला वारास नोंद करण्यास साठी वारस सर्टिफिकेट ची गरज आहे का? जमीन महसूल अधिनियम यात अशी तरतूद कुठे दिसत नाही.मग तलाठी हे कम्पल्सरी करू शकतो का?

@yoga_santosh Жыл бұрын

कही कठोर पावले महसूल विभागासाठी शासनाने उभारली पाहिजेत

@arunchougule9054 5 ай бұрын

Sir abhi jamin kharedi sati tondi vewahar karun bank cheak ne sarw peyment dile ahe jamin denar ata kharedi patr karun denes taiyar nahi

@vishaljagdale9412 Жыл бұрын

Nice info sir.

@manjushaagashe5286 2 жыл бұрын

Sir सामाईक मालकीची जागा एकट्याने गुपचुप खरेदी खात्याने विकली ते खरेदीखत courta मध्ये chalenge zalay ,ase असताना ऑनलाइन फेरफार नोंदी होऊ शकतात का? हरकत नोंद असतानाही

@YOGESHJADHAV-xb6ti Жыл бұрын

Aamche aktrit kutumbatil hakasod patra zale parantu amchi sister mayat aslyane tiche nav 7 12 bar ahe parantu ami kele haksod patra cancel hou shake ka

@TulshiramBodke-wr6xp Жыл бұрын

Sir nice

@SmitaMogare 9 ай бұрын

Sir 2006 chi kharedi aahe 100rs cha stamp paper var taychi nond hou sakte ka

@Dr.BarureNidanPathLab 2 жыл бұрын

11000 square feet purchase kele ahe,Talathi 7/12 fer far cancel karto,karan मूलभूत क्षत्र कमी आहे म्हणून.काय करू

@bhalchandraaher2799 3 жыл бұрын

सर वडिलोपार्जित जमिनीमध्ये आजिचा वारसा ने चौथा हिस्सा होतो तो नातवाला मुत्युपत्र करून ठेवला पण जमिनीचे सरसानिरस वाटप झालेले नाही तर दोनी चुलते विरोध करित आहे तहसिलदारने नोंद रद्द केली आहे तरि कोर्टो त दावा केल्यावर हिस्सा मिळू शकतो का

@abhijitsonune9090 2 жыл бұрын

0:16 Mutation (फेरफार)

@mydreamchoice2295 3 жыл бұрын

Sir shetkari dakhlya var kiva 7/12 var daddy che naav astil ani daddy expire zhale astil ani varas dakhla ajun banavla nasel tar zameen purchase keli tar kaay karava lagel

@subhashmore9029 2 жыл бұрын

वडीलाने मुलाच्या नांवे बक्षीस पत्र करून जमीन हस्तांतरित केली म्हणजे कसे करावे लागते.., त्यावर इतर वारसांचा अधिकार राहतो कां

@hamidhamidmullaji9108 Жыл бұрын

Saheb..sagliyat lachkhor..talathi,sarkal..nond karat nahi...maitach varas dakhal karnes saral paise magtat..aple manachi formet sagtat

@hanmantjadhav143 4 ай бұрын

सर प्लीज 'कोर्टाच्या आदेशाने दस्त नोंदणी केली असेल तर हरकत घेतली तर फेरफार मंजूर केला जातो का?

@none1363 7 ай бұрын

🎉🎉

@gauravdeshpande321 2 жыл бұрын

सर भाडेपट्टा कराराची नोंद सात बारा वर घेतली असेल तर करार संपल्या नंतर सात बारा वरील ती नोंद कशी काढावी

@rajaramdeshmukh1996 Жыл бұрын

सर, १९८४ ला नोंदणीकृत खरेदी पत्र केले पण ७/१२ ल्या नोंद करायची राहिले. आता असे कळले की सरकारी डायरीत नोंद नाही तर पुढे काय करावे लागेल

@baburaokorade6977 Жыл бұрын

समान प्रकरण 1982ची खरेदी अद्यापही नोद नाही. प्रमाणीत indexनकल दिली. पण तलाठी ने प्रकरण परत केले. कारण indexमागणी करणारा व्यक्ती दुसरा आहे. त्यावेळचे गट न बदले. त्यावेळचे 7/12ची प्रमाणीत ऊतारे मागणी केली.

@datssam7448 Жыл бұрын

Sir how to take action on Talathi and circle/mandal officer about this issue?

@bhalchandragogate771 8 ай бұрын

हे अधिकारी कार्यालयात असे पर्यन्त सरकारी नोकर असतात. बाहेर पडले गडचिरोली मॉडेल ची माहिती द्यावी

@hanmantjadhav143 3 жыл бұрын

धन्यवाद

@gulamrasulpatel 3 жыл бұрын

महसूल(कॅबिनेट )मंत्री निर्णय ची अपील पेरेट किती दिवसाचा असतो आणि या फेर मध्ये नोटीस काळ्याला जातात का डारेक एक दिवसात फेर ओडला जातो आपण माहिती द्यावी ही आपल्या काडून अपेक्षा आहे

@kartikparkhe5736 2 жыл бұрын

सर आमचे खरेदीखत १९९९ ला झाले आहे ७! १२ला नोंद नाहीं कुरपाया महिती सांगवी

@SanjayMestry-z3x 10 ай бұрын

माझा एक काम असाच अडकलेला आहे मी सातबारावर नोंद करायला दिली आहे पण अजूनही तलाठ्याने त्यात नोंद घेतली नाही आहे आता तीन-चार महिने झाले आहे साहेब काय करायचं

@udaysingvalvi2409 3 ай бұрын

माहिती अधिकाराच्या खाली नोंदणी करायला लावा दोनच दिवसांपूर्वी च करेल

@maheshkulthe7488 3 ай бұрын

3 महीन झाले सर नाशिक पाथर्डी तलाठी/मंडल अधिकारी nond नाही टाकत टाकली तार चुकिची टाकून त्रास देते

@rajaniwalawalkar5988 5 ай бұрын

फेरफार नोंद न करता तलाठ्यांने सातबारातील नाव कमी केले आहे. आणि हे पूर्ण पणे निष्पन्न झाले आहे. तलाठ्यांकडे पोस्टाने रजिस्टर करून अर्ज पाठवला असता त्याने receive केला नाही, आता पुढे काय करायचे. क्रुपया सांगा.

@santoshtayshete7633 Жыл бұрын

❤

@angeldiapernashik 3 жыл бұрын

Sir 7/12 var ferfar nond nahi aahy. Kay karawa?

@bhaskargore3537 9 ай бұрын

१९८५ च्या अगओदर दोन गुन्ठे प्लाटची ज्याची खरीदी झाली आहे, आज परंयत तलाठ्याकडे नोद नाही व आजपरंयत तो व्यक्ति हक्क मागन्यासाठी आला नाही या परस्तीत ईतका कालावधी उलटल्यावरही त्याचा हक्क चालेल का ? आज़ पर्यंत मुळ मालकाजवळच त्याचा ताबा आहे

@v.bmahale931 2 жыл бұрын

१)रजिस्ट्रेशन झाल्यावर किती दिवसात सातबारा होणे गरजेचे असते, २) जर पहिल्या मूळ मालकांतील फक्त एकाने बाहेर व्यवहार केला असेल व बयांना घेतला असेल व काही कारणांनी त्यांचा व्यवहार नोंदणीकृत झाला नाही , व आपण रजिस्ट्रेशन झाल्यावर तो हरकत घेऊ शकतो का ३) इतर अधिकारात अस्लरल्या कुणाला न विचारता एक भाऊ जमीन विकू शकतो का

@omkarmore817 3 жыл бұрын

गुंठेवारी खरेदी कशी करता येईल आत्ता ते सांगा पिल्ज

@RANJITPATIL-u5h 3 ай бұрын

साहेब नमस्कार माहिती खुप छान आहे माझा प्रश्र असा आहे २०१५ साली घर खरेदी केले खरे दी देणारा घराचा ताबा देईना झाला आहे त्यात खरेदी खत तलाठी वं ग्रामपंचायत नोद करणेस तयार नाहीत ' सहा सात वर्षे झाली पुढेकाय करावयाचे याची माहिती मिळावी किंवा आपला फोन नंबर मिळालेस फोनवर बोलता येइल सर मार्गदर्शन मिळालेस फार उपकार होतील नमस्कार

@TanmayKetkar 3 ай бұрын

संपर्क - व्हॉटसॅप ९३२६६५०४९८ / 9326650498

@aparnasamant4629 Жыл бұрын

कायमकुळ हक्काचे मिळकतीत मालकापैकी एकाकडून मालकीहक्क संपादन करण्याचे खरेदीखत करून 1/5 मालकी हक्कात नोंद 1967 साली झालेली असताना कायमकुळ हक्क खरदीदाराकडे असल्याचा खोटा ऊल्लेख झालेला असेल तर आता कायमकुळ म्हणून नोंद फेरफार मान्य होईल कां?

@GANESHPATIL-yf5cb 2 жыл бұрын

सर कोर्ट तडजोड हुकूमनामा झाला आहे त्याचे रजिस्टर नोंद करावी लागेल का

@nggiri879 2 жыл бұрын

साहेब चुकुन दोन नंबर जमीन झाली असून काय करावे लागेल व

@Rajeshtekade Ай бұрын

सर तुम्ही चुकुन राहिले समक्ष हजर राहून केलेली नोंदणी करार योग्य असतो असे नाही म्हणून शासन कामाचं मी समर्थ करतो तूम्ही चुकुन राहिले

@TanmayKetkar Ай бұрын

तुम्हाला नक्की काय म्हणायचे आहे ?

@Super_x_editz69 3 жыл бұрын

Mala kahi prashn ahet vicharu ka

@vinayaksonawale5175 3 жыл бұрын

माझे सासरे मयत झाले आहेत जमिन मोठे सासरे यांच्या नावे आहे परंतु ते नावावर करून देत नाही काय करावे

@mbingle7781 2 жыл бұрын

आमच्या चुलत भावांनी फेरफार केला त्याविषयी आम्हाला काहीच माहिती नाही. फेरफारात पूर्व कल्पनेची नोटीस दिली असा उल्लेख आहे.. हा फ्रॉड आहे का? मनोहर इंगळे, अकोला

@tanajilavand5976 3 жыл бұрын

जमीनीचा निवाडा 2013ला झाला व जमीन मालक 2017ला मयत झाला आहे.व भूसंपादनाची कब्जेपटटी वारसांना नोटीस बजावण्यात आली नाही,वारस नोंद झाली नाहीं.तरी कब्जेपटटी होते काय ॽ

@tulshidasbarde3528 3 жыл бұрын

साहेब, आपन सांगीतलेला नियम हा ग्रामपंचायत कार्यालया ला फेरफार साठी लागु आहे कां ? तसेच 2014 च्या आधीचे घर खरेदी पत्र असेल तर काय करता येईल , क्रुपया...मार्गदर्शन करन्यात यावे, हिच विनंती...धन्यवाद.

@alkachandewar398 9 ай бұрын

केतकर साहेब ह्या आदेशाचे paripatak hawe aahe

@anandmodgi9226 4 ай бұрын

नाही, दुरूस्ती पत्रक नोंद करणं गरजेचं आहे.

@gajananpanchal...4119 3 жыл бұрын

इ.स.1983 ला 33×33 व 1996 ला 22×33 चे प्लॉट बाँड वर खरेदी केलेत फक्त आता बाँड आणि ग्रामपंचायत चे नमुना नं 8 आहेत . त्यावरून 7/12 ला फेरफार लावण्यास तलाठी सर नकार देतात... 👏👏👏 Please give me some suggestions....🙏🙏🙏

@dilipdongare3469 2 жыл бұрын

फेरफार आपोआप होण्याकरिता कोणत्या वर्षा पासूनचा समावेश होतो।

@NashwinPurchase 9 ай бұрын

तलाठी सह हिस्सेदार नोंद घेत नसेल तर काय करावे

@alkachandewar398 9 ай бұрын

Please te year sangawe

@dattapanchaldatta3578 3 жыл бұрын

सर दोन भावाचे ८अ बाजुला नीगते नोटरी वर २०गु''दोघात ठेवु मनते सातबारावर काहीच दोघा मधे नाय आ माला दोघात राहयच नाय नोटरी वरून नोद करता येते का एकाची समती नसलयास ऊतर दया

@satyawankotre223 2 жыл бұрын

फेरफार प्रकार अनोंदनिकृत याचा अर्थ काय होतो

@ananddeshpande3411 3 жыл бұрын

फेरफार पडल्यावर विहित मुदत संपल्यावर तक्रार प्राप्त नाही झाली तर मंडळ अधिकारी यांनी किती दिवसात फेरफार प्रमाणित केला पाहिजे ? याला काही मर्यादा आहेत का वेळेच्या

@yuvarajnikam7310 3 жыл бұрын

मन्डल अधिकारी बराच वेळ घालव तात

@rameshmane4576 3 жыл бұрын

Need same information to me also?

@srenterprises2031 2 жыл бұрын

Same problem

@krishnagawande8963 3 жыл бұрын

सर,मिविधवा,पतनि,आहे,माझी,सासुची,जमीन,आहे,तरी,माजा,शेतीवर,दावा,केलाआहे,तर,मी,काय करावे,मला,एक,मुलगा,आहे

@kerappasargar3420 3 жыл бұрын

1966 कलम 257 प्रमाणे आदेश देण्यात येतो का

@shubhamkhatal908 2 жыл бұрын

फेरफार नोंदी पावती ला पैसे किती द्यावे लागतात

@namdevsolunke4452 Жыл бұрын

जुना फेरफार करायचा2010चा तर तलाठी म्हणतात क्षेत्र नाही

@atmaramdeshmukh5152 3 жыл бұрын

समाईक आणेवारीत दस्त, जिल्हाधिकारी यांचे आदेशावरुन हि नोंद रद्द.असा फेरफार ला शेरा पुढे काय ?

@dattakhandekar7134 3 жыл бұрын

Your number plz

@purushottamrelkar5262 3 жыл бұрын

Dast nishpadit karnyache veli aselele Don Sakshidar ani dast nondaniche veli asalele don Olakh denare hya donhi yakti tyach hovu shakatata ka? Ashyaveli, ashyaprakare zalele dast he vidhigrahya asatat ka? Purvi Kahi velesa Sub Registrar he Olakh denare yaktinna Olakhatat Ashi mohor lavun swakshari karit hote. Bahutannsh veles Advocate he donhi pakshatil yaktinna Olakhatat ashi swakshari karit hote . Tyachapramane Sub Registrar he Advocate hyanchi padavi pahun dast nond karit hote. Olakh denare v Sakshidar asanare hyachi photo sahit identity card v rahivasi purava dastas ahe, parantu Khatedi ghenare v kharedi denare hyanche purave dastas adhalun alele nahit. Asa dast ha vidhi grahya tharel ka? Pl. Guide. Regards.