график цен на жилую недвижимость Таиланда не подтверждает ваши слова, цены стабильно растут на протяжении последних 15 лет. в той же Вене вообще чуть ли не вертикальный рост на графике. может я что-то не так понял в ваших словах ?
@Worldintraday3 ай бұрын
Понял Ваш вопрос - согласен от части и в том случае если Вы приобрели объект на вторичном рынке по адекватной рыночной цене то да будет рост однозначно. Касательно аналитики недвижимости в среднем может быть показан рост. Но не одно аналитическое агентство не отразит вам реальности происходящего. В Тайланде два вида застройщиков первый для иностранцев и местных, второй ориентирован больше на местных . Я рассказываю в видео об первом типе .
@michaelvolkan55463 ай бұрын
Скажите пожалуйста, какие расходы при владении недвижимости в Тайланде? Например в % соотношении сдача в аренду, сколько % остается на руки? В США например это около 30-35%. остальные 65-70% это налоги, ЖКХ, страховка.
@Worldintraday3 ай бұрын
@@michaelvolkan5546 у вас будет получаться около 6% годовых
@watching-r4z3 ай бұрын
@@Worldintradayминус из этих 6% амортизация ремонта, мебели, техники, управляющей компании, реклама, уборка, налог на сдачу, налог на владение недвижимостью...Итого чистыми останется не более 2% в год.
@Worldintraday3 ай бұрын
@@watching-r4z нет 6% уже посчитано и вычтены указанные Вами расходы .
@watching-r4z3 ай бұрын
@@Worldintraday этого не может быть, не вводите людей в заблуждение