НЕ бери ипотеку в 2023 пока не посмотришь это видео!

[@ZaraNazaryan_]

✓ Задать любой вопрос по недвижимости и ипотеке: wa.me/79857271979

[@СергейТопорков-ц3п]

Здравствуйте, Зара. Скажите, есть у нас федеральный банк, который не имеет отделений, но входящий в топ 12 или их сейчас 13. Нужно ли и как быть может забрать справку о погашение кредита? Онлайн, через мобильное приложение, такая справка будет иметь юридическую силу? И как мне можно отправить справку в БКИ? Спасибо, Зара.

[@ZaraNazaryan_]

@@СергейТопорков-ц3п Здравствуйте, Сергей! Если справка заверена печатью банка, то да, конечно будет иметь силу. В БКИ можете отправить на электронную почту, но после отправки лучше позвонить и удостовериться, что они получили.

[@Люба-ь9л8я]

Какой Нужен доход чтобы взять ипотеку семейную на два млн руб

[@ZaraNazaryan_]

@@Люба-ь9л8я зависит от действующей кредитной нагрузки

[@СерыйСерый-н7с]

Перед ипотекой , Поживите , можете в ресторан сходить , хорошие сапоги купить , на шашлыки съездить , коньячка попейте ... потому что последующие годы , вы будите искать подработку , чтоб обслуживать ипотеку ..😀

[@Talish-Lerikskiy]

😂

[@m_kolibri]

😄👍

[@tonylove.beauty]

Точно

[@ursulbekningushaev9221]

Мы в России "хорошо живем" в среднем у нас дохода достаточно, чиновники кушают мясо, а народ капусту, но а в среднем у нас голубцы и ипотечные платежи идут через перекредитовку

[@АленаЛанская-ю2б]

Ещё хорошо бы зубы полечить

[@Нарина-т9к]

Как Вы точно подметили !! Жизненный опыт показывает, что Нигде всё не знают.Ты должен быть и врачом, и юристом, и педагогом, и бухгалтером, и...... Это же абсурд!! Каждый должен заниматься своим делом профессионально, надо менять систему, начиная со школы. Нужны кадры, а не дипломы.

[@ГуляАхмедова-ъ2щ]

Она не правильно толкует?

[@annab6307]

Жесть какая то...и нагнетание страхов у людей.... как при таких параметрах отбора население все берет и берет ипотеку....?! Бытовая техника в кредит является причиной отказа в ипотеке ?!- БРЕД сивой кобылы! Это я как дважды ипотечник с вечно "размоченной кредитной картой" говорю. Сейчас у каждого второго гражданина телефон, или ноут бук в кредит и НИКАКИМ образом это не влияет на ипотеку. Неоплаченный налог в копеечную сумму тоже не будет являться причиной отказа. Судебные приставы, да , это уже по серьезнее проблема - банки не любят конкурентов в вопросах покрытия долгов. И вообще...Зачем идти в банк и нарываться на пресловутый человеческий фактор, если есть ипотечный калькулятор и приложение, куда забиваешь все данные в анкету и получаешь одобрение автоматически. И все примитивно просто - забил свои данные, свой доход, созаемщика с доходом и вперед и с песней. В течение часа приходит ответ банка. Банк это коммерческая организация и ипотека это очень выгодный сервис! Ставить искусственно какие то препоны в виде налога 150 рублей - банк не будет. Ему выгодно выдать ипотечный кредит и сопутствующие к нему сервисы и продукты- проверка жилья, страховки жизни, недвижимости, титула, электронная регистрация, безопасные счета,и пр и пр. 90% из 100 % вам без всяких ипотечных брокеров одобрят ипотеку. Ипотечный брокер это лишь еще одна бесполезная статья расхода... И кстати что касается БРЕДОВОГО "лайфхака" взять ипотеку по двум документам с придуманным доходом от автора! Ни в коем случае так не делайте!!!! Соизмеряйте свой доход! Не лезьте в долговую яму семимильными шагами! Иначе прекрасное время зарабатывания на свое уютное гнездышко превратится в сущий ад! Лучше получить отказ банка из-за того что доход не дотягивает, чем обмануть банк, залезть в непомерные долги и через год выйти из окна от долговой нагрузки. Ипотечный брокер поможет вам залезть в ипотеку "любой ценой". Но готовы ли вы на эту "цену"? Иногда отказ банка это как не успеть на самолет, который уже вылетел и через час вы узнали что он рухнул в море. Если нет первоначального взноса - не суйтесь, не хватает дохода - поднимайте уровень дохода.... Вы не банк обманите, вы себя ко дну потащите. Брокер выполнит свою часть договора - "выбьет" одобрение ипотеки и ушел в закат с гонораром, а вам ближайшие 10-20-30 лет жить с этим непосильным бременем. Я доплачиваю вторую ипотеку и тем кто не сталкивался с ипотекой хочу посоветовать - не старайтесь обмануть судьбу - обойти условия банка по придуманному доходу, взять ипотеку без первоначального взноса или на первоначальный взнос брать кредит... Лучше год или два перед планируемой ипотекой начните откладывать фиксированную сумму на счет. Как будто вы уже в ипотеке... Каждый месяц, не зависимо от обстоятельств - работаете, в отпуске, приболели, день рождение, крупная покупка и тд. Что бы не случилось - раз в месяц вынь да полож не менее фиксированной суммы, а лучше больше. Что вам это даст?! Во- первых , вы искусственно погрузите себя в условия приближенные к ипотеке-будете держать себя в тонусе -не разгуляетесь в кредит, научитесь бороться с импульсивными покупками типа очередного 10го айфона, перестанете из обычного ОРВИ жалеть себя и валяться на больничном по 2 недели и прочие "прелести" жизни , во-вторых, дисциплинируете себя и научитесь распределять свой бюджет, ну и в третьих, накопите на первоначальный взнос! И когда вы реально возьмете ипотеку, ежемесячный платеж вас не будет шокировать и делать дыру в бюджете- он для вас будет уже плановый, образ жизни будет такой же умеренный, а сама ипотека будет приятным бременем... так как раньше вы деньги хоть и откладывали но не знали ради конкретно какого гнездышка))), а сейчас вы с каждой тысячей рублей выкупаете по см в любимом гнездышке!

[@АлександрУфимцев-р9й]

Блестяще! Соглашусь со всеми доводами! Говорю как человек, у которого 4 действующие ипотеки! Если делать всё правильно и придерживаться вышесказанному - всё будет хорошо. Очень хороший анализ и рекомендации.😀💯👏👏

[@dinasofij2135]

Очень конкретно и грамотно. Анна спасибо

[@ЕкатеринаАппазова]

Анна, все по факту. Браво! 😃

[@user-24L]

Согласна на все 100%. Спасибо!!!💐

[@ВикаТодоров]

Я не очень понимаю, я допустим снимаю, у меня нет официальной работы, я устала снимать, что лучше , платить дяде или обмануть банк , одобрить и платить за свою, копить тоже не получается, если я справляюсь со съёмной, значит справлюсь и с ипотекой, съёмное жильё тот же кредит

[@ДенисКостин-е1л]

Я думаю что самое волнительное событие в ипотеке, это когда надо ежемесячный платёжь вносить, а начальник говорит, на этой недели з.п не будет....

[@alexpetrov521]

Не работайте на начальника.

[@damian_stephens]

Имейте подушку безопасности равную, как минимум, 3 месячным платежам. И это не будет для вас волнительным моментом.

[@Лилия-в2ж]

Научите🙂

[@Ann94-l7b]

Не представляю, как можно брать ипотеку и работать в частном секторе 🤯 мое мнение - ипотека подходит только для работников в системе гос учреждений. Ведь там и зп, и больничные и отпускные всегда на месте...

[@user-ri4po4cl4v]

Благодаря банкам наше общество живёт в нищете. Эта нищета искусственно создаётся , что бы ты ради простого жилья , в своей стране, на своей земле стал рабом , по собственной воле...

[@Shadow-vm1vv]

Копи и не бери кредиты, в чём проблема? Хочешь получать деньги раньше и купить квартиру уже сейчас, тебе никто просто так денег не даст...конечно % берут.

[@НиколайПупков-х1ю]

@@Shadow-vm1vv Копи...ты цены-то посмотри дальше своей деревни. В Петербурге нормальное жилье для семьи - от 18 млн., в Мск от 25 млн. А цены такие высокие, потому что это картельный сговор банковского сектора со строительным. Отмени ипотеку и льготные программы кредитования и цены повалятся, т.к. пузырь раздут уже до максимума

[@Shadow-vm1vv]

@@НиколайПупков-х1ю так и зп у вас там не маленькие, у меня в городе однушка стоит 2.5 ляма 33квадрата...так и зп 25-30 тысяч, хотя "средняя" орут что 40 тысяч. Тут либо копить лет 10-15 либо брать ипотеку. В Питере и Москве зп большие, даже таксисты сотку спокойно делают так чё удивляться что там цены такие, если это два центра РФ считай, где вертятся все деньги. Переезжай в города поменьше, там быстро купишь если зп в Питере нормальная.

[@OneSneyp]

@@Shadow-vm1vv дурной, я с мск, тут половина народу получает зп до 40000

[@Shadow-vm1vv]

@@OneSneyp бездельники?) Возможно) курьеры в доставке спокойно делают больше 50 в месяц...

[@НатаДедова-с5э]

Посмотрела на одном дыхании! Как раз есть вопрос по ипотеке. Не знала о существовании ипотечного брокера. Многое взяла на заметку. Спасибо за то, что информация по существу, доступно и без «воды»!

[@ZaraNazaryan_]

Спасибо огромное! Очень рада, что могу быть полезной в таких важных вопросах.

[@Анастасия-к5ю9ч]

Да, ипотечных брокеров часто дают застройщики . Я с ним делала заявку в банк

[@mistertomatos834]

@@Анастасия-к5ю9ч Если закрыть глаза на то что данные брокеры аффилированы с застройщиком и банком, то уверен на счет выгодности такого предложения. (Сарказм)

[@ТигранАмиго]

Привет ✌️это Тигран. Всё отлично 👏👏👏. Удачи. Будем образовываться😇🌹🌺💐🌼💖

[@ZaraNazaryan_]

Тигран, спасибо большое!

[@ЛарисаСеменчук-к1п]

Какое счастье, что есть такая умничка Зара. О столько нам открытий чудных !!! Открыла и советов даёт. Спасибо огромное.

[@AlisaNikifor]

В ноябре взяла вторую ипотеку в жизни, перед тем, как оформить, подвала заявки во все банки, чтобы выбрать минимальную ставку. В итоге оформила в Сбере. Так что, видимо, не всегда веерная отправка заявки ухудшает положение заемщика. А до этого, кстати, несколько раз брала технику в рассрочку.

[@annab6307]

Да чушь собачья в этом видео... И про запрос в несколько банков, и про кредиты на быт технику, кредитки, препоны со стороны банка... Специально мозги пудрят людям чтобы деньги за воздух брать... Борцы невидимого фронта... Решать проблемы,которых нет... Спокойно одобряют банки ипотеки хоть ты во все банки мира одновременно пошлешь... Агентства Набивают себе цену на пустом месте.... Где лечение зубов у стоматологов и где их "лечение по ушам"...

[@ИванИванов-б2ш2т]

​@@annab6307 вот точно, ты же как бы на рынке, и выбираешь соответственно для себя лучшее предложение,а банки это предложение предлагают (извините за тафтологию). И они с твоими лучшими или не лучшими условиями, из кожи вон полезут, чтобы тебе эту ипотеку втюхать. Несколько погашенных кредитов, на технику к примеру, или даже хрен с ним микрозаймов,это плюс в кредитной истории. Большой или маленький не важно, это след твоей платежеспособности. Отдаешь, значит можешь платить, много отдаешь,значит они зад порвут тебе эту ипотеку вчухать, и к гадалке (брокеру) не ходи. Брокеры тебе скажут,не подавай во все банки, а сами потом вхерачат во все.или же заточки тебя в один два банка, с которыми к них выгодное соглашение. А итоге ты промаргаешь реально ещё лесшее предложение, до которого ты своими ногами не дошёл. Банков тьма тьмущая. Выбирай любой. Это их хлеб. Эта ещё дама говорит, что доход надо им сообщить завышенный...ага,с дуба упала...никто проверять не будет...ага..они наверное дураки

[@ГенаКабулов]

А долги за налоги ЖКХ тоже смотрят ?

[@evali367]

Настолько грамотно рассказывает, приятно слушать. Действительно, когда берёшь ипотеку, столько невежества встречаешь на пути. Всё чётко без воды рассказали. спасибо

[@ZaraNazaryan_]

Благодарю ☺️

[@AlisaKey]

Кредиты брать надо 👍 Это возможность за чужие дешевеющие деньги, приобретать свои дорожающие активы ❤️ Сколько кризисов помню, всегда "специалисты" кричали, что цены на недвижимость рухнут 😁 Результаты: 1994-1998 годы - недвижимость подорожала 2000е годы - недвижимость подорожала 2007 год - недвижимость подорожала 2014 год - недвижимость подорожала 2017 год - недвижимость подорожала 2022 год - недвижимость подорожала При чем, я очень удивилась, что аж до мая 2022 года цены на недвижимость продолжали активно РАСТИ, хотя по идее должны были падать. 🥳

[@tanyaskvorceva3606]

Спасибо за консультацию...

[@dimmervr148]

Господи боже... сколько ВОДЫ!!!! ПРосто вода в воде...

[@ЛюдмилаКононова-у2г]

Здравствуйте,Вы правы у меня было одобрение в банке.Стала выбирать варианты и тут меня немного разнесло,т.к.предложения от застройщиков сыпались и не одобрили.Вернуться к тому варианту уже не было возможности.Осталась пока при своём интересе.😢

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь. Не совсем поняла, почему не получилось с ипотекой. Расскажете подробнее?

[@ИванИванов-ф3в9т]

Помолиться, что сможешь её выплатить и не помереть

[@РукоделиежизниГалинаОстражнова]

Очень полезно было спасибо 😁👍

[@ЕленаИвановна-й8ь]

Какая Вы гарна дивчина! Как с родственником поговорила. Вот сыну ипотеку на жильё надо брать, смотрю как не опростоволоситься. Спасибо 🙏 большое за информацию 💯👍🙏🤩🥰

[@АлександрП-т6ч]

Ну если пишете "гарна дивчина",то тогда надо писать не какая вы,а яка вы гарна дивчина.

[@victorpark1680]

Мы без каких либо проблем купили загородный дом на выставке в Зябликово в кредит. Одобрение получили сразу. И процентную ставку нам предложили низкую. Ну а городскую недвижимость мы даже и не рассматривали, у ж больно она дорогая в Москве.

[@mootal2202]

Зара, про "микрофинансовые организации" на потребительских кредитах в магазинах на технику вы сказали явный бред. Там сидят представители обычных банков. И эти кредиты являются обычными потребительскими кредитами в банках, которые идут в кредитную историю. Если одновременная отправка запроса на ипотеку действует как блокиратор ипотечного кредита, то получается что CIAN, например, блокирует своим клиентам ипотеку? Ведь у них на сайте даже кнопка есть "Подать заявку", над которой написано "Один запрос в 10 банков". Если бы это так работало, то CIAN об этом узнал и немедленно кнопку убрал. Но она там не первый год уже, значит два варианта: 1. запрос на ипотечный кредит от CIAN идёт по какому-то особому пути так что банки знают что он пришёл оттуда 2. вы ошибаетесь.

[@Aaa-zs2mq]

Я тоже так подумала. Там нормальные банки.

[@Ann94-l7b]

Конечно, обычные банки, которые дают рассрочку или кредит. Полностью согласна

[@DeadpooLoren156]

Как же грамотно вы рассказываете!

[@jadenberger4645]

Ок, теперь я выкупил как ты это делаешь) спасибо что прояснил ситуацию)))

[@ЖаннаЕлгина]

Пипец, я кое-как концовки дождалась думала сейчас что-то стоящее услышу 🤦‍♀️

[@ФазлидинКаримов-о9ь]

Здрасвуйте, Зара могу ли я работать в городе Челябинск взять в ипотеку квартиру в Москве

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Да, конечно

[@lazarevasvetlana5997]

Банк всегда видит кредитоспособность клиента. Обычно ипотеку спрашивают в своём банке. А неоплаченные долги, как налог на транспорт, на доходы и т.д. говорят о том, что клиет необязателен и выплаты по кредиту тоже будут игногироваться. Зачем головная боль? Проще отказать. Человек может платить, но с пофигизмом отностся к своим обязательствам.

[@Хана-ю2н]

Согласна, многое зависит от менеджера который подаёт запрос на ипотеку. Сидит по ту сторону экрана и мы даже не видим, как он заполняет бланки, вписывает ли все правильно.. не понятно. Потом Бац и отказ.

[@ZaraNazaryan_]

Да, Светлана, согласна - человеческий фактор сотрудника банка в данном вопросе играет одну из ключевых ролей.

[@natalya_brown4179]

Я отправила запрос своей заявки во всё Банки и ничего, получила одобрение Сбербанка! Люди не верьте пожалуйста, это всё бред. Я и покупку делала в магазине в Микрозайме, Ноутбук брала в прошлом году. А в этом году мне ипотеку одобрили.

[@ashotmk1]

Удачи тебе Зара джан 🎉 💐 Профессионалы своего дела!!

[@ZaraNazaryan_]

Спасибо огромное, Ашот джан!

[@Царь-б2я]

Умная ты Зарочка джан 🙏❤️

[@ZaraNazaryan_]

@@Царь-б2я 🙂

[@Diviziia]

Все настолько непредсказуемо с банком что об этом можно диссертации писать .

[@АлександрРепкин-и2ц]

Давно хотели взять ипотеку , останавливало то , что доход неофициальный, даже думали обратиться в сомнительные конторы которые делают справки , но однажды просто через домклик нажали на понравившееся объявление , сделали скрины паспорта и одобрили , через 10 минут!! Оказалось, что квартира которую выбрали уже в стадии продажи, в результате через месяц купили другую.. главной нашей ошибкой , по не знанию , было то , что боясь отказа , мы выбирали недорогие варианты, поэтому одобренная сумма была небольшая, и покупали уже из расчёта- что есть за эти деньги, сейчас уже второй год усиленно оплачиваем , внося в 2 в 3 раза больше суммы платежа , а как выплатим будем решать по расширению...

[@ZaraNazaryan_]

Спасибо огромное, что поделились вашей историей!

[@АлинаГригорьева-л5я]

Подскажите, пожалуйста, после выплаты всей суммы ипотеки вы сказали, что нужно взять справку о закрытии долга и идти с этой справкой в бюро кредитов. Где находится это бюро кредитов?

[@vlad-koshkin]

после выплаты ипотеки ты уже никуда не сможешь пойти

[@ВладимирЕрофеев-з2б]

​@@vlad-koshkin 😂😂😂😂

[@nataliab7468]

Насмешило в конце - взять самостоятельно ипотеку - это тоже самое что лечить самому себе зубы😅, только ещё больше тонкостей😆😆🙈🙈

[@Utro30]

🤣🤣🤣

[@ЛюдмилаБондарева-г8л]

Я взяла самостоятельно, без первого взноса. По двум документам. Я правда тогда не знала что это неправильно.

[@nataliab7468]

@@ЛюдмилаБондарева-г8л конечно, правильно заплатить ипотечному брокеру за то, что он подаст за вас документы в банк 😅😂😂

[@dtyfffygcfddf]

​@@nataliab7468 😂

[@ДмитрийБогачов-ч5й]

Если вы хотите сейчас взять ипотеку то сначала лучше к психиатру. 😂😂😂😂.

[@kristina.ermish]

Как без неё, если квартира 10 млн стоит. Была бы 3 млн, купили бы без ипотеке.

[@emilystyle6968]

@@kristina.ermish моя 3 стоит, но купить без ипотеки не могу чтото

[@rnt_rse]

Жить тоже с ним?

[@Анастасия-к5ю9ч]

@@kristina.ermish соглашусь с вами

[@Анастасия-к5ю9ч]

Ой, я взяла в ипотеку в 2022 пока был низкий процент , я нашла застройщика , который дал мне ипотеку под 1 % и без пв. Знаю , звучит сказочно, но я плачу по 18700 за нее. Сейчас такие цены, что накопить невозможно 5,5 млн( как моя стоит) а пока была субсидированная ипотека - надо брать. Иначе не жить же на сьеме всегда 🗿🤷🏻‍♀️

[@akvaira]

Спасибо, Зара, а как найти кредитного брокера, ну конечно желательно бесплатного?

[@OtecMolodec994]

Ребят, с такими ценами и процентами лучше снимать !) В жизни всякое бывает, а с ипотекой вы будете привязаны на 25 лет к одному месту и всем из него вытекающими!!!!)

[@user-yq6wh3or2y]

Да хз, мне ипотеку одобрили за 2 минуты. Долги по налогам были большие в ФССП, штрафы ГИБДД были в ФССП и только кредитная история была хорошая.

[@ЭтоЯ-и4щ]

Давно брали ипотеку? На что именно брали и в каком банке? Спасибо заранее за ответ 🌷

[@loveItalia-uo8fl]

Вы говорите понять причину или идти специалтсту....как и где его найти , к какому специалисту идти , куда???ответьте пожалуйста кто знает

[@SLfoto]

Здравствуйте! Карта рассрочки Халва, - это как микрокредит? Тоже не стоит пользоваться перед ипотекой?

[@searami4115]

Халва у нас от савкомбанка - он не относится к мфо ! Мфо предоставляют кредиты до 1 м рублей

[@СиминалаФадеева]

Добрый день. Возник вопрос по пункту «не отправлять заявки во все банки сразу». Выбрали в качестве застройщика группу компаний ПИК. У данной компании есть опция на сайте, где я могу заполнить заявку на конкретную ставку, предлагаемую компанией (она ниже, чем у банков напрямую), они за меня отправят данную заявку в банки. Стоит ли пользоваться данной опцией?

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Если у Вас все идеально и Вы уверены, что никаких факторов не существует, которые могут повлиять на решение банка - можете воспользоваться. Но, если понимаете, что есть определенные нюансы, которые могут быть приемлемы не для всех банков - тогда не рекомендую. В целом, я не люблю веерную отправку.

[@ХалисатШарапутдиновна]

Да,и меня интересует вопрос: а где находится Бюро кредитов? В этом же банке ,где брал ипотеку? А где логика тогда?

[@Sulta_nchik]

Пожалуйста подскажите пожалуйста если у меня прописка временная тк негде прописаться, и зп вся неофициальная. Могу ли я расчитывать на ипотеку

[@ZaraNazaryan_]

Да, можете

[@МарияИшкаева]

Мне за 2 дня одобрили ипотеку, причем больше, что м просила. Платеж одобрили 65% от ЗП. И никаких танцев с бубнами. Только приходите и берите.

[@Настя-д7ж2ы]

Спасибо.Очень полезно.

[@АльфредМустафин-ю2х]

А где найти этого брокера ?

[@ZaraNazaryan_]

У нас в компании есть услуга ипотечного брокера. Можете написать, если будет необходимость wa.me/79857271979

[@МаргаритаДанилова-т4ч]

Я не знаю,как работает система,но мой бывший муж брал кредиты и не платил. В итоге у меня плохая кредитная история и как то мне нужен был кредит на телефон и мне отказали,а он как брал кредиты,так и берет. Мне до сих пор звонят банки и ищут его.

[@Данил-ч8т3б]

Подскажите пожалуйста. После банкротства физлица через какое время могут одобрить ипотеку?

[@ZaraNazaryan_]

Вообще через 5 лет должны одобрять, но по практике - не одобряют

[@Данил-ч8т3б]

@@ZaraNazaryan_ спасибо большое. Третий год только пошёл (

[@aldanec1137]

ВЗЯТЬ справку и самому отнести в бюро кредитных историй??? я слышал что это бюро есть только в москве!!! и шо делать тогда???

[@sevamustafaeva3423]

Здравствуйте!Скажи пожалуйста официальный доход очень маленький но вторая зарплата достаточно (неофицальная)но сбер отказал в ипотеке как быть дальше?Спасибо!

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Напишите мне на ватсапп wa.me/79857271979

[@ЛилияНини-и2в]

Товар в рассрочку в магазине= микрофинансовые организации? Вы в себе?

[@АльмирАльмухаметов-п7ь]

А использование кредитной картой норм? Или тоже запрет на нормальные кредиты (ипотека или кредит наличными)?

[@ZaraNazaryan_]

Кредитная карта - норм)

[@КаныкейАбдыкаарова-б9к]

Здравствуйте я получила летом микрокридит собираюсь подать документы на ипотеку точно мне откажет?

[@searami4115]

Нет 😂 Это бред )

[@МахинаБобочонова-и6с]

Спасибо за помощь у нас не была кредит нам тоже история банк сказали

[@ДмитрийВ-ы7з]

Брал кредиты на товар в магазине в том числе закрывал досрочно ,кредитный рейтинг около максимума ,подавал заявку рефинансирование ипотеки ,одобрили условия даже со скидкой ,автокредит также ,одобрили минимальный процент ,даже без страхования жизни и каско ,менеджеры в автосалоне не верили что такое возможно,тк клиета нужно обобрать на максимум ,а здесь вообще ничего.Так что глупости все это.Насчет брокера оч смешно ,все сделают ,все получат -преподнесено так что взять ипотеку это ппц какая проблема .Существует 3 банка сбер,втб,дом.рф(здесь провел сравнение условий и все) остальное развод на деньги (за низкой ставкой скрывается ох--но высокая стоимость страховки или еще какого-нибудь допа).4 бумажки донести до банка любой в силах .

[@ZaraNazaryan_]

Это здорово! Значит там были не МФО - это крайне редко сейчас можно встретить.

[@ДмитрийВ-ы7з]

@@ZaraNazaryan_ были банки хоумкредит ,ренесанс ,альфа банк --это товарные кредиты брал -очень выгодно ,с досрочным гашением вышло дешевле чем в магазине за наличные.

[@ИванИванов-б2ш2т]

Какие мфо, магазины, что сейчас, что5 лет назад, товар в рассрочку через банки продают, то бишь в кредит. При оформлении говорят, вам одобрили кредит в 6 банках и 6 с которыми мы работаем.ну или меньше. В общем то вы и так это знаете я думаю.

[@АртурВершинин-ы6ъ]

Здравствуйте, хотел уточнить. А как обстоят дела, если у человека нет недвижимости. У него просто временная регистрация у друзей. Сможет ли он получить ипотеку?

[@ютуб-м6г]

Конечно прописка вообще не влияет

[@lubovmit]

Прежде,чем брать ипотеку ,спросите лицензию банка на выдачу кредита,их нет .

[@ERTUGRUL554]

Скажите пожалуйста если дом в ипотеку, то я могу ли на участке делать строение?

[@ZaraNazaryan_]

Если участок тоже в залоге у банка, то нужно смотреть условия. Как правило, можно строить, но с разрешения банка.

[@МаксатМаксат-д5е]

Налог не как не влияет, у меня были налоги. Одобрил Сбербанк из налогового вычета сняли за не оплаченный налог. Не давно и вторую ипотеку взяли...

[@ZaraNazaryan_]

Если налог просрочен, то во многих банках влияет.

[@ЕленаБрехунцова-е2ь]

Может быть у вас была какая то недвижимость?

[@МаксатМаксат-д5е]

@@ЕленаБрехунцова-е2ь да дом на материнской капитал...

[@ВикаТодоров]

Скажите пожалуйста, как одобряетесь на ипотеку, у меня не получается

[@ЖеняЦокур-м4б]

Сейчас нужно предоставить о зп справку, не прокатит просто так написать от балды доход. У меня к сожалению зп 0,75ставка и нет минимального прожиточного

[@ДедМазай-з5я]

Нужно верёвку мылом смазать .

[@ЕленаКурочкина-х8ю]

Брала кредит 20 лет назад погасила досрочно .Сейчас взяла ипотеку не видела это видео ..в итоге дали с огромной ставкой и дали как с плохой кредитной историей .

[@ZaraNazaryan_]

А кредитная история плохая, действительно?

[@ЕленаКурочкина-х8ю]

@@ZaraNazaryan_ нет.я погасила раньше срока ,просрочек небыло все в срок

[@ZaraNazaryan_]

@@ЕленаКурочкина-х8ю а через сколько месяцев погасили?

[@thanie7090]

Да банкам по фиг вообще, выдают ипотеки направо и налево. Лишь бы взяли. Банк все равно не проиграет, у него будет клиент + залог в виде недвижимости. У меня щас оф.зп 12 000 в месяц, и мне моментально сбер одобрил ипотеку на 4 млн.

[@Talish-Lerikskiy]

Абсолютная неправда, сравнивать путь ипотеки и идти к стоматологу это огромные 2 разные вещи… это первое, во вторых слишком много воды тут сказано, в основном про штрафы авто, идет просто запугивание, чтоб все сразу метнулись их оплачивать! Самое главное это налоги и банки! Что у них их (долгов) не было, остальное пффф….

[@АлександрМельниченко-д7и]

Это скорее всего не для того, что оплачивали, а для того, чтоб к ним за помощью шли. Если правильно понял, она брокер ипотечный.

[@Talish-Lerikskiy]

@@АлександрМельниченко-д7и во во вот верно подмечено товарищ👏🏼

[@ИванИванов-б2ш2т]

Да ничего она здесь толкового не сказала. Можете поделить на ноль ее выступление

[@НатальяХоменко-п9ч]

Какая классная реклама брокерам! А по истории с женщиной, итог таков: Бог отвёл её от долговой ямы. Совет : Те же 20000 в месяц, которые вы б платили банку,откладывайте себе на покупку жилья. Всем желаю добра, ума и мудрости!

[@thanie7090]

Это отличный совет, если бы стоимость жилья не росла. И не было бы такой дикой инфляции. 20 0000 р сейчас могут через год стоить как 10 000 р запросто. В этом смысл ипотеки - что стоимость жилья фиксируется. И что живете сейчас, а не потом, когда накопите.

[@НатальяХоменко-п9ч]

@@thanie7090 Есле б да кабы, в лесу выросли грибы. Мы не знаем, что будет завтра,. Вы ипотеке продвигаете,а по ту сторону дети гибнут воины и народ,

[@НатальяХоменко-п9ч]

@@thanie7090 И сейчас везде и на всё цены растут, а зарплату придерживают, уменьшают и другие без работы остаются. Тут можно долго философствовать и это спорный вопрос. Сколько людей столько и мнений.

[@ChIzHiK_ch]

То есть микрокредиты нельзя брать вообще? Значит больше в банках кредиты не будут давать?

[@369-l3b]

Я лет 15 плачу за съёмную квартиру,ипотеку не пробовала взять,мне бы не одобрили ,Бог уберёг наверное,но и платить суммы людям тоже нет желания ,что делать ? Голова кругом просто в нашей России и знать не хочу как в других странах с ипотекой.

[@bzhedugovamalika]

Могут ли брокеры тоже упустить информацию?

[@Katoriada]

Как быть, если уже сделал веерную отправку заявки во все банки нажав одну кнопочку на сайте агрегате? Как почистить себе историю?

[@РеалмиХм3501]

Здравствуйте мы, многодетной семье для ипотеке жиля по сколько количество доход нужен

[@РеалмиХм3501]

Если доход нет тогда самозайнитос подходит спасибо заранее

[@pavelkroll]

В общем брокеры на фиг не нужны. Обычный человек без проблем с заявкой справится

[@natalykhalopenina4375]

Они , кстати, такого нагородить могут, что пипец!!! Там поток, все докручивают до типовой истории. И вот как раз они и занимаются веерными запросами

[@bigiman6967]

Да, тоже сам подавал и одобрили (сбер)

[@ИрэнЗоря]

А что же в случае с девушкой с закрытыми кредитами? Ей списали незаслуженные пени?

[@ZaraNazaryan_]

Она устала с ними спорить и оплатила эти пени.

[@spartacuserror6869]

Да оболденное событие потому что всю остальную жизнь её платить

[@maryjeff7603]

Полтора года работаю ипотечным брокером и впервые слышу, что Сбербанк платит комиссию за клиента. Это самый крупный банк в стране, у него итак много клиентов

[@Наталья-н2м1ш]

Спосибо

[@ГалинаМкртычян-я2э]

Спасибо❤

[@slavazsyzran7494]

нет но пару раз пользовался услугами ломбарда - это считается кредитом?

[@ZaraNazaryan_]

Нет, это не считается кредитом

[@Dmitriy0455]

Я вот всю жизнь брал кредиты,щас уже мне 38 лет,брал от маленьких 40-100к,к более большим обычным кредитам до 1 млн на нужды ,так сказать делал себе кредитную историю,щас самозанятой типо,и вот думаю взять в ипотеку квартирку в Москве ,с маткапиталом (чтобы потратить 800к)вот интересно дадут ???жена не работает ,я самозанятой ,ещё государство нам 30к платит как малоимущим!!!но кредиты на 30к исправно оплачиваю ,думаю если закрою кредиты дадут или нет???

[@ZaraNazaryan_]

Нужно смотреть кредитную историю. Напишите мне на ватсапп - там более подробно поговорим wa.me/79857271979

[@DADMANT]

А если в сбере ипотеку одобрили, могут ли в процессе сделки резко отказать в кредите? Слыхал о таком.

[@ZaraNazaryan_]

Да, в Сбере могут отказать и в день сделки

[@이아류나]

У менч так у подруги было

[@vlad-koshkin]

должен радоваться, если откажут

[@ИраКовалева-р9в]

И мне и всем моим родственникам и знакомым одобряли ипотеку за несколько минут. Да, у нас у всех кредитная история хорошая. Жилье берем исходя из своих доходов, поэтому ежемесячный платеж практически не заметен, оплачиваем большую сумму. А ипотечную сделку сам банк так проверяет, что комар носа не подточит, это вам любой юрист или судья скажет.

[@ЗинаидаСтепанова-ф3г]

Никогда кредиты небрала. Но хочу взять жилье в новостройках. О кредитном брокер незнала. Где его искать?

[@ZaraNazaryan_]

У нас есть отдел новостроек - можем помочь с подбором квартиры и одобрением ипотеки. При покупке новостройки данная услуга бесплатна.

[@ВикаТодоров]

@@ZaraNazaryan_ я тоже нуждаюсь в вашей помощи

[@АлександрМельниченко-д7и]

Попробуйте для начала сами. Обратился к такому, попросил 40к за услуги. Подал сам и всё одобрили. Получается, что я ему бы 40к,просто так отдал бы.

[@ИванИванов-б2ш2т]

​@@АлександрМельниченко-д7и два лайка этому хлопцу

[@ZaraNazaryan_]

@@ВикаТодоров напишите на ватсапп, пожалуйста wa.me/79857271979

[@Бахар-щ7ъ]

Зара у Вас за спиной картины классные!!!

[@ZaraNazaryan_]

Спасибо)

[@АнжелаБойко-с5щ]

Посоветуйте настоящего крброккера для оформления иппотеки.

[@ZaraNazaryan_]

У нас в компании есть отличный кредитный брокер. Напишите на ватсапп по ссылке под видео какая у Вас ситуация - сделаем всё возможное.

[@dior3856]

А что на счет 2 ндфл? У нас спрашивали .

[@ZaraNazaryan_]

Зависит от программы - во многих случаях не требуется.

[@imluluchka]

@@ZaraNazaryan_ здравствуйте! То есть, банк видит мои движения средств на счетах и я могу пояснить, что это и есть зп? Работаю неофициально, поступления стабильные. При этом погашена без просрочек ипотека в этом же банке (сбер). Есть надежда получить вторую ипотеку без официальных справок, как думаете?

[@ВладимирДашинимаев]

Квартира 3800, первый взнос 1000, в кредит 2800. Переплата 770. Какие 2 процента?

[@СергейЛямин-э8и]

Скажите пожалуйста,а если у меня нет постоянной регистрации в паспорте а есть регистрация но только временная...это может быть причиной в отказе банка на ипотеку?

[@apdgslfhsodbna]

Постоянная прописка не может является причиной для отказа, временной будет вполне достаточно

[@searami4115]

@@apdgslfhsodbna может быть основанием для отказа если срок кредитования больше чем срок прописки )

[@VIkTORlETO788]

1. Откройте аттестат, посмотрите ,что по математике, если меньше 3 , то смело берите. Плевать было раньше, почему сейчас вас должно что-то останавливать .

[@feniks7908]

В аттестате не бывает меньше 3, с двойками его просто не выдают 🤣

[@anastasiashalomaeva366]

Благодарю за полезнейший контент. Скажите, пожалуйста, если закрыты займы в МФО, с просрочками, с большими переплатами, это уже всё, конец?

[@super_bich]

подайте заявку в банк и узнаете, хотя бы сходите туда на консультацию

[@LedenevPro]

МФО = Дефолтное состояние заемщика, даже если вы все платили во время. Самое худшие, для ваше кредитной истории, это займ в МФО. Нужно делать ваш анализ кредитной истории и думать на сколько там все серьезно.

[@ZaraNazaryan_]

@@LedenevPro Всё верно.

[@yaxshikayfiyat5709]

0:48 во танец😂

[@вася-ь7к3ъ]

здравствуйте а если есть алименты которые регулярно выплачиваються мнои на детей дадуд ипотеку

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Если доход позволяет - конечно, дадут.

[@dmbm10]

А что делать семье если ребёнок один старше 6 лет?

[@ВотрубаАльберт]

Так насчет расчета финансов тут все просто ежемесячный доход должен быть в 3 раза больше чем ежемесячный платеж по ипотеке . Я плачу 18 тыш ежемесячный платеж комуналка у меня от 8-11 тысяч доход минимальный в месяц 70 вот ... + сразу отложите финансы на нз минимум на 3 месяца в моем случае 210. Сейчас камни полетят а что делать если квартира 12 лямов стоит и ежемесячный платеж под 100 кило рублей ищите тогда доход минимум на 300 в месяц ли бо не лезьте в ипотеку все просто

[@МарияСергеева-э8ь]

Здравствуйте а банкноты могут взять ипотеку?

[@ЛюдмилаКононова-у2г]

Поэтому интуиция,знание ситуации только так.

[@jadenberger4645]

Заносы конечно какие-то поехавшие) Не знаю как тебе так везет, но смотреть классно!)

[@zurammaster]

Очень странные вещи вы говорите, касаемо кредитов на бытовую технику, во многих магазинах, сидят либо представители банков, либо сотрудники магазина имеют личный кабинет агентов банка, и оформление происходит именно от лица банка, но никак не микрофинансовых организациях , если речь конечно идёт не о магазинах типо "мобилка от Ашота". Так же работая ранее в одном из таких магазинов, часто наблюдал как людям отказывали именно из за отсутствия кредитной истории. Сам брал технику в кредит несколько раз , после этого брал 2 ипотеки, 0 проблем

[@РустамСюняев-ш9ч]

Не всё правда. Банк не платит риэлторам. Оформляешь по 2 документам- ставка больше и первоначальный взнос будет больше. Кредитная политика всегда у банков меняется и она у всех банках разная. В одном отказ, идите в другой. Мой совет - сами оформляйте ипотеку. Для этого не ленитесь: читать и смотреть тех, кто брал ипотеку, а не экспертов от риэлторов и банков. Банкам и риэлторам наплевать на вас. Если что, риэлтор вернёт свою комиссию и всё. Проверка квартиры у банках тоже с обманом.

[@ZaraNazaryan_]

А Вы в качестве какого специалиста советы эти даете - риэлтора, ипотечного брокера или сотрудника банка? Интересно просто)

[@РустамСюняев-ш9ч]

@@ZaraNazaryan_ сотрудника банка.

[@ZaraNazaryan_]

@@РустамСюняев-ш9ч Тогда странно, что Вам неизвестно о том, что банки платят комиссии ипотечным брокерам и во многих банках уже давно программа "По двум документам" не влияет на размер первоначального взноса и процентную ставку.

[@Андрейка-ь8г]

Автор, спасибо за советы)

[@user-Marina999]

Отказали. Нет задолженностей, кредитная история пуста(никогда не брали кредиты), но!! Есть кредитная карта с большим кредитным лимитом. Все, это видите ли кредитная нагрузка.

[@ЕвгенияУсачева-о9ч]

Позвоните в банк и попросите снизить кредитный лимит. Работает 100%

[@Sergey-rs2oh]

Банк не говорит тебе, в чём причина отказа, они всегда умалчивают

[@КристинаСагателян-х3л]

Как узнать причину если при отказе банки причину не сообщают

[@ВладимирИванков-у4ъ]

Зара , добрый день! Выдают ли кредит иностранному гражданину на покупку квартиры? Кредитных историй нет !

[@Wold2303]

Только РФ

[@abdukodirarolov7929]

Добрый ночи, у меня знакомый купил квартиру на ипотеку, у него нет гражданства он иностранные гражданин точнее патент, ему одобрили

[@ВладимирИванков-у4ъ]

@@Wold2303 Видимо , он официально работает? Подскажите пожалуйста какой банк ему одобрил?

[@ZaraNazaryan_]

Здравствуйте! Да выдают, если есть официальный доход и первоначальный взнос.

[@МагамедоваХазал]

Никогда не брала,но нужна квартира боюсь брать ипотеку так как живу в Киргизии, в России говорят прще