Налогообложение при продаже недвижимости В Казахстане. Сколько и когда платить?

Сколько и когда платить государству после продажи недвижимости?
► Подписывайтесь на другие соцсети Руслана Жусупова:
▫️Instagram: / cbh-b3tgwzf
▫️Facebook: profile.php?...
Таймкод:
00:24 В каких ситуациях нужно выплачивать налоги государству
00:49 Что такое прирост стоимости?
00:55 Пример прироста стоимости
01:08 Индивидуальный подоходный налог
01:15 Когда выплачивать индивидуальный подоходный налог?
01:24 Пример выплат по индивидуальному подоходному налогу
01:36 Налоги при договоре дарения
01:57 Налогообложение на коммерческую недвижимость
02:03 Налог на прирост стоимости на коммерческую недвижимость
02:11 Налог для юридических лиц
02:17 Участники сделок при продаже недвижимости занижают фактическую стоимость
#недвижимость#налогнанедвижимость#недвижимостьвказахстане#налогивказахстаане

[@user-ds4bl2pv2t]

Здравствуйте,я приобрела магазин в 1995г.за 200000т. В 2014г.заказала оценку,оценили в 4000000т.Если я буду продавать за 6000000т. с какого прироста буду платить налог?

[@Jake8888.8]

Неверную даёте информацию. Закон почитайте сначала. Декларация подаётся до 31 марта следующего за сделкой года, но не оплата налога. Налог можно заплатить до 10 апреля!

[@user-vx1eg3co2o]

Я гражданская сноха получила дом по завещанию,когда можно продать без большого налога?

[@user-fj8sp4ce4h]

Все чётко и ясно. Руслан буду благодарна за ответ. Сделка коммерческой недвижимости состоялась 31 декабря 2021 года. В каком году оплатить ИПН

[@ruslan_zhussupov]

Здравствуйте, Ирина! До 10 апреля 2022 года. У нас все так быстро меняется в плане норм, законов 😄😄 так что лишний раз уточните ))) Если регистрация сделки прошла 31 декабря 2021 года, то ИПН платим до 10 апреля 2022 года. Если регистрация сделки прошла после праздников, т.е. в 2022 году, то ИПН нужно уплатить до 10 апреля 2023 года. Спасибо что посмотрели 🙌🏼🙌🏼🙌🏼

[@user-uv4pk4dp3g]

Здравствуйте! Подскажите пжл если это коммерческая недвижимость (промбаза) была приватизация, как расчитать ипн при продаже?

[@nata111kz.8]

Подскажите пожалуйста,мы продали квартиру 2 года назад,а сообщения на телефон об уплате имущественного налога до сих пор присылают,куда обращаться?

[@user-se9zh9mv2v]

Здравствуйте! Я купил участок год назад, и построил дом недавно и получил техпаспорт тоже неделю назад, после сразу оформил дарственную сделку на другой человек. Будет ли мне платить 10% налог. Спасибо большое!

[@ruslan_zhussupov]

Здравствуйте! Если в договоре дарения не указали условную сумму, то ничего платить не нужно.

[@forrelaxtion]

Техпаспорт это обьязательно по налогу

[@user-em6gx8ey2y]

Салеметсизбе мен квартираны перепланировка жасап узаконение жасадым енди квартираны сатсам налог 10 процент төлейминбе квартираны сатып алғаныма 1.5 жыл болды узаконение жасағанына 1 ай болды

[@ruslan_zhussupov]

Салеметсизбе. Нет, в данном случае налог уплачивать не нужно, т.к. прошло 1,5 года с момента приобретения.

[@user-zi6hs2pt6q]

Руслан добрый вечер! Скажите если мне каартира отошла по договору дарения и год не прошел в случае если я ее захочу подарить кому либо я все равно буду платить 10% от всей стоимости?

[@ruslan_zhussupov]

Здравствуйте, Валерий! Да. 10% от всей стоимости, если в договоре дарения не была указана оценочная стоимость.

[@Jake8888.8]

@@ruslan_zhussupov неверная информация. Закон почитайте. Горе советчик.

[@Jake8888.8]

Если получили в дар и снова подарили кому-то ничего не надо платить, так как Вы не получили прибыль.

[@forrelaxtion]

Руслан скажите Мне . Я купиль участок и построиль дом у Меня вышло на строи материалы 8 миллионов тенге теперь Я продаю дом за 14миллионов тенге сколько Я заплачу налог . Но видите ли участок Я купиль три года назадь построиль дом два года назадь а документы на дом сделаль 6 месяцев назадь .

[@ruslan_zhussupov]

Здравствуйте! В вашем случае участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) не облагается налогом при продаже, т.к. вы владеете им более года. Продавая дом, вы должны будете уплатит налог от прироста стоимости, т.к. документы на него оформлены 6 месяцев назад. Проводилась ли оценка при оформлении документов? Если нет, то в случае продажи дома за 14 млн. сумма ИПН будет равняться 1 400 000 тг.

[@forrelaxtion]

Да в документе написано что за все строи матариалы было потрачено 8 миллионов .

[@ruslan_zhussupov]

@@forrelaxtion хорошо. Тогда у вас два варианта: 1. Продать в ближайшее время и оплатить налог на прирост стоимости от 8 млн. Т.е. если за 14 млн продадите, налог составит 600 тыс. 2. Подождать когда закончится год с момента оформления документов и продать без налогов.

[@ratmirtatikov8173]

Здравствуйте! Примите во внимание! Надо повышать и усилят контроль налогообложения для граждан, которые владеют недвижимостью более одного (дом, квартира) в количестве! Пора повышать налог на роскошь!!! Если собственник имеет более одной☝🏻 квартиры или дома, пусть платит налоги пятикратном размере!!! Надо также усилить контроль за рынком арендного жилья! Пусть продают недвижимость только после одного года владения! Много перекупщиков и спекулянтов! Это отражается отрицательно на цены рынка недвижимостей страны! Простой народ кто не имеет собственного угла, страдает! И не может приобрести жильё! Пожалуйста 🙏 парламент и аппарат президента РК примите меры! Просьба, журналисты и блогеры осветите эту проблему.

[@user-on2rn8qc9o]

Учись зарабатывать и будешь иметь 10 квартир, а если ты валенок, то не ной! Также сиди и не развивайся

[@ratmirtatikov8173]

@@user-on2rn8qc9o в стране где коррупция и землячество приняло масштабные размеры!!! Вы о чем??? Ауууу

[@user-qd5ex3dk6y]

Ну допустим повысят они налоги и что тебе жить станет легче вся верхушка кормится с налогов и не только с налогов

[@forrelaxtion]

Здраствуйте у Меня документы на дом прошло 1 год на 2 апрелья этого года . Но техпаспорт на дом у Меня. Год будеть только в ноябре .акт приемке прошло год . Что будеть

[@ruslan_zhussupov]

Позвоните мне по номеру 8-700-299-58-20

[@armoshabeybit7163]

Застройщики какие налоги платят при продажи квартир?​@@ruslan_zhussupov