Недвижимость Батуми 2024. Новые реалии. Что происходит с рынком, к чему готовиться?

Рет қаралды 9,236

Күн бұрын

Пікірлер: 65

@barukazhik8054 7 ай бұрын

Какой риэлтор скажет , что спрос на недвижку будет падать? У них, естественно, всегда ценник будет расти до небес! Но вы посмотрите цены на аренду! Они существенно снизились. А это и есть индикатор реальноот спроса.

@egorborisov-ds2du 7 ай бұрын

Во первых если бы вы смотрели видео внимательно вы бы поняли что они не риэлторы. Во вторых он хорошо аргументировал на какой тип недвижимости упали цены и почему.

@AchtungBaby_87 8 ай бұрын

спасибо за вуипуск! спасибо Джано за информацию, очень нравиться его акцент и позитивность!)

@ganjaph 8 ай бұрын

с каждым видео вы растете, молодцы

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

Спасибо, стараемся.

@wladimirkireew3920 6 ай бұрын

Нужно смотреть реально, новый закон о налоге на недвижимость.Грузия становится мало привлекательна, мало того налог на недвижимость но и необходимо будет указывать все доходы включая и за границей.Кому какое дело какие у меня доходы за границей,это уже слишком переходит все рамки собственности.Очень жаль ,что Грузия этими выходками просто отпугивает этим всех не Грузинских граждан.Очень жаль.И желание быть по ближе с Европой,это тоже не совсем хорошая идея.Я 30 лет прожил в Европе, и знаю, чем это закончится для страны с не совсем развитой экономикой.Пострадают в конце концов, простые граждане, цены будут,да европейские ,включая и на продукты питания.A зарплаты останутся по прежнему мизерные .Это ощутили на себе жители Болгарии, Греции, Венгрии.

@alexl6671 4 ай бұрын

Нет. Там только указываешь доходы в Грузии. Просто обязали всех иностранцев подавать декларации, даже нулевые

@ЕвгенийОнегин-к4ш 7 ай бұрын

я лично не понимаю как в городе где нет работы может стоить так недвижка, тем более из непонятного шлакоблока и отстойной отделки фасадов и подьездов!!???

@lady_poetess 7 ай бұрын

Работа есть всегда и везде ) это курортный город ) Вот в Сочи запредельные цены на недвижку

@ЕвгенийОнегин-к4ш 7 ай бұрын

@@lady_poetess кем?) Парикмахером, официантом или на стройке?)

@Бубубу-ъ5с 6 ай бұрын

А какая работа есть в Сочи, посмотрите на заработки местного населения и на цены в ресторанах и магазинах

@bukovelby 8 ай бұрын

На счет перспективы в ЕС - я сомневаюсь, что это стимулирует кого-то покупать. Все понимают, что это (вступление в ЕС) может случиться только с развалом РФ и не скоро

@АннаСтаркова-с6й 8 ай бұрын

Спасибо за информацию в Тбилиси тоже все онологично продажи растут цены увеличиваются

@ישראליברוסיה 8 ай бұрын

пузырь надули

@ЕвгенийОнегин-к4ш 7 ай бұрын

Грузия и застройщики живут понятиями - инвестор, инвестор...Нет понятия в головах о долгой жизни тут, поэтому и строят человейники без инфраструктуры и без понимания что такое удобный город

@BatumiInvestment 7 ай бұрын

Познакомьтесь ближе с проектами компании Batumi Investment, дело не в долгой жизни, непродолжительный отдых тоже должен быть максимально комфортным!

@igorlegkov1958 7 ай бұрын

Джан в своем телеграмм канале написал о налогах свыше 40.000 лари но не уточнил это заработок в Грузии только или доход в другой стране тоже учитывается Пожалуйста уточните? Спасибо

@a.b.1808 2 ай бұрын

Только доход в Грузии

@gorodalmaty 6 ай бұрын

Присоединяюсь к вопросу

@Mariupol_Kraft 8 ай бұрын

Знакомые с Сентября ничего не могут сдать, купили 5ть квартир - простояли всю зиму, получили плесень в придачу (т.к. не отапливались). Надеются на лето как на манну небесную.

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

Очень жаль, что такая ситуация сложилась у ваших знакомых. Поэтому мы всегда говорим о важности материалов, которые использует застройщик, качестве строительства и грамотной работе управляющей компании.

@Mariupol_Kraft 8 ай бұрын

@@BatumiInvestment полностью согласен, потому, что качество оказалось ужасным. Плесень ну ни как не должна была появляться, за такой короткий срок .

@ФунгФонгФангМудонцзянский 8 ай бұрын

@@BatumiInvestmentВезде будет плесень если не топить

@OlegOleg-qk2bg 8 ай бұрын

Батуми-летний город! Май-сентябрь максимум! Остальное время сдать апарты или квартиры ну очень сложно.

@lady_poetess 7 ай бұрын

Я всегда сдаю и летом и зимой!

@Feniks_2023 8 ай бұрын

Как не может упасть цена когда упала? Как случиться ли мыльный пузырь, когда он уже случился?

@dmytrokosenkov1909 8 ай бұрын

на вторичку может быть упала цена

@Googldfg 8 ай бұрын

Упала цена на аренду в Батуми - это сезонность. В Тбилиси цена вернулась в адекватную область, но обвала нет и не пахнет

@Feniks_2023 8 ай бұрын

@@dmytrokosenkov1909 я продаю три квартиры в новостройке уже год по цене по которой покупала, а хотела хоть 10% добавить(

@dmytrokosenkov1909 8 ай бұрын

@@Googldfg вот и я о том же. новострои от 1000 уе за квадрат. и куда они должны упасть?

@irafagava7293 7 ай бұрын

Позитивная информация, спасибо за выпуск! Купите виллу мечты в Гонио, всего в 5 минутах от моря.313 м2 🔹 двор - 80 м2. Gonio Sunset Villa

@gorodalmaty 6 ай бұрын

В телеграмме написано о декларации налога. 40 000 доход в Грузии? Или во всем мире?

@rtv82 8 ай бұрын

а что за компания (его), что за застройщик? как в вэбинаре поучаствовать?

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

Компания Batumi Investment. Вебинар уже прошел, запись есть на этом же канале. Можете также познакомиться с проектами на сайте www.batumiinvestment.ge/

@tvarshanidze 8 ай бұрын

за министр економмиги что ничего не знает - ето нормално, к сожалению они не занимаются тем чем должни

@СветланаЛыкова-ш6я 3 ай бұрын

Батуми🎉

@bukovelby 8 ай бұрын

И бешенный налог в 1% вы получаете сразу, при достижении 40000. Это 1% от недвиги! Был доход 35000, ты ничего не платил, а стал 40000 и вот - получи 1000$ налога с квартиры, стоимостью 100К. Дурацкий скачок, должен быть плоский налог!

@Gleb-i1h 7 ай бұрын

Если у тебя твой доход заплатишь бедненький

@bukovelby 6 ай бұрын

@@Gleb-i1h не бедненький - заплачу, глебушка, не волнуйся, бедняжка. Вопрос не в этом был, понимаю, не дошло до тебя. Напрягись ещё

@Gleb-i1h 6 ай бұрын

@@bukovelby уже заплакал я как вижу везде написал про свой налог

@Gleb-i1h 6 ай бұрын

@@bukovelby таких как ты все равно Грузины депортируют

@bukovelby 6 ай бұрын

@@Gleb-i1h хаха, безработный что ли? школоло? нехер делать, сидеть следить за кем то? продолжай. тока не забудь уроки сделать

@bukovelby 8 ай бұрын

А что, те кто получает доходы в Грузии, какие то особенные, и должны платить налог, в отличие от тех, кто скрывает доходы в других странах? Это же стимулирует уход в тень. 40 000 это маленькая сумма, напиминаю, что для получения ВНЖ надо получить 50000, и таких людей очень много.

@Gleb-i1h 7 ай бұрын

Так хочешь ВНЖ плати налог фига хитрые

@СовальдиЭдуард 7 ай бұрын

Добрый день! У Вас есть ватсап? У меня к Вам есть деловое предложение!

@BatumiInvestment 7 ай бұрын

У нас есть телеграмм-канал t.me/batumiinvestment, там же указаны контакты директора

@Aleqxy7515 8 ай бұрын

Рано ещё для падения рынка

@СергейВадаев 3 күн бұрын

Я бы ни кому не советовал связываться с их застройщиками, крайне не порядочно ведут дела, сдачи обьектов задерживают на 2-3 года, компенсации никакой не предлагают, 22 года для них больше не будет, наелись хорошо, аппетиты у них тоже выросли. В суд обращаться не вариант, они рассматривают по 8.9 лет. Я очень пожалел, что купил здесь два аппартамента. Не влаживайте в этот бизнес деньги, наживаются только застройщики.

@lady_poetess 7 ай бұрын

Спасибо за выпуск!!! Батуми - самый лучший город для россиян! Цены будут расти, потому что много людей планирует уезжать из России!

@lady_poetess 7 ай бұрын

@@robertaskaralis окупанты в Кремле, а мы -за мир во всём мире! 🤝

@lady_poetess 7 ай бұрын

@@robertaskaralis героям Слава!

@АкА-ы9г 7 ай бұрын

@@robertaskaralis слава тцк!

@SwoyChel 5 ай бұрын

@@АкА-ы9г😁

@moderneinstein9731 8 ай бұрын

как много подпичиков )))))))))

@MIKE-lm2md 3 ай бұрын

Врёт как сивый мерин.Аренда в год максимум 3 месяца.Настроили больше чем нужно.Поэтому цены на аренду упали в 3 раза от хотелок горе-инвесторов.И нужно понимать партрет арендатора это эконом класс у кого есть деньги тот остановится в гостиннице где казино и весь качественный международный сервис.Про прибыль аренды это миф в апартаментах с допами сервисного сбора не акупится за 3 месяца аренды ещё и должны останитесь управляюшим компаниям которые будут сдавать.Нужно заплатить ещё налоги.А амортизация апартаментов со временем придётся вкладываться в ремонт.А плесень?Это всё дешовый хайп грузия нишая страна.Да и турция рано или поздно заберёт эти земли веть батуми это не грузия.